Mårtensson Mäklare AB

Havet, bruset, skogen och det fantastiskt ljusa läget, inget slår detta, man mår bra i själen och i sinnet. När man kört så långt ner mot havet man kan komma, så öppnar sig en slingrig skogsväg de sista meterna fram till huset. Axlarna sjunker redan när man kliver ur bilen på infarten, tänk att det fortfarande finns någon enstaka pärla kvar i denna kalibern. Mycket har vi förmedlat genom våra 30 år, men sällan ett objekt med så fint strandläge! Huset är ett mycket välskött permanentboende, men vi ser det även som ett utmärkt exklusivt fritidsboende. Boytan är stor för att vara ett hus på strandkanten och dessutom finns det trevliga biutrymmen i form av Friggebod, växthus, verkstad (f.d. garage) och förråd. Huset vänder sig till en selektiv skara som söker det bästa längs östkusten och ägarna överlämnar huset i ett besiktigat och dolda fel försäkrat skick.

Unikt hus på fantastiskt läge i Åhus, knappt 500 m från Äspet-stranden! Låt oss presentera denna häftiga souterrängvilla på Äspet, omgiven av en skön miljö med skogen som granne och med promenadavstånd till stranden. Idealiskt både som exklusivt fritidsboende eller bekvämt permanentboende. Detta vill ni inte missa. Varmt välkomna att boka visning! Villan säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. ”dolda fel” genom Anticimex Kristianstad”.

Det finns bara två radhus i detta området som är tillbyggda, detta är ett av dem, vid Åhus - Sånnaskolan. Detta gavelradhus har en skön hörntomt med rätt solläge (söder-väster) och ligger nära Kristianstads Golfklubb samt Sånnaskolan. Boytan är väl tilltagen och fungerar även för en större familj, tack vare den tillbyggda delen som både gett 2 extra sovrum och även ett större kök och vardagsrum samt separat rymlig tvättstuga. I vardagsrummet finns även en braskamin med en bra placering. I huset finns det också ett inbyggt garage, perfekt till hobbyprylar, förvaring eller såklart till bilen. Baksidan har en delvis överbyggd altanplats i söderläge. Interiört så har huset fått ett delvis renoverat kök och en stor duschkabin i tvättstugan. Det finns även en kaklad toalett och ett fint kaklat duschrum/wc på ovanplan, som även är förberett för badkar om man vill komplettera med det. Huset är välskött och välhållet såväl exteriört som interiört. Så vill man ha ett bekvämt rymligt boende centralt i Åhus med närhet till allt, då är det svårt att hitta något bättre för dessa pengarna! Radhuset säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.

Historien säger att myndigheterna uppmanade stadsinnevånarna att inte låta sina ödetomter vara obebyggda, det var det som gjorde att Vallmästare Hans Prytz bestämde sig för att bygga ett lejehus. Lejehus betyder att huset byggdes för att inrymma små bostäder eller rum som hyrdes ut till soldater, arbetare och mindre bemedlade. Detta huset har under århundradens lopp även inhyst allt ifrån en prästänka med 12 barn till en skomakare med 9 barn och verksamhet på andra våningen och lager på den tredje våningen. Huset användes fram till 1940-talet för att sedan stå oanvänt och förfalla. 1984 så köptes huset av ett arkitektpar, Ann och Bo Levinson, de startade en renovering av fastigheten som troligtvis inte många idag skulle våga sig på. Huset plockades isär och byggdes upp igen med rätt material och återvunnet byggnadsmaterial fick antingen restaureras eller nytillverkas på gammalt vis. Det blev till slut ett hus med fantastisk känsla och man upplever det som en verklig tidsresa när man besöker huset och tar del av den unika miljön. Inte bara interiören och exteriören fick sig en renovering även gården rensades på ett gammalt hus som inte gick att rädda, men det gjorde bara att en gammaldags trädgård kunde skapas, såsom den kanske en gång sett ut. Detta huset är ju inte enbart för en kulturintresserad att bo i, det fungerar verkligen för vem som helst som vill ha någonting unikt och charmigt, där man känner att blandningen av gammalt och nytt ger en spänning som tilltalar. Vi tror att alla kan känna sig välkomna i detta fantastiska huset, både som gäst och som ny ägare. Våga utmana dig själv, köp ett hus från 1641 och njut av Sveriges enda lejehus!

Moderniserad villa mitt i Åhus! Putsad 1 1/2-plans villa som genomgått renovering/ombyggnad från 2014 och framåt. Villan har en luftig och ljus planlösning med access till altanytorna på husets baksida i söder och gavelsida i väster. Kök, matrum och vardagsrum i öppen planlösning och ett allrum på ovanplan med tre sovrum, en perfekt familjevilla. Att det ligger nära skolor, affärer, fritidsaktiviteter och kommunikationer gör ju inte saken sämre. Det finns ett litet gästboende på tomten också, som kan hyras ut eller som sagt användas till gäster. Villan säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.

Stor 1-plans villa i vinkel med mindre källare enbart under vinkeldelen. Stort allrum/vinterträdgård med helglasade väggar och naturskön utsikt. Luftig och ljus tomt (1608 kvm) på Äspet i Åhus. Härligt naturskönt läge sist på återvändsgata med tomten i förlängningen mot allmänning. Villan är ett LB-hus i den större dimensionen (220 kvm) och plats för större familj. Planlösningen är trevlig och huset välskött såväl interiört som exteriört. Huset har uppgraderats med bättre uppvärmningssystem (luft/vatten-värmepump), yttertak med glaserade takpannor, mestadels 3-glasfönster med aluminium-utsida m.m. På tomten finns det också ett oisolerat dubbelgarage, en Friggebod till redskap och en egen brunn till trädgårdsbevattning med pop-up spridare i trädgården. Villan säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.

Fantastisk möjlighet till ett stort fritidsboende eller naturskönt permanentboende på stor tomt på Täppet i Åhus. Huset ligger bekvämt på mindre väg med naturskön omgivning. Det finns både garage för sommarbilen och carport för vardagsbilen. Huset är ursprungligen ett charmigt trähus från 1928, som byggts till och om 1987-1992 för att bli ett stort permanentboende. Trädgården är både anlagd med fin framsida, samt har en känsla av naturtomt på baksidan. Det finns flera förråd och även Friggebod. Interiören är ljus och trevlig med genomgående lite större rum och en öppen planlösning. Ovanplan finns kvar sedan gammalt och inrymmer extra sovrum och allrum. I anslutning till matrummet finns ett stort inglasat uterum, som verkligen förlänger säsongen. Uppvärmningen i huset är både luft/luft-värmepump, murspis/kakelugn och direktverkande el. Boendet är suveränt som ett stort härligt sommarhus eller som ett skönt permanentboende nära både strand och centrum, men lugnt och avskiljt. Huset säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.

Ett bekvämt en-plans boende på Täppet mitt i Åhus. Myresjö-villan är väldigt välskött och bra underhållen såväl exteriört som interiört. Planlösningen fungerar både för par och för familj. Huset blev tillbyggt 2017 och nuvarande ägare har finslipat det hela med fler fönster och altandörrar. Driftskostnaden är låg då det både finns nyare värmepump, braskamin och solpaneler på taket. Helt enligt tidens gång. Tomten är ljus och fin med flera altanplatser och även ett uterum. Fönsterpartier mot soligaste lägena har markiser. Det finns även en friliggande bod som går att använda till redskap och förvaring. Husets inbyggda garage har blivit ombyggt till ett stort isolerat hobbyrum, men såklart kan man återställa det till garage om man så önskar. Villan säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.

Omtyckta Myrestad vid Lillehem! Här finns 1 plans huset med fina utrymmen och genomgående hög standard. Perfekt som liten villa eller ett exklusivt fritidsboende för familj med utrymmeskrav. Tomten ligger med ett ljust läge rakt i söder och har fantastiska altanytor med både bastuhus, badtunna & utomhusjacuzzi. Att naturen och omgivningen är fantastisk samt närheten till kusten/Österlen är en lisa för själen!

Nu finns chansen att köpa ett fantastisk boende, nämligen Trädgårdsmästarbostaden i Balsvik! Från att ha legat i linda under många år så tog nuvarande ägare ett krafttag om fastigheten och skapade något unikt. Först har det använts som bostad och showroom, bilderna skvallrar om ett bostad som får de flesta att tappa hakan. Vill man ha något unikt, påkostat och väldigt eget, så kan man inte komma mycket närmare. Den i stort sett kringbyggda villan är i ett fantastiskt skick och har en utrustningsnivå som tillfredsställer de flesta. Vad sägs om påkostad kökslösning, egen vinkällare med s.k. "wet bar", sovrum "en suite" med fina dressingrooms och egna bad respektive duschrum. Kök, matplats, vardagsrum, sovrum har öppet upp i nock för en luftig känsla och ett skönt ljus. Sedan kan man slå till med en underbar sjöutsikt mot Råbelövssjön som kronan på verket. Givetvis med altanplatser mot väster. Vill man sitta skyddat och njuta så finns det den kringbyggda innergården. Kanske en perfekt plats för en utomhusjacuzzi? Det är bara 100 meter ner till cykelvägen som löper runt Råbelövssjön med anknytning in till Kristianstad. Sjön är trevlig att bada vid och det finns flera allmänna badplatser att nyttja. Balsvik ligger mellan Balsby och Österslöv, så det är inte många kilometer in till Kristianstad. Blir man sugen på mat så är det inte många tramptag på cykeln till Österslövs Byakrog. Det mesta i bostaden är nytt och oanvänt, så känslan i detaljerna finns där, samtidigt är allting byggt med ett samförstånd om materialkvalité och arkitektur som går utöver det mesta. Det finns mycket trevliga detaljer och annorlunda/påkostade lösningar. Ett boende som passar ett kreativt par med krav på livskvalité eller kanske en kombination boende verksamhet, gäster, familj för optimal bekvämlighet och njutning. Huset säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.

Möjligheternas tomt! Stor luftig naturtomt med ett otroligt soligt/ljust läge, där kvällssolen gör det magiskt! Cykelvägen bakom tomterna i skogskanten knyter ihop kusten på ett fint sätt. Det är inte långt till havet, strax över 1,1 km att gå, cykla eller köra. Yngsjö har bra bussförbindelse och egen förskola/skola. Kommunalt vatten och avlopp ingår i tomtköpet. Exempel på hus kan ses i materialet, bl.a Villa Araslöv, ett modernt en-plans hus med ryggåstak och en välplanerad interiör på 150 kvm bostadsyta. Självklart diskuterar man fram ett hus med tomtsäljarna för att få något som passar i storlek, utförande och prisklass. De har en gedigen kunskap och ett stort sortiment att välja från. Välkomna till Yngsjö, en by med både skog, hav och soliga vidder!

Möjligheternas tomt! Stor luftig naturtomt med ett otroligt soligt/ljust läge, där kvällssolen gör det magiskt! Cykelvägen bakom tomterna i skogskanten knyter ihop kusten på ett fint sätt. Det är inte långt till havet, strax över 1,1 km att gå, cykla eller köra. Yngsjö har bra bussförbindelse och egen förskola/skola. Kommunalt vatten och avlopp ingår i tomtköpet. Exempel på hus kan ses i materialet, bl.a Villa Araslöv, ett modernt en-plans hus med ryggåstak och en välplanerad interiör på 150 kvm bostadsyta. Självklart diskuterar man fram ett hus med tomtsäljarna för att få något som passar i storlek, utförande och prisklass. De har en gedigen kunskap och ett stort sortiment att välja från. Välkomna till Yngsjö, en by med både skog, hav och soliga vidder!

Möjligheternas tomt! Stor luftig naturtomt med ett otroligt soligt/ljust läge, där kvällssolen gör det magiskt! Cykelvägen bakom tomterna i skogskanten knyter ihop kusten på ett fint sätt. Det är inte långt till havet, strax över 1,1 km att gå, cykla eller köra. Yngsjö har bra bussförbindelse och egen förskola/skola. Kommunalt vatten och avlopp ingår i tomtköpet. Exempel på hus kan ses i materialet, bl.a Villa Araslöv, ett modernt en-plans hus med ryggåstak och en välplanerad interiör på 150 kvm bostadsyta. Självklart diskuterar man fram ett hus med tomtsäljarna för att få något som passar i storlek, utförande och prisklass. De har en gedigen kunskap och ett stort sortiment att välja från. Välkomna till Yngsjö, en by med både skog, hav och soliga vidder!