Emma Holm

- Rymlig och ljus familjevilla i sutteräng - Fjärrvärme & fiber - Barnvänligt och populärt område - Fyra sovrum med möjlighet till fem - Två badrum fördelat på vardera plan Med ett trevligt solläge på Päronstigen väntar detta trevliga parhus på ny ägare. Ett perfekt boende för familjen som letar efter ett prisvärt boende endast 5 km från Luleå centrum och 500 meter från Hertsö centrum. På entréplan välkomnad du till en rymlig hall med förvaring via inre hall samt separat klädkammare, vidare in i bostaden finner du ett inbjudande kök i öppen planlösning med matplats invid. Vardagsrum och matsalen i öppen planlösning där det finns utrymme för en rejäl matplats med bord och stolar för många middagsgäster. Matsalen är ett före detta sovrum som går att återställa till det om så önskas. Badrum med dusch och invid badrummet finner du tvättstugan. En trappa ned till sutterängdel finns det fyra sovrum varav två av rummen är i generös storlek där det ryms dubbelsäng och övrigt möblemang. Utöver de fyra sovrummen finns utgång till bostadens baksida och uteplats på markplan, klädkammare samt förråd och badrum med dusch och bastu. Tomträtt om 496 kvm med fin gräsmatta, insynsskyddade häck och trivsamma uteplatser med sol hela dagen! Det finns även ett vidbyggt varmgarage där både bil och förvaring ryms! Uppvärmning sker genom fjärrvärme och fiber via Lunet finns anslutet. På Hertsön finns för- och grundskolor, bibliotek, nytt blivande badhus och hälsocentral. Hertsö Idrottsplats erbjuder tre fotbollsplaner och tennisplan, vintertid finns ishockeyrink. Vid koloniträdgårdarna finns Hertsö Miljögård som är ett mysigt utflyktsmål dit man kan ta med sig eget fika då dom har placerat ut bord och bänkar utomhus. Hertsöträsket ligger i nära anslutning till bostadsområdet och där har Luleå kommun de senaste åren planterat in både röding och regnbågslax, men det finns också aborre och gädda att hämta där (Fiskekort kostar 100 kr/dygn och omfattar max tre ädelfiskar per kort). Vid sjön finns strövstigar samt stugor, vindskydd och rastplatser. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via länk på vår hemsida!

Välkomna till Forskarvägen 79F med ett av de bästa lägena på Forskarvägen, Porsön! Här bor du kvadratsmart med attraktivt och lugnt läge nära LTU (Luleå Tekniska Universitet). Det perfekta boendet för studenten eller för dig som ska köpa lägenhet första gången! Bostaden erbjuder en rymlig och välkommande hall med hatthylla och garderob. Från hallen nås badrum med badkar, vidare har bostaden en öppen och härlig planlösning med stora fönsterpartier och uteplats med ett av föreningens bästa läge! Köket är renoverat i fin grå nyans med gott om arbetsytor och förvaring i både över- och underskåp. Avslutningsvis finns en mysig sovalkov med utrymme för dubbelsäng och möjlighet till avskärmning med hjälp av exempelvis ett fint draperi. Till lägenheten hör även ett lättillgängligt förråd som nås inifrån lägenheten, som även exempelvis kan användas som klädkammare eller kontor. Det finns även ett tillhörande förråd precis bredvid lägenheten. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring. I föreningen finns gemensamhetsutrymmen i form av tvättstugor och bastu. I närheten finns förutom universitetet, träningscentret STIL, ICA-butik och Teknikens hus. Mjölkuddsberget ligger i närheten och har en motionsslinga med elljus samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla dess håll. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via länk på vår hemsida!

Varmt välkommen till denna charmiga 1 ½-plansvilla med bra läge i Södra Sunderbyn! Ett perfekt hem för den som söker både karaktär och modern komfort. Med en boarea på 129 kvm och biarea på 12 kvm finns gott om utrymme för hela familjen. Villan har fyra ROK varav tre, med möjlighet till fyra, sovrum, ett på nedre plan och två på övre plan. Hallen är rymlig och välkomnande med golvvärme och leder till ett charmigt och socialt kök med vedspis, vidare tar du dig till det rymliga och ljusa vardagsrummet som har plats för den större soffgruppen, matgrupp och övrigt möblemang. Om man önskar går det att dela vardagsrummet så att man får ytterligare ett fjärde sovrum. Badrummet är fint renoverat (2022) och har våtrumsmatta på väggar och golv med golvvärme, nyrenoverad tvättstuga (2023) finner du dörren bredvid badrummet, bra storlek och erbjuder god förvaring. En våning upp på övre plan återfinns två sovrum, båda i bra storlek. Här finns även badrum (2017) med badkar. Fasaden är av trä och ger huset en klassisk och genuin karaktär. I Södra Sunderbyn bor du i ett av Luleås mest eftertraktade och attraktiva villaområden. Närhet till förskola, skola, sporthall, ishall och elljusspår. Det finns två stycken badstränder, den ena på Näset och den andra på Grundet där även Sunderbyns scoutförening håller till. Under vintertid finns det draget skidspår ut till Tomholmen som är ett trevligt utflyktsmål för familjen. Gammelstads centrum ligger ca 3 km bort och där hittar du mataffär, apotek, badhus och gym. Varmt välkommen att anmäla dig till visning via länk på vår hemsida!

Varmt välkommen till denna fina gavellägenhet med trevligt läge centralt i välmående förening. Här välkomnas ni av en ljus och öppen hall med klädkammare, luftigt vardagsrum med större fönster i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp! Stilrent kök i vita kulörer, snygg köksinredning och praktiska förvaringslösningar samt matplats invid fönster. Från vardagsrummet når ni den härliga inglasade balkongen. Bostaden har ett fint sovrum i bra storlek som rymmer säng och förvaring samt ett badrum som är utrustat med dusch. Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare. Brf Luleåhus nr 5 är en centralt belägen förening med god ekonomi och mycket fina gemensamma utrymmen. Fin tvättstuga finns i entréplan. I källaren i huset intill finns föreningens bastu/relax och samlingsrum. I föreningen finns även hobbyrum samt cykelförråd. Föreningen ligger bra till med både kort promenadavstånd in till centrumkärnan och till Varvets fina grönområde med sandstränder. Stor fördel för området är att det, under hösten 2019, har öppnat en ny livsmedelsbutik i nybyggd fastighet endast ett stenkast från denna bostad. Runt knuten finns busshållplats med direktbuss till både flygplatsen & LTU. Välkommen att anmäla dig till visning via länk på vår hemsida!

Rymlig lägenhet med fin utsikt mot Stadsfjärden belägen på tredje våning i fastighet från 1952. Härlig karaktär med högt i tak, helglasad balkongdörr, fint ljusinsläpp som gör att lägenheten känns rymligt och ljus samt stora väldisponerade rum. Bostaden är fördelade på två sovrum i bra storlek, rymligt vardagsrum, charmigt kök, badrum med dusch och separat gäst-wc. Det rymliga vardagsrummet har utgång till den inglasade balkongen som erbjuder båda fin vattenutsikt och bra solläge. Köket är utfört i retro stil med tillhörande matplats med fönster som vetter mot innergården. Lägenheten upplevs ljus och luftig och har en härlig takhöjd på 2,6 meter. Från vardagsrum och ett av sovrummen du underbar utsikt mot Stadsfjärden med dess båtliv under sommaren och den populära isvägen vintertid! Belägen i populärt kvarter vid hörnet av Tullgatan och Stationsgatan. Närhet till allt som centrum har att erbjuda såsom restauranger, shopping, aktiviteter och grönområden. I föreningen finns det fina gemensamma utrymmen som bastu, vinterförvaring för cyklar, hobbyrum, tvättstuga samt torkrum. I trapphuset finns det även en trappstolshiss. Ta chansen att göra dessa härliga kvadrat till ditt alldeles egna hem! Varmt välkommen att anmäla dig till visning via länk på vår hemsida!