Tim Prasertsri

-GAVELLÄGE -FASTIGHET ANNO 1918 -FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Nu finns möjlighet att förvärva en 3:a i populära Brf Montören i vacker 20-tals stil på lummiga Björkbacksvägen! Varmt välkommen till denna stilfulla och perfekt planerade bostad med grönskan precis utanför fönsterna. Ett unikt tillfälle att förvärva en av dessa eftertraktade lägenheter intill Ulvsunda slott. Här erbjuds en ljus och väldisponerad 3:a om 71 kvm i en vacker fastighet anno 1918 med grönskan precis utanför fönsterna. Två sovrum varav det ena med klädkammare , ett generöst vardagsrum med halvöppen planlösning mot ett smakfullt kök med plats för större matbord. Kaklat badrum med tvättmaskin och en inbjudande hall (eget våningsplan) med klinkergolv. Vidare bor ni här i en äldre och välskött förening som äger marken. Här bor ni mitt i ett attraktivt grönområde och får tillgång till föreningens härliga trädgård med möbler och grillplatser samt egen lekplats. Husen i föreningen uppfördes mellan 1918 och 1920 av arkitekten Gustav Larsson och har många tidstypiska drag i arkitekturen. Till föreningen hör även bastu och lekrum med b.la. bordtennis. Tillhörande källarförråd. Närhet till bra kommunikationer där tvärbanan och flertalet busslinjer nås med gångavstånd. Vidare finns det ett bra utbud av närservice (lunchrestaurang, kläd- och inredningsbutiker samt mataffär) vid Bromma Blocks, samt Citygross några minuter från bostaden. Ulvsunda slott ligger en kort promenad bort och erbjuder ett fantastiskt spa som är värt att besöka!

*Accepterat pris* - Attraktiv och naturnära adress med gångavstånd till tvärbana och buss - Perfekta förstaboendet eller övernattningslägenheten - Kvadratsmart och optimalt planerad - Magisk balkong i soligt läge i insynsskyddat läge - Smakfullt renoverad - Stambytt 2017 - Generös takhöjd - Externt förråd - Stor förening med mycket stora dolda tillgångar i form av flera hyresrätter samt stora löpande intäkter - Direkt närhet till promenadstråk, Mälaren och Judarskogens naturreservat Det är ett sant nöje att få presentera denna renoverade och yteffektiva bostad på en populär adress i omtyckta Nockebyhov. Här finns mycket positivt att lyfta fram. Till höjdpunkterna hör bland annat ett stilfullt och minimalistiskt kök/pentry med öppen planlösning mot det rymliga allrummet, ett helkaklat och stambytt badrum, stort fönsterparti med dörr ut till lägenhetens fantastiska balkong i soligt läge som ger ett fint ljusinsläpp och begränsad insyn. Under sommarmånaderna utgör balkongen en naturlig förlängning av rummet. Tack vare takhöjden, de ljusa väggarna och golvet upplevs bostaden som luftig och ljus för sin storlek. Tillhörande bostaden finns även ett källarförråd. BRF Koppartältet är en stor och mycket välskött förening som utfört många underhållsarbeten (inkl. stambyte) och har mycket stora dolda tillgångar i form av flera hyresrätter, stabila intäkter från lokaler samt mycket pengar i kassan. Gemensamma utrymmen som erbjuds är tvättstugor, barnvagnsförråd, cykelförråd, bibliotek och snickarrum/slöjdateljé. Utöver detta kan man genom föreningen hyra parkerings- och garageplatser. Bostaden är belägen i mysiga Nockebyhov som erbjuder närhet till promenadstråk och bad i Mälaren, förskola och skola, Judarskogens naturreservat med fina promenadstråk invid sjön. God kommunikation i form av bussar som går mycket frekvent in mot Brommaplan, där ni enkelt tar tunnelbanans gröna linje in mot centrum. En kort promenad från lägenheten går även Nockebybanan som enkelt tar er till Alvik.

*Accepterat pris* - Dubbla balkonger - Gästlägenhet i föreningen - Modernt och stilrent kök - Utsikt mot Bällstaån - Välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låg belåningsgrad för området om ca 7300 kr lån/kvm - Direkt närhet till den nya tvärbanestationen Solvalla - Gångavstånd till Sundbybergs C med ett stort utbud av service & kommunikationer Välkomna till denna otroliga trea med tvåa balkonger samt fantastisk utsikt över hamnbassängen! Här erbjuds du en rymlig och social lägenhet som verkligen erbjuder allting du behöver för att trivas. Denna välplanerade lägenhet disponerar en välkomnande hall med exceptionell förvaring, två välplanerade sovrum varav en klädkammare i anslutning till det ena, ett stort och fräscht badrum med tvättmaskin & torktumlare samt ett generöst och väl tilltaget vardagsrum med en luftig karaktär och ett socialt samspel med det fina och moderna köket. Bostaden är belägen på en av Annedals mest populära gator i en av områdets bästa föreningar med stabil ekonomi och bra avgifter. I närområdet finns bl.a. grönområden, parker, restauranger, konditori och strandpromenader längs Bällstaån. Ett gångavstånd bort ligger även Sundbyberg & Bromma Blocks, som har ett ytterligare rikt utbud av bl.a restauranger, caféer, butiker och utmärkta kollektivtrafiksförbindelser. Dessutom är bostaden mycket nära den kommande tvärbanestationen i Solvalla. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.