Lina Bennervall

Välplanerad tvåa i modernt utförande och perfekt läge nära Universitetet, NUS, mataffärer, gym och vackra Nydalasjön. Lägenheten har genomgående hög standard, stilrent inrett kök med bra maskinell utrustning och öppen planlösning mot vardagsrummet. Helkaklat badrum med egen tvättutrustning och mysigt sovrum med bra förvaring. Stor inglasad balkong i underbart söderläge sätter guldkant på boendet! På Mariehöjd, Umeås mest expansiva område bor du bekvämt med all service du behöver och god kommunikation till centrumkärnans och dess kompletta utbud av affärer och restauranger. Varmt välkomna på visning!

Drömmer du om att bygga nytt? Få sätta din egen prägel och den optimala planlösningen just för din familj?! Nu finns möjligheten att förvärva en stor tomt om 2 041 kvm med sol hela dagen, naturen inpå knuten och vacker utsikt över åkrar. Ett lantligt läge i centrumnära och barnvänliga Innertavle. I köpet ingår djupborrning för eget vatten på tomten. Gångavstånd till närmsta förskola och i byn finns flera förskoleavdelningar, skola till årskurs 5, flera lekplatser, elljusspår, skoterleder och en aktiv byagårdsförening. Här bor du lantligt med endast 10 minuters bilfärd till city. Busskommunikation till och från stan. Cykelavstånd med fina cykelbanor framkomliga året runt till universitetet och sjukhuset. Helt enkelt en perfekt kombination för den som söker lantlig omgivning med närhet till Umeå stads puls och utbud! Beviljat beslut från Byggnadsnämnden om förhandsbesked av enbostadshus finns. Ansökan om bygglov bör ske inom 2 år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Fastigheten omfattas inte av någon detaljplan eller områdesbestämmelse. -I KÖPET INGÅR DJUBORRNING FÖR EGET VATTEN PÅ TOMTEN -FÖRHANDSBESKED FINNS -EJ DETALJPLANERAT OMRÅDE -LANTLIGT LÄGE MED CYKELAVSTÅND TILL CENTRUM -BRA BUSSKOMMUNIKATION SAMT SKOLA, FÖRSKOLA FINNS EL Framgrävnings- samt anslutningsavgift för el ingår ej i köpet. Uppskattat kostnad är ca 35 000 kr men kan variera. För mer information gällande "Anvisningar för nätanslutning", läs mer på: https://www.umeaenergi.se/elnat För mer information gällande "Elnätspriser", läs mer på: https://www.umeaenergi.se/elnat/priser-elnat VÄG Kostnaden för snöröjning samt underhålla av vägen kan varierat allt från ca 1000 kr- 3 000 kr. Detta debiteras ut av en av fastighetsägarna som bor efter vägen. INTERNET/FIBER I Innertavle finns en IT förening. Alla som bor i Innertavle kan ansöka om möjlighet till anslutning. Mejl om anslutning och svar på ytterligare frågor kan fås via [email protected]. För mer information gå in på: innertavleit.se. Anslutningskostnaden är för närvarande självkostnadspris, dock lägst 25 000 kr för en aktiv (surfklar) anslutning. Insats i föreningen är 1 000 kr. Månadsavgiftens storlek beslutas årligen av stämman för IT-föreningen. Bredbandsanslutning fn 100/100 Mbps. Gruppavtal om internetaccess ingår i avgift men möjlighet finns även att välja annan internetleverantör. Ett förslag om att öka kapaciteten från 100/100 Mbps till 1000/1000 Mbps pågår men inget beslut är taget. I dagsläget finns möjlighet att ansluta sig till Umeå Energis Kabel-tv tjänst. Detta ses över för tillfället och kan förändras inom kort. En dialog om möjlighet till IP-tv från fler leverantörer pågår, inget beslut är taget. Köparen kontaktar IT föreningen i god tid om intresse finns för anslutning samt för dagsaktuella kostnader och leveranstider. VA Vatten: I köpet ingår djupborrning för eget vatten på tomten. I köpet ingår även pumppaket för brunn: Sänkpump, adapter, elkabel, motorskydd, tryckvakt, borrlock, rördelssats, PM-slang till pump, manometer, kopplingar mm. Montering av pumpanläggning upp till marknivå. Djupborrningen kommer att utföras av "Rehn och Sjöberg AB" när det är möjligt våren 2024. "Brunnsborrarna Rehn & Sjöberg AB" är certifierade borrare och är medlemmar i Borrföretagen/Geotec. Borr rapport från Brunnsborrarna kommer att finnas. Vattenanalys kommer att finnas. Val av ev filterlösning är upp till köparen att installera och ingår ej i