Michael Westerbom

Mycket fin 50-talsvilla om totalt ca 190 kvm i hjärtat av Kungsängen med flera påkostade renoveringar utförda. För att nämna ett axplock så är källaren är utgrävd och isolerad och värms delvis upp, precis som entréplan, genom vattenburen golvvärme (bergvärme med pump från 2021). Källaren renoverades även för att få ner radonvärden och det sitter en radonfläkt från 2018. Kök och badrum är renoverade mellan 2016-2019, och dessutom är alla avlopp, golvbrunnar samt inkommande vatten bytt. Nära till natur, Mälaren och bara 500 meter från pendeln som tar dig till City på under halvtimmen. Varmt välkommet att anmäla ditt intresse!

Mycket fint parhus på en av de största tomterna i området. Nytt fint kök med lyxiga stenskivor och nya vitvaror med garantier, nya fina trägolv och merparten av ytskikten i övrigt såsom väggar, innerdörrar etc. har renoverats. Elinstallationer har uppdaterats och kontroll av detta skedde 2022 precis som ovanstående renoveringar. Sedan tidigare har mycket annat även gjorts i huset. Bl.a. är de flesta fönster bytta 2011, yttertaket är rengjort och behandlat 2017, varmvattenberedare och radiatorer från 2017. Luft/luftvärmepump från 2020 och hela fasaden målades 2021. Huset har även blivit försett med en braskamin, fiber finns indraget och dessutom ett stort garage som idag används som gym. Med inredd vind ges extra boyta och gavelläget innebär att, utöver den härliga altanen under tak, här även erbjuds en stor trädgård inhägnad av häck och staket. Brunna är en idyll för barnfamiljen med gång- och cykelvägar till bl.a. lekplats, förskolor, skolor och restauranger. Vacker natur och närhet till bad i Mälaren, busshållplats och golfklubb. Cykelavstånd till den nya handelsplatsen i Norrboda med stormarknader och till Kungsängens fina idrottsplats. Pendeltågsstation i Kungsängen centrum med kvartstrafik till Stockholm City, resan tar ca. 25 minuter. Besiktigat och energideklarerat.

Nytt pris!! Välkommen att boka in dig på visning på denna Mälarnära fastighet, 50 min från City, med tillgång till brygga intill tomten med Smidös kanske bästa läge! Representativ villa om totalt ca 200 m² som omges av ett stort trädäck, uppvärmt dubbelgarage, gästhus mm. Flertalet renoveringar har gjorts senaste åren, som t.ex. Badrum på nedre plan 2021, nya garageportar 2023, gästhus totalrenoverat 2023, altan 2020 samt 2023. Huset målades 2021, jordning av alla uttag med jordfelsbrytare 2021, yttertaket renoverades och färgades 2023, inner- och ytterdörrar är bytta 21-23 etc. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Fantastiskt fin 3a (tidigare 4a) med toppenläge! Högst upp i huset med modernt uttryck i form av stora fönsterpartier och härligt ljusinsläpp. Det trevliga läget bjuder på utsikt över tallar och Mälarens glittrande vatten, inte minst från den inglasade terrassen i söder. Lägenheten har en social och öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och det moderna köket från 2021. Två stora sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, helkaklat duschrum samt dubbla klädkammare. Stabil och omtyckt förening från 2006 med stark ekonomi och energisparande åtgärder är gjorda såsom installerad bergvärme och solcellspaneler. 10 minuters promenad till centrum med diverse restauranger, affärer, allmän service, buss och pendeltåg med kvartstrafik mot Stockholm City, resan tar knappa halvtimmen. Nära till bad- och båtplats i Mälaren samt fina strövområden på historisk mark. Klimatsmart boende med energiklass B som ger möjlighet till Grönt bolån! Anmäl gärna intresse redan nu!

Fantastisk 3:a på populära Tallrisvägen som erbjuder närmare 3 m i takhöjd och en maffig inglasad balkong om 14 m² i soligt läge. Lägenheten ligger endast ett par minuter från pendeltågsstationen, och ett par minuter därifrån ligger Mälaren, som skymtas från balkongen, med både båtklubb och badplats. Bostaden med sin öppna planlösning har genomgående parkettgolv och ljusa väggar och alla bekvämligheter man kan tänkas behöva. Det helkaklade badrummet inkluderar ny tvättmaskin och torktumlare. Trevligt Vedumkök med snygg och praktisk stenskiva på köksön. Intill köket finns ett väldigt rymligt förråd. P-plats går att hyra i garage som nås från porten utanför dörren, precis som barnvagns- och cykelförrådet. Pendeltågen går med kvartstrafik och tar dig till City på 27 minuter. Föreningen, BRF Mälarbranten, är oerhört populär, inte minst p.g.a. dess goda ekonomi. Trots föreningens unga ålder ligger belåningen endast på anmärkningsvärt låga 4733 kr/m² enl. årsredovisning 2022. I övrigt är Kungsängen verkligen ett område att trivas i och erbjuder badstränder, golfbana, båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker.

Arkitektritad Mälarnära villa om totalt närmare 290 m², 600 m från pendeln som tar dig till Stockholm city på knappa halvtimmen. Bergvärme (2 borrade hål), utbyggd bottenvåning med stora fönsterpartier och kaklad pool är några av fördelarna på Strandvägen 39. Hörntomten ligger väldigt ogenerat med sol hela eftermiddagen, och bjuder utsikt över likväl skog som vatten. Populära Strandvägen ligger i närheten av båtklubb, centrum, av- och påfart E-18 samt tidigare nämnda pendeltågsstationen. Kommunen i stort erbjuder högklassiga golfbanor, ridhus, galoppbana, äventyrsbad och vacker natur m.m.

INGEN MÅNADSAVGIFT I 18 MÅNADER! Nya och rejält sänkta priser i hela projektet (Riksbyggen Brf Odlingslunden)! Se nya prislistan samt säljbroschyr/ekonomisk plan under fliken "dokument". Fantastiskt trevlig vindslägenhet med ljusinsläpp ifrån tre håll, 84 m2. Här får du en unik design av fräscha köksluckor, stilfullt kakel, moderna beslag och slitstarka bänkskivor. Dessutom har du naturen runt hörnet och pendeln på promenadavstånd. Mycket fin byggnad och trevlig miljö på innergården. Kontakta oss om ni önskar titta på någon annan lägenhet. Kontakta oss för mer information. Lägenhetsväljaren: https://view.wec360.com/riksbyggen/brf-odlingslunden/1/VjV0NP8Q OBS ! Se fliken "dokument, prislista/lediga".