Guy Wallster

Välkommen till denna hemtrevliga trea med balkong i omtyckta och naturnära Näsbypark! I hallen välkomnas du av goda avhängningsmöjligheter i form av både garderober och plats för hatthylla. Vidare in i bostaden ligger det rymliga vardagsrummet med fint ljusinsläpp från de stora fönsterna. Här finns plats för en soffgrupp, tv-bänk och bokhyllor samt en extra matplats om så önskas. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i sydväst-läge, perfekt för både avkoppling och umgänge med vänner och familj. I direkt anslutning till vardagsrummet ligger köket med goda arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter bakom de vita köksluckorna. Här erbjuds även en matplats där trevliga måltider kan avnjutas. Bostaden har två gedigna sovrum med gott om plats för sängar och förvaring i de inbyggda garderoberna. Badrummet är helkaklat samt försett med dusch med glasväggar, handfat med kommod, handdukstork och högskåp. Denna lägenhet är perfekt för dig som söker närhet till både natur och stadsliv. Inom gångavstånd finner du både matbutik, restauranger, gym och Roslagsbanan samt trevliga promenadstråk längst Näsby Slott och Näsbyviken. Varmt välkommen på visning!

+ Exklusiv design. + Öppen och social planlösning. + Arkitektritat hus. + Vattenburen golvvärme i två plan. + Möjlighet till dubbelgarage. + Högt i tak. + Något utöver det vanliga! "LIVING IN A WORK OF ART" Så brukar den kände arkitekten Pål Ross uttala sig om de hus han ritar, och han har ritat även detta fantastiska hus. Stig in i ett mästerverk av modern arkitektur – en arkitektritad villa i det populära Löttingelund-området. Denna imponerande fastighet sträcker sig över två plan och kombinerar intelligent design med elegant funktionalitet för att skapa det perfekta hemmet. Bostaden har ritats av den berömda arkitekten Pål Ross och ingår i Ross Exclusive Design linje. Exclusive Design innebär att bostaden endast finns uppförd i ett exemplar och borgar för en helt unik bostad som aldrig kommer replikeras. Via den rymliga hallen välkomnas du till en öppen och social planlösning, där kök och vardagsrum smälter samman i harmoni. Rummets generösa takhöjd och öppna koncept skapar en luftig atmosfär, förstärkt av stora fönsterpartier som låter in det naturliga ljuset. Köket är en kulinarisk dröm med en trevlig köksö och öppna ytor som skapar en perfekt miljö för gemenskap och umgänge. På detta plan finner du även två rymliga sovrum och två lyxiga badrum, komplett med moderna bekvämligheter. Tvättstugan är smart integrerad vid köket för att skapa en praktisk vardag. En trappa upp avslöjas en fantastisk inomhusbalkong som överblickar vardagsrummet och köket, skapandes en känsla av rymd och elegans. Det övre planet fortsätter att imponera med ytterligare två välplanerade sovrum och ett till badrum. Varje detalj i denna villa är noga utvald för att skapa en atmosfär av lyx och välbefinnande med ett harmoniskt böljande formspråk. Uteplatsen och trädgården är lika genomtänkta som interiören och erbjuder en privat reträtt för avkoppling eller sociala tillställningar i bästa syd-västläge. Stor uppfart med utrymme för ca 2-3 bilar samt möjlighet till dubbelgarage. Idag har man valt att göra om ena delen av garaget för att få till ett ytterligare förråd som även kan fungera som ett arbetsrum om så önskas. Via garaget når du pannrummet och en direkt access till fastighetens rymliga hall. Närhet till Arninge köpcentrum med bl a Coop, Ica Maxi, Willys, Lidl, Systembolaget, Elgiganten, Rusta, Jula, K-Rauta, Apoteket, Arninge Hantverkscentrum, samt till det populära friluftsområdet vid Skavlöten med badplats i Rönningesjön. Denna arkitektritade villa är inte bara ett hem; det är en livsstil. Välkommen till ett boende där modern design möter bekvämlighet och där varje vinkel berättar historien om exklusivitet och elegans.