David Hugoh

Välkommen till denna välplanerade och mycket fina trea i stor och populär förening. Bostadens planlösning är väldisponerad med ett stort vardagsrum med utgång till en möblerbar och solig balkong i söder mot lugn innergård, ett renoverat resturangkök, rymlig matplats, två väldisponerade sovrum, helkaklat badrum med handdukstork samt en välkomnande hall me klädkammare. Rikligt ljusinsläpp ges från flertalet stora fönsterpartier som i kombination med lägenheten gavelplacering och höga läge i fastigheten ger en härlig känsla av rymd. Sammanfattningsvis är detta en mycket fin och välplanerad bostad som passar utmärkt för såväl paret som familjen. Stort förråd en trappa ner från bostaden. En välskött och trevlig förening med flertalet bekvämligheter till sina boende så som festlokal, barnvagnsrum, cykelrum, miljöstuga, tre gästlägenheter, hobbylokal och flera tvättstugor. Här bor du lugnt och skönt i ett av Stockholms mest attraktiva och trendiga områden. Kontinental stämning och kreativ atmosfär färgar tillvaron och i kvarteret finns bl.a. bageri, närbutik, skomakare, lekpark, barer och caféer. I Hornstulls Galleria hittar du allt vad du kan tänkas behöva såsom kläd-, mat- och inredningsbutiker samt Systembolaget och mycket mer. Andra pärlor i området som inte bör missas är Restaurang Tjoget, Lasse i parken, Vurma, Debaser, Bistro Barbro, Långholmens Brokafé och kvartersbion. Närhet finns till flera förskolor och grundskolor. Området har goda kommunikationer med flertalet busslinjer (bl.a fyrans buss som stannar precis utanför porten) samt T-banans röda linje som tar dig in till Stockholms city på några minuter. Tvärbanan hittar du i Liljeholmen och pendeltåget når du från Södra station. Förutom Hornstulls och Högalids generösa utbud av caféer, butiker och service finns vatten och grönområden inpå knuten och här kan du finna Södermalms Båtklubb eller varför inte hyra en kanot hos Långholmen Kajak och paddla dig runt i natursköna områden, ta ett pass i utegymmet som ligger ett stenkast från porten i både Tantolunden och Pålsundsparken. På Reimersholme, Långholmen, i Tantolunden och längs med Årstaviken ges tillfälle till bad, natursköna motionsrundor och andra trevliga nöjen så som vinter- och sommarmarknader.

Varmt välkomna till denna välplanerade 3,5:a på Skånegatan 113. Här bor ni på en attraktiv adress med närhet till både Nytorget, förskolor, skolor och sköna Vitabergsparken! Det är en vacker fastighet från 1930-talet i en mycket stabil förening som löpande har avslutat flertalet större renoveringar. Brf Järnet 4 äger sin mark och har en låg belåning med 3 927 kr i lån per kvadratmeter enligt 2022 årsredovisning. Sammanfattningsvis en ytterst stabil förening med god ekonomi. I avgiften ingår dessutom bredband (fiber). Lägenheten ligger en halv trappa upp vilket gör den väl insynsskyddad från Skånegatan. När ni kommer in möts ni av en välkomnande entré med plats för ytterplagg, skor och annan förvaring. Vidare in finner ni det trevliga köket som är fullt utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. Köket är välplanerat med bra arbetsytor samt generösa och smarta förvaringslösningar. Lägenheten nyttjas idag med tre sovrum men går enkelt att återställa om man önskar två större sovrum. Helkaklat badrum med golvvärme, badkar, handfat med kommod, ett spegelskåp och tvättmaskin/Torktumlare. Till lägenheten hör ett vindsförråd och det finns möjlighet att hyra ytterligare vindsförråd eller större förråd i huset för en mindre kostnad. Lägenheten är belägen i attraktiva SoFo med gångavstånd till bland annat lummiga Vitabergsparken, där du hittar ”Kajsa i Parken”, Parkteatern, Sofia Kyrka och en stor hundrastgård. Ett stenkast bort finns populära Nytorget med mysiga caféer, restauranger, spännande butiker, konstgallerier och lekpark. På sommaren stängs gatan för bilister för att lämna plats åt restaurangernas uteserveringar. För att nämna några populära restauranger så har ni ”Olja och Oliv”, ”Folii” och ”Ai Ramen” samt ”Café Nizza”, ”NOOK” och ”Pom & Flora”. En kort promenad bort når ni Fjällgatan med underbar panoramautsikt över Stockholms stad och runt knuten finner ni Åsöberget med sina vackra kulturbyggnader. Tio minuters promenadväg bort når ni välkända Götgatan med sitt rika utbud av butiker, livsmedelsaffärer, krogar och mycket, mycket mer. Väldigt goda busskommunikationer som förbinder hela staden på två minuters gångavstånd. I övrigt bjuder det centrala läget på närhet till trendiga butiker med shopping i alla de små inrednings- och klädbutiker som bidrar till den unika och levande atmosfären. Området erbjuder många och härliga promenader både i stadsmiljö, natur och närhet till vatten med Hammarby Kaj och Årstaviken inom minuters räckhåll! Det centrala läget till trots, finns här ett lugn och tystnad som inte är lätt att hitta i stadsmiljö. Det är som att bo på landet mitt inne i stan. Varmt välkomna på visning!

Välplanerad 3:a med lummig utsikt från både kök/vardagsrum samt balkongen i soligt läge. Lägenheten erbjuder ett trevligt kök med matplats invid fönster, två bra sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett rymligt vardagsrum med utgång till den soliga balkongen i söderläge. Stor och stabil förening med flertalet hyresrätter kvar, tvättstugor, övernattningslägenhet, festlokal, hobbyrum samt cykelförråd i varje huskropp. Föreningen har också en stor och fin gård där lekplats och gungor finns. Här bor ni i ett utmärkt läge i ett lugnt område med tunnelbanan bara 3 minuter bort. Med direkt närhet till såväl Bagarmossens centrum med caféer, bibliotek och livsmedelsbutiker som härliga Nackareservatet med bad, golf, och belysta motionsslingor.