Lill Fornius

Välkommen till denna naturnära villa med en stor trädgårdstomt om hela 2020 kvm, perfekt för både avkoppling och aktiviteter. Den rymliga tomten ger gott om plats för lek, odling eller varför inte skapa din egen trädgårdsoas. Här finns också ett generöst garage om ca 50 kvm, perfekt för bil, verkstad eller extra förvaring. Huset i sig är en perfekt kombination av charm från tidigt 1900-tal och modern komfort. Varsamt renoverat med stilfulla detaljer från byggåret 1910, har denna villa både lantlig karaktär och funktionalitet. Med 108 kvm boyta och 49 kvm biyta erbjuder huset plats för hela familjen och mer därtill. Entréplan bjuder på en rymlig och ljus hall med praktisk förvaring under trappan och en luftvärmepump för energieffektiv uppvärmning. Köket, renoverat 2024, är en smakfull blandning av modern och lantlig stil med djupblå köksluckor och framtaget trä som ger en rustik känsla. Här finns gott om plats för både matlagning och gemenskap. Vardagsrum och matrum har harmoniska väggfärger och vitmålade plankgolv, med två fungerande kaminer som sprider värme och ger mysfaktor. Från vardagsrummet når du det nybyggda trädäcket genom stora skjutdörrar – perfekt för lata sommardagar och grillkvällar med familj och vänner. Vidare har entréplan ett fräsch badrum med duschhörna och tvättmöjlighter. Övre plan erbjuder ett flexibelt allrum som kan inredas efter dina önskemål, kanske som ett extra sovrum, hemmakontor eller tv-hörna. Sovrummet intill är rymligt med plats för både dubbelsäng och extra möbler. Här finns även ett ljust och fräscht toalettrum. Sammanfattningsvis får du här ett unikt boende med stor trädgårdstomt, generöst garage och en perfekt blandning av gammaldags charm och moderna bekvämligheter. Varmt välkommen på visning – ditt nya drömhem väntar!

Högst upp i huset, med ett generöst ljusinsläpp, hittar du denna smakfullt planerade 2-rumslägenhet om 66 kvm som bjuder på rymliga sällskapsytor, kök i toppskick och en inglasad balkong med en härlig utsikt. Bostadsrättsföreningen är gedigen och välskött, med grönskande innergårdar och attraktiva gemensamhetsutrymmen som inkluderar bl.a bastu, motionsrum, festlokal för upp till 80 personer samt en övernattningslägenhet för gäster. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med en välkomnande entré och ett nyrenoverat kök av hög standard med matplats. Det ljusa och rymliga vardagsrummet är lätt att möblera efter behov, medan sovrummet är utrustat med en garderobsvägg och har utgång till den inglasade balkongen. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch samt tvättmöjligheter för extra komfort. I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare, som även kan användas som kontor eller liknande. Här erbjuds en utmärkt bas för att skapa ditt personliga och hemtrevliga boende enligt egna önskemål! Flexibelt tillträde erbjuds. Varmt välkommen på visning!

På den eftertraktade västsidan, perfekt belägen mellan centrala Halmstad och Galgberget, möts du av möjligheten att förvärva denna förtjusande 1930-talsbostad, vars moderna renovering lyfter fram dess charm. Med en panoramautsikt över stadens takåsar mot centrum bjuder detta hem in till en enastående upplevelse av stadslivet. Det generösa ljusinsläppet, de harmoniskt målade väggarna och det stilfulla köket samt fräscha badrummet skapar en oemotståndlig boendemiljö. Uppskatta även det vackra stavparkettgolvet i fiskbensmönster och den eleganta skjutdörren som separerar sov- och vardagsrummet. Den rymliga balkongen, som badar i solsken, utgör en verklig bonus och föreningen erbjuder även en gemensam trädgård för trevliga grillkvällar och avkoppling. Missa inte chansen att förvärva denna pärla som harmoniskt förenar äldre charm med moderna bekvämligheter!

Välkomna till detta välplanerade enplanshus med källare, byggt 1973 och beläget på en härlig trädgårdstomt om 750 kvm. Med en boarea på 115 kvm och en biarea på 139 kvm, erbjuder detta hus både komfort och funktionalitet. På entréplan möts ni av en välkomnande hall, kompletterad med en gäst-WC. Det charmiga köket, med matplats intill fönsterparti, leder er till ett rymligt matrum och ett hemtrevligt vardagsrum. Härifrån når ni det ljusa uterummet, perfekt för avkoppling och umgänge. Huset har tre ordentliga sovrum på entréplan, varav två med generös storlek, önskas fler sovrum går matrummet att göra om till sovrum. Vidare på samma plan finns ett badrum utrustat med badkar. Källarplanet är en riktig bonus med sin stora gillestuga, som inkluderar en köksdel och en mysig kamin. Från detta rum finns tillgång till en klädkammare samt ett praktiskt förrådsrum som enkelt kan anpassas som hemmagym eller spelrum. Här hittar ni även ett hobbyrum med matkällare, bastu med duschdel, toalettrum och tvättstuga – allt för att möta era olika behov. Huset är utrustat med direktverkande el, en luft/luft värmepump samt en kamin för effektiv uppvärmning. På den vackra trädgårdstomten finns både trädäck, stenlagda uteplatser och ett äldre uterum som för närvarande används som förråd. Garage med plats för en bil ingår också. Detta hus erbjuder en unik möjlighet att skapa ett hem med generösa utrymmen och praktiska lösningar för hela familjen. Missa inte chansen att se detta välskötta boende! Försäljning sker med friskrivningsklausul pga dödsbo. Besiktning och fuktmätning har därav gjorts inför försäljning, protokoll finns att tillgå på visningen. Även radonmätning har gjorts tidigare och finns att ladda ner på hemsidan.

Välkomna till Åttingstigen 34A, här finns möjlighet att förvärva en fastighet med många möjligheter! Villan nyttjas idag som ett 2-familjsboende med en större lägenhet (2-4 ROK) och en mindre (1 ROK), på tomten finns även en flyttbar bod som renoverats till lägenhet (1 ROK). Samtliga lägenheter har kök och badrum med tvättmöjligheter. Uppvärmning genom Fjärrvärme. Fiber finns indraget. Lägenheterna är uthyrda och årshyran ger en intäkt på 223 200kr/år. Överlåtelsebesiktning har EJ gjorts. Ett perfekt läge för både studenter och familjer, här bor ni med närhet till buss, livsmedelsbutiker, högskolan, citykärnan och inte minst stranden!