Håkan Ericsson

Ljus, rymlig och välplanerad etagelägenhet om fyra rum och kök i klimatsmarta Brf Klövern, smakfullt inbäddad i ett lugnt, centralt och mycket trevligt villaområde med det mesta Visby har att erbjuda en kort promenad bort. Runt hörnet ligger förskolor, Södervärnsskolan, Wisbygymnasiet samt mysiga Tallunden med nybyggd lekplats, utegym, pulkabacke och promenadstråk. Promenadavstånd även till mataffärer, restauranger, innerstaden, havet och naturreservatet Södra Hällarna. Lägenheten har entré på andra våningen där du möts av en stor hall, ett av lägenhetens två badrum samt ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, som har gott om förvaring, och inredning från Marbodal, bänkskiva i slipad kalksten, skåpsluckor i sober sandbeige nyans med handtag i krom och läder. Exklusiva vitvaror från Siemens; induktionshäll, inbyggd ugn med pyrolytisk rengöring, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin. Bra sällskapsytor och fantastiskt ljusinsläpp via fönster i tre väderstreck. Här finns plats för stort matbord och rejäl soffgrupp. I direkt anslutning ligger den rymliga balkongen i sydvästläge, med sol från morgon till kväll under sommarmånaderna. En trappa upp möts du av en hall och tre sovrum med öppet upp till taknock, och ett rymligt badrum. Även den större familjen får plats här. De båda badrummen är helkaklade med naturklinker på de uppvärmda golven. Badrummet på entréplanet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har en rad innovativa lösningar som t.ex. mediaskåp, individuell mätning för el, värme, kall- och varmvatten så att du själv kan påverka dina månadskostnader. Här finns även Plejd belysningssystem med timer och dimmer direkt från mobilen, med koppling till Google Nest Hub – en röststyrd Google Home-högtalare och surfplatta i ett. Lägenheten har vidare en rymlig klädkammare och genomgående vitlaserade ekgolv från Kährs och samtliga fönsterbrädor i kalksten från Slite. Förråd, cykelrum, barnvagnsrum och återvinningsrum finns på den gröna innergården där det även finns gemensam uteplats, gungställning, fruktträd och gräsytor samt ett bevattningssystem som tar tillvara på regnvattnet. Parkeringsplats finns på innergården, men även ute på Södervärnsgatan. För närvarande ingen kö till p-plats på gården.

Trevlig och ljus enrumslägenhet om 28 m² med sovalkov i vardagsrummet vilket även rymmer både soffa och matmöbel. Litet funktionellt arbetskök med vit skåpinredning och fönster i väster. Duschrummet är stambytt 2004 och det finns en gemensam tvättstuga med torkrum i källaren tvärs över gården. Lägenheten har bra med förvaring i förhållande till sin storlek, här finns både garderober, klädkammare samt ett förråd i källaren. Här får du en rimlig boendekostnad i ett bekvämt boende endast en halvtrappa upp i en omtyckt och stabil förening. Signalisten har ett lugnt och centralt läge med närhet till det mesta man kan önska i form av serviceutbud, träningsmöjligheter, kollektivtrafik, skolor samt närhet till både natur, centrum och havet. Välkomna på visning!

Renoverad och bekväm uthyrningsstuga om 31 m² med stor trälagd altan på entrésidan. Läget är utmärkt med en av Gotlands finaste sandstränder tvärs över vägen. Här bor du bekvämt i egen stuga som är fullt utrustad med bekvämligheter. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med kök och vitvaror installerade 2022. Uppvärmning sker via luft-luftvärmepump som kan fjärrstyras. Dessutom finns fungerande öppen spis för myskvällar. Sovrum med plats för två sängar eller om man vill sätta in våningssängar så fler får plats. Duschrum intill entrén. Den stora trälagda altanen om 21 m² ligger i söder med bra solläge. För den som önskar skugga är en del av altanen under tak. Det ingår även grön täppa i anslutning till uteplatsen, totalt 125 m² mark ingår. Parkering ingår och tvättstuga finns att tillgå på Toftagården. Elen avläses separat för varje enhet och debiteras ut av föreningen. Stugan har renoverats under senare år med nytt plåttak, besiktning av skorstenen, ny huv och taksäkerhet för eldning, nya fönster, ny altan, det mesta av elen är utbytt, målat tak och väggar invändigt, nytt kök samt i duschrummet är toaletten, duschblandare, blandare i tvättställ bytta och fläkt installerad. Stugan är avsedd för uthyrning samt egen tillfällig vistelse och permanentboende får inte ske. Läget ger bra förutsättningar för uthyrning och goda hyresintäkter. Du kan välja mellan att hyra ut själv eller göra det via Toftagården som då sköter allt gentemot en del av intäkten. Bekvämt avstånd till Visby med cykelbana hela vägen och strax söder om finns en av Sveriges finaste golfbanor.

Här vid en av Gotlands vackraste kuststräckor har du nu möjlighet att uppföra ditt drömboende. Alldeles intill Ekstakusten med bedårande utsikt över Karlsöarna finner du denna naturtomt med glesvuxna tallar och stora enbuskar. Östra delen av tomten öppnar upp sig mod hedlandskapet intill. Ner till vattenbrynet är det ca 200 meter och så fort du tar klivet ut på vägen så ser du havet. I april 2023 borrades egen brunn och i november 2022 erhölls beviljat tillstånd att få anlägga eget 3-kammaravlopp med pumpbrunn och infiltration. Elanslutning är betald och mätarskåp finns i tomtgräns. På fastigheten finns ett äldre fritidshus uppfört på 1960-talet som är i behov av renovering. Att det finns en byggnad på fastighet gör att det finns en byggrätt. Detaljplan saknas och den som vill ansöka om bygglov får söka fritt där bygglovsprövningen bedömer byggnationens lämplighet utifrån omgivande bebyggelse. Kuststräckan såväl norrut som söderut är väldigt vacker. Här finns pittoreska fiskelägen, små hamnar, vackra utsiktsplatser, fina badstränder, restauranger och mycket mer att uppleva. Till Klintehamn med social service är det ca 13 km.

Nu finns möjlighet att förvärva en tomt i Klintehamns samhälle med bygglov för ett enplanshus med garage och förråd. Tomten är plan och öppen med ett trädstråk i västra delen och omfattar 1 718 m² fint belägen i lugnt bostadsområde i utkanten av samhället. Kommunalt vatten och avlopp är betalt och finns i tomtgräns. Elanslutning kostar fn 44 375 kr samt kostnad för elskåp. För anslutning av fiber finns det ett öppet nät hos GlobalConnect. Det finns ett beviljat bygglov (2022-09-21) och startbesked för enplans bostadshus med garage och förråd. Byggnadsarea 216 m² och boarea 159,6 m². Totalt 6 rum och kök varav 4 sovrum. Byggnad i lättbetong, putsad fasad, takpannor, vattenburen golvvärme och mekanisk till och frånluft (FTX). Handlingar finns under fliken dokument. Detaljplanen medger uppförande av fristående huvudbyggnad för bostadsändamål. Endast en huvudbyggnad och ett uthus eller annan gårdsbyggnad i max ett plan får uppföras och omfatta totalt 200 m² byggnadsyta. Huvudbyggnaden får inte vara högre än 4,0 meter och uthus eller annan gårdsbyggnad inte högre än 3,0 meter. I samhället finns service som livsmedelsbutik, bibliotek, apotek, bensinstation, restauranger, bageri, skola, förskola och fritidsaktiviteter. Härifrån tar du dig även till Stora Karlsö andra trevliga utflyktsmål är Klinteberget och Warfsholm. Välkomna att själva besöka tomten och kontakta mäklaren vid frågor och intresse!

Ljus och trevlig 2:a på Länna endast en halvtrappa upp. Välkomnande hall med garderob och intill entrén ligger duschrummet som helrenoverades 2022 med kaklade väggar och toppmatad tvättmaskin. Köket som ligger på baksidan av huset mot innergården har vit slät inredning och full maskinell utrustning. Rymligt vardagsrum med plats för myshörna och matmöbel. Sovrum intill köket med stor garderob. I källaren finns lägenhetsförråd och tvättstuga. På baksidan av huset finns en grön innergård med gemensam uteplats. Centralt och bra läge på populära Länna och med närhet till Visby innerstad, centrum och flertalet skolor. Stabil förening med låg belåning.

Här på västra delen av Fårö hittar du lugnet och avskildheten alldeles intill havet med den karaktäristiska karga naturen runtom. Putsad enplansvilla omfattande tre rum och kök samt källare. Kök med vedspis och skåpinredning av gedigna furuluckor. Vidare finns duschrum med tvättmaskin, vardagsrum och två sovrum som bägge har garderober. I källaren finns garage, kontorsrum, pannrum, bastu och matkällare. På den stora öppna tomten som ger plats för egen odling, lek och spel finns även tre gäststugor som alla är isolerade och med el indraget. Utanför tomten börjar alvarmarken med vindpinade tallar, låga enbuskar och klapperstensfält som ger Fårö dess karaktär och egna ljus. Ner till havet är det ca 300 meter och precis utanför ligger ön Aurgrunn med obemannad ledfyr dit det går att vada. Från huset och tomten är havet alltid närvarande mellan de glesa tallarna och du ser även bort mot det gotländska fastlandet. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Välkommen till Västergarn och ett vackert bostadshus med fin muromgärdad uteplats på stor grönskande tomt. Villan ligger i lantligt och lugnt läge strax intill hamn, sandstrand och Kronholmens populära golfbana. I bostadshuset om 158 m² finns sex rum och kök varav fyra sovrum. När du kliver in i den stora hallen ser du in mot vardagsrummet med den stora öppna spisen, vidare kommer du in i TV-rummet som leder dig ut till den fantastiska trälagda altanen i sydväst där du även en blåsigare dag kan finna lä intill muren. Köket är stort och bra med ljusa skåpsluckor och bardisk in mot vardagsrummet som även fungerar som matplats. Från vardagsrummet tar du trappan upp till övervåningen med tre sovrum varav två med varsin balkong i sydost samt ett duschrum med bastu! Intill bostadshuset ligger även ett dubbelgarage med tillhörande snickarbod och ett inglasat uterum för sena sommarkvällar. Läget längs den västra kusten ger fantastiska solnedgångar och möjlighet till bad varje dag! Endast 25 min in till Visby och vältrafikerade bussförbindelser in mot Visby. Varmt välkommen till Mafrids 311 på visning!

4:a på Terra Nova i kvarteret Kopparslagaren. Lägenheten med radhuskänsla har egen uteplats på andra sidan huset sett från entrésidan. Stort förråd invid entrén. Lägenheten är yteffektiv med rejäl takhöjd och med ett modernt ljust snitt där kök och badrum ligger centralt. Badrummet är helkaklat och övriga utrymmen har trägolv med stora fönster för fint ljusinsläpp. Möbleringen blir enklare då lägenheterna inte har radiatorer utan uppvärmning och ventilation sker via luftburen värme med lägenhetsbaserade värmeväxlare. Området ligger på Terra Nova i östra Visby helt naturnära och alldeles intill Terra Novaskolan som har elever från förskola till årskurs 6. På bekvämt avstånd finns också handelsområdet Stenhuggaren med livsmedelsaffärer och övrig handel. Beräknad inflyttning är i september 2023.

Fantastiskt ‘Tiny House’ med supereffektiv halvöppen planlösning, helrenoverad till modern standard. Huset är beläget på insynsskyddad tomt, med stor härlig gräsmatta, bakom 4 meter bred stålgrind. En liten pärla med stor potential! Nästan off-grid, med riklig vattentillgång från egen borrad brunn på 34 meter. Svensktillverkad urinseparerande toalett med fläkt, och dubbla 500 liter kommunalt godkända kompostanläggningar. Låg energiförbrukning med ledbelysning, isolerad Gotlandsdörr med nyckelfritt lås och stora trippelglasfönster i tre väderstreck. Vardagsrummet har vacker öppet spis, och ny Mitsubishi A+++ värmepump med AC. Nätt badrum med duschkabin och handfat. Helrenoverat kök med matbord för sex vuxna och mycket förvaring. 160 c, bred säng och Norell soffa framför brasan ingår i köpet. Energisnål Bosch kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Sköna heltäckningsmattor för barfota vinterdagar och intill finns även ett inbyggt skrivbord med förvaring perfekt för hemmakontor samt en infälld 65 tums UHD Samsung TV för vilodagar. Grusad infart med gott om parkering. Tomten är förbered med stolpar för stängsel - perfekt för stora hundar. Rymlig 32 m² altan för fester och trevlig gemenskap som ligger i anslutning till veranda under tak om 8 m² på husets framsida. Nio meter tält för vattenpump och Huskvarna trägårdstraktor. Finns även en 20 fots container med verkstan o säker förvaring, plus en fristående förrådsbyggnad som inrymmer en extra urin-separerande toalett för sommarbesökare. Detta par-paradis — eller mansgrotta — ligger bara 10 minuter söder om ringmuren, 9 minuter till färjeterminalen, och 15 minuter norr om en av Sveriges populäraste badstränder; Tofta. Dessutom intill cykelbanan, busshållsplats, och inom promenadavstånd finns Ygne fiskeläge och Högklints utsiktsplats.

En andelsrätt i fantastiskt läge med utsikt över havet. En andel ger dig tillgång till fem veckor per år. Vackert arkitektritat parhus med hög standard och skön golvvärme. Gotländsk marmor och ljusa sobra färger ger ett välkomnande intryck. Generöst med plats för familj och vänner med tre bra sovrum samt en gäststuga med sovrum och duschrum. Stor tomt med goda solchanser då huset långsida ligger i sydväst. Två uteplatser varav en i lä med inramad innergård samt altan mot havet. Vid stranden nedanför finns bad med brygga och gemensam bastu. I närområdet finns även sim- och sporthall, gym padelbanor och bra cykelvägar. Veckor tillgängliga för en köpare: 2023: Vecka 16, 19, 29, 42 och 51. 2024: Vecka 9, 14, 29, 37 och 52. Laddning av elbil 200 kr/vecka. Upplåtelseform är andelsrätt (ej bostadsrätt) och går ej att belåna.

På Terra Nova i kvarteret Kopparslagaren uppföres 78 bostadsrätter. Byggnaderna är i två plan där alla lägenheter har egen uteplats och förråd vilket ger en känsla av radhus. På Terra Nova i kvarteret Kopparslagaren uppföres 78 bostadsrätter. Byggnaderna är i två plan där alla lägenheter har egen uteplats och förråd vilket ger en känsla av radhus. Lägenheterna är yteffektiva med rejäl takhöjd och med ett modernt ljust snitt där kök och badrum ligger centralt. Badrummet är helkaklat och övriga utrymmen har trägolv med stora fönster för fint ljusinsläpp. Möbleringen blir enklare då lägenheterna inte har radiatorer utan uppvärmning och ventilation sker via luftburen värme med lägenhetsbaserade värmeväxlare. Boende på entréplan har uteplatsen på andra sidan huset och de som bor på övervåningen har uteplatsen vid entrén ovanpå kringbyggnaden som rymmer förråd för två lägenheter samt undercentral. Bostadsrätterna kommer omfatta 2 rok om 53 m², 3 rok om 66 m² samt 4 rok om 81 m². Hus 1, 5, 6, 10 och 11 inflyttning maj 2023. Hus 2, 3, 4 och 12 inflyttning september 2023. Lägenheter: 2:a - 53 m² - 1 725 840 kr 2:a - 53 m² - 1 809 000 kr - hörnlägenhet 3:a - 66 m² - 2 154 600 kr 3:a - 66 m² - 2 262 600 kr - hörnlägenhet 4:a - 81 m² - 2 646 000 kr 4:a - 81 m² - 2 754 000 kr - hörnlägenhet Så går det till när du köper nyproducerad lägenhet: UPPLÅTELSEAVTAL Upplåtelseavtal tecknas när ekonomisk plan är upprättad, intygsgiven och registrerad av Bolagsverket. I och med att den ekonomiska planen är klar tecknas upplåtelseavtal direkt. En handpenning om 10% betalas i samband med upplåtelseavtalet. SLUTLIKVID/INFLYTTNING Ca en vecka innan inflyttning ska resterande 90% av köpeskillingen betalas. När full betalning erlagts får du nyckel till bostadsrätten och kan flytta in.