Emma Nilsson

I centrum av byn Hammenhög ligger Norra Ringvägen. Här ligger en härlig 1-plansvilla som byggdes 1968. Sedan dess har det enbart varit två ägare - här har man trivts och haft det bra. Huset är funktionellt, och har allt inom räckhåll. Praktiskt med en huvudentré och en groventré. Dessutom finns garage och en hårdbelagd biluppställningsplats. Huset är ljust interiört med stora fönster och bra flöde. På baksidan av huset finns en härlig insynsskyddad trädgård med häckar runt om och fruktträd som ger mervärde. Här finns även ett litet förråd. På kort promenadavstånd finner man Hammenhögs torg, här finns både bussförbindelse och en hel del service. Bl.a. finns el-affär, gym, färgaffär samt lite längre ner på gatan en livsmedelsaffär. I byn finns även två förskolor, en skola F-6, ett gästgiveri, flera andra företagare och en bensinstation. Välkomna till en levande by och en härlig del av Österlen.

På en grusväg utanför Komstad hittar vi en gammal skånegård med innergård och vy. Sista gången här var djur var troligen på 80-talet. På tidigt 2000-tal renoverades delar av bostaden, men nu är det dags för någon ny att ta vid. Gårdens härliga läge och storleken på tillhörande mark ger möjligheter. Marken närmast bostaden som på fastighetskartan heter 16:30 (1) har varit utarrenderad under många år, men arrendeavtalet är nu uppsagt och löper till 13/3-2027. Avlopp och vatten är enskilt, och vattnet har tyvärr varit bristfälligt i mängd senaste tiden. Dock finns troligen möjlighet till kommunalt enligt Österlen VA. Ska gårdsdrömmen bli din?

På en återvändsgata med gångavstånd till service i Tomelilla centrum, finns denna charmiga skånelänga som kan bli ett mysigt åretruntboende eller sommarhus. Här är insidan renoverad och har bl.a. fått vackra trägolv och övre plan rymmer två mysiga sovrum. En charmig gammaldags trädgård med gräsmatta, buxbom, fruktträd - här tillåts det att njuta eller utveckla och omvandla med odlingar eller rabatter - det är dina drömmar och fantasier som får avgöra. Att man har närhet till god service, butiker och goda förbindelser med buss och tåg är såklart ett stort plus!

Gärsnäs Mölla är uppförd 1915 efter att den tidigare möllan brann ner. Möllan är en sk. holländsk väderkvarn där vingarna togs bort 2012. Kvarnen har totalt fyra våningsplan varav byggyta/bottenplan är ca 40 kvm. Total ytan är ca 150 kvm fördelat på de fyra våningsplanen, mått enligt kommunens uppgifter. Enligt äldre skrivelser gör byggåret 1915 att kvarnen är den sista väderkvarn som byggdes i Skåne och sannolikt även i Sverige. Detaljplanen tillåter byggnation på tomten men kvarnen måste bevaras, se bilagd plankarta och planbeskrivning bland dokument. El finns indraget. Är du intresserad att ta över en kulturhistorisk byggnad och fortsätta vårda för framtiden?

Mitt i vackra Ingelstorp, finns en funktionell villa i 1½-plan med källare. Huset är gediget och fastigheten har en generös tomt indelad i två delar. Här finns möjlighet till njutbara dagar, odling eller andra intressen.

Att omfamnas av naturen kan bli din verklighet. Dessa två fastigheter verkar som en enhet och väcker odlingsglädje och lekfullhet men också en rofylldhet tack vare moder natur och även den härliga dammen som ger avtryck. Bostadshuset är väl genomgånget liksom tomten och övriga byggnader. Här har man finslipat på allt och tagit hand om varje vrå såväl inne som ute. Bostadshusets entréplan bjuder på en öppen planlösning som fungerar såväl för fritidsboende som verksamhet och permanentboende. Husets övre plan har lågt i tak men en bedårande känsla och vilsamhet.

Vid natursköna Alunbruket och Verkeån hittar vi detta guldkorn, en gammal "backstuga" som troligen byggdes redan på 1700-talet och som varsamt tagits omhand. Huset har karaktär med sitt korsvirke exteriört, vackra fönster samt klassiskt "lågt i tak" - som hör till i dessa anrika byggnader. Interiört har entréplan genomgående stenmaterial i varma kulörer samt vattenburen golvvärme medan övre plan bjuder på en öppenhet och har både golv och tak av ljusmålat trä - kan dock delas av till separata sovrum. Något nog så viktigt är närmiljön, Verkeån med vackra strövområden, vandringsleder, slottsmiljö och inte minst närheten till by med affärer (ca 9 km) med allt från apotek, till livsmedelsaffär, skola restauranger mm. Varmt välkomna till idyllen och ett rofyllt liv men ändå i närhet av god service!

I Benestad finner vi en helrenoverad och inflyttningsklar villa längs med landsvägen. Bostadshuset har fått nya ytskikt på entréplan och övre plan, samt ny fasad, huset har tilläggsisolerats och fått nytt tak. Dispositionen är praktisk, med ett entréplan med sällskapsyta och kök i vinkel, samt övre plan med sovrum. Källarplan är en rå yta som kan nyttjas för förvaring. Dessutom finns det gamla garaget/brygghuset där fantasin sätter gränserna. Förutom funktionaliteten och att det är inflyttningsklart så är en av de värdefulla aspekterna den generösa tomten, baksidans härliga vy, samt närheten till naturen och fantastiska Fyledalen!

Högt beläget och omgärdat av åkrar hittar vi denna avstyckade gård. Här har man fria vyer och kan njuta av lugnet. Bostadshuset är rymligt och funktionellt med boendeyta på två plan samt en enkel källare. I en separat byggnad finns en verkstad och garage med en lägenhet ovanför. Här är man fri men har närhet till service.

Mitt i byn Hammenhög finner vi denna lilla villa som passar såväl för permanentboende som fritidshus. Här har man ett entréplan som flödar av ljus och sällskapsytor. En trappa upp når vi en mer privat sfär med två sovrum. Källarplan har mestadels använts som ett förrådsutrymme men här har nyligen inretts ett spelrum. Byn har god service med bl.a. matbutik, el-affär, gym och pizzeria. Här finns lite småbutiker och ett gästgiveri som serverar lunch och har pubkvällar. Dessutom har Hammenhög en kommunal utomhuspool. Byn har bussförbindelse till såväl Simrishamn som Ystad och det är ca 6 km till tågstationerna i Gärsnäs och Smedstorp och ca 15 minuters bilväg till härliga sandstränder. Varmt välkomna till en levande by!

På vackraste platsen i Tryde finns möjlighet till livsglädje! Här finns en byggbar tomt inom detaljplan som är redo att omhändertas och förvaltas. Idag växer här en del träd och sly - men möjligheterna enigt detaljplanen är många! Det är möjligt att ansluta fastigheten till det kommunala Va-nätet och även el finns i området. Läget är perfekt för dig som älskar lugnet men samtidigt vill ha närhet till kommunikationer och butiker i Tomelilla. Från Tryde når du via cykelväg och gator enkelt Tomelilla tätort där det finns bred service och goda kommunikationer med buss och tåg. Du har även närhet till Kronoskogen, ett naturreservat med tre motionsslingor samt ute-gym.

På denna magiska plats, en oas med cykelavstånd till tätorten finns möjligheten att förverkliga drömmen om det perfekta boendet. Området skriker livsglädje och har många vackra promenadstråk. Gemensamma grönytor och en mängd med vackra äppelträd ger en härlig harmoni. Här finner vi en byggbar tomt som ligger inom detaljplan och kan ge dig ett optimalt boende. Det är möjligt att ansluta fastigheten till det kommunala Va-nätet och även el finns i området. Läget är perfekt för dig som älskar lugnet men samtidigt vill ha närhet till kommunikationer och butiker i Tomelilla. Från Tryde når du via cykelväg och gator enkelt Tomelilla tätort där det finns bred service och goda kommunikationer med buss och tåg. Du har även närhet till Kronoskogen, ett naturreservat med tre motionsslingor samt ute-gym.