Jenz Mårtensson

Möjligheternas tomt mitt i centrala Åhus, hur ofta händer det? Denna tomten är perfekt för Er som vill skapa ett eget boende, bifogade dokument avslöjar ett förslag till bostad, men såklart vill man kanske sätta sin egen arkitektoniska stämpel vid ett sådant tillfälle som detta. Kontakta gärna Stadsbyggnadskontoret för bekräftelse av byggrätt, det ligger en gammal detaljplan från 1936 i bifogade dokument som känns väldigt frikostig i möjligheterna. Gör din dröm, bygg nytt på exklusivt läge mitt i byn!

Så välskött HSB kedjehus i original från 1976 på Kulltorp i Kristianstad. Tegelvillan 1-plan i vinkel har en bra planlösning och ett suveränt läge med hela baksidan/altanen i söder. Idag är villan med 4 rum och kök, men går enkelt att ändra till 5 rum om man behöver 3 sovrum. Det känns som en tidsresa när man kommer in i huset, ingenting är nedslitet eller förbrukat bara otroligt väl underhållet. Lägg en slant på att uppdatera huset till 2023/2024 och ni har ett fint boende för en väldigt rimlig summa. Såklart finns det även ett garage och förråd som är fullt användbart för bil och förvaring. Huset har haft låga driftskostnader då ägaren installerat en luft/luft-värmepump för ett antal år sedan. Såklart säljs huset besiktigad och försäkrad mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.

Nu finns chansen att köpa ett fantastisk boende, nämligen Trädgårdsmästarbostaden i Balsvik! Från att ha legat i linda under många år så tog nuvarande ägare ett krafttag om fastigheten och skapade något unikt. Först har det använts som bostad och showroom, bilderna skvallrar om ett bostad som får de flesta att tappa hakan. Vill man ha något unikt, påkostat och väldigt eget, så kan man inte komma mycket närmare. Den i stort sett kringbyggda villan är i ett fantastiskt skick och har en utrustningsnivå som tillfredsställer de flesta. Vad sägs om påkostad kökslösning, egen vinkällare med s.k. "wet bar", sovrum "en suite" med fina dressingrooms och egna bad respektive duschrum. Kök, matplats, vardagsrum, sovrum har öppet upp i nock för en luftig känsla och ett skönt ljus. Sedan kan man slå till med en underbar sjöutsikt mot Råbelövssjön som kronan på verket. Givetvis med altanplatser mot väster. Vill man sitta skyddat och njuta så finns det den kringbyggda innergården. Kanske en perfekt plats för en utomhusjacuzzi? Det är bara 100 meter ner till cykelvägen som löper runt Råbelövssjön med anknytning in till Kristianstad. Sjön är trevlig att bada vid och det finns flera allmänna badplatser att nyttja. Balsvik ligger mellan Balsby och Österslöv, så det är inte många kilometer in till Kristianstad. Blir man sugen på mat så är det inte många tramptag på cykeln till Österslövs Byakrog. Det mesta i bostaden är nytt och oanvänt, så känslan i detaljerna finns där, samtidigt är allting byggt med ett samförstånd om materialkvalité och arkitektur som går utöver det mesta. Det finns mycket trevliga detaljer och annorlunda/påkostade lösningar. Ett boende som passar ett kreativt par med krav på livskvalité eller kanske en kombination boende verksamhet, gäster, familj för optimal bekvämlighet och njutning. Huset säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.

Nu finns ett unikt tillfället att köpa en av de bästa tomterna på Åhusvången i Åhus. Fastigheterna vid sidan om denna tomten är bebyggda, så man köper inget som ligger mitt i en byggarbetsplats. Läget på tomten är idealiskt räknat med solläge, utsikt och närhet till Kristianstads golfklubb. Byggrätten är väldigt generös, man får bygga på 45% av tomtytan. Det kan bli ett enplans hus på upp till 240 kvm! Hela husets baksida kommer att ligga med skönt insynsskyddat sydvästläge och utsikt över Sånnarna. Området är uppfört i gathus-stil med små knixiga gårdsgator som ger en ombonad och mysig by-karaktär.

Villan med det sköna läget på Vattentorns-området i Åhus! Huset ligger längst in på vägen och har hela baksidan mot allmänning i skön eftermiddags-kvällssols riktning. Det är ett välskött hus med fin planlösning och bra materialval genomgående. Utöver villan så finns det ett bra garage med separat hobbyrum. Från köket går man rakt ut i ett tillbyggt uterum som förlänger den soliga säsongen och utöver detta finns det en överbyggd altanplats i husets vinkel med garaget. Tomten är luftig och kanske till stora delar något "oanvänd" men det gör också att det går att skapa fler förutsättningar för en ännu större utemiljö. Villan säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.

Ett mycket skönt naturläge i Everöd och ett riktigt trevligt boende i 1,5-plan. Huset är ursprungligen byggt 1914 men nuvarande ägaren har totalrenoverat och byggt om huset från 1988 och fram till 2022. Trevlig och fräsch utsida samt en fördelaktig altan med utespa och stort trädäck, för sämre väder flyttar man gärna in i det stora uterummet som förlänger säsongen. Planlösningen är funktionell för familj och även lämplig för par. Nytt fräscht kök och nyare golv och väggmålning i bottenplan. Tomten i söderläge har utsikt ner mot Mjöån. Huset säljs besiktigad och försäkrad mot s.k. "dolda fel" genom Anticimex Kristianstad.

Möjligheternas tomt! Stor luftig naturtomt med ett otroligt soligt/ljust läge, där kvällssolen gör det magiskt! Cykelvägen bakom tomterna i skogskanten knyter ihop kusten på ett fint sätt. Det är inte långt till havet, strax över 1,1 km att gå, cykla eller köra. Yngsjö har bra bussförbindelse och egen förskola/skola. Tomten säljs med förbehåll att man beställer bostadshuset från C4-HUS. Kommunalt vatten och avlopp ingår i tomtköpet. Exempel på hus kan ses i materialet, bl.a Villa Araslöv, ett modernt en-plans hus med ryggåstak och en välplanerad interiör på 150 kvm bostadsyta. Självklart diskuterar man fram ett hus med C4-HUS representant för att få något som passar i storlek, utförande och prisklass. De har en gedigen kunskap och ett stort sortiment att välja från. Besök gärna deras hemsida: www.c4hus.se där kan man se vad som erbjuds och även få inspiration till Ert eget nya boende, sen om det är för fritidsboende eller permanent väljer ni själva. Välkomna till Yngsjö, en by med både skog, hav och soliga vidder!

Möjligheternas tomt! Stor luftig naturtomt med ett otroligt soligt/ljust läge, där kvällssolen gör det magiskt! Cykelvägen bakom tomterna i skogskanten knyter ihop kusten på ett fint sätt. Det är inte långt till havet, strax över 1,1 km att gå, cykla eller köra. Yngsjö har bra bussförbindelse och egen förskola/skola. Tomten säljs med förbehåll att man beställer bostadshuset från C4-HUS. Kommunalt vatten och avlopp ingår i tomtköpet. Exempel på hus kan ses i materialet, bl.a Villa Araslöv, ett modernt en-plans hus med ryggåstak och en välplanerad interiör på 150 kvm bostadsyta. Självklart diskuterar man fram ett hus med C4-HUS representant för att få något som passar i storlek, utförande och prisklass. De har en gedigen kunskap och ett stort sortiment att välja från. Besök gärna deras hemsida: www.c4hus.se där kan man se vad som erbjuds och även få inspiration till Ert eget nya boende, sen om det är för fritidsboende eller permanent väljer ni själva. Välkomna till Yngsjö, en by med både skog, hav och soliga vidder!

Möjligheternas tomt! Stor luftig naturtomt med ett otroligt soligt/ljust läge, där kvällssolen gör det magiskt! Cykelvägen bakom tomterna i skogskanten knyter ihop kusten på ett fint sätt. Det är inte långt till havet, strax över 1,1 km att gå, cykla eller köra. Yngsjö har bra bussförbindelse och egen förskola/skola. Tomten säljs med förbehåll att man beställer bostadshuset från C4-HUS. Kommunalt vatten och avlopp ingår i tomtköpet. Exempel på hus kan ses i materialet, bl.a Villa Araslöv, ett modernt en-plans hus med ryggåstak och en välplanerad interiör på 150 kvm bostadsyta. Självklart diskuterar man fram ett hus med C4-HUS representant för att få något som passar i storlek, utförande och prisklass. De har en gedigen kunskap och ett stort sortiment att välja från. Besök gärna deras hemsida: www.c4hus.se där kan man se vad som erbjuds och även få inspiration till Ert eget nya boende, sen om det är för fritidsboende eller permanent väljer ni själva. Välkomna till Yngsjö, en by med både skog, hav och soliga vidder!

En av få SIAB-villor som bytt skepnad exteriört, och även blivit både tillbyggd och ombyggd interiört med läckra ytor och fina detaljer. Detta är det enda huset i området med detta utseendet och det är verkligen gjort med kvalité och genomtänkt arkitektur. De sociala ytorna i huset är jättesköna och man har direktkontakt med tomt och natur genom de stora glaspartierna. Börja med att titta på bilderna och boka Er sedan på en personlig visning, ni kommer inte bli besvikna. På södra Äspet i Åhus bor man bekvämt i närhet med skog och hav samt cykel/gångavstånd till byns centrum. Vill man ta bussen så är hållplatsen bara en liten bit från huset. Detta boende passar en familj eller par med utrymmeskrav och behov av bekvämlighet och gästfria ytor. Villan säljs besiktigad och försäkrad genom Anticimex Kristianstad.

Kommersiell fastighet i Kristianstads absoluta stadskärna. 3 fulla bostadsplan som är uthyrda och ett butiksplan som är fullt uthyrt. Därutöver finns ett innergårdshus med stor potential till att bli flera bostäder med därmed utökad hyresintäkt. Fastigheten är ansluten till fjärrvärmenätet och helt nyligen OVK-besiktigad och Energideklarerad samt säljs paketerad i eget Aktiebolag för den som så önskar.