Angelica Engman

Välkommen till denna charmiga tvåa, belägen en halv trappa upp i en välskött förening. Här möts du av en ljus och luftig hall med en känsla av rymd tack vare den generösa takhöjden. Köket, som renoverades 2021, är ett stilfullt IKEA-kök i en elegant mörkblå kulör. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, och den rymliga matplatsen intill de två stora fönstren skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med vacker ekparkett och vita väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och trivsam miljö. Det helkaklade badrummet med bekväm golvvärme och modern inredning är ytterligare ett exempel på lägenhetens höga kvalitet. Sovrummet är välplanerat och luftigt, här finns även garderober för optimal förvaring av kläder och övriga tillhörigheter samt ett platsbyggt linneskåp som ger extra förvaring för sängkläder. Bostaden har en egen uteplats, där du kan njuta av solen från lunchtid och framåt. Här finns plats för utemöbler och växter, vilket skapar en härlig oas för avkoppling under sommarhalvåret. Idag finns ingen altandörr direkt till uteplatsen, vilket innebär att du behöver gå runt huset för att nå denna. Det har dock funnits ett tidigare bygglov för en altandörr, men detta kan behöva uppdateras. HSB Brf Oskarsvarv 2 är en välskött och obelånad förening och består av 26 lägenheter med fina gemensamhetsutrymmen. I området finns även två badstränder och under vintertid finns även en isvak och den populära isvägen, vilket gör detta till ett perfekt boende för den som uppskattar friluftsliv och naturupplevelser året om. Utmärkta kommunikationer gör det enkelt att ta sig runt, oavsett om du föredrar att cykla, gå eller åka kollektivt. Denna bostad ligger i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du med gångavstånd till vackra promenadstråk, badplatser, fina gräsytor och rekreationsområden. En bastu ligger vid vattnet, endast fem minuters promenad bort. För att använda bastun krävs ett medlemskap som kostar 200 kr och en bokningsavgift tillkommer vid varje bokning. Ett stenkast från lägenheten finns en matvarubutik som har öppet mellan 07-22 samtliga dagar i veckan. Dessutom har du nära till Luleås centrum, som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och kulturella upplevelser. Här bor du i ett stadsnära område med goda bussförbindelser med direktbuss till Luleå Airport och LTU. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Drömmer du om en plats där du kan koppla av och njuta av naturens lugn? Denna charmiga timmerstuga är ett riktigt smultronställe som erbjuder en perfekt tillflyktsort från vardagens stress. Med sitt rustika utseende och genuina karaktär är detta fritidshus en plats där du kan skapa minnen för livet. Stugan är byggd i traditionell stil med vackra furugolv som ger en varm och inbjudande känsla. I vardagsrummet finns en kamin som sprider både värme och trivsel under kyliga kvällar. Fönster i två väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig utsikt över den omgivande naturen. Här kan du verkligen koppla av och njuta av lugnet. Vardagsrummet är rymligt nog för att rymma en soffa, soffbord och ett matbord med stolar. Köket har träluckor som ger en rustik känsla och harmoniserar perfekt med stugans övriga inredning. Här finns en kombinerad kyl och frys, spis, ugn och fläkt. Sovrummet är mysigt och funktionellt med två platsbyggda enkelsängar. Här kan du sova gott och vakna upp till fågelkvitter och naturens ljud. De platsbyggda sängarna utnyttjar utrymmet på bästa sätt och ger en smart lösning för förvaring och komfort. På tomten finns flera praktiska byggnader som kompletterar stugan. En vedeldad bastu, perfekt för att varva ner efter en dag i naturen. Förrådet och vedboden ger gott om förvaringsutrymme för verktyg, ved och andra tillhörigheter. Här finns också utedass. På tomten finns även en murad grill. Denna timmerstuga ligger i ett naturskönt område i Gäddvik, omgivet av skog och mark som bjuder in till härliga promenader och utflykter. Här kan du plocka bär och svamp, fiska i närliggande vatten eller bara njuta av den friska luften och den vackra naturen. Trots sitt avskilda läge är stugan endast fem minuters bilfärd från Storheden, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och annan service. Luleå erbjuder även ett rikt utbud av aktiviteter och sevärdheter, från kultur och historia till shopping och restauranger. Här finns något för alla, oavsett om du söker äventyr eller avkoppling. Välkommen att boka in dig på visning!

Detta välskötta radhus, belägen på en friköpt tomt, erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och naturskön omgivning. Som ett gavelradhus har den en fördelaktig placering som ger extra ljusinsläpp och en känsla av rymd. När du kliver in genom ytterdörren möts du av en välkomnande hall med praktisk klädavhängning direkt till höger och en rymlig skjutdörrsgarderob som gör det enkelt att hålla ordning. Vardagsrummet, som renoverades 2022 med nytt vinylgolv, ett nytt innertak och ljust målade väggar. Här finns gott om plats för en stor soffa där du kan njuta av den fantastiska utsikten mot vattnet och omgivningen. Rummet är också tillräckligt rymligt för att rymma en större matplats, vilket gör det till en idealisk plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Köket är stilfullt inrett med vit inredning och erbjuder gott om förvaringsutrymme via både över- och underskåp. Den svarta laminatbänkskivan skapar en elegant kontrast och ger köket en modern känsla. Även här har man valt att lägga in enhetligt vinylklickgolv, vilket bidrar till en sammanhängande och harmonisk känsla i hela bostaden. På entréplan finns även en praktisk tvättstuga, rymligt förråd och en gästtoalett. På övervåningen finner du tre rymliga sovrum, perfekt för en familj eller för den som behöver extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Här finns också ett renoverat badrum från 2011 och är utrustat med våtrumsmatta på både väggar och golv i jordnära kulörer, vilket gör det både funktionellt och lätt att hålla rent. Den friköpta tomten är en av husets stora fördelar. Här finns en trevlig uteplats med en gräsmatta som erbjuder gott om utrymme för lek och avkoppling. Utsikten över Björsbyfjärden är enastående och ger en känsla av ro och harmoni. Dessutom finns ett praktiskt förråd på tomten, vilket ger extra förvaringsutrymme för trädgårdsredskap och andra tillhörigheter. Bostaden har genomgått löpande renoveringar för att säkerställa hög standard och komfort. År 2020 byttes alla fönster på entréplan och en ny altandörr installerades. Mellan 2018-2021 tilläggsisolerades huset och fick ny brädfodring, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Taket tilläggsisolerades 2017, samtidigt som taket och takkuporna byttes ut. 2017 byttes även alla fönster på övervåningen. Ytterdörren (2016) och farstukvist byttes 2017, vilket ger huset ett fräscht och välkomnande utseende. Här bor ni på lugnt och trivsamt område med närhet till Porsö centrum med matbutik, gym, restaurang, förskola, och skola samt busshållplats med goda kommunikationer till centrumkärnan. Promenadavstånd till flera lekplatser, trivsamma naturstråk och flera träningsanläggningar som StiL, Nordic Wellness och Step In samt Luleå tekniska universitet. Huset är förbesiktat och försäkrat mot dolda fel av säljarna. Välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till denna stilfulla 3:a högst upp i huset som erbjuder en imponerande utsikt och en modern, stilren interiör. Redan i hallen möts du av ett elegant klinkergolv i grå nyans med golvvärme, vilket ger en varm och välkomnande känsla. Direkt till höger finns en praktisk klädavhängning med hatthylla. Denna bostad har två balkonger som båda erbjuder unika vyer. Den inglasade balkongen, som nås från vardagsrummet, bjuder på en fantastisk utsikt över båthamnen. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en kvällsdrink medan du ser båtarna glida förbi. Den andra balkongen, med utsikt över omgivningarna, är en idealisk plats för att koppla av på. Tjusigt kök med vita släta luckor från Ballingslöv och bänkskiva i mörk laminat som skapar en stilren kontrast. Här finns möjlighet till förvaring i skåp och lådor samt plats för en matgrupp. I anslutning till köket finns ett rymligt och praktiskt förråd som ger gott om förvaringsutrymme. Det sobra badrummet, som ligger i anslutning till hallen, är inrett med kakel och klinker i ljusa kulörer som ger en fräsch och modern känsla. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidigare. Från badrummet nås bostadens trivsamma bastu. De två sovrummen är ljusa och luftiga, med gott om plats för både säng och förvaring. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp från stora fönster och har en fantastisk utsikt över båthamnen. Här finns plats för soffa och annat möblemang. Bostaden har genomgående ekparkett och ljust målade väggar, vilket bidrar till en enhetlig och ljus känsla i hela lägenheten. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Här finns alla bekvämligheter. Föreningen är välksött och erbjuder fina gemensamma utrymmen som består av bastu/relax med mindre köksdel, övernattningsrum och en modern tvättstuga. Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum samt en gemytlig innergård. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Etapp 3 består av två huskroppar med totalt 107 moderna lägenheter, garage under husen med hiss direkt upp till lägenheterna. Läget är oslagbart med närhet till både havet, skärgården och stadens puls. Här bor du med gångavstånd till Luleås centrum, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och kulturaktiviteter. För den som gillar friluftsliv finns det flera grönområden och promenadstråk i närheten, samt goda kommunikationer som tar dig runt i staden på ett smidigt sätt. Välkommen att boka in er på visning!

På attraktiva Mjölkudden finner vi på sjunde våningen denna väldisponerade lägenhet på 34 m². Denna bostadsrätt erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och stil, vilket gör den till ett idealiskt hem för dig som söker ditt första egna hem eller övernattningslägenhet. När du kliver in genom dörren möts du av en trevlig hall med god plats för förvaring. Här finns platsbyggd lösning i form av en sittbänk och överskåp, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Den välplanerade lägenheten har ett trivsamt kök med grå köksinredning och erbjuder även god förvaring med rymliga skåp och lådor. I anslutning från köket finner du det ljusa och luftiga vardagsrummet som är inbjudande och rymligt med bra ljusinsläpp via ett stort fönsterparti. Här finns utrymme för både soffa, matgrupp och övrigt möblemang, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Badrummet är fräscht och funktionellt med våtrumsmatta på väggar och golv i ljusa toner och har praktiska förvaringslösningar. Badrumsinredningen består av en kommod med handfat, spegelskåp, toalett, tvättmaskin och en praktisk duschhörna. HSB:s Brf Skepparen Mjölkudden är en populär bostadsrättsförening som kännetecknas av sina lummiga innergårdar. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av bastu med relax, tvättstugor, hobbyrum/snickeri och cykelförråd. Mjölkudden är ett barnvänligt och omtyckt område endast ett stenkast från naturen. Runt husknuten finns mysiga utflyktsmöjligheter oavsett om du promenerar, cyklar eller åker längdskidor. I området finns förskola för de yngre barnen och för de lite äldre finns skola upp till årskurs 9. Mjölkuddens centrum erbjuder mataffärer, restaurang, frisör och gym. Goda busskommunikationer tar en snabbt och enkelt in till centrumkärnan eller till Storhedens handelsområde och dess utbud som ligger endast 5 km bort. Missa inte denna mysiga och trivsamma bostad! Välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till denna moderna trea belägen på våning 5 av 6 i Brf Kuststad etapp 3. Denna bostad erbjuder en genomgående hög standard med smakfulla materialval och en välplanerad layout som maximerar både ljus och utrymme. När du kliver in i den välkomnande hallen möts du av ett grått klinkergolv som ger en elegant och praktisk entré. Direkt till vänster finns plats för klädavhängning och en garderob som erbjuder extra förvaringsutrymme. Köket med vit inredning från Ballingslöv och en laminat bänkskiva i en stilren grå nyans och stänkskydd i vitt kakel. Den stora köksön erbjuder inte bara generösa arbetsytor utan också utmärkta förvaringsmöjligheter, vilket gör köket både praktiskt och estetiskt tilltalande. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär. Här kan du laga mat samtidigt som du umgås med familj och vänner. Vardagsrummet, med sina stora fönsterpartier och genomgående ekparkett, bjuder på ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen med fantastisk utsikt mot vattnet. I anslutning till vardagsrummet finns det stora sovrummet med ljusa väggar och platsbyggda garderober. Här finns även en egen balkong, med utsikt mot vattnet. Det andra sovrummet ligger i anslutning till hallen och har en rymlig skjutdörrsgarderob, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, samt en praktisk arbetsbänk och överskåp för extra förvaring. Här finns också en härlig bastu. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Här finns alla bekvämligheter. Föreningen är välksött och erbjuder fina gemensamma utrymmen som består av bastu/relax med mindre köksdel, övernattningsrum och en modern tvättstuga. Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum samt en gemytlig innergård. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Etapp 3 består av två huskroppar med totalt 107 moderna lägenheter, garage under husen med hiss direkt upp till lägenheterna. Läget är oslagbart med närhet till både havet, skärgården och stadens puls. Här bor du med gångavstånd till Luleås centrum, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger och kulturaktiviteter. För den som gillar friluftsliv finns det flera grönområden och promenadstråk i närheten, samt goda kommunikationer som tar dig runt i staden på ett smidigt sätt. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Beläget med ett högt och fint läge med en hänförande utsikt över vattnet, erbjuder detta charmiga fritidshus en perfekt tillflyktsort för avkoppling och återhämtning. Med sina 75 kvadratmeter är huset både rymligt och välplanerat. Interiören i huset är ljus och välkomnande med ett kök som är utrustat med inredning i björk. Detta ger köket en naturlig och varm känsla som är både praktisk och estetiskt tilltalande. Vardagsrummet, med sin mysiga braskamin, erbjuder en perfekt plats för avslappning under kyliga kvällar. Sovrummet intill vardagsrummet har nyligen fått ett nytt trägolv och väggarna är nytapetserade, vilket ger rummet en fräsch och modern känsla. Det andra sovrummet, beläget i anslutning till köket, byggdes till 2018 och är utrustat med en grå plastmatta och vackra mönstrade tapeter. Den rymliga skjutdörrsgarderoben erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Hallen, som också den byggdes till 2018, erbjuder ytterligare utrymme och fungerar som en trevlig entré till detta trivsamma hem. Badrummet, som renoverades 2016, är inrett med våtrumsmatta på både väggar och golv i ljusa kulörer, och är praktiskt utrustad med en toppmatad tvättmaskin, dusch och WC. Fritidshuset har genomgått flera förbättringar för att öka både komfort och energieffektivitet med installation av 3-glasfönster år 2010, tilläggsisolerat och målade fasader på samtliga byggnader. På tomten finns ytterligare bekvämligheter såsom ett garage samt förrådsbyggnad – perfekt för förvaring eller arbete på hobbyprojekt utan att ta plats inne i huvudhuset. Området Krokvattnet där denna pärla ligger är känt för sin natursköna miljö. Här kan man njuta av lugna promenader i skogen och fiske i de närbelägna vattnen. Krokvattnet ligger ca 4 mil från Luleå, enkelt att nås via E4:an och 94:an, endast 35 minuters bilfärd. Härifrån är det endast 2 mil till Antnäs där det finns livsmedelsbutik. Varmt välkommen att boka in er på visning!