Jacob Habib

* ACCEPTERAT PRIS - Kontakta ansvarig mäklare för visning, 0708 99 47 67!* Varmt välkommen till denna ljusa och perfekt planerade 3:a! - Ett stenkast ifrån Kista Centrum - Stor balkong - Nyrenoverad - Nära kommunikationer - Hörnlägenhet Du bemöts av en öppen och stor entréhall när du kommer in i lägenheten, här har man plats för klädhängare, skohylla och förvaringsskåp. Lägenheten har ett separat kök och vardagsrum. Köket är rymlig och är i utmärkt skick. Här har man mycket förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring samt valfri möblemang som exempelvis skrivbord. Dessutom finns en generös och unik klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och andra tillhörigheter. Badrummet är helkaklad och nyrenoverat med exklusiva tillval. Här finns även tvättmaskin installerad. Vardagsrummet är öppet och stort, här du har möjlighet att möblera fritt. Via vardagsrummet tar man sig ut till lägenhetens stora balkong med utsikt mot grönskan. Lägenheten är optimalt planerad och har strålande ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Hela bostaden präglas av påkostade materialval och är i utmärkt skick, vilket gör den redo att flytta in i utan behov av ytterligare renoveringar. Föreningen är stabil och välskött. Lägenheten ligger i perfekt läge med promenadavstånd till en av Stockholms största shoppingcentrum, Kista galleria som erbjuder shopping, bowling, bibliotek, bio och ett stort urval av restauranger. Shopping Kista Galleria är Sveriges en av de främsta destinationerna inom mode och shoppingupplevelser med ett av Skandinaviens största modeboulevard. 180 butiker och restauranger, Food Court, Filmstaden Kista, O´Learys bowling och gokart och ett brett serviceutbud! Kommunikationer och boende Kista är beläget cirka en mil nordväst om Stockholm (Norrtull) med bil. Från Stockholm-Arlanda flygplats är det cirka 30 km till Kista. Kommunikationerna till Kista är utmärkta. E4:an passerar i nordost. E18 löper förbi Kista i sydväst. Kista tunnelbanestation ligger på Blå linjen och är faktiskt en av de få tunnelbanestationer som ligger ovan jord. Resan in till centrala Stockholm med tunnelbanan tar mellan 15–20 minuter. Kista är kanske Sveriges främsta centrum för IT och högteknologi. Här har många av de främsta teknikföretagen i Sverige kontor. Det gör att det är stort tryck på hotellkapaciteten. Kista har därför en stor mängd hotell och det tillkommer ständigt flera boendemöjligheter. I Kista ligger ett av Sveriges mest spektakulära hotell, det 34 våningar höga Scandic Victoria Tower. Norr om Kista Centrum ligger Järvafältet, som är ett mycket populärt besöksmål för såväl Kistaborna själva som för invånarna i närliggande orter. Den norra delen av fältet är ett naturreservat. Här har man försökt att bevara naturen precis som den har sett ut i många hundra år. Här finns urskog och pittoreska sjöar som i det närmaste är igenväxta. Vandringsleden Järvaleden är ett perfekt besöksmål för den som vill uppleva ett stycke orörd natur, bara några minuter från storstadsbebyggelsen. Denna lägenhet på Helsingörsgatan 12 är ett perfekt val för den som söker ett hem med smart planering, bekvämlighet och närhet till allt som Kista har att erbjuda. Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning, 0708-99 47 67 / [email protected]

**ACCEPTERAT PRIS AV SÄLJAREN 4 295 000** Välkommen till Järvastaden och denna fina 3:a om 84kvm. Lägenheten har ett härligt ljusinsläpp med en genomgående planlösning och en stor balkong. Bostaden har fina materalval och är utrustad med alla bekvämligheter man kan önska. De stora fönstren som vetter i tre olika väderstreck ger ett otroligt ljusinsläpp. Ljuset tillsammans med den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och gör att lägenheten känns otroligt luftig. I anslutning till vardagsrummet finns en stor balkong som förlänger bostadens sociala yta. Lägenheten har två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och valfri möblemang varav ett sovrum i anslutning till en rymlig walk in closet / klädkammare. Badrummet är stort och rymligt med fina materialval. Inrett med vitt kakel på väggarna och mörktgrå klinker på golvet med underliggande golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare finns installerat med arbetsbänk och bra förvaringsmöjligheter. Föreningen är stabil och har en mycket välskött ekonomi. I Järvastaden bor du direkt inpå naturen, bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön, en fågelsjö med fina promenad och joggingspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med elljusspår och "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern. Järvastaden är området som satsar på barnfamiljer, i området ligger flera dagis som garanterar dagisplats och Bagartorpsskolan, en grundskola med inriktning idrott och hälsa. I området har man låtit anlägga många gräsytor som skapar känslan av en trädgårdsstad med flera små lekplatser och en stor temalekplats baserad på barnboksfiguren Mulle Meck. Under vintern anlades en konstfrusen skridskobana. Ulriksdals Pendeltågsstation ligger någon minuts promenad från lägenheten och tar dig in till T-centralen på ca 10 minuter. Pendeltåget kompletteras med tre busslinjer som går i området. Till Kista och Solna centrum är det cykelavstånd och du tar dig dit på ca 10 minuter. För den bilburne kommer man enkelt på E18, E4 och E20. Denna lägenhet på Honnörsgatan 25 är ett perfekt val för den som söker ett hem med smart planering, bekvämlighet och närhet till allt som Solna har att erbjuda. Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning, 0708-99 47 67 / [email protected]