Erik Hedlund

Nu har ni möjligheten att förvärva en mycket inbjudande bostad med inredd vind och källare på attraktiva Näckrosgatan 3B. Detta charmiga hem ligger inbäddat bland gröna och lummiga villakvarter i Brf Renfanan, där ni får tryggheten av en bostadsrättsförening men ändå känslan av att bo i ett eget hus. På entréplan välkomnas ni av en inbjudande hall, ett allrum och ett helkaklat badrum med dusch. Det ljusa köket är fullt utrustat och har en öppen planlösning mot det trivsamma vardagsrummet med öppen spis och utgång till hemmets baksida. Här finns även ett rymligt sovrum med bra förvaring. Vindsplanet erbjuder två fina sovrum och en wc, vilket ger gott om utrymme för familjen. Källarplanet är inrett med ett trevligt allrum som kan anpassas efter egna behov, vilket gör detta hem ännu mer flexibelt och användbart. Baksidan av huset har en stor och härlig altan med utsikt över öppna gräsytor, perfekt för avkoppling och utomhusaktiviteter för hela familjen. Till bostaden hör även två förråd och en parkeringsplats, vilket ger extra bekvämlighet. Salabacke är ett populärt område endast 8 minuter från stadskärnan, med utmärkta bussförbindelser och fina gång- och cykelvägar som snabbt tar dig till Centralstationen. Området är omtyckt av människor i alla åldrar och erbjuder härliga grönområden, parker, populära caféer och restauranger. Här finns närhet till både Willys och Årstahallen med sina generösa öppettider samt flera förskolor, skolor och aktiviteter för barn och ungdomar. Anmäl ert intresse för att säkerställa att ni tagit del av all information.

Många är vi nog som sneglat upp på det rosaröda huset som tronar över Eriksbergsvägen. Nu närmar det sig försäljning av denna unika fastighet för första gången på nära fem decennier. Huset uppfördes 1928 av anställda på Uppsala Ekeby och har därefter haft endast 4 ägare. Ett flertal renoveringar har genomförts, men mycket av den ursprungliga charmen finns kvar, bl.a. genuina trägolv, ursprungliga fönster (i de flesta fall är även de innefattade glasrutorna av den gamla sorten), 2 braskaminer mm. Så som ursprungligt var, är fasaden putsad och kalkmålad, därav den levande ytan. Fasaden renoverades för två år sedan. Vid renoveringen konsulterades bl.a. Riksantikvarieämbetet, Uplandsmuseet, kommunens Stadsantikvarie och Statens Fastighetsverk, för att säkerställa en fackmannamässig hantering innan murare anlitades. Fastigheten är högt belägen, med en magnifik utsikt över Ekebydalen. Från balkongen kan man i väster se solen gå ner över Flogsta, medan Domkyrkan och Slottet skymtar öster. I Ekebydalen tvärs över Eriksbergsvägen finns skidspår ut mot Mälaren och Hågadalen-Nåstens naturreservat, samt ett flertal cykel- och promenadvägar, och motionsrundor. Läget är öppet, fritt och ogenerat, samtidigt som service erbjuds på nära håll. Vid Västertorg, som ligger bara några minuters gångväg bort, finns bl.a. två livsmedelsaffärer, pizzeria, apotek och vårdcentral, samt Eriksbergsskolan. Den stora tomten är rik på möjligheter. Framsidan rymmer en uppvuxen trädgård med röda, vita och svarta vinbär, hallon, ett äppelträd (Åkerö), samt möjligheter till odling och fritidsaktiviteter. Baksidan består av naturtomt med en naturlig damm. Här har också stora generösa trädäck uppförts, perfekta uteplatser med många soltimmar för vila och avkoppling samt social samvaro. Perfekt läge för barnfamiljer, med närhet till idrottsplatser, skolor, busshållplatser och fina cykelvägar och natursköna områden. Här kan du njuta av både det lugna, trygga läget med stadens puls och inom bekvämt avstånd. Från de ljusa, fina rummen har man fri utsikt åt alla väderstreck. Altanen i söderläge och det inglasade uterummet bjuder på härlig markkontakt i insynsskyddat läge. På övervåningen finns även en nyrenoverad balkong med fantastisk utsikt. Huset erbjuder 5 rum och kök, där 2-4 rum kan utgöra sovrum beroende på hur man planerar boendet. I källaren finns ett av rummen som dessutom har en egen ingång. Perfekt som generationsboende eller om man vill utveckla till uthyrningsdel. Att en kylig vinterkväll njuta framför en mysig brasa vid en av kaminerna, att en varm sommarmorgon stiga ut från sovrummet och dricka sitt morgonkaffe på balkongen, eller att en kulen höstkväll inta sin måltid i uterummet vid klipporna och dammen, och ändå vara skyddad från regn och kyla – det är bara några av de fina stunder som detta hus har att bjuda.

Välkommen till Kärrdalsgränd 6! Bara en kort promenad från bad och Öregrunds hamn ligger denna pärla. Här bor ni i en färdigställd bebyggelse med ett naturstråk utanför dörren som gör att huset upplevs väldigt privat utan att för den sakens skull ligga ensligt. Huset erbjuder tre sovrum, två badrum varav det större erbjuder bastu och utgång till altanen. Det stora sällskapsrummet ger gott om plats för soffgrupp, matbord samt stora sällskap som kan samlas runt den väl tilltagna köksön. I rummet finns också ett loft som kan nyttjas till förvaring eller som krypin för gäster. På tomten finns också ett garage med plats för en bil, ytterligare förvaring samt med ett gästrum som har vatten indraget. Såväl hus som garage värms med vattenburen golvvärme via bergvärme. På garageväggen sitter även en laddbox för elbil. Tomten består till stor del av ett trädeck som sträcker sig runt huset och erbjuder många timmars sol eller skugga under varma dagar. I tomtgräns finns även en avgrusad yta som kan vara lämplig som uppställningsplats för exempelvis båt eller husvagn.

Här får du en perfekt kombination av bekvämt cityliv och lugnet i en trivsam stadsdel med närhet till allt du kan tänkas behöva. Denna välplanerade lägenhet bjuder på ett rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp från stora fönster, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och arbetsplats. Det stilrena köket är är fräscht med moderna vitvaror och bra arbetsytor och gott om förvaring. De gamla detaljerna som vackert vitmålat trägolv och klassiskt skafferi bidrar till den svårslagna charmen. Halvrummet som är en större inre hall ger möjlighet att möblera med stort matbord eller rejäl arbetsplats . Här finns även en praktisk klädkammare. Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder goda förvaringsmöjligheter med garderobslösning bakom draperi. Extra plus är att sovrummet är beläget mot den lugna gården utan eftermiddagssol som ger ett svalt sovrum. Stamrenoverat fräscht badrum med badkar. Föreningen har en inbjudande innergård med två uteplatser där man kan grilla och njuta av de sköna sommardagarna i en lugn grönskande miljö. Området: Fålhagen är känt för sin trevliga atmosfär och närhet till Uppsala centrum. Här har du gångavstånd till affärer, restauranger, caféer och all service du kan tänkas behöva. För den som pendlar ligger Uppsala Centralstation endast en kort promenad bort, vilket gör det enkelt att ta sig till Stockholm eller Arlanda. I närområdet finns också flera grönområden och parker som passar perfekt för promenader och rekreation. Fålhagen erbjuder en lugn och trivsam boendemiljö med närhet till både stadspuls och natur.