Henrik Teiler

Varmt välkomna till Siriusvägen 31 i populära Nolby. Denna tilltalande, mycket praktiska 1,5-plansvilla erbjuder bl a ett stort inglasat uterum i söderläge, ett ljust och rymligt kök med rostfria vitvaror, matsal, vardagsrum, tre bra sovrum, kontor, tvättstuga, matkällare, två toaletter, badkar samt dusch. Planlösningen är fördelaktig och här finns det plats för både den stora och lilla familjen i och med de nuvarande 3,5 sovrummen. Andra fördelar med huset är att både fjärrvärme och fiber är indraget samt att elbilsladdare är installerat. Det stora, inglasade uterummet kan användas från tidig vår till sen höst. Här finns gott om plats för utemöbler, växter m m. Uterummet är rymligt och har ett fördelaktigt söderläge som ger sol stora delar av dygnet. Utomhus har man en egen fin trädgårdstomt med möjlighet till rabatter, planteringar, buskar samt gräsmatta. Här finns det plats för odling m m för den trädgårdsintresserade. Flera förskolor finns i närheten och närmaste förskola ligger rakt över gatan, närmaste skola ligger i området (Solede skola) och matbutik m m finner ni i Kvissleby eller Njurundabommen. I Kvissleby finns vårdcentral, skola, badhus, restauranger, systembolag m m. Vill man ta bilen når man Sundsvall centrum på bara några minuter. Varmt välkomna att boka in er på visning.

Nu finns möjligheten att förvärva fastigheten på Grävlingsvägen 5. På södra Åstön ligger denna trevliga fastighet, lugnt belägen i ett mycket populärt fritidshusområde med närhet till badplats vid sandstrand och grillplats m m. Med ett högt och fint läge med härlig utsikt finner ni detta fritidshus med åretruntstandard. Här finns bl a två altaner varav den ena har ett stort och öppet altandäck i söderläge. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med både braskamin och luftvärmepump. Två bra sovrum och en separat gäststuga. Kaklat badrum med bastu och tvättmaskin. Här finns också ett fristående garage med vedbod. Fiber är dessutom indragen i fastigheten. Fastigheten är belägen ca 400 meter från den gemensamma badplatsen där det även finns grillplats, lekplats, bastu m m. Åstön erbjuder fina strövområden, cykelvägar och stenhällar. På Åstön ligger även Skeppshamn med fina badklippor och sommarcafé. Det finns även några restauranger på Åstån/Tynderö, bl a Porter Café och Färjas veranda. Midlanda flygplats samt Timrå Golfbana ligger cirka 30 minuter från bostaden. Välkomna med er visningsbokning.

Välkommen till Stationsgatan 8D och denna centralt belägna 2:a i Timrå centrum. Här bor du med havsutsikt och närhet till allt du behöver för en bekymmersfri vardag. Denna välplanerade lägenhet erbjuder en välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter, även i anslutande klädkammare. Vidare består bostaden av ett stort sovrum med garderober., ett rymligt kök med gott om förvaring i köksskåp, arbetsytor samt plats för möblering av matgrupp invid fönstret. Ett hemtrevligt och socialt vardagsrum med anslutning till den inglasade balkongen som förlänger bostadens yta stora delar av året, härifrån har man fin havsutsikt. Välskött förening i ett mycket trevligt område, med direkt närhet till allt vad Timrå centrum har att erbjuda i form av matvaruaffär, vårdcentral, restauranger, gym, butiker mm. Goda buss- och tågförbindelser och närhet till både förskola och skola. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info. Varmt välkomna att anmäla er på visning!

Välkommen till fina Krokviksberget. Här bor man med både havet och skogen som närmsta granne. Här i etapp 3 kan vi nu erbjuda denna fina tomt med havsutsikt och med byggrätt på 250 m2 med en bygghöjd på 8 meter samt rätt till attefallshus och friggebod. Här bygger ni helt efter eget tycke och smak och ni kan helt fritt välja husleverantör. Fastigheterna har tillgång till kommunalt vatten och avlopp vid varje fastighetsgräns, så även tomrör för fiber och el (anslutningsavgifter tillkommer). Fastigheterna ingår i Krokviksbergets samfällighetsförening som har god ekonomi och är en stor tillgång för ett bra boende. Inom etapp 3 har vägbelysning monterats samt väg byggts till samfällighetens gemensamma grillplats med milsvid havsutsikt som fastigheterna har tillgång till. Föreningen har även en gemensam boulebana som man får utnyttja. Till Alnö centrum är det endast 15 minuters bilresa och in till Sundsvall centrum tar det cirka 25 minuter med bil. Busshållplats finns vid Krokviksvägen och Skärgårdsvägen. Bussförbindelse för området Krokviksberget är anpassat för boendes arbeten och skolor inom Sundsvall och Timrå kommun. På andra sidan av vägen vid nämnda busshållplats ligger Krokvikens havsbad, och inom gångavstånd finns ytterligare badplatser vid havet. Det går jättebra att åka förbi och kolla på tomten och området. För tomtförsäljning och information, vänligen kontakta Henrik Teiler 070-109 35 90 eller [email protected] Välkommen med er intresseanmälan.

Låt oss presentera en bostad utöver det vanliga; en sekelskiftesvilla, centralt belägen intill Sundsvalls stadskärna. Det lilla villaområdet intill Norra Berget är mycket populärt och här kommer det sällan ut något till salu. Nu har ni chansen att köpa denna villa med en hel del sekelskiftesdetaljer såsom kakelugn, högt i tak, inbyggda hörnskåp m m. Ett gammalt smycke mitt i Sundsvall som i sina forna dagar varit en ståtlig sekelskiftesdröm. Här har tiden stannat av och huset är fyllt av flera bevarade originaldetaljer så som spröjsade fönster, profilerade innerdörrar och plankgolv. En riktig juvel för den som älskar byggnadsvård! Bostaden är fördelad på entréplan, övre plan samt källare. Utvändigt finns en inglasad altan i söderläge, carport med förrådsdel, två separata fristående förråd samt en lagom stor trädgård. Med bara några minuters promenad når man Stora Torget och här finns direkt närhet till kommunikationer, skolor, affärer, restauranger m m. Bostaden säljs med friskrivningsklausul. Bostaden är besiktad. Välkomna med er visningsbokning.

Fin byggbar villatomt med ett fint läge med utsikt över Vintertjärn. Lagom tomtstorlek på 1010 kvm för att planera sitt eget drömboende. Positivt förhandsbesked finns för uppförande av en villa på tomten. Möjlighet till kommunalt vatten finns. Tänkt avloppslösning finns. Anslutningsavgifter tillkommer. I området är det nära till skog och mark, bad, förskola och skola. På vintern finns skidspår runt ängarna i Allsta och ner mot Klingstatjärn. Buss går både in mot Sundsvall samt till Matfors. Välkomna att höra av er vid intresse. Hälsningar Henrik Teiler Mäklarhuset

Varmt välkomna till detta mycket rymliga gavelradhus i vinkel i populära Granlo. Här bor man med ett av radhusområdets absolut bästa lägen. Denna radhuslänga har ett stort grönområde utanför tomten där det finns plats för olika aktiviteter. Här bor du även bilfritt och det är nära till både lekplatser och grönytor. Det här är ett hus som passar både den större och den mindre familjen. Hela huset är på totalt 103 m² + 100 m² källare och går att fördela på tre till fyra sovrum. Tomten har ett fint solläge med insynsskyddad innergård vilken vetter mot grönområdet. Ett garage hör till varje radhus och finns i länga. Bland de större renoveringarna kan nämnas tak, fönsterbyte och fjärrvärmeinstallation. Entréplanet har från både vardagsrummet och matrummet stora höga fönster ut mot den insynsskyddade uteplatsen/gräsmattan. Vidare består entréplanet av ett kaklat badrum, gästtoalett, kök, klädkammare och två sovrum. Matrummet går att göra om till sovrum för den som önskar det. Här finns även goda möjligheter att öppna upp planlösningen, t ex mellan kök och vardagsrum, för den som så önskar. Källarplanet erbjuder stora sällskapsytor, med bland annat ett stort allrum. Här finns också goda förvaringsmöjligheter i form av två stora förråd, tvättstuga, dusch med bastu och en praktisk matkällare. I lugna Granlo finns en hel del fina naturområden och parker, livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, pizzeria, minigolfbana m m. Det är också nära till förskolor samt skog och mark och det är bra kommunikationer med buss in till centrum, busshållplatsen ligger endast några hundra meter bort. Här har ni promenad- och cykelavstånd in till Sundsvalls centrum och här finns plats för både den stora och lilla familjen att trivas. Välkomna med er visningsbokning.

Varmt välkomna till barnvänliga Österro och denna trevliga och mycket rymliga villa i två plan. Om ni vill bo i ett lugnt, populärt område med nära till naturen då har ni hittat rätt. Här erbjuds bl a fem sovrum, två badrum, bastu, en kamin, tvättstuga, garage, stort förråd samt en trevlig trädgårdstomt med gräsmatta, fruktträd m m. Social planlösning med vardagsrum, matsal och kök intill varandra. Fördelaktig, stor balkong och altan i söderläge. Dessutom finns det även gott om förvaringsmöjligheter i huset. I Österro/Bergsåker finns nära tillgång till bra service i form av mataffär, trädgårdsbutik, pizzeria, Selånger IP m m och i området är det mycket barnvänligt. Det finns flera förskolor i området och Österro skola erbjuder skola för lågstadiet och på Bergsåker skola finns låg-, mellan- och högstadium. Till närmsta busshållplats är det ca 150 meter där buss nr 1 tar er in till centrum på några minuter. Fastigheten är besiktad innan försäljningstillfället och ger ett extra skydd för både köpare och säljare inom "Skyddat Köp". För mer info kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Välkomna med er visningsbokning.

Välkommen till fina Krokviksberget. Här bor man med både havet och skogen som närmsta granne. Här i etapp 3 kan vi nu erbjuda denna fina tomt med havsutsikt och med byggrätt på 250 m2 med en bygghöjd på 8 meter samt rätt till attefallshus och friggebod. Här bygger ni helt efter eget tycke och smak och ni kan helt fritt välja husleverantör. Fastigheterna har tillgång till kommunalt vatten och avlopp vid varje fastighetsgräns, så även tomrör för fiber och el (anslutningsavgift tillkommer). Fastigheterna ingår i Krokviksbergets samfällighetsförening som har god ekonomi och är en stor tillgång för ett bra boende. Inom etapp 3 har vägbelysning monterats samt väg byggts till samfällighetens gemensamma grillplats med milsvid havsutsikt som fastigheterna har tillgång till. Föreningen har även en gemensam boulebana som man får utnyttja. Till Alnö centrum är det endast 15 minuters bilresa och in till Sundsvall centrum tar det cirka 25 minuter med bil. Busshållplats finns vid Krokviksvägen och Skärgårdsvägen. Bussförbindelse för området Krokviksberget är anpassat för boendes arbeten och skolor inom Sundsvall och Timrå kommun. På andra sidan av vägen vid nämnda busshållplats ligger Krokvikens havsbad, och inom gångavstånd finns ytterligare badplatser vid havet. Det går jättebra att åka förbi och kolla på tomten och området. För tomtförsäljning och information, vänligen kontakta Henrik Teiler 070-109 35 90 eller [email protected] Välkommen med er intresseanmälan.

Nu har du möjligheten att förverkliga din byggdröm vid Björköfjärden. Här finns inte bara en, utan två tomter bredvid varandra, till salu. Båda tomterna har varsin egen båtplats och till tomterna hör dessutom den unika möjligheten att få uppföra ett gemensamt båthus med två båtplatser, om man önskar. Endast en halvtimmes bilfärd från centrala Sundsvall når du detta vackra område som ligger vid en av Björköfjärdens allra mest natursköna vikar. Här skapades ett boende där grundarna hade en vision om en by i balans och harmoni med naturen. Bebyggelsen i området är inspirerad av de gamla fiskelägena med närheten till skogen, havet och jorden. Husen har en sammanhållen karaktär med sina hållbara och enhetliga material och formspråk. Hamnområdet med alla faluröda sjöbodar ger ett mycket charmigt intryck både från land och från havet. Här har du chansen att köpa den ena eller båda tomterna själv – eller kanske tillsammans med någon som du gärna vill ha som din granne? Köp en tomt - och tipsa bästa kompisen om den andra. Köp båda – och få dubbelt så stor tomtyta för dig själv. Eller bygg ett generationsboende på de båda generösa tomterna där hela familjen får plats när den utökas över tid. Här finns många olika möjligheter att skapa sig sitt drömboende själv – eller tillsammans med släkt och vänner. I byn finns idag både åretruntboende och sommarboende i alla åldrar. Här anordnas gemensamma aktiviteter och tillställningar, såsom seglartävling, fårfest, surströmmingsfest och lyskväll. Livet mellan husen är lika viktigt som i husen! I byn finns gemensam bastu med tillhörande relax-/fest-/samlingslokal möjlig att nyttja. Det finns en gemensam barnvänlig badvik med sandstrand, lekplats och fotbollsplan. I hamnen finns också en stor gemensam grillplats och en flytbrygga. Björköfjärden är välkänd för sitt goda fiskevatten med abborre, gädda, sik och strömming. Här finns också en lång härlig sandstrand, Borgasand och fiskeläget Skatan. Fiskeläget Lörudden når man lätt via Löransvägen och ligger bara några kilometer bort. Välkommen till denna unika by, som sommarboende eller boende året runt! Välkomna med er intresseanmälan.

För dig som söker en havsnära tomt i populära Pråmviken, Björkön, finns nu denna fina möjlighet att förvärva en tomt med tidigare beviljat bygglov. Det tidigare bygglovet innefattar en byggnad om 94 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum och ett badrum samt en inglasad veranda om ca 30 kvm med utsikt mot havet. Se dokument och länkar för ritning m m. Endast 30 minuter från centrala Sundsvall når ni lugnet, naturen och havet. I Pråmviken finns många trevliga fritidshus och åretrunt boenden, belägen endast ett stenkast från havet där det finns badstrand, lekpark m m. Här anordnas gemensamma aktiviteter och tillställningar, så som årlig fårfest, surströmmingsfest och lyskväll sista helgen i augusti. Välkommen med er intresseanmälan!