Mathias Gustavsson

Här har vi en stor trädgårdstomt om ca 2300 kvm belägen på norra delen av Ingmarsö. Arkitekten som varit delaktig i avstyckning och det förhandsbesked för bygglov som finns, har visionen att skapa en äppellund. Här går man ned till vattnet och Waxholmsbryggan Norra Ingmarsö på någon minut. Tomten ligger mitt i Ingmarsö by med utsikt mot Äpplarö i norr. Nedanför tomten finns hamnen där det går att få båtplats och badberget där morgondoppet njuts. Önskar man att titta på tomten på egen hand vänligen kontakta ansvarig mäklare innan. Att göra på Ingmarsö Ingmarsö är en levande skärgårdsö mitt i skärgården. Koppla av med en lunchkorg på en sommaräng eller njut av utsikten över havet från en klippa vid stranden. För de mer aktiva finns fina kajakvatten och det är gott om promenadvänliga grusvägar och natursköna vandringsleder. På Ingmarsö Krog serveras vällagad mat året runt. Njut av en lunch i solen, ta en drink på barflotten eller häng med båtfolk, sommargäster och bofasta. Ingmarsö Krog ligger precis där skärgårdsbåtarna lägger till. Ingmarsö bageri bakar underbart bröd men har också deli och restaurang och bjuder till julbord i det gamla varvet under december månad. På ön finns både gårdsmejeri där det säljs egenproducerad ost och yoghurt och Bed and breakfast-verksamhet då man ska ha fler gäster än det egna huset klarar. Ingmarsö har cirka 200 bofasta, goda båtförbindelser och livsmedelsaffär året runt. Kommunikation Waxholmsbåtar trafikerar Ingmarsö och det går många reguljära turer varje dag året runt.

Enastående tillfälle att förverkliga drömmen om ett fritidsboende i skärgården! Mitt på vackra Ljusterö ligger denna centralt belägna fastighet med alla rätt och endast 60 minuter ifrån Stockholm City. Huset är en enplansvilla på över 100 kvm med 5 sovrum, stora sällskapsytor, öppen spis och en solig trädgård. Den väldisponerade planlösningen öppnar upp för ett socialt umgänge med vardagsrum, kök, brasrum och matsal i öppen planlösning. Köket är fullt utrustat och har en härlig köksö med stenskiva samt integrerad spishäll. Badrummet är helkaklat med dusch, handfat, toalett, varmvattenberedare och tvättmaskin. Utöver bostadshuset så finns det 2 st gästhus och en fantastisk utemiljö som gör detta boende till den perfekta platsen att umgås med vänner och familj. Här bor man också med bekvämligheten av kommunalt vatten, kommunalt avlopp finns vid tomtgränsen för den som önskar koppla på sig till det. Ny luftvärmepump är även installerad 2022. Som nämnt ovan så är detta verkligen en fastighet med alla rätt, så missa inte chansen att kunna spendera våren här på vackra Ljusterö! Från Tunnbergsvägen tar man sig med enkelhet till både affärer och kommunal skola, Ljusterö skola F-9 ligger endast 5 minuter bort med bil och likaså affär och restauranger på Ljusterö Torg. Till och från Ljusterö tar man sig enklast med bilfärja på 5 min som ligger 4km från tomten. Med närhet till bad, natur, näringsverksamhet, skola och kollektivtrafik är läget på den här fastigheten optimal för den som söker närhet till det mesta men i ett lugnt område. Ljusterö är en ö som har mycket att erbjuda med god servicenivå. På södra Ljusterö i Linanäsgästhamn endast 15 min med bil finner du under sommarhalvåret härliga skärgårdsresturanger, glasskiosk, livsmedel, caféer, bensinmack och båthamn mm. Vid Ljusterö torg har du välsorterad livsmedelsaffär som är öppet året runt, ombud för post, systembolaget och apoteket, flertal salonger inom skönhet och hälsa samt restauranger och pizzeria. Under sommarhalvåret erbjuds seglarskola, golfkurser, tennisskola och sommarfotboll för barn och ungdomar på ön. I Laggarsvik 10 min bort med bil finner du stor idrottsanläggning med tennisbanor, padelbana, utegym, fotbollsplan, agilitybana, isrink och boulebana. I Väsby 4,5km bort finner du vackra och nyligen välrestaurerade Ljusterö Golf med sina 18 hål och klubbhus.

Denna villa på Högklintsvägen 8 i Bergshamra är den ultimata drömbostaden för de som vill flytta in och njuta utan huvudvärk av renovering och underhåll! Med 4 rymliga sovrum, braskamin tvättstuga och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum har denna villa tillräckligt med utrymme för hela familjen att trivas och växa. Här finns en härlig atmosfär som genomsyrar hela bostaden, med en oemotståndlig charm och attraktion som verkligen får dig att känna dig hemma. Villan är perfekt för den som älskar att underhålla, med ett stort vardagsrum med vackra trägolv som är perfekt för middagar med familj och vänner. Det finns också flera mysiga hörn att koppla av i, som den soliga altanen och trädgården som är idealisk för avkoppling och samvaro utomhus. Placerad i Bergshamra, så har denna villa gynnsam och attraktivt läge i Stockholm. Här har du välrenommerade skolor, livfulla parker och nära till shopping och marknader för alla behov. Allt områdena ger känslan av att bo på landsbygden men fortfarande ha stadens alla fördelar runt om hörnet. Ta chansen att uppleva denna fantastiska bostad på riktigt! Boka en visning idag och upptäck själv det bästa som livet har att erbjuda. Besiktningprotokoll ligger under dokument och länkar på hemsidan.

Fantastisk möjlighet att köpa 2st tomter på Svavelsö! Nu finns äntligen chansen att skapa ditt drömhem på skärgårdsidyllen Svavelsö! Svavelsö är en charmig ö med broförbindelse ifrån Rydbo Saltsjöbad som är beläget mellan Vaxholm, Täby och Åkersberga, med det fantastiska läget bor man i lugnet men har närheten till myller och kommunikationer. Båda tomterna är belägen i rofyllt område och gränsar mot allmänning bara en kort promenad från bryggor och bad. Enligt detaljplanen som ger dig möjlighet till en byggyta för huvudbyggnad om 10 % av tomtstorlek, i max två plan med total höjd på 7 meter. Utöver huvudbyggnad får komplementbyggnader om max 80 kvm uppföras varav den största får vara maximalt 50 kvm, mer information finner ni i dessa länkar. https://karta.osteraker.se/data/detaljplaner/Kartor_PDF/Karta_481.pdf https://karta.osteraker.se/data/detaljplaner/Bestammelser_PDF/Best%C3%A4mmelser_481.pdf Observera att taxeringsvärde och gemensamhetsanläggningar kan komma att ändras efter avstyckningen är färdigställd. Kommunalt vatten och avlopp bekostas av köparen, för exakt kostnad kontakta Roslagsvatten. Beläget i barnvänliga kvarter med några minuters promenad till fina skogsområden samt goda kommunikationer bara 30 minuter ifrån Stockholm. Buss 683 tar dig på ca 10 minuter till Kulla Vägskäl där det även finns en infartsparkering. Därifrån finns det goda kommunikation vidare till Danderyds sjukhus, Stockholms östra samt Vaxholm. I Rydbo finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär. I Svinninge hittar du den populära Svinninge Thai Food, Skåvan som är en privat förskola samt en mängd av olika härliga badplatser. På bara några minuter med bil kommer du till Arninge C eller Åkersberga C som erbjuder ett brett utbud av både butiker och service. Här bor du med ett fantastiskt läge med närhet till Stockholms skärgård. Välkommen till Rydbo Saltsjöbad / Svavelsö - landet nära stan! Observera att ritade på tomtgränser på bilderna är uppskattade och inte exakta och att priset är för 1 av tomterna. Finns intresse att köpa båda samtidigt så är vi öppna för en kreativ lösning!

Välkommen till en perfekt planerad 2:a i centrala Åkersberga. Här erbjuds en ljus och trevlig bostad endast ett stenkast från bra kommunikationer, butiker, restauranger och caféer. Bostaden är om 55kvm och fördelad på 1 sovrum, kök, vardagsrum och badrum. Vardagsrummet erbjuder en social yta för hela familjen samt dörr ut till bostadens balkong. Stabil förening med god ekonomi och låg belåning! Här bor du med ett fantastiskt läge i centrala Åkersberga, bara runt hörnet finner du fina promenadstråk, friluftsområden, restauranger och mer där till. Ett stenkast från bostaden finns busstation samt Roslagsbanan som tar dig in till centrala Stockholm på 30 minuter. Centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, träningscenter och caféer. Bostadsrättsföreningen hör till en av Åkersbergas populäraste föreningar, med bra ekonomi och en välplanerad underhållsplan. På baksidan finner vi föreningens innergård som erbjuder boulebana, parkbänkar och lekplats för dem små. Välkommen på visning!

Välkommen ut i Skärgården! Här erbjuds en hemtrevlig lägenhet som passar lika bra för permanentboende som för avkopplande fritidsboende. Denna charmiga lägenhet i två våningar är inredd med ljusa, välvalda materialval och är utrustad med en mysig braskamin. Den har två välplanerad sovrum och två badrum med dusch, samt en generös balkong som rymmer både en matgrupp och en avslappnad loungedel. Lägenheten värms upp med golvvärme i samtliga rum och braskaminen ger extra värme och atmosfär, vilket gör detta till en drömdestination även under vintermånaderna. För de trädgårdsintresserade finns tillgång till egen odlingslott, perfekt för de med gröna fingrar. För dem som vill utforska den vackra skärgården erbjuder föreningen båtplatser (som är tillgängliga genom separat kö) och en sjöbod ingår i lägenheten. För den som kan arbete hemifrån är lägenheten dessutom utrustad med snabb fiberanslutning, vilket möjliggör smidigt arbete på distans. Nedanför vid vattnet finns en gemensam bastu och en fin sandstrand. Intill föreningens mark breder ett sagolikt naturreservat ut sig med levande djurliv, vilket ger möjligheter till härliga promenader och naturupplevelser. Ljusterö sjuder av liv året runt. När du åker av Ljusteröfärjan är det inte långt till Ljusterö centrum. Här finns restauranger, mataffär och atg/post/bank. Strax intill centrum ligger nybyggda Ljusterö Skärgårdsby, ett nybyggt bostadsområde med både villor och bostadsrätter. Ca 1 km från centrum finns kyrkan, skolan, gruppbostaden Emiliagården och bygdegården. Vid Linanäs finns pizzeria, skärgårdskrog, Thairestaurang samt mindre affär i gästhamnen. Här finns flertalet aktiviteter för alla åldrar såsom bad, fiske, golf, tennis, fotboll, gympa, kajakpaddling. Öns vackra natur lockar också till långpromenader, svamp och bärplockning eller kanske en löprunda. Julmarknad, midsommarfirande och loppmarknader är återkommande aktiviteter runt om på ön. Det finns ett flertal restauranger och ett uppskattat nöje är musikkvällarna nere på restaurang Skärgården i Linanäs. Populärt brukar även vara att besöka restaurang Nässlingen samt intilliggande Siaröfortet. Kommunikation Ljusterö trafikeras av trafikverkets vägfärja året runt och går var 10:e minut under högtrafik samt Vaxholmsbåt under vår, sommar och höst. På ön går SL- buss som smidigt tar dig till Åkersberga, Danderydssjukhus och vidare in till Stockholm. Vill du bo permanent i skärgården eller ha ett fritidshus är Ljusterö ön som har allt. Enklare fritidshus, moderna villor, några bostadsrätter och vackra sjöställen. Historia Ljusterös äldsta historia och kultur präglas av jordbruk, jakt och fiske där fisket under lång tid var en mycket viktig del av befolkningens försörjning. Markerna förvandlades allteftersom till odlingsbar mark och jordbruket med de många gårdarna kom att svara för huvuddelen av försörjningen. I början av 1700-talet bodde ca 700 personer på ön och de största gårdarna fanns vid Bolby, Gärdsvik, Marum, Väsby och Mellansjö. På intilliggande ön Ålön fanns Stockholms skärgårds största tegelbruk och sten därifrån finns idag i hus på Ljusterö. Sädesmagasinet på Väsby gård sägs vara Ljusterös äldsta träbyggnad.

Välkommen till Lövsångarvägen 29A Ett nyproducerat parhus med mycket att erbjuda, Huset är välplanerat med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en vacker täljstenskamin som är ett exklusivt tillval som gjorts och utgång till en rymlig altan så är det hjärtat av bostaden, den perfekta platsen för vänner och familj. Huset präglas av smarta förvaringslösningar, välplanerat kök med goda arbetsytor. På ovanvåningen finner ni 3 sovrum samt ett allrum som passar perfekt för mindre tv-hörna eller hemmakontor. Bostaden har 2 generösa badrum med stilrena materialval, genomgående ljusa och moderna färgval ger bostaden en härlig rymd. Det här parhuset bockar av alla önskemål, - Nytt och bekymmersfritt - En bostadsrättsförening i ryggen så man alltid har stöd - Nära skolor och natur, så låt dina barn få njuta av en barndom där de kan leka fritt tillsammans med alla andra barn i området. I ett nytt och fräscht hus där du inte behöver tänka på underhåll, så här blir livet enkelt och bekymmersfritt vilket gör att ni ägna er tid åt familj, vänner och aktiviteter. Tänk er att slå er ned på altanen i solen med grillen tänd, se naturen precis intill huset och en vacker tomt om 320 kvm. Perfekta sättet att spendera sommaren, så vad väntar ni på? Kontakta Mathias Gustavsson - 070 432 27 82 , [email protected] för att boka upp ett tillfälle som passar just dig. Precis intill finns den vackra Trastsjöskogen med sina härliga promenadstigar och Valsjön för svalkande bad. Vill du bada i havet så är det på gångavstånd precis som skolor, förskolor. Mataffär, vårdcentral och butiker ligger bara 5-10 minuter bort med cykel. En kort promenad till huvudvägen finner ni även busshållplatsen som tar dig direkt till Humlegården, optimalt för dig som pendlar till Stockholms innerstad. Då huset fortfarande är under byggnation så använder vi oss av privata visningar, kontakta Mathias Gustavsson - 070 432 27 82 , [email protected] för att boka upp ett tillfälle som passar just dig. Observera att bilderna i annonsen är ifrån OBOS-visningshus och kan skilja från just detta hus. Under dokument och länkar finner ni områdeskarta, ekonomisk plan mm.