Ani Maria Balian

- Generösa byggrätter - Sjötomt på hänförande Tidö-Lindö - Stuga & gästhus - Trivsamt grannskap Sjötomter som denna är en sällsynt pärla i Västerås och vi är stolta över att kunna erbjuda dig möjligheten att äga en av de mest exklusiva och eftertraktade fastigheterna i området. Med en generös tomt om 2100 kvadratmeter, en charmig stuga och en oslagbar belägenhet med endast 15-20 minuters bilresa från stadens kärna är detta verkligen ett unikt tillfälle att förverkliga dina drömmar om ett liv nära Mälaren med oändliga möjligheter. Fastigheten är idag bebyggd med en charmig stuga om 48 kvm med tre rum. Invändigt möts ni av en stort vardagsrum med spis samt utsikt över Mälaren. Utöver detta återfinns även två sovrum och ett litet men praktiskt kök. På tomten finner du en gäststuga som består av ett rum samt liten köksdel. Bo på eftertraktade och omtalade Tidö-Lindö i ett populärt område med alla rätt! Gångavstånd till lekplatser, fina badplatser samt busshållplats i området. Här bor ni med natur och Mälaren som närmsta granne där båt- och friluftslivet tillåts bli vardag -- samtidigt har du Västerås city ca 20 minuter bort, Erikslunds shoppingcenter ca 12 min bort och Stockholm når du inom ca 1 timmes bilfärd. Förskola och grundskola nås smidigt med skolbussar till Barkarö. Ett område med ett rikt föreningsliv, perfekt för barnfamiljen. Trots att du har känslan av att vara i en avlägsen oas, är du ändå bara en kort bilresa från Västerås stadskärna och dess bekvämligheter. Helt klart det bästa av två världar: det lugna och fridfulla sjölivet samtidigt som du har enkel tillgång till stadens bekvämligheter. Missa inte chansen att förvärva denna unika sjötomt med strand och en stuga full av potential som sällan är till försäljning. Kontakta ansvarig mäklare, Ani Maria Balian för att boka en visning och upptäck hur denna fastighet kan bli din drömdestination vid Mälaren. Välkommen hem till din egen oas i Västerås!

- Genomgående fräsch - Välskött förening - Laddstolpar för elbil - Barnvänligt område med närhet till förskolor & skolor - Närhet till allmänna kommutationer, matbutik & Erikslund Shopping Center Varmt välkomna att förundras av denna ytterst smakfulla bostad om 87 kvm belägen i omtyckt förening och populärt område! Lägenheten är belägen på våning två och genomsyras av ett härligt ljusflöde. Bostaden karaktäriseras av genomgående fräscha ytskikt. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpsluckor samt plats för ett stort matbord intill fönsterparti. Generöst vardagsrum med ofantliga möbleringsalternativ. Två rymliga sovrum varav ett med utgång till den renoverade och inglasade balkongen. Ljus och fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare. I lägenheten finns även ett mindre förråd för förvaring intill hallen. Utöver det finner finns även ett källarförråd. Belägen inom en stabil förening med välskötta fastigheter och många faciliteter såsom bastu, förråd, tvättstuga och föreningslokal. Förråd på källarplan för ytterligare förvaring. Låg boendekostnad där kabel-TV och parkeringsplats ingår. Mycket goda parkeringsmöjligheter. Lugnt och familjärt område med närhet till flertalet grönområden, skolor, kommunikationer och Erikslund shoppingcenter. Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Ani Maria Balian på 0707-41 56 77 alt. [email protected] för bokning av visning!

- Välplanerad bostad fördelat på två plan - Badrum med bastu, gäst-WC & tvättstuga - Lättskött trädgård - Närhet till skolor, förskolor och lekplats Nu ges möjligheten att förvärva detta lättskötta radhus om132 kvadratmeter på Håkantorpsgatan 92! Här bor ni bekvämt med med sällskapsytorna på nedre plan och sovrummen på övre plan. Bostaden karaktäriseras av härliga sociala ytor, generöst vardagsrum med utgång stor altan i anslutning vilket förlänger de sociala ytorna under årets varmare årstider. Vidare på entréplan erbjuds ett tidlöst kök med plats för matbord intill generöst fönsterparti, gäst-WC, tvättstuga samt en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. På övre plan återfinns fyra rymliga sovrum varav ena har utgång till balkong i soligt läge, rymlig klädkammare/förråd samt badrum med bastu. Här kan ni följa solens alla timmar från bostadens uteplatsen på framsidan, till eftermiddagssolen på tomten. Garage i länga samt en fri parkeringsplats finns. Kort sagt är detta ett boende med stora sällskapsytor, mysig tomt, rikligt med förvaringsmöjligheter och härliga ljusinsläpp från två väderstreck. Lugnt belägen på ett barnvänligt område med närhet till skolor. Ett stenkast från Erikslunds shoppingcenter, mataffärer, skolor samt förskolor. Utmärkta bussförbindelser med täta turer. Det här radhuset vill ni inte missa, varmt välkomna på visning!

- 4 rok om 92,5 kvm - Badrum & gäst-WC - Populär förening - Goda parkeringsmöjligheter Hjärtligt välkomna till detta optimala boende i gott skick som fördelar sig på 4 ROK om hela 92,5 kvadratmeter belägen en trappa upp. Lägenheten är genomgående välplanerad med tre väl tilltagna sovrum, stort badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och badkar samt gäst-WC med dusch. Tidlöst kök med som lämnar plats för matgrupp intill fönsterparti samt ytterligare sällskapsytor i det ljusa och luftiga vardagsrummet med utgång till den inglasade balkongen. Här ifrån nås den stora inglasade balkongen med möjlighet till större möblemang. En perfekt lägenhet för barnfamiljen eller den som känner sig som mest tillfreds med stora ytor och en härlig atmosfär. Belägen i en eftertraktad och välskött förening på lugnt område. Ett stenkast ifrån Bäckbycentrum och Erikslunds shoppingcenter inom behändigt avstånd. Utmärkt bussförbindelser med täta turer och fri parkering med p-kort i området. Lugnt område med närhet till flertalet grönområden, skolor & förskolor, mataffär samt allmänna kommunikationer. Missa inte chansen att förvärva denna generösa bostad med närhet till allt! Kontakta ansvarig mäklare Ani Maria Balian på 0707-41 56 77 alt. [email protected] för bokning av visning.

- Välplanerad bostad - Välskött förening med god ekonomi - Attraktivt belägen på populära Malmaberg Hjärtligt välkomna till denna välplanerade 2:a om 56,5 kvadratmeter. Här bor ni i ett trivsamt hem med populärt läge på första våningen! Lägenheten karakteriseras av genomgående ljusa ytskikt, tidlöst kök, generöst vardagsrum med utgång till balkong i angenämt läge samt rogivande sovrum med i anslutning klädkammare. Vidare återfinns badrum med dusch, WC, handfat med komod, tvättmaskin. Mycket välskött förening med god ekonomi! Föreningen är i slutskedet med färdigställande av solpaneler på fastigheterna och har planer på att installera IMD (individuell mätning och debitering av el för varje lägenhet) vilket kommer att sänka elkostnaderna framåt. Här är det bara att flytta in och trivas! Till lägenheten hör två förråd. Bostaden är attraktivt belägen på Malmaberg med gångavstånd till skolor, grönområden/elljusspår, allmänna kommunikationer och sjukhuset. Du når Västerås city på ca 10 min cykelavstånd samt Skiljebo centrum med stort utbud av såväl livsmedelsbutik och restaurang som postombud och bibliotek. Varmt välkomna på visning!

- Renoverade ytskikt & kök - Badrum samt gäst-WC - Belägen på våning 1 - Omgivning bestående av grönska och lugnt villakvarter - Närhet till Mälardalens Universitet Välkomna till denna genomgående smakfulla och rymliga 3:a i mycket gott skick och stilsäkra materialval. Här möts du av generöst ljusinsläpp via stora fönsterpartier som låter ljuset strömma fritt genom lägenheten. Mysig balkong i angenämt sydväst läge. Ytorna fördelar sig på arbetsvänligt kök med matplats i direkt anslutning för ca 4-6 personer, rogivande sovrum, ljust och lättmöblerat vardagsrum samt rymligt badrum med plats för tvättmaskin samt torktumlare samt gäst WC. På gångavstånd når ni Djäkneberget som bjuder in till härliga grönområden, restaurang, lekplats och minigolf. Samtidigt återfinns Västerås centrum inom behändigt avstånd från lägenheten. Matbutik, vårdcentral och postombud återfinnes ett stenkast bort vid Pettersbergs centrum, där ni även finner mycket goda kommunikationer. En lägenhet du inte vill missa. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Välkommen till idylliska Herrhagen! Både för er som vill nyttja som fritidshus eller bosätta sig permanent är detta ett fantastiskt smultronställe! Här står ett boningshus med rötter från 1850. Utbyggt 2009. Ett entréplan som rymmer kök, vardagsrum, badrum samt sovrum. Ett övre plan som nuvarande ägare börjat inreda, med möjlighet till fler sovrum! Bekvämligheter så som nyrenoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Den äldre charmen finns kvar med bland annat vedspis, trägolv och kakelugn. Stor och grönskande tomt där det finns växthus, två trädgårdsland, bärbuskar och uteplatser. Här finns gott om plats för aktiviteter och planteringar! På tomten finns även uthuslänga med gott om plats för förvaring samt förrådsbyggnad som rymmer trädgårdsredskap med intill liggande gästrum med renoveringsbehov. Möjlighet till att göra parkeringsyta på den nedre delen av tomten. Visst lösöre och vissa inventarier ingår. Lantligt belägen med naturskön omgivning, ca 15 min bilfärd till Kvicksund och 20 min till centrala Västerås. Läs gärna besiktningsprotokollet. Hör av dig till ansvarig mäklare Ani Maria Balian för mer info. Hjärtligt välkommen på visning!