Tomas Ekström Svahn

Varmt välkomna till denna mycket trivsamma och välplanerade villa med ett lugnt och avskilt läge i Solhem. Huset är välplanerat med trivsamma sociala ytor på det övre planet och hela fem sovrum som med enkla medel kan göras om till sex sovrum. På det övre planet finner ni ett generöst vardagsrum med fina ljusinsläpp och öppen spis med kamininsats. Stort och modernt utrustat kök med plats för ett större matbord. Det övre planet rymmer också ett modernt badrum och två sovrum av god storlek. Från det övre planet når ni ut på den stora altanen i soligt sydvästläge samt en större balkong. Det nedre planet rymmer ett fräscht badrum, bastu, tvättstuga samt tre sovrum varav det största med enkla medel kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Uppfart med plats för två stora bilar. Huset är B-klassat vilket innebär en riktigt bra energiklass och låga driftskostnader! Läget är mycket bra med ett lagom promenadavstånd till Spånga Torg med alla sina mysiga småbutiker och restauranger. Favoriter bland dessa kan nämnas Spånga konditori med den tidigare årets bagare-vinnaren Gabriel Di Grado, Dennis kött och Åsas fisk. Här finns också den populära puben Caledonian Inn, välsorterade matbutiker, frisör, Pressbyrå m.m. Kommunikationerna är mycket bra med pendeltåget som tar in till Odenplan på endast 10 minuter och T-Centralen på 13 minuter samt flertalet busslinjer mot Brommaplan, Kista, Sundbyberg m.m. I närområdet finns flera populära grundskolor som Solhemsskolan, Kunskapsskolan och Solhemsängens skola, Spånga gymnasium och flera förskolor. För barnen och idrottsintresserade vuxna finns det bra möjligheter att utöva sin idrott. Stora Spånga IP har flera fullstora fotbollsplaner, ishall, inomhushall, utegym och löpbanor på vilka man ordnar skidspår på vintern. Mitt bland villabebyggelsen ligger den fina gräsplanen Gläntan. På ett kort promenadavstånd från huset finns både Puls och Träning och Fitness24seven.

Välkomna till en riktigt trivsam tvåa med bästa läge på Heleneborgsgatan. Lägenheten är belägen fyra trappor upp med ett fint solläge och utsikt över Högalidskyrkan och takåsarna. Från hallen når ni åt vänster in till en liten praktisk kontorsyta och sedan vidare in till det moderna köket. Köket med köksö går i vitt med arbetsytor i svart granit och vitvaror som inkluderar induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, kyl/frys i rostfritt och fläktkåpa i rostfritt. Köket har en öppen planlösning mot det trivsamma vardagsrummet med stort spröjsat ljusinsläpp med utsikt mot den bländande vita husfasaden på andra sidan Heleneborgsgatan. Invid hallen finner ni en rymlig klädkammare. Fräscht badrum i svart med golvvärme, infällda spottar i taket, duschhörna, vägghängd wc och handfat med kommod. Sovrum med vackert välvd vägg och gott om plats för dubbelsäng, från sovrummet kommer ni ut på den trivsamma balkongen med fint och högt solläge i söder. Det ligger genomgående amerikansk valnöt på golven. Källarförråd ca 9,3 kvm enligt säljaren Balkongen är ca 0,8 kvm enligt säljaren Säkerhetsdörr, klass 5 för högsta ljudisolering, installerad 2019 Här bor du lugnt och skönt i ett av Stockholms mest attraktiva och trendiga områden. Kontinental stämning och kreativ atmosfär färgar tillvaron och i kvarteren finns bl.a. bageri, secondhandbutiker, närbutik, skomakare, barer och caféer. I Hornstulls Galleria hittar du allt vad du kan tänkas behöva såsom kläd-, inredning och matbutik, apotek samt systembolag och mycket mer. Andra pärlor i området som inte bör missas är Restaurang Indian Garden som ligger precis utanför porten, Restaurang Tjoget, Lasse i parken, Vurma, Debaser, Bistro Barbro, Långholmens Brokafé, kvartersbion Bio Rio, Tittut teatern på Lundagatan samt Hornstulls Bibliotek. Parklek i Högalidsparken är ytterligare ett guldkorn i området som lockar många familjer. Området har goda kommunikationer med flertalet busslinjer samt T-banans röda linje som tar dig in till Stockholms city på några minuter. Hållplats för flygbussarna finns i Hornstull och tar dig till Arlanda på ca 45 minuter. Förutom Hornstulls och Högalids generösa utbud av caféer, butiker och service finns vatten och grönområden inpå knuten. Här kan du finna Södermalms Båtklubb eller varför inte hyra en kajak på Långholmen och paddla dig runt i natursköna områden. Ta ett pass i utegymmet som ligger i Pålsundsparken eller besöka fängelsemuseet på Långholmen. På Reimersholme, Långholmen, i Tantolunden och längs Årstaviken ges tillfälle till bad, natursköna motionsrundor och andra trevliga nöjen så som vinter- och sommarmarknader. Varmt välkommen på visning önskar Tomas Ekström Svahn Reg. Fastighetsmäklare Notar

Varmt välkomna till denna eftertraktade trea med ett bra läge i området. Lägenheten är en av de större i området på 79,5 kvm och har en genomgående planlösning med fina ljusinsläpp i två väderstreck. Just den här typen av lite större treor är det stor efterfrågan på med generösa sociala ytor och sovrum av god storlek. Lägenheten ligger högst upp i huset med en balkong i fritt solläge i sydost. Modernt utrustat kök med gott om plats för ett större matbord och modernt utrustat badrum. Balkongen ca 5 kvm enligt säljaren Förrådet ca 4,5 kvm enligt säljaren Föreningen anses vara en av de bästa i området med en välskött ekonomi och både hus och innergård är välskötta. Föreningen äger marken och i avgiften ingår kabel-TV (17 kanaler) och bredband 1000 Mbit/s från Ownit. Som medlem har man tillgång till föreningens tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, samlingslokal och övernattningsrum. Föreningen har 34 parkeringsplatser och 22 carport-platser. Läget i Solhem är mycket eftertraktat med sin placering långt bort från vägar och de stora rörelserna av människor. Samtidigt är det inte längre än fem minuters promenad bort till det trivsamma Spånga Torg med gott om trevliga småbutiker, som Dennis kött, Mariannes fisk och Spånga Konditori av och med årets bagare 2015 Gabriel Di Gredo. Här finns flera trevliga restauranger, ett välsorterat Ica, frisör, bank m.m. Det finns i närområdet flera populära grundskolor, förskolor samt ett gymnasium, simhall och den stora Spånga Idrottsplats med många fotbollsplaner, löparbanor, inomhushall, ishall och utegym. Den lilla gräsplanen Gläntan ligger inne i det vackra villaområdet i Solhem. Kommunikationerna in mot stan är mycket goda och med pendeln når ni Odenplan på 10 minuter och Centralen på 13 minuter. Det finns dessutom ett stort utbud av busslinjer mot Brommaplan, det stora Vällingby centrum, Kista m.m.