Fredrik Selmerhagen

I ett naturskönt område alldeles utanför Torna Hällestad ligger Borelund. Såhär års är naturen och omgivningarna otroliga och vi får verkligen känslan av att vara ett med naturen. Området ligger vid naturreservatet Hällestadsåsen-Borelund och Skåneleden går precis intill. Fantastiskt fina och rogivande omgivningar med Dalby Stenbrott och dess fina natur i söder och Prästaskogens naturreservat i norr. Tomten, som är en av de större i området, mäter hela 3125kvm. Huset ligger fint beläget på en höjd med uteplats åt söder. Här är det verkligen en fröjd för själen att vistas, något som nuvarande ägare verkligen tyckt då den varit i familjen sedan uppförande 1949. På tomten finns bostadshus om ca 64 kvm, mindre gäststuga samt en förrådsbyggnad. Förrådsbyggnaden är i dåligt skick och en bättre idé vore att bygga ett nytt förråd. Huset rymmer ett sovrum samt ett mindre gästrum. Ordentligt kök, badrum med dusch samt två sociala ytor – vardagsrum med matplats och kamin samt en inglasad veranda. Inne i Torna-Hällestad finner ni bland annat Torna-Hällestad Lanthandel som bland annat säljer närodlat kött, ost, bröd från eget bageri samt har restaurang där det hålls evenemang som live-musik. Närmsta busshållsplats finns utmed Byvägen, ca 500 meter från huset (hållplats Nylid), där buss 159 och 161 stannar. 159 åker bland annat till Södra Sandby, Skryllegården, Dalby och Lund. Linje 161 åker mellan Torna-Hällestad, Dalby och Lund. Söker ni efter ett boende eller fritidsboende där ni kan koppla av, känna lugnet och varva ner i natursköna omgivningar? Då kan detta vara ert nya smultronställe! Välkommen att boka ni er på visning!

Nu kan vi presentera en femrummare på bottenplan med trädäck och mindre grästäppa! Lägenheten är inbäddad i ett familjärt och bilfritt område vilket gör detta till en perfekt lägenhet för er som söker ett rofyllt och lugn boende för familjen. Läget på bottenplan gör dessutom att ni får möjlighet till en egen utemiljö där ni kan möta sommaren. Lägenheten är verkligen smart planerad med sina fyra sovrum. Den öppna planlösning i vardagsrum och kök bidrar till en luftig känsla och att sovrummen är placerade i andra änden från de sociala ytorna är praktiskt och något som ofta uppskattas av barnfamiljer. Invändigt är lägenheten genomgående renoverad med modernt kök och helkaklat badrum med badkar och golvvärme. Mycket rymlig walk-in closet i hallen bidrar till bra förvaring. Dessutom finns ett stort källarförråd som tillhör lägenheten, placerat en våning ner i samma hus (hiss finns dit). Området, som byggdes på slutet av 80-talet är väl uppvuxet, en riktig idyll, med flertalet lekplatser och grönområden med fruktträd. På Gunnesbo finns också flera förskolor. Flertalet välsorterade stora matbutiker finns på gångavstånd och någon enstaka minut längre bort ligger Nova Lund shoppingcenter. Till stan cyklar ni på 15 minuter, annars åker ni stadsbuss linje 4 som går förbi föreningens område. Till lägenheten hör en egen parkeringsplats, som ingår i avgiften. Även bredbandet ingår i avgiften. Välkomna att boka in er på visning!

Mycket trivsam fyrrummare med två badrum och en blomstrande trädgård i perfekt söderläge! Marklägenheterna i Brf Tre Högar är mycket omtyckta, mycket tack vara deras generösa ytor invändigt och dess stora trädgårdar. Här får ni huskänsla på riktigt med egen entré, uterum och baksida. Läget i området är ett av dem bättre med baksidan åt söder utan hus mitt emot. Detta ger er sol större delen av dagen! Den mysiga trädgården har både äpple- och plommonträd och dessutom blåbärsbuskar och hallonbuskar! Invändigt är lägenheten genomgående renoverade och ger ett fräscht intryck. Inte minst är köket totalrenoverat för något år sedan och måste sägas vara ett av lägenhetens absolut bästa rum. Stilfullt inrett och med mängder av förvaring. Värt att nämna är att all el i lägenheten är jordad och el-centralen är ny. Många fyror saknar ofta två badrum, något som erbjuds i dessa lägenheter och något som verkligen underlättar för familjen och vardagen. Lägg där till tre rymliga sovrum och egen garageplats så har ni en perfekt familjelägenhet! Föreningen är välskött, aktiv och erbjuder sina medlemmar ett lugnt boende i en prydlig miljö. Bland annat finns festlokal och bastu att hyra, trädgårdsredskap för skötsel av trädgården samt verktyg går att låna. En familjär förening med god gemenskap. Läget är som sagt lugnt och barnvänligt med lekplats och förskola alldeles intill området och flera förskolor och skolor inom promenadavstånd. I området finns bland annat två gym, Linero IP och Lugis Tennishall. Välkomna att boka in er på denna fina markplanslägenhet!

På Möllevångsvägen trivs man och i synnerhet i denna förtjusande och fräscha 1,5a! Lägenheten är genomgående i fint skick och står redo att flytta rakt in i. Planlösningen är ljus och sådär lagom öppen tack vare den utmärkta lösningen med en öppning i väggen mellan kök och vardagsrum. Detta bidrar till bättre rymd, mer ljusinsläpp och ger dessutom lägenheten en naturlig matplats vid bardisken. Ytterligare egenskaper som är värt att nämna för just denna ett och en halva är att det låtit byggas en riktigt bra ”halva” som gör att sängen får sin naturliga plats och är helt avskild från vardagsrummet. Vi har alltså nästan funktionen som i en mindre tvåa! I halvan finns tre garderober som rymmer allt i klädväg mm som kan tänkas behövas. En riktigt bra lösning helt enkelt. Att badrummet är renoverat i samband med föreningens stambyte brukar vara något som känns tryggt och ordentligt, så även här. Enkelt och fräscht inrett, precis som man vill ha det. Och om ni inte älskar badkar lyfter ni naturligtvis ut det och sätter en duschvägg eller draperi istället, ni behöver inte byta blandare eller sätta in nytt duschmunstycke, det som sitter där fungerar att använda i det fall ni hellre vill ha dusch. Läget är riktigt bra med sitt korta cykelavstånd till Centralstationen, LTH, Ekonomicentrum, Juridicum och hela Lunds stadsutbud. Har du några sköna studentår framför dig är alltså läget klockrent. Precis utanför huset avgår stadsbussen och det är även cykelavstånd till Nova området med sitt stora affärsutbud. En kort promenad bort ligger Sankt Hans backar, ett populärt naturområde med fina löpspår. Huset & omgivningarna är lugna och bostadsrättsföreningen har gjort många stora underhåll och renoveringar, bland annat vatten- och avloppsstambyte, fönsterbyte och fasadrenovering. Att de för några år sedan lät installera solpaneler på taken är också ett kvitto på att styrelsen är aktiv och försöker göra bra saker för dess medlemmar. Belåningsgraden är sund och avgifterna låga. Välkomna till en riktigt schysst 1,5a!

Nu finns det möjlighet att bli ägare till en mycket trivsam etta i de nybyggda och alltid lika populära husen vid Nöbbelövs Torg. En lägenhet där ni kan flytta rakt in utan att bekymra er för att renovera. Huset stod klart 2016 och det märks med sina fina materialval, stort badrum med egen tvättmaskin och torktumlare samt ljus & öppen planlösning. Den stora balkongen är ett stort plus och gör att lägenheten växer under den varmare delen av året. Bra förvaring i form av en rymlig klädkammare i hallen underlättar vardagen. Nöbbelöv ligger i den norra delen av stan med cykelavstånd till allt ni kan tänka er. Ni cyklar till LTH, Ekonomicentrum och övriga Universitetsområdet på ca 15 minuter. Till Gunnesbo Tågstation är det gångavstånd och utanför huset avgår stadsbuss nr 3 som tar er in till stan på 10 minuter. Till NOVA-områdets stora butiks- och serviceutbud ka ni också ta cykeln. Alldeles i närheten finns ICA butik, pizzeria mm. Nära till bra promenad och motionsspår. Bostadsrättsförening med låga avgifter och sund belåningsgrad borgar för en stabil och god investering. Låg månadsavgift som utöver värme, kallvatten och TV även inkluderar bredband! Välkomna att boka in er visning av en riktigt fin etta!