Kamjar Shahi

Redan vid första steget in i den välkomnande hallen möts ni av en känsla av rymd. Hela bostaden är välplanerad och erbjuder allt vad ett bekvämt boende innebär. Planlösningen är minst sagt attraktiv och erbjuder stora luftiga sällskapsytor. Lägenheten med sin genomgående planlösning präglas av ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vardagsrummet och köket i anslutning är lägenhetens kronjuvel och bjuder på en fantastisk rymd tack vare planlösningen och de stora fönsterpartierna. Här får ni plats med en rejäl soffgrupp utan att det känns trångt. Från vardagsrummet nås lägenhetens stora härliga uteplats, perfekt för avkoppling och sociala stunder med vänner och familj. Uteplatsen är lugnt belägen mot en fridfull innergård som är låst och kan endast nyttjas av de som bor i föreningen, vilket ger en avkopplande och privat känsla. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt plats för stort matbord. Två helkaklade badrum med klinker på golv. - Bra och välskött förening - Perfekt för den som uppskattar en öppen planlösning och en mysig uteplats - Stor uteplats mot en fridfull innergård som är låst - Två badrum - Mycket bra läge i Järvastaden med närhet till bland annat matbutik, förskola, skola, gym, restauranger - Mycket bra kommunikationer Utanför bostaden finns populära spegeldammsparken som skapar känslan av en trädgårdsstad. I området finns även flera små lekplatser och en stor temalekplats baserad på barnboksfiguren Mulle Meck. Under vinterhalvåret brukar det anläggas en konstfrusen skridskobana som är väldigt populär. Raoul Wallenbergskolan Järvastaden är belägen i hjärtat av Järvastaden. Verksamheten drivs i tre byggnader. I den ena byggnaden finns F-3, bibliotek, restaurang, expedition och elevhälsa. I den andra byggnaden finns åk 4-5 och i den tredje, två förskoleklasser, idrottshall, slöjdsal, musiksal, och hemkunskapssal. Väl omgiven av skolbyggnaderna finns en väl utrustad och spännande skolgård med fotbollsplan, basketplan och också en närhet till skog och naturreservat. Raoul Wallenbergskolan Bagartorp i Solna startade skolverksamhet i augusti 2021. Skolan är en skola för årskurserna 6-9 med plats för fyra parallella klasser i varje årskurs. Skolan ligger i utkanten av den nybyggda stadsdelen Järvastaden. En ny idrottsplats ska uppföras i kvarteret Krossen, i norra Järvastaden. Detaljplanen för idrottsplatsen omfattar tre fotbollsplaner: en fullstor 11-spelsplan, en 9-spelsplan och en 7-spelsplan. Planen innehåller även en huvudbyggnad, en ny gångväg genom skogsområdet och en ny entré till Igelbäckens naturreservat. I Järvastaden bor du direkt inpå naturen samt med närhet till matbutiker, gym, The Winery hotell, caféer, restauranger samt jaktvillan som går att hyra för fest och andra aktiviteter mm. Bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön med fina promenad och motionsspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med elljusspår och "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern. På kort tid når man Mall of Scandinavia och Friends Arena. Arenastadens shoppingmall är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många inter

Välkommen till denna moderna 2:a om 49 kvm som är belägen i hjärtat av Arenastaden och erbjuder en bekväm och stilren boendemiljö. Lägenheten kännetecknas av generösa fönsterpartier och burspråk som skapar en öppen och luftig atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta. Köket är modernt och fullt utrustat med alla bekvämligheter, inklusive häll, ugn, mikro, kyl/frys, köksfläkt och diskmaskin. Sovrummet är rymligt och ljust, vilket skapar en avkopplande och harmonisk atmosfär. Gott om plats för förvaringsutrymme för kläder. Badrummet är stilrent och modernt, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch, handfat med underliggande kommod och spegel. Den stora inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av boendet och erbjuder en härlig plats för avkoppling och socialt umgänge. Förvaringsmöjligheterna i lägenheten är utmärkta, gott om utrymme för garderober i sovrum och hall. Lägenheten har en genomtänkt planlösning och högkvalitativa materialval som skapar en trivsam och modern boendemiljö. Med närhet till shopping, restauranger och kommunikation blir detta det perfekta hemmet för den som söker bekvämt och stilsäkert boende. NÄROMRÅDET I denna del av Solna kallat Arenastaden hittar ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. Uppe i Gamla Råsunda intill ”Stråket” kan ni äta en bit mat på Texas Longhorn, Sardin eller Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri som ligger ett stenkast ifrån bostaden. Här finns allt; småkakor, bullar, frukostfrallor, matbröd och tårtor. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo på Råsundavägen riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge under sommaren. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker allt i mer småskalig version än vad Mall of Scandinavia erbjuder. Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosens tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna SF-biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter biobesöket. GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY I närområdet ligger SATS i Mall of Scandinavia och den personliga yogastudion Little Peace yoga finns uppe i Gamla Råsunda där ni också hittar två Puls och Träning gym. För dig som gillar att träna utomhus är Råstasjön som ligger intill huset ett perfekt alternativ för en promenad eller joggingtur. Råstasjön möter upp Lötsjön som ligger i Sundbybergs kommun och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall där ni kan spela tennis och badmington. Norr om E18 ligger Ursviks stora m

Välkommen till denna moderna och välskötta 2:a om 44 kvm som är belägen i hjärtat av Arenastaden och erbjuder en bekväm och stilren boendemiljö. Lägenheten kännetecknas av generösa fönsterpartier som skapar en öppen och luftig atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta. Köket är modernt och fullt utrustat med alla bekvämligheter, inklusive induktionshäll, ugn, mikro, kyl/frys, köksfläkt och diskmaskin. Sovrummet är rymligt och ljust, vilket skapar en avkopplande och harmonisk atmosfär. Garderober erbjuder förvaringsutrymme för kläder. Badrummet är stilrent och modernt, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch, handfat med underliggande kommod och spegel. Den stora inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av boendet och erbjuder en härlig plats för avkoppling och socialt umgänge. Förvaringsmöjligheterna i lägenheten är utmärkta, med garderober i sovrum och hall samt inbyggda garderober med skjutdörrar som gör det enkelt att hålla ordning och reda. Lägenheten har en genomtänkt planlösning och högkvalitativa materialval som skapar en trivsam och modern boendemiljö. Med närhet till shopping, restauranger och kommunikation blir detta det perfekta hemmet för den som söker bekvämt och stilsäkert boende. NÄROMRÅDET I denna del av Solna kallat Arenastaden hittar ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också två stora matbutiker ICA Kvantum och Hemköp. Till Solna Centrum är det inte heller långt och här finns förutom shopping, restauranger, vårdcentral, systembolag, bank mm. Här ligger också Solna Busstorg och T-banan Solna Centrum. Uppe i Gamla Råsunda intill ”Stråket” kan ni äta en bit mat på Texas Longhorn, Sardin eller Esuki sushi som levererar bra sushi som hungriga sushientusiaster vallfärdar till. För after work eller en stunds livsnjutning rekommenderas Enrico´s café & vinbar där man vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri som ligger ett stenkast ifrån bostaden. Här finns allt; småkakor, bullar, frukostfrallor, matbröd och tårtor. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo på Råsundavägen riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge under sommaren. Längsmed Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek och trevliga inredningsbutiker allt i mer småskalig version än vad Mall of Scandinavia erbjuder. Uppe i Filmstaden, som ligger precis vid Näckrosens tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna SF-biograf. Filmstaden kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter biobesöket. GRÖNOMRDEN /FRITID/ HOBBY I närområdet ligger SATS i Mall of Scandinavia och den personliga yogastudion Little Peace yoga finns uppe i Gamla Råsunda där ni också hittar två Puls och Träning gym. För dig som gillar att träna utomhus är Råstasjön som ligger intill huset ett perfekt alternativ för en promenad eller joggingtur. Råstasjön möter upp Lötsjön som ligger i Sundbybergs kommun och tillsammans bildar de båda sjöarna en motionsslinga på ca 5 km längs vattnet. Intill Råstasjön ligger Solna Rack

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 2:a i Järvastaden med möjligheten att enkelt omvandla den till en 3:a (se alternativ planlösning). Lägenheten präglas av en smart och genomtänkt planlösning som skapar en trivsam och funktionell boendemiljö. Det generösa vardagsrummet ger gott om plats för sällskapsytor och är ljust och inbjudande med stora fönster som släpper in naturligt ljus. Från vardagsrummet nås även den härliga balkongen med utsikt över innergården. Den öppna planlösningen mot det moderna köket skapar en social atmosfär där matlagning och umgänge kan förenas. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och har gott om förvaringsutrymme. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober längs vägg. Badrummet är stilrent och modernt, utrustat med bekvämligheter som dusch, handfat med underliggande kommod, wc, tvättmaskin och torktumlare. Denna bostad är i fint skick och ger dig möjlighet att skapa det perfekta hemmet för dig. Med den öppna planlösningen och möjligheten att göra om lägenheten till en 3:a, finns det utrymme för att anpassa boendet efter dina framtida behov. Utanför bostaden finns populära spegeldammsparken som skapar känslan av en trädgårdsstad. I området finns även flera små lekplatser och en stor temalekplats baserad på barnboksfiguren Mulle Meck. Under vinterhalvåret brukar det anläggas en konstfrusen skridskobana som är väldigt populär. En ny idrottsplats ska uppföras i kvarteret Krossen, i norra Järvastaden. Detaljplanen för idrottsplatsen omfattar tre fotbollsplaner: en fullstor 11-spelsplan, en 9-spelsplan och en 7-spelsplan. Planen innehåller även en huvudbyggnad, en ny gångväg genom skogsområdet och en ny entré till Igelbäckens naturreservat. I Järvastaden bor du direkt inpå naturen samt med närhet till matbutiker, gym, The Winery hotell, caféer, restauranger samt jaktvillan som går att hyra för fest och andra aktiviteter mm. Bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. Här ordnas kurser och evenemang för trädgårdsintresserade. En kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön med fina promenad och motionsspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picknick på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med elljusspår och "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern. Raoul Wallenbergskolan Järvastaden är belägen i hjärtat av Järvastaden. Verksamheten drivs i tre byggnader. I den ena byggnaden finns F-3, bibliotek, restaurang, expedition och elevhälsa. I den andra byggnaden finns åk 4-5 och i den tredje, två förskoleklasser, idrottshall, slöjdsal, musiksal, och hemkunskapssal. Väl omgiven av skolbyggnaderna finns en väl utrustad och spännande skolgård med fotbollsplan, basketplan och också en närhet till skog och naturreservat. Raoul Wallenbergskolan Bagartorp i Solna startade skolverksamhet i augusti 2021. Skolan är en skola för årskurserna 6-9 med plats för fyra parallella klasser i varje årskurs. Skolan ligger i utkanten av den nybyggda stadsdelen Järvastaden. På kort tid når man Mall of Scandinavia och Friends Arena. Arenastadens shoppingmall är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det v

- Accepterat pris - Attraktiv adress i Gamla Råsunda - 1a som är omgjord till en 2a - Bostaden totalrenoverades (ej badrum) 2020/2021 - Kommunikationer inom promenadavstånd. - Smakfullt renoverat kök med smarta detaljer - Välskött förening - Stort utbud av restauranger, affärer och service I hjärtat av Gamla Råsunda, i Solnas äldsta kvarter ligger denna magiska 1a som är omgjord till en 2a i absoluta toppskick. En bostad med unik karaktär från 1938! Denna bostad erbjuder en generös takhöjd och stora fönsterpartier som skapar en härlig atmosfär och rymd, här trivs man! Köket är stilmedvetet och praktiskt. De utmärkta arbetsytorna gör matlagningen till ett rent nöje och köksinredningen bjuder på praktisk förvaring och modern köksutrustning. Det charmiga badrummet nås ifrån hallen. Stort och socialt vardagsrum med plats för rejäl vardagsrumsmöblering och gott om plats för familj och vänner att umgås. Gamla Råsunda är en av Stockholms vackraste stadsdelar och läget har en optimal kombination av både lugn och närhet till allt. Här bor man i Råsundas och Solnas mest eftertraktade läge invid motionsslingorna vid Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och riktigt fågelliv kan upplevas. Vintertid plogas en skridskoslinga upp på Råstasjön. För Er som söker större utmaning så erbjuder Ursviks motionsområde bra terräng- och skidspår. Det charmiga stråket, Råsundavägen och Filmstaden erbjuder all tänkbar service med ett brett utbud av restauranger, caféer, frisörer, småbutiker samt matbutiker. Råsunda har även en egen SF kvartersbiograf som visar det senaste från filmvärlden. I det absoluta närområdet till lägenheten finns bl.a. caféer, restauranger, matbutik och gym. Shoppingsintresserade kan med några få minuters promenad nå Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingsdestination. Med sitt stora utbud av 250 butiker, konceptbutiker, restauranger, nöje och arkitektur är det något utöver det vanliga. Till Solna centrum tar det endast ca 5 minuter att gå med stort utbud av butiker och service. Den som är fotbollsintresserad går till Friends Arena på några minuter.