Jimmie Gustafsson

Varmt välkommen till detta charmiga radhus på Bågevägen 90. Detta boende erbjuder en smart planlösning där hela familjen får plats. Boendet har fina ljusinsläpp samt bra med förvaringsmöjligheter och smart planlösning som nyttjar varenda kvm. Alla ytskikt- golv, väggar och tak total renoverades när köparen tog över huset i juni 2011. Allt eftersom tiden gått har saker bytts ut och byggts till. Det första man ser är ett nytt staket med grind som ramar in radhusets framsida. Bron, altanen och den vita ytterdörren med kodlås- Yale Doorman ger ett välkomnande intryck. Bostaden möts av en rymlig, trevlig hall med ljusa väggar och grått laminatgolv. Till vänster finns ett ljust, fint kök med plats för matbord och bra förvaring. Badrummet till höger har kaklade väggar och klinker på golvet samt en stor rymlig duschdel med skjutbara duschväggar. Toalettstolen är helt ny 2023 och badrumsskåpet byttes 2015. Ett stort, trevligt vardagsrum med parkettgolv och öppen planlösning med bred portalöppning till rummet intill som har samma golv. Detta rum kan användas som matrum, kontor eller byggas igen till sovrum om man behöver ännu ett. Ägaren har använt det som smyckesateljé/butik. Genomgående vita väggar på övervåningen förutom i vardagsrummet där en medaljongtapet i ljusa guld/beige toner fungerar som fondvägg. I hallen finns en stor, rymlig klädkammare med bra förvaring. Det är finns även en platsbyggd dubbelgarderob med spegelglasdörrar för att få ännu mer förvaring. Trätrappan till nedervåningen är målad i vitt 2023. På undervåningen finns ett sovrum med utgång till baksidan med trädäck och den trevliga tomten. I det rummet finns en dubbelgarderob med spegelglasdörrar. Rummet har vita väggar och en fondvägg i grått. Det största sovrummet har vit vägg och en syrenlila fondvägg med blomtapet som dekoration. I detta rum finns en garderobsvägg med 5st garderober med spegelglasdörrar. Det tredje rummet har små betongglasfönster och endel använder det som gillestuga men här har det använts som sovrum. Det här rummet har vita väggar och en fondvägg i grått. Här har dörröppningen till förrådet satts igen och det är en hel vägg istället. Förrådet fick en egen ingång från hallen och den garderobsvägg som satt där togs bort och väggen flyttades istället ut en halvmeter för att få ett större rum. Idag används det som smyckesverkstad. Det finns även ett förråd under trappen med bra förvaringsmöjligheter. Badrummet nere har ny toalettstol 2022, nytt badrumsskåp 2015, badkar, våtrumsmatta på golv och målade väggar. Det finns en dörr som leder in till tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare bytt 2015, ett torkskåp, tvättho, torklinor och två garderober. I området finns förskolor, skola, livsmedelsbutiker, butiker, restauranger, nöjesanläggningar och även goda busskommunikationer till såväl stan som Birsta. Naturen finns precis runt knuten med fina skogsstigar och elljusspår.

Kyrkbergsvägen 14. Ett färgstarkt och varmt hus med fin karaktär där den äldre charmen bevarats. Välkommen till detta hus på Skönsmon. Huset är ursprungligen från 1875 och har en stor och lummig tomt. Huset har smakfullt renoverats och återställts. Ett stort lantligt kök med både en gasolspis och en vedspis samt ett stort skafferi och stora bänkytor. Entréplan med en stor välkomnande hall samt stora ytor gjorda för umgänge. Bergvärme tillsammans med vedspisen och en kakelugn ger en låg uppvärmningskostnad. Husets självklara mittpunkt är det stora köket samt det ombonade biblioteket där kakelugnen sprider skön värme och en härlig känsla. På tomten går familjens höns fritt och det skapar en känsla av att vara på en lantgård. Huset byggdes ut och om 2009 och i den nya och ombyggda delen finns vattenburen golvvärme. Beläget bara 3 km från torget i Sundsvall. Här finns bra kommunikationer och nära till både förskola och skola, vårdcentral samt mataffär. För den friluftsintresserade finns många mil elljusspår bara 10 minuter promenad bort och lika nära finns skogen. Det är nära till Södrabergets slalombacke för den som gillar att åka utför. - Källare tillbyggd på 60 talet. - Stor veranda och balkong. - Golven i salen, bibliotek samt vardagsrum är askparkett. - Linoleummatta i köket samt ett furugolv i den lilla hallen. - Innertaken är till största del pärlspont. - Vattenburen golvvärme i vardagsrum samt hallen och badrum nere. - Bergvärme med vattenburen värme i huset installerad 2005. - Huset har tre olika grunder, en källardel som är på ca 25 kvm, torpargrund under resten av ursprungshuset sedan är det en gjuten platta för den nya delen. - Förråd byggdes ca 2011 (40 kvm). (Möjlighet att göra carport) - Huset fick ny fasad 1999 och tilläggsisolerades samtidigt inkommande vatten och avlopp gjordes nytt. - Nyrenoverad vedspis insatt i köket i samband med köksrenoveringen samt renoverad skorsten till den. - Köket renoverades 2005, köksluckor och lådsidor i ask som målats i god kvalite. - Gasolspis i köket där varmluftsugnen är el. - Stort skafferi som är i original. - Ca 7 meter bänkyta i ek samt två meter diskbänk i rostfritt. - Stora vackra fönster med mycket ljusinsläpp till vardagsrummet. - Vardagsrummet är ca 27 kvm. - Golven på övervåningen är askparkett i den nybyggda delen, klinker i badrum resten är grangolv original samt - furugolv i hallen på övervåningen. - Sovrummen i den nya delen är avskilda med en gipsvägg som med fördel går att ta bort för att skapa ett stort sovrum istället. Under väggen löper askparketten genom hela en nybyggda delen där pärlsponten i taket går upp i nock. Nocken är en vacker limträbalk. - Från ena sovrummet erbjuds en generös balkong med trevlig utsikt. - Fullstor frys samt kylskåp finns i källaren för att komplettera det i köket. - Hönshus finns på tomten samt en timrad lekstuga. - Tomten känns lantlig trots det centrala läget och är relativt insynsskyddat samt mynnar baksidan mot dess grönområde. - Närhet till förskola samt skola. - Närhet till Skönsmons IP, (fotboll, softboll, bågskytte, utegym). - Närhet till vårdcentral samt veterinär. - Ca 300 meter till Livsmedelsbutik. - Närhet till Södraberget med slalombacke och elljusspår. - Närhet till skogen och många promenadstigar. Ett hus som måste upplevas på plats! Varmt välkommen att höra av er för frågor!

Varmt välkommen till Laduvägen 8 Här presenteras ett smakfullt renoverat 2-plans radhus i en attraktiv del av Njurunda, med en friköpt och lättskött tomt. Huset ligger i vindskyddat söderläge och på framsidan har vi ett stort tralldäck i två etager, med flera sittplatser för mysiga grillkvällar och festligheter. Bostaden är välplanerad med en total boyta om 129 + 20 kvm i två plan, som fördelas på hela fem rum och kök. Väl inne möts ni av en välkomnande hall, som är utrustad med golvvärme. Vidare på entreplanet finns kök och tvättstuga med golvvärme, wc och ett rymligt vardagsrum, med utgång till det inglasade uterummet, för vistelse året runt. Här kommer ni direkt ut på det stora tralldäcket. I vardagsrummet finns också en pelletskamin, för värme och ökad trivsel. På övre plan finns fyra sovrum, balkong och ett helrenoverat badrum. Här bor ni med närhet till bland annat förskola och skola, friskola, goda tåg- och bussförbindelser till Sundsvall och söderut, matbutiker och restauranger. Det finns också goda bad- och fiskemöjligheter, vid Ljungans strand och närhet till skog och mark. Nära till upplyst motionsspår, ishall och isbanor. I Kvissleby, 4 km mot Sundsvall, finns sim- och motionshall, apotek, bibliotek, restauranger, klädaffär, matbutik, m fl, samt Systembolag Ett lugnt och barnvänligt område samt en bostad som ej ligger i en genomfart. Varmt välkommen att höra av er för frågor eller anmäla er till visning.

Varmt välkommen till denna fina lägenhet på Nackstavägen 44B. Detta boende har en planlösning som utnyttjar varenda kvm, ljusinsläpp från två väderstreck och även bra med förvaringsalternativ. Lägenheten har och erbjuder 3 rum och kök. Här möts man av en fin hall, två stora sovrum, ett ansluter till en balkong samt bra med garderober i båda, ljust kök med mycket köksyta, ett renoverat kaklat badrum med golvvärme och ett ljust vardagsrum. Nya golv i nästan alla rum även nymålat i hela lägenheten. Kommunikationen i området är bra, här finns alltså busshållplats i närheten samt skolor, förskolor och livsmedelsbutik. För den aktive så finns grönområden, närhet till Sidsjön, gym, elljusspår även närhet till Sundsvall stad. Här finns hiss, förråd i källaren samt ett utanför dörren. En lägenhet som passar alla åldrar. Varmt välkommen att höra av er för frågor eller anmäla er till visning eller boka in en privat visning.

Varmt välkommen till Falkenbergsvägen 41 i Granloholm. Ett otroligt trevligt läge med fin utsikt över dalen. Bostaden bjuder på en öppen fin planlösning med ett stort vardagsrum som ligger i anslutning mot köket perfekt för sociala sammanhang samt mot en stor inglas balkong med väldigt trevlig utsikt, ett stort badrum samt ett sovrum med bra förvaring, hallen är öppen och har en klädkammare och här finns även plats för garderober. Bostadsrätt har hiss, passar alla åldrar samt ligger det i ett populära och lugnt området i Granloholm. Här får man natur och trevliga promenadstråk samtidigt som ett socialt barnvänligt område. Nära till Livsmedelsbutik, vårdcentral, kommunikationsplats så som buss. Även närhet till Sundsvall stad, grönområden, promenadstråk, skolor, förskolor och Sundsvall stad. Varmt välkommen att höra av er för frågor eller anmäla er till visning eller boka in en privat visning

Här är ett väldigt fint, rofyllt och trivsamt område med havsnära tomt, natursköna promenadstråk samt en småbåtshamn. Huvudbyggnaden på tomten har litet kök, ett stort sovrum med garderober, ett mindre sovrum, ett ljust och fint allrum samt en toalett. På tomten står en friggebod även en till byggnad med dusch, sovrum och litet förråd. Tomten är grönskande samt fin och från huvudbyggnadens altan bjuds man in till en härlig utsikt. Bada i Klingerfjärden eller ta en promenad bort till nästa vik där Skillinge badstrand finns. "Våle" har två samfällighetsföreningar för väg och vatten. I ena samfälligheten finns även en liten båthamn med 9 båtplatser. Läget är lantligt och mysigt mellan Söråker och Tynderö, ca 10 minuters bilresa från Söråker centrum där livsmedelsbutiker och service finns. Resan tar ungefär 30 minuter från centrala Sundsvall. Ett riktigt smultronställe med en fantastisk miljö och natur. Detta ställe bör upplevas på plats. Varmt välkommen att höra av er för frågor.

Varmt välkommen till Strandängsvägen 14. Denna helt nya enplansvilla ligger på populära Lövudden. Villan erbjuder en smart öppen planlösning som maximerar varenda kvm. Huset är nybyggt och är redo för inflytt. Det första man möts av är en fint öppnande hall. I anslutning till hallen ligger det hemtrevligt köket som har gott om arbetsyta och förvaring samt en köksö som är flyttbar. I anslutning till köket finns en trevlig yta där matbordet kan stå. Detta gör huset mer socialt. Vardagsrummet är också ljust samt finns en utgång till altanen som har ett fint solläge med väldigt trevlig vy. Tre sovrum finns med bra förvaringsmöjligheter, här finns även två badrum. Båda dessa duschrummen är helkaklade och modernt utfärdade. Tvättstugan är fin och här finns även en passage till garaget. Garaget är toppen, här finns plats för mer än bara bilen samt är det varmbonat, klinkergolv och fjärrstyrd port. Har man två bilar mm finns självklart plats för en till på uppfarten. Villans boarea är på ca 116 kvm. Uppvärmning sker via luftvattenvärmepump som utger golvvärme i alla rummen. Mysig trädgårdstomt med många soltimmar! På Strandängsvägen händer och byggs mycket. Området är väldigt trevligt tack vare naturen och ligger inte långt ifrån Södra Sundet samt centrum som ligger ca 2,5 km bort. I området ligger även promenadstigar, platsbyggda solsängar, lekområden, samt når man e4an snabbt vilket är smidigt. Även bra med kommunikation i området så som busshållplats vid e4an för dom som pendlar. En nybyggd hemtrevlig modern villa med fina ljusinsläpp. Här är det bara att flytta in och bo. Varmt välkommen att höra av er för frågor!

Varmt välkommen till Medborgargatan 73. Detta är en stor, ljus och välplanerad 2:a på 65 kvm med en balkong. Denna bostad har en välkomnande hall med förvarings möjligheter, ett stort ljust sovrum, rymligt kök, ljust badrum, stort förråd i lägenheten som kan användas som klädkammare samt ett vardagsrum med en anslutande stor balkong med väldigt fin utsikt. Här är det närhet till det mesta så som kommunikationsplats, Sundsvall stad, Birsta, skolor, förskolor och fina promenadstråk. Bo billigt i en populär förening med hiss samt bredband värme, vatten, kabel TV (basutbud) ingår och en tvättstuga i samma byggnad. Varmt välkommen att höra av er för frågor eller anmäla er till visning eller boka in en privat visning.

Varmt välkommen till Korstavägen 11. Denna bostadsrätt erbjuder 2 rum och kök. Det första man möts av är en renoverad välkomnande hall, rakt fram ligger vardagsrummet som har en väldigt fin utsikt ut mot vattnet och Sundsvallsbron. Ett öppet renoverat kök med fina köksytor, en mysig balkong, ett fint sovrum med garderober och ett nytt och fräscht badrum. 2019 - Kyl, frys, diskmaskin, tvättmaskin 2019 - Stambyte badrum 2020 - Ekparkets golv hela lägenheten 2020 - Ommålat hela lägenheten 2021 - Balkong trall 2019 - Nya köksluckor. 2022 - Ny vask, bänkskiva, kakel, häll och ugn. Här är det närhet till det mesta så som kommunikationsplats, Sundsvall stad, Birsta, skolor, förskolor och fina promenadstråk. En populär förening med hiss och en renoverad bostad med öppen planlösning som man kan bara flytta in i och bo. Varmt välkommen att höra av er för frågor eller anmäla er till visning eller boka in en privat visning.

Varmt välkommen till Bergsgatan 19B Denna lägenhet har 3 rum och kök, stor inglas balkong och ett stort förråd. Det första man möts av är en stor öppen hall, ett stort förråd direkt till vänster med möjlighet till förvaring alternativ klädkammare, här finns 2 sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ljust kök med plats för stort matbord, ett upplyst badrum med en duschkabin samt ett fint stort vardagsrum med anslutning till en stor inglas balkong. Denna lägenhet har ljusinsläpp ifrån två vädersträck som skiner upp lägenheten bra. Den är helt trappfri samt erbjuds ett hem som man kan sätta sin egen prägel på. En välmående populär förening med bra hyreskostnad. Här finns möjlighet till tvättstuga i samma byggnad samt kan man boka relaxavdelning, bastu mm. Bostaden ligger när till det mesta så som kommunikationsplats, skolor, förskolor, centrala Sundsvall, grönområden mm. Varmt välkommen att höra av er för frågor eller anmäla er till visning eller boka in en privat visning.

Varmt välkommen till Kyrkvägen 20 i populära området Hemmanet/Kvissleby. Denna villa har 4 rum och kök samt en stor källare. På gården står ett förråd/lekstuga, hundgård samt ett växthus. Första våningsplan gjordes en helrenovering 2019 den innefattar hall, kök, toalett, vardagsrum samt matrum. Här är det samma golv med golvvärme hela nedervåningen som knyter ihop det väldigt snyggt. Övervåningen är dels renoverad, lite färg kan behövas men nya golv finns här samt en mysig balkong. Källaren har bra med förvaringsmöjligheter, en tvättstuga och även en väldigt trevlig bastu! Området är väldigt omtyckt och här finns närhet till en populär skola, förskola, fina promenadstråk, skog samt endast ca 20 min in till Sundsvall stad med bil. Här finns lite småfix men inga problem alls att flytta in och bo. Varmt välkommen att höra av er för frågor eller anmäla er till visning!