Mäklarhuset Täby & Danderyd

+ 3 rum + Stor balkong om ca 9 m² mot innergården i väster + Vattenburen golvvärme i hela bostaden + Takhöjd om ca 2,6 m + Genomgående planlösning + Stora fönsterpartier där vissa fönster går ner till golvet + Badrum av hög standard + Kök från HTH + Bänkskiva och stänkskydd i Kvartskomposit + Restid till Stockholm C på ca 12 min Välkommen till denna fantastiska trea med stor balkong belägen mot innergården i härligt västerläge. Bli den första att flytta in och njuta av fördelarna med nyproduktion men avstå de långa ledtiderna. Köket som utgör bostadens hjärta är utrustat med snickerier från HTH. Här erbjuds stora arbetsbänkar i finslipad kvartskomposit med ett stänkskydd i samma material och föredömlig förvaring. Köket har byggts med två ledord som genomsyrar hela utrymmet, det ska vara kul att laga mat här och det ska vara en naturlig del att umgås på. Är du personen som hellre är sällskap än den som rör i kastrullerna kommer även du att trivas. Köket ligger i öppen planlösning mot den stora matplatsen och delvis öppet mot vardagsrummet vilket uppmuntrar till umgänge. Inredning går i ljusa och milda färger för att fånga upp det naturliga ljuset utifrån och skapa en lugn bas, till vilken personlig inredning kan adderas. Det enstaviga trägolvet är sandborstat. Att ha ett enhetligt golv i hela bostaden binder dessutom samman rummen och bidrar till en rymlig känsla. Badrummet är helkaklade med både väggar och golv försett med keramik ifrån det åtråvärda märket Bricmate, vilket är en ljus klinker som påminner om Gotländsk kalksten och som ger en lyxig känsla. Här bor ni i en attraktiv förening med närhet till allt och kommunikationerna är minst sagt oslagbara. I direkt närhet ligger Roslagsbanan som snabbt tar dig till norr ut eller till Östra Station på minder än en kvart. För den som cykelpendlar finns fina cykelbanor hela vägen in till city. Väljer du bilen är du direkt ute på E18 och parkerar sedan smidigt i garage, tillgängligt med hiss direkt från ditt våningsplan. Inom några minuters promenad från bostaden finns Täby centrum med ett stort utbud av shopping, nöje och restauranger. Varmt välkommen till denna unika bostad, nytt utan långa ledtider.

+ Fasta priser + Riskfri nyproduktion – Tillträde från sep 23, eller när det passar dig + Riskfri nyproduktion – Avgiften påverkas inte av höjda räntor + Riskfri nyproduktion – Försäljningsklausul på din befintliga bostad + Samarbete med Nordea - Amorteringsfritt i 5 år upp till 70% belåning + Vitpiggmenterad enstavsparkett + Fönster ner till golvet + Kök från Ballingslöv + Stor egen tomt + Vattenburen golvvärme + Full takhöjd på ovanvåningen + Klädkammare eller hemmakontor Läs mer om projektet i sin helhet på www.lötvägen.se Välkommen till detta fantastiska tvåvånings-parhus där du kan njuta av en nyproducerad bostads alla bekvämligheter samtidigt som risken det innebär att köpa nytt är utraderad – Du läste rätt, här erbjuder Stadsvillan konceptet Riskfri nyproduktion!* Husen är ritade av den välrenommerade arkitektbyrån Sandellsandberg. Här kombineras en modern livsstil med funktionell design och högkvalitativa material. Som exempel kan nämnas de stora fönsterpartierna som går enda ner till golven, full takhöjd på ovanvåningen och vitpigmenterad enstavsparkett i hela huset, komplett med golvvärme som ger en exklusiv känsla och maximal komfort. På det nedre sociala planet finner du en rymlig hall med slitstarkt klinkergolv och en praktisk belägen tvättstuga och separat badrum precis intill. Vidare in i bostaden möts ni av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en inbjudande atmosfär för umgänge med familj och vänner. Köket från Ballingslöv med köksö och maskinpark från Cylinda är både vackert och funktionellt. På ovanvåningen finns ett badrum och tre sovrum, varav mastersovrummet med egen walk-in-closet som dessutom är försett med ett fönster, detta möjliggör att utrymmet även kan användas som hemmakontor. Tomten med den stora uteplatsen ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet och koppla av i naturen. Här erbjuds goda utrymmen för både de yngre och de äldres fritidsintressen. Huset ligger bara 20 steg från skogen, vilket ger dig möjlighet att njuta av vackra promenader och frisk luft. Samtidigt är det bara 20 minuter från stadens puls och alla dess faciliteter. Detta hus är perfekt för dig som vill kombinera en modern livsstil med naturens lugn och ro. Med högkvalitativa material, smarta planlösningar och en stabil förening har du allt du behöver för att leva ett bekvämt och lyxigt liv. Välkommen till ditt nya drömhem!

Kontakta ansvarig mäklare för bokad visning - 076-313 66 46 + Väl tilltagna rum. + Walk in closet. + Solid förening med låg belåning. + Stambyte & fönsterbyte utfört. + Absolut närhet till Näsbyparks centrum & Roslagsbanan. Nu saluförs denna välplanerade lägenhet i eftertraktade Brf Familjehotellet. Bostaden har en mycket genomtänkt planlösning med väl tilltagna rum och goda förvaringsutrymmen. De 64,5 kvm är fördelade på en rymlig hall med direkt anslutning till en klädkammare för förvaring av ytterkläder, skor och diverse ting. I anslutning till hallen finns även ett helkaklat och stambytt badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. I det luftiga vardagsrummet med fransk balkong ges gott om plats för en stor soffgrupp, mediamöbel och bokhyllor. Vidare erbjuds ett kök i vinkel med goda förvaringsmöjligheter bakom de vita skåpsluckorna och en anslutande matplats. Matplatsen rymmer 6-8 platser och är en perfekt plats för att samla familj och vänner över god mat och trevliga samtal. Bostadens sovrum är väl tilltaget och här ryms en dubbelsäng och nattduksbord. I sovrummet finns garderober i länga med skjutdörrar placerade och ett kliv in i garderoben leder dig in i sovrummets förvaringsrika walk in closet. Här bor du med närhet till mycket trevliga promenadstråk, hav, strand och bad samt fin natur. Mycket goda kommunikationer med både buss och Roslagsbanan samt direkt anslutning till Näsbyparks Centrum där bland annat matbutik, apotek, husläkarmottagning, tandläkare samt restauranger och bageri erbjuds. I föreningen finns ett Skyroom med fantastisk utsikt över skärgården och delar av Stockholm. Det finns även en gästvåning med plats för fyra övernattande samt en festvåning fullt utrustad med plats för 24 sittande gäster. För den händige finns en snickarbod utrustad med verktyg och maskiner. Varmt välkommen på visning!

+ Fantastisk uteplats i perfekt söderläge + Gjuten betongpool 11x3,5 m + exklusivt spabad + Sonos ljudsystem med inbyggda takhögtalare samt utomhushögtalare + Utekök med gasolgrill, stekhäll och två kylskåp + Trädgårdsbelysning In-Lite (ca 30 spottar) + Elektrisk skjutgrind i smide med fjärrkontroll + Kamerövervakning Arlo Ultra, 4st kameror Välkommen till ert nya drömhem i Täby Kyrkby! Denna magnifika villa på Odensvägen 32 är inte bara ett hem, det är en del av din livsstil. Här erbjuds den perfekta kombinationen av rymlighet, elegans och bekvämlighet för den stora familjen. Med ett vardagsrum med 6 meter i takhöjd och en imponerande uteplats med gjuten pool är detta boende en fristad av exklusivitet och avkoppling. Interiör och Rum: Villan är designad med tanke på rymd, öppenhet och plats för alla. Vardagsrummet har en takhöjd på hela 6 meter och ligger i öppen planlösning med det exklusiva köket, vilket ger en oslagbar känsla av ljus och rymd. Med 7 rum, inklusive 5-6 rymliga sovrum, har du gott om plats för hela familjen och gäster. Master bedroom har en generös walk-in closet för att tillfredsställa alla dina förvaringsbehov. Uteplats och Pool: Ta ett dopp i den 11x3,5 meter stora poolen för att svalka dig under sommardagarna eller i det påkostade spabadet året runt. Slappna av i utomhusloungen och njut av kvällssolen med ditt favoritvin. Med ett fullt utrustat utekök har du alla nödvändigheter nära till hands - från gasolgrillen och muurikan till dubbla kylskåp för att alltid ha kylda drycker tillgängliga. Det här är platsen för minnesvärda sommarfester och avkopplande stunder. Garage och praktiska fördelar: Det isolerade garaget erbjuder utrymme för både bilen och god förvaring. Dessutom finns ett extra rum som med fördel kan användas som hemmakontor eller gästrum - perfekt för den som behöver flexibla utrymmen. En laddbox för elbil finns för att underlätta den hållbara livsstilen. På den stenlagda uppfarten kan du parkera flera bilar med bekvämlighet och mot gatan sitter en elektrisk skjutgrind med fjärrkontroll. Trädgårdsstaden är Täby Kyrkbys nyaste område med till större delen villafastigheter på stora tomter. Närhet finns till såväl förskolor som skola, bra kommunikationer, fina naturstråk och närcentrum, samt till Stockholm city (dryga 20 min med bil), Täby centrum och Arninge centrum. Reser ni mycket i jobbet eller på fritiden så är närheten till Arlanda här på norra sidan också en stor fördel. Denna unika villa på Odensvägen 32 är mer än ett hem; det är en möjlighet att uppleva den lyxiga och bekväma livsstil du förtjänar. Missa inte chansen att bli ägare till detta exklusiva boende i Täby Kyrkby. Huset måste upplevas på plats, välkommen på visning!

+ Stort parhus om 166 kvm. + Vattenburen värme. + Fyra sovrum, med möjlighet till 5 st. + Rum med separat entré. + Stor parkering utanför huset. Detta charmiga parhus är designat med omtanke för den moderna familjens behov, utformat för att ge dig den ultimata komforten och flexibiliteten. Med 4 rymliga sovrum som med lätthet kan göras om till 5 sovrum om så önskas och två badrum finns gott om plats för hela familjen att leva och växa. Ena sovrummet har en egen separat entré som skapar flertalet möjligheter att anpassa ditt boende efter dina specifika behov. Detta rum kan nyttjas som ett gästrum, en plats för tonåringarna att ha sin egen sfär, eller till och med ett hemmakontor med oberoende tillgång. Trevligt kök med goda arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Här finns utrymme för en matplats för ca 4-6 personer och som gör det möjligt för hela familjen att närvara vid matlagningen. De ljusa och öppna sällskapsutrymmena ger dig möjlighet att umgås med dina nära och kära i en bekväm och avslappnad miljö. Stort vardagsrum med utrymme för både en bekväm vardagsrumsdel och ett elegant matsalsbord där du kan samla dina nära och kära för minnesvärda måltider. Den öppna planlösningen skapar en naturlig övergång mellan dessa områden och skapar en känsla av rymd och samhörighet. De stora fönstren fyller rummet med naturligt ljus och ger dig en underbar utsikt över uteplatsen och trädgården. Generös planlösning som ger dig möjlighet att anpassa rummen efter dina behov och önskemål. Här bor du med närhet till omtycka förskolor och skolor, matbutik, postombud, restauranger samt frisör. Trevliga skogsområden, badstrand, lekplatser samt motionsspår inom gångavstånd från huset. Goda kommunikationer med buss som tar dig både till Täby Centrum samt Mörby Centrum där du kan ta dig vidare med tunnelbanans röda linje.

+ Stort tomt i Skarpäng + Obebyggd tomt + Möjlighet att bygga ditt drömboende + Bygglov finns Högt belägen fri från insyn i anslutning till grönområde finner ni denna byggklara tomt i barnvänliga Skarpäng. Tomten är hela 1.285 kvm och belägen med gångavstånd till både skolor, kommunikationer samt Rösjö centrum med bland annat ICA butik, frisör, pizzeria, thairestaurang mm. Tomten är inte knuten till någon husleverantör utan det står dig fritt att bygga det du önskar. Byggnadslov finns för exklusiv villa ritad av Anders Holmberg arkitekter om totalt ca 290 kvm. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning. På tomten får en byggnad uppföras med en våningsyta om 257 kvm samt 50 kvm biarea. Byggnad får uppföras i två plan. Kostnad för VA anslutning är preliminärt beräknad till 128.000:- inkl moms. Utdrag från Stadsplanebestämmelser. Planbestämmelser BF II STADSPLANEOMRÅDETS ANVÄNDNING: Med B betecknat område får endast användas till bostadsändamål. BYGGNADSÄTT: På med F betecknat område skall huvudbyggnader uppföras fristående. DEL AV OMRÅDE RESPEKTIVE TOMT SOM FÅR BEBYGGASS OCH ANTAL BYGGNADER PÅ TOMT. Av tomt som omfattar med F betecknat område får byggnad uppföras med en våningsyta som motsvarar högst 20% av tomtytan. Som våningsyta räknas inredningsbar del av vindsvåning. Härutöver får biutrymmen inrättas med en våningsyta av högst 50 kvm. Uppföres byggnad med endast en våning må högst en femtedel av tomten bebyggas. På tomt som omfattar med F betecknat område får endast en huvudbyggnad uppföras. Därutöver får endast ett uthus eller garagebyggnad uppföras. VÅNINGSTAL: På med romersk siffra betecknat område får byggnad uppföras med högst det antal våningar som siffran anger. BYGGNADS HÖJD: På med I respektive II betecknat område får byggnad icke uppföras till större höjd än 4,5 respektive 7,3 meter. På med B betecknat område får uthus, garage eller annan gårdsbyggnad icke uppföras till större höjd än 3,0 meter. ANTAL LÄGENHETER: På med F eller S betecknat område får huvudbyggnad icke inrymma mer än en bostadslägenhet. I gårdsbyggnad får bostad icke inrymmas. Utförliga planbestämmelser finner du under fliken "Dokument och länkar"

+ Låg avgift! + 3 rum + Genomgående vitvaror från Miele + Plejd, dimmer i alla rum med Smart styrning + Dubbla balkonger, en med morgon- en med kvällssol + Fönster ner till golv vid matplats och vardagsrum + Badrum med kermaik från Bricmate + Klädkammare + Snickeribyggt kök + Stenbänkar från Bricmate + Miljöcertifierat med Svanen, få extra rabatt på dina bolån + Restid till Stockholm C på ca 12 min Nu finns chansen att förvärva en fantastisk trea med dubbla balkonger belägen i det omåttligt populära projektet RN3 Station. Bostäderna stod klara för inflytt under 2021 och var vid den tidpunkten "Täbys starkaste nyproduktionsförening" vilket märks på föreningens låga belåningsgrad och för dig på den attraktiva månadsavgiften. Här kan du njuta av fördelarna med nyproduktion men avstå de långa ledtiderna. Bostaden är disponerade med en genomgångsplanlösning med stora fönster placerade på de ljusa fasaderna. Detta skapar ett trivsamt ljus under dagens alla timmar. Genomgående för hela bostaden är den höga finishen, den vackra vitpigmenterade ekparketten i enstav, samt de vackra snickerierna som gjorts unikt för detta projekt. Här erbjuds en planlösning med långa siktlinjer och en härlig balans som inbjuder till umgänge, samtidigt som sovrummen ligger avskilt placerat. I hjärtat av bostaden ligger det stora snickeribyggda köket med bänkskivor i kalkstenskomposit från Bricmate, vitvaror från Miela och dubbeldiskho med matavfallskvarn. Köket ligger i öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet vilket uppmuntrar till umgänge och passar lika bra till fest som till vardags, att laga mat här blir till en fröjd på den exklusiva vitvarorna från Miele. Stora fönsterpartier som sträcker sig från ”golv till tak” i kombination med utgången till en av de två balkongerna gör att rummet fullkomligt badar i ljus. Mot föreningens innergård ligger den andra balkongen med bästa västerläge där ni kan avnjuta eftermiddags- och kvällssolen. Bostaden erbjuder två ordentliga sovrum varav master sovrummet har tillgång till en egen klädkammare, stort helkaklat badrum försett med tvättmaskin och torktumlare, även dessa från Miele samt samma vackra keramaik från Bircmate som återfinns på bostadens övriga stenmaterial. Föredömlig förvaring via flertalet garderober, klädkammare och ett källarförråd. Varmt välkommen till denna fantastiska bostad i en mycket attraktiv förening.

+ Fasta priser + Riskfri nyproduktion – Tillträde från sep 23, eller när det passar dig + Riskfri nyproduktion – Avgiften påverkas inte av höjda räntor + Riskfri nyproduktion – Försäljningsklausul på din befintliga bostad + Samarbete med Nordea - Amorteringsfritt i 5 år upp till 70% belåning + Vitpiggmenterad enstavsparkett + Fönster ner till golvet + Kök från Ballingslöv + Stor egen tomt + Vattenburen golvvärme + Full takhöjd på ovanvåningen + Klädkammare eller hemmakontor Läs mer om projektet i sin helhet på www.lötvägen.se Välkommen till detta fantastiska tvåvånings-parhus där du kan njuta av en nyproducerad bostads alla bekvämligheter samtidigt som risken det innebär att köpa nytt är utraderad – Du läste rätt, här erbjuder Stadsvillan konceptet Riskfri nyproduktion!* Husen är ritade av den välrenommerade arkitekten Sandellsandberg. Här erbjuds en modern livsstil kombinerat med en funktionell design och högkvalitativa material. Med stora fönsterpartier, full takhöjd på ovanvåningen och vitpigmenterad enstavsparkett i hela huset, komplett med golvvärmen skapas en behaglig och exklusiv känsla. Den sociala planlösningen på nedre planet skapar en perfekt atmosfär för umgänge med vänner och familj. Här möts kök och vardagsrum i en öppen planlösning, vilket ger en smidig övergång mellan matlagning och avkoppling. I anslutning till köket finns en rymlig matplats och i vardagsrummet finns möjlighet att inreda för en extra matplats eller en avkopplande loungedel. Köket från Ballingslöv är inte bara en dröm för alla matentusiaster, det är även stilfullt och funktionellt. Här finner du goda arbetsytor, maskinpark från Cylinda och en köksö. På ovanvåningen finner du ytterligare ett badrum, ett allrum som går att göra om till ett sovrum samt ytterligare tre rymliga sovrum. Ovanvåningen har ett parallelltak med full takhöjd upp till ca 3.6 meter. Ett av sovrummen är ett mastersovrum med egen walk-in-closet försett med fönster som vid behov kan nyttjas som ett hemmakontor. De stora tomterna med uteplatser ger dig möjlighet att njuta av utomhuslivet och skapa minnesvärda stunder med familj och vänner. Med skogen endast 20 steg bort och stadens puls och alla faciliteter inom 20 minuters avstånd får du det bästa av båda världar. Detta hus är perfekt för dig som vill kombinera en modern livsstil med naturens lugn och ro. Med högkvalitativa material, smarta planlösningar och en stabil förening har du allt du behöver för att leva ett bekvämt och lyxigt liv.

+ För juridisk person + Hotellet hanterar uthyrningen av bostaden + Service från hotelloperatören + Centralt läge med goda kommunikationer + Direktavkastning på 12,5% + Lägenheten disponeras för eget behov 11 månader. Hotellet disponerar lägenheten 1 månad per år. Välkommen till Fågelsångsvägen 1 - En smart planerad 1a lämpad för uthyrning. Uthyrning av bostaden hanteras av hotellet som bostaden är belägen i, med god avkastning. Endast juridisk person accepteras som köpare av föreningen. De välplanerade 17 kvm rymmer en hall med goda avhängningsmöjligheter och ett helkaklat badrum med kombinerad tork- och tvättmaskin. Ett rum med stora fönsterpartier, pentrykök och plats för matbord och säng. Bostaden är belägen i ett hotell där service från hotelloperatören ingår i avgiften, så som städning, hantering av uthyrning och bostadens möblemang. I hotellets bemannade lobby finns även ett gemensamhetsutrymme med flertalet matplatser. Brf Fågelsången är belägen i ett område med närhet till natur och faciliteter. Inom gångavstånd finner du livsmedelsbutik, restauranger, padelbanor, förskolor, skolor och goda kommunikationer. I närområdet erbjuds både Vallentuna centrum och Arninge centrum med hela dess utbud av shopping, restauranger, service och kaféer. Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Fin och lättbyggd tomt i lugnt, centralt läge med gångavstånd till Täby centrum och Ensta station, trevliga naturstråk och elljusspår vid Ensta krog. Fastigheten är inte kopplad till någon specifik husleverantör så här finns alla möjligheter att bygga ditt eget drömhus! Se detaljplan under "Dokument" för byggrätt.

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING + Genomgående fint skick + Möjlighet till 4 sovrum + Naturnära + Förskolor och skolor inom gångavstånd Välkommen till detta fantastiska tvåplansradhus beläget i det natursköna och eftertraktade området Ullna Strand. Här får du möjligheten att förvärva en bostad som inte bara är en plats att bo på, utan en livsstil i samklang med naturen och bekvämligheten av ett modernt hem. På det nedre planet erbjuds bostadens sociala ytor där du först möts av en rymlig hall med anslutande skjutdörrsgarderober och golv i klinker. Vidare in i bostaden finner du ett ljust och luftigt kök med matplats. Köket är modernt och fullt utrustat med högkvalitativa apparater och generösa arbetsytor. Här är matlagning en glädje! Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet med stora fönster som släpper in naturligt ljus. Med en direkt utgång till den privata uteplatsen blir detta snabbt din favoritplats i hemmet. Uteplatsen är en perfekt plats för att njuta av trevliga grillkvällar, morgonkaffet eller för att bara koppla av. På den inhägnade gräsmattan ges utrymme för både de äldre och yngres intressen såsom lek och trädgårdsodling. Det nedre planet erbjuder även ett praktiskt helkaklat badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. För att ta vara på varje kvadratmeter har ett förråd skapats av utrymmet under trappan som leder till övervåningen. På övervåningen finner du bostadens privata sfär. Här väntar tre rymliga sovrum, var och en perfekt utformad för vila och avkoppling. Möjligheten att skapa ett fjärde sovrum ger extra flexibilitet för din familj eller dina gäster. Här erbjuds även ett ytterligare helkaklat badrum. Till bostaden hör ett externt förråd samt en parkeringsplats och en parkeringsplats i carport. I natursköna Ullna Strand har du nära till naturen och grönområden för promenader och friluftsaktiviteter. Samtidigt är det enkelt att ta sig till stadens puls när du önskar det. Inom gångavstånd finner du förskolor och skolor samt goda kommunikationer. Arninge Centrum når du inom en 5 minuters bilfärd där flertalet mat- och servicebutiker erbjuds. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska radhus i Ullna Strand. Välkommen på visning - Välkommen hem!