Jan Loberg

Välkommen till Brf Ski Hame III! Totalt 12 parhuslägenheter i 2-plan! I dagsläget finns 3 stycken lägenheter kvar till försäljning. Se bostadsväljaren för lediga lägenheter. Lägenheterna har ett alldeles perfekt ski-in/ski-out-läge för både längd - och alpinåkning, och en härlig utsikt mot fjällvärlden! Även skoterleden går förbi precis vid huset. Från Brf Ski Hamre III är det gångavstånd till Duveds centrum med butiker, restauranger och tågstation samt skola och förskola. Väldisponerade lägenheter med god standard och fina materialval. Väggar med träpanel i grå/brun färg och svart köksinredning. Klinkergolv i våtrum och entré, 200 mm enstavsparkett i ek i övriga rum. Vattenburen golvvärme i samtliga rum. I lägenheterna finner man 3-4 sovrum, allrum/kök med panoramafönster och öppet i nock, badrum, bastu, gästtoalett, förråd samt tvättstuga/teknikrum. Brf Ski Hamre III är en förening med mycket låg belåning, endast 2000:-/kvm. Se ekonomisk plan under fliken Dokument. Lägenheterna är färdiga och inflytt kan ske till kommande vintersäsong 2023/2024. Filmvisning finns, återkom så mailar vi över den. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Nu finns chansen att förverkliga din dröm, att bygga ditt hus i Ottsjö! Ottsjö är beläget i Södra Årefjällen. Här finns mycket vacker natur i och runt Ottsjön. Byn Ottsjö ligger på norra sidan av sjön och mitt emot reser sig det vackra Ottfjället. På södra sidan finns en härlig, långgrund sandstrand med fantastiska solnedgångar. Här finner man inloppet till Storån, som bjuder ett enastående fiske. På norra sidan finns vackra platån och Språngsdalen med sommar- och vinterleder mot bland annat Ytterstvallen och Hållfjället. Till Åre är det cirka 3 mil. Bara 5 km till Trillevallens skidanläggning med 8 liftar och 21 nedfarter samt 12 mil preparerade tur- och längdspår samt backrestaurangen Ripan. Åre Ottsjö 1:353, SÅLD Åre Ottsjö 1:354, SÅLD Åre Ottsjö 1:355, SÅLD Åre Ottsjö 1:356, SÅLD Åre Ottsjö 1:357, 1 400 000 kr Åre Ottsjö 1:358, 1 500 000 kr Åre Ottsjö 1:359, RESERVERAD Åre Ottsjö 1:360, RESERVERAD Åre Ottsjö 1:361, SÅLD Åre Ottsjö 1:362, SÅLD Åre Ottsjö 1:363, 1 250 000 kr Åre Ottsjö 1:309, RESERVERAD Under fliken dokument & länkar finns detaljplan, avstyckningskarta, m.m Anslutning till kommunalt V/A kommer ske genom en gemensamhetsanläggning. Uppskattad kostnad: ca 60 000 SEK. Markarbeten för väg, vatten, avlopp, elkraft och fiber (fram till tomtgräns) färdigställs under hösten. Välkommen till Ottsjö - enligt många en av de vackraste byarna i Jämtland!

Välkommen till en helt nyproducerad kvadratsmart bostadsrätt i parhus med härlig utsikt mot fjällvärlden och gångavstånd till Duveds alla faciliteter. Med sina 98 kvm i två plan har du öppen och ljus gemensamhetsyta med kök, allrum och utgång till altan i söderläge på entréplan. I souterräng finner du de 4 sovrummen med bad, bastu och utgång till trädäck från ett av sovrummen, även detta i söderläge. Väldisponerade bostadsrätt med god standard och fina materialval. Väggar med ljus träpanel och svart köksinredning. Klinkergolv i våtrum & entré, 200 mm enstavsparkett i ek i övriga rum. Vattenburen golvvärme i samtliga rum. Här tar ni er snabbt ut i Hamrebackens skidsystem, eller om ni väljer att skida runt i Hamrelias spårsystem. Gångavstånd ner till Duveds by där ni har affärer, restauranger, f-9 skola , samt förskolor, veterinär, tågstation mm. Tillträde kan ske omgående, perfekt för er som vill hitta ett nyproducerat boende med möjlighet att uppleva fjällvärlden redan nu i vinter! Varmt välkommen på visning!

Granne med VM8:an finner du Liengården, ett vackert lägenhetshus ca 700 meter väster om Åre torg. Denna välplanerade och trevliga lägenhet om 79 kvm är uppdelad på 3 sovrum, kök/allrum, stor och rymlig skidåkarhall med gott om förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med bastu. Kök och allrum är i öppen planlösning med plats för sällskapsdel och matgrupp i burspråket som vetter mot den stora altanen, där du kan spana ut över backarna med en kopp kaffe i sen eftermiddagssol! Denna bostad är perfekt för dig som värderar skidåkningen fullt ut och vill vara först i 8:an på morgonen och samtidigt bo i en välskött & stabil förening med låg belåning. Lägenheten ligger för närvarande på uthyrningsavtal med Skistar som ger goda intäkter året om. Avtalet är uppsagt och avslutas 2024-05-01. I lägenheten finns även ett låsbart ägarförråd. Skidbussen stannar nedanför fastigheten under vintern. Tågstationen ligger ca 700 m ifrån lägenheten. I föreningens byggnader finns garage, tvättstuga, bagagerum, förråd, skidskåp och vallarum. Lägenheten säljes med möbler & inventarier förutom säljarens personliga tillhörigheter. Under fliken dokument och länkar finns årsredovisning, stadgar m.m. För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Oasen - blomsterbutiken i Duved är till försäljning. Här köper du lager, inventarier och övertar hyreskontrakt till en förmånlig prislapp, en sk inkromsförsäljning. Oasen är ansluten till Interflora, Euroflorist, och Florister i Sverige för budleveranser av blommor och har under 2023 levererat några tusen blombud, vilket gör en stor del av omsättningen. Utöver det levererar Oasen idag blommor till Åregården, Fjällpuben mfl samt en stor del begravningar och bröllop. Lokalen är på 91 kvm plus gemensamma ytor och en kylavdelning samt fikarum för personalen med toalett. Hyran är idag 17 000:-/månaden och det inkluderar allt (värme, el V/A samt renhållning). Fastigheten ägs av Duveds framtid som håller på att ta fram ett nytt planprogram för Duved där denna fastighet ingår. Hyreskontraktet förlängs årligen med ett år i taget, idag är det skrivet till 2024-11-30. Uppsägningstid 3 månader. Duved ligger vid foten av Mullfjället och Indalsälven, ca 8 km från Åre. Många av Åres permanenta invånare bor här och under de senaste åren har det hänt mycket i Duved som är under ständig utveckling. Till Duved tar du dig enkelt med tåg eller buss då stationerna ligger inom gångavstånd till det mesta. I Duved finns en ny F-9 skola som stod klar hösten 2022, centralt belägen i byn. I övrigt finns ett litet och mysigt centrum med bland annat mataffär, sportbutik, blomsterbutik, restauranger och Åre Glashytta. Byn har även en idrottshall, fotbollsplan och en aktivitetshall med padelbanor, golfsimulator, tennisbana, gym, kontorslandskap och snart en klätterhall. Tempot är lugnare och backarna är långa, breda och välpistade. Skidsystemet sitter ihop med Tegefjäll och skidbussen tar dig vintertid snabbt in till centrala Åre. Vill man åka längd finns upplysta skidspår, allt från 2,5 till 15 km. På sommaren bjuder Duved liksom de flesta andra ställen i Åre på skön natur och många fina vandringsleder. Här har du också fint fiske i Indalsälven. Några km väster om Duved ligger Åre Golfbana, en naturskön skogs och parkbana med 18 hål intill Indalsälvens forsar. Se länk till företagets hemsida under fliken dokument. För mer information kring omsättning m.m vänligen kontakta ansvarig mäklare!