Nicklas Talvitie

Varmt välkommen till denna smakfulla 4:a med stor inglasad solig balkong! Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till både grönska, god service och kommunikationer. Bostaden är väldisponerad med ett ljust och luftigt vardagsrum, ett stilfullt och fullt utrustat kök, tre rymliga sovrum, stort och fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare, gäst WC och en inbjudande hall. Rikligt ljusinsläpp erbjuds tack vare de stora fönsterpartierna i vardagsrummet, härifrån har du också direkt anslutning till bostadens generösa och möblerbara balkong som dessutom är inglasad i sydväst läge med sol stora delar av dagen. Flertalet platsbyggda garderober med bra förvaring samt genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Sammanfattningsvis är detta en mycket välplanerad fyra som tar tillvara på alla sina kvadratmeter och som bara måste upplevas på plats! För mer info, se rumsbeskrivning. Östberga är ett område med ett utmärkt läge med närhet till Årstafältet, Gullmarsplan och Södermalm. Här finns mycket grönområden för härliga promenader eller löpturer runt Årstafältet. Stockholm stad diskuterar att under de närmsta 10 åren bygga ca 2500 nya bostäder i området och även bygga förskolor. Samtidigt så kommer kommunikationerna att förbättras dels med ny tunnelbanestation så att du enklare ska kunna ta dig kommunalt från Östberga till övriga stadsdelar. Det planeras även för nya bostäder på Årstafältet vilket innebär att Årsta och Östberga nästan växer ihop, vilket kommer leda till att Östberga kommer bli mer attraktivt och lättare att upptäcka. I Östberga bor idag ca 5500 personer och området delas upp i två delar; Gamla Östberga och Östbergahöjden. Gamla Östberga byggdes under sent 50-tal och kännetecknas av klassisk 50-tals arkitektur. Området byggdes av HSB och är en idag en av landets största bostadsrättsföreningar med ca 850 bostadsrätter. Östbergahöjden ligger alldeles i närheten och uppfördes under tidigt 70-tal och kännetecknas av bostäder väl genomtänkta planlösningar. Idag är den största majoriteten av bostäderna på Östbergahöjden ombildade till bostadsrätter. Bostäderna är eftertraktade tack vare de effektiva planlösningarna, hiss i alla hus, generösa ytor etc. Goda kommunikationer med gångavstånd till tvärbana och pendeltåg vid Årstaberg. Med 10 minuters bussresa tar du dig till Liljeholmen, där finns Liljeholmens galleria med butiker och restauranger. Till Gullmarsplan tar du dig på 10 minuter med buss där du har förbindelser med tunnelbanans gröna linje. Med kommunaltrafiken tar man sig in till City på ca 20 minuter. Busshållplatsen ligger ett stenkast från bostaden. Varmt välkommen på visning!

* Fenomenal sjöutsikt - ytterst sällan till salu * Stora insynsfria fönsterpartier med Mälarvy * Stor balkong med sol från em till nedgång * Totalarea 135 kvm varav BOA 130 & BIA 5 * Äldre skick med stor potential * Öppen spis * Bastu * Fiber * Friköpt tomt om 461 kvm * Hörntomt längst in på återvändsgata (lätt med parkering utanför) * Garage * Besiktigad * Stenkast från Mälarens inlopp & strandpromenader * Perfekta kommunikationer med buss & t-bana * Närhet till populära skolor & förskolor * Mycket bra service med närhet till både Mälarhöjdens centrum Mälarhöjden är, som många andra av Stockholms trädgårdsförstäder, från början ett grönskande, kuperat område där de som hade råd i slutet på 1800-talet skaffade sig sommarhus. Så småningom växte ett villaområde fram, inte minst efter att spårvägen drogs hit 1913. Bebyggelsen speglar många tidsepoker, med snickarglädje, 20-talsklassicism, funkis och moderna hus sida vid sida. Här bor drygt 4 600 invånare och där merparten är i aktiv ålder, vilket gör att det finns bra service av allehanda slag i området. Här bor du nära ett antal bra förskolor, Montessori Mondial Fs-5 samt med välkända Mälarhöjdens skola åk Fs-9. Perfekt för barnen att tryggt kunna ta en kort promenad/cykeltur till skolan via lugna gator genom villaområdet. Från huset når du smidigt Mälarhöjdens T-banestation med 9 minuters restid till Södermalm. Vid Mälarhöjdens centrum finns bland annat matbutik, frisör, inredningsbutik och take away. För den sportige är läget suveränt med närhet till tennishall, fotbollsplan, simhall, gym, löpspår, friidrott och hockey. Här väntar fina strövområden längs med Mälarens strand, där du kan njuta av Mälarhöjdsbadet, Vinterviken, båthamnar, badplatser, samt en 4H-gård med djur och aktiviteter för barnen. Det finns flera mysiga caféer som Konditori Lyran, Café Uddvillan, och Café Vinterviken. Varmt välkomna på visning till ett boende med alla möjligheter och perfekt läge. Varmt välkommen!

* Underbart funkishus som totalrenoverats löpande * Alla stora renoveringar gjorda som dränering, el, stambyte, vattenrör, tak m.m. * Borrat för bergvärme * Fiber * Öppen spis * Genomgående smakfull interiör * Unik platsbyggd vinkällare * Underbar ogenerad tomt om 658 kvm med gräsyta och en liten del berg och fruktträd * Stor altan med vatten framdraget - perfekt för uteköket * Blomsterlådor med självbevattning * Garage * Besiktigad * Populärt villaområde * Perfekta kommunikationer nära buss & t-bana (även närhet till Älvsjö med pendeltåg) * Gångavstånd till skolor & förskolor * Stenkast från natur och promenadstråk Örby är ett mycket trivsamt område med en härlig småstadskänsla! Grönområden med flertalet lekplatser samsas med restauranger, små butiker och matbutik med postkontor. Mitt i Örby finner du Örby skola med årskurs F-7 samt Örby bibliotek. I området hittar du även flertalet förskolor och ett föräldrakooperativ. Precis intill Örby ligger populära Älvsjö utomhusbad med dubbla bassänger och stora gräsytor. Just nu genomgår Örby centrum en rejäl uppfräschning, läs gärna mer om projektet på https://vaxer.stockholm/projekt/orby-centrum/ Ombyggnaden av Älvsjö centrum har påbörjats. Det är tänkt att bli en sammanhållen stadsmiljö med en blandning av bostäder, service och arbetsplatser. Därtill ska ett nytt resecentrum som kopplar samman pendeltåg med vägburen kollektivtrafik byggas. Med bil är du inne i Södra länken på endast några minuter och vidare på Södermalm eller i Stockholm city efter ytterligare några. Älvsjö station har mängder av kompletterande busslinjer och pendeltåg med destination Södertälje/Nynäshamn & Uppsala/Märsta/Bålsta. Pendeltåget tar dig direkt till Stockholms central på endast 9 minuter, Arlanda flygplats och vidare till Uppsala. Genom Örbys idylliska villaområde tar du dig till tunnelbanan i Bandhagen med endast 17 min till Stockholms Central. Från Örby tar du dig även till flertalet destinationer med buss; Buss nr 165 - Farsta/Liljeholmen Buss nr 144 - Fruängen/Gullmarsplan Buss nr 163 - Kärrtorp/Bredäng/Älvsjö Buss nr 161 - Gröndal/Midsommarkransen/Bagarmossen Buss nr 173 - Skarpnäck/IKEA/Älvsjö/Gullmarsplan Varmt välkommen!

Ljus fyra (möjlig 5:a) med fritt läge, genomgående fönster med härlig utsikt, solig inglasad balkong och stilfull interiör! Här bor man med ett rikligt ljusinsläpp genom stora delvis insynsfria fönsterpartier och en härlig utsikt ut över områdets grönska. Planlösningen är mycket välavvägd och präglas av sociala sällskapsytor, generösa sovrum, praktisk walk-in-closet, tidsenliga platsbyggda garderober/städskåp/linneskåp och en soldränkt inglasad balkong i fritt läge. Interiören är genomgående välbevarad med charmiga tidsenliga detaljer som originalbeslag på köksskåpen, rostfri diskbänk och schackrutigt golv. Detta har kompletterats med en vacker fiskbensparkett, stamrenoverat och kaklat badrum och genomgående ljusa ytskikt. Brf Reservoaren är en trevlig och stabil förening med 150st lägenheter där 3st upplåtes med hyresrätt vilket kan ses som en dold tillgång vid en framtida upplåtelse. Föreningen byggde om en lokal till två bostäder för drygt ett år sen, vilka inbringade ca 9 mkr i kapital. För de boende finns ett flertal gemensamma utrymmen såsom en övernattningslägenhet (https://www.reservoaren.se/?rID=1105&page=%F6vernattningsl%E4genhet) och bastu/relax som kan nyttjas av alla medlemmar. Föreningen erbjuder även förråd, tre tvättstugor samt 140st parkeringsplatser och 2st besöksplatser. Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen med bad och promenadstråk, gallerian och kommunikationerna. Runt husknuten ligger den omtyckta Pandaparken för lek och bus och nära den finns även både förskola och grundskola. Ett stenkast bort ligger sjön Trekanten med mysiga promenadstråk, badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Nere på Liljeholmstorget ligger gallerian med 90 butiker, mataffärer och en mängd övrig service. Här finns även flertalet skolor & förskolor, röda linjens t-bana som tar dig till bland annat city, Universitetet och Tekniska högskolan, Tvärbanan samt en mängd kompletterande bussar! Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna charmiga 2:a med solig balkong och stor potential på populära Skärmabrinksvägen! Lägenheten är välplanerad med fint ljusinsläpp i form av flertalet fönsterpartier och möblerbar balkong i härligt västläge med fin utsikt. Här möts du av en välkomnande hall med praktisk förvaring i form av klädkammare och ett ljust kök med tillhörande matrum. Vidare finns ett rymligt och lättmöblerat allrum med fint ljusflöde i form av stort fönsterparti samt gott om plats för soffa, tv-möbel och övrig önskad möblering. Ett sovrum med plats för dubbelsäng samt ett charmigt badrum med vitt kakel på vägg utrustat med bl.a. handdukshängare och rymlig dusch. Interiören består av ljusa väggar och golv i original med stor potential. Brf Miniatyren är en äkta förening som bildades 2009 och är belägen på Skärmarbrinksvägen 36-38 och Sofielundsplan 40-44 i Johanneshov. Föreningens fastighet förvärvades 2010 och består av ett flerbostadshus om 3 våningar med 52 lägenheter. I föreningen finns bland annat cyckelförråd, källarförråd, tvättstuga och gemensam altan med grillplats. Stabil förening med en låg belåningsgrad om ca 3 400 kr. På gemytliga och lugna Skärmarbrinksvägen bor ni med närhet till allt. Förstklassiga kommunikationer samt all tänkbar service. Perfekt adress med närhet till bland annat Södermalm, Globen och Tele2 Arena, Nackareservatet, Gamla Enskede och Sickla Köpkvarter. Med gångavstånd till Skärmarbrink, Globen och Blåsut är det oerhört enkelt att ta sig till city eller till andra områden via Gullmarsplan där både tunnelbanan och tvärbanan finns. På Skärmabrinksvägen bor du ett stenkast både från kommunikationer men också granne med naturen. Varmt välkommen!

* Accepterat pris * Ljus och stilren interiör * Fransk balkong mot föreningens lummiga innergård * Modern delvis öppen planlösning * Trevligt planerad lägenhet med lättmöblerade ytor * Stilfullt renoverat badrum med badkar * Fullutrustat kök med gott om arbetsyta & förvaring * Fönster i dubbla väderstreck * Gott om plats för förvaring i sovrum & tillhörande förråd * Nära anslutning till föreningens mysiga innergård * Välskött förening med god ekonomi * Under 1000kr/kvm i belåning - snart skuldfria! * Fibernät 1000mbit för endast 138 kr/mån * Stenkast ifrån Mälarens vatten och kommunikationer Med en otrolig närhet till både vatten och natur, finner ni denna genomgående trea med smakfulla materialval, effektiv ytdisponering och fransk balkong mot föreningens lummiga innergård! Bostaden präglas av en härlig atmosfär och ett gott ljusinsläpp tack vare den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck. Ytdisponeringen är mycket effektiv med generösa och sociala sällskapsytor, mycket goda förvaringsmöjligheter och badrum med badkar och möjlig tvättdel. Vidare finns två stycken rejäla sovrum med utsikt mot föreningens trevliga innergård, varav ett av rummen har en fransk balkong med härliga dubbeldörrar. Skicket håller en hög nivå med genomgående parkettgolv, smakfullt renoverat badrum och stilrent inrett kök med full maskinpark. Brf Villa Lustigkulla är en trevlig och stabil förening belägen på Gröndalsvägen 17 & 19 samt Lustigkullavägen 1 & 3. Föreningen består av totalt 35 st lägenheter, varav 1 hyresrätt kvar vilket kan ses som en dold tillgång vid en framtida upplåtelse. Föreningen har tidigare sålt av ett flertal hyresrätter vilket har inbringat stora intäkter till föreningen som bland annat använts till att amortera ner deras lån. Efter den senaste amorteringen har föreningen endast 1,7 miljoner kvar i lån, dvs under 1000kr/kvm i belåning (!) I övrigt har de en långsiktig underhållsplan som de följer. Medlemmarna erbjuds bl.a. fibernät 1000mbit, förråd, hobbyrum, en mysig innergård med grillplats samt en generös tvättstuga belägen i källaren. Föreningen håller även på att färdigställa en övernattningslägenhet på Lustigkullavägen 3. Här bor ni i en småstad precis utanför tullarna där du hittar alla nödvändigheter samtidigt som du har extremt nära till naturen och citypulsen. I området finns det gott om mysiga promenad- och joggingstråk runt bland annat Vinterviken och badmöjligheter i såväl Mälaren som sjön Trekanten. Här finns även kiosk och faciliteter, där du även kan åka skridskor på vintern. Från bostaden har du närhet till både båtklubben Ekenbergs båtsällskap och Gröndals båtklubb med mysig hamnmiljö och möjlighet till båtplats. Vill man själv ge sig ut på sjön en fin dag ligger Örnsbergs Kanotsällskap nere vid Gröndals hamn där man som medlem kan nyttja en kajak, kanot eller SUP-bräda närhelst man önskar. På några minuters promenad når du även färgfabriken och dess populära konstutställningar och restaurang. Gröndals stadskärna sträcker sig längst paradgatan på Gröndalsvägen och dess vackra sekelskiftesfasader. Här finns det mataffär, ett antal restauranger med uteservering, bibliotek, populära bageriet "Lundbergs", florist, Gröndals deli och mycket mer. Kommunikationerna är goda med tvärbana samt buss nr 133, 161 och 152 med hållplats i närhet av bostaden. På endast några minuter når ni bl.a. Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger och matbutiker. Väl där finns d

Accepterat pris! Genomtänkt planlösning med egen uteplats på Liljeholmskajen! OBS Lägenheten säljs på ritning! * 16 kvm uteplats i västläge * Stora sociala ytor * klädkammare * tvättmaskin och torktumlare i lägenheten * Garage i föreningen * Nära Mälaren och badbrygga * Natur med promenadstråk runt husknuten * Nära flertalet populära restauranger * Gångavstånd till galleria * Gångavstånd till buss, T-bana & Tvärbana * Nära pendeltåg * Skola & förskola i området för barn i alla åldrar * Flertalet gym i närområdet Denna bostad bjuder på ett öppet vardagsrum och kök, vilket gör det enkelt att vara social medan man lagar mat. Ljusa fönster och en utgång till en 16 kvm stor uteplats ger en öppen och ljus atmosfär. Köket är modernt med vita skåpluckor, klick-öppning, och en silvrig laminatbänkskiva. Praktiskt med inbyggnadshäll, integrerad ugn, mikro, två kyl/frys och diskmaskin. Badrummet har ett led-belyst spegelskåp, vit kommod, duschhörna och praktisk tvättutrustning. Klädkammaren har smarta förvaringslösningar och sovrummen är i vitt, samt en klädkammare som nås genom det större sovrummet. Förvaring är inget problem med skjutdörrsgarderober i Vista Plain-serien, som även ger en ljus och rymlig känsla i hallen. En genomtänkt bostad med en underbar uteplats. I Liljeholmens centrum ligger även den nya och moderna gallerian "Liljeholms torget". Där finns ett flertal butiker, restauranger och matbutiker. Även i själva området Liljeholmskajen finns det ett flertal småbutiker med varierande utbud, allt ifrån frisör till restauranger. Så Liljeholmskajen är ett väldigt levande området med perfekt läge precis vid vattnet. Och känner man att man tröttnat på området för stunden är det bara att promenera över till Södermalm via Årstabron och allt som den stadsdelen har att erbjuda. Om man vill ha lite större matbutiker för storhandling finns även ett flertal inom bilavstånd, bl.a. i Västberga, Sickla Köpkvarter och Kungens Kurva. Även dagis och skolor finns det gott om i området, alltifrån för de allra minsta upp till gymnasienivå. Läs mer hos JM: https://www.jm.se/stockholm-lan/stockholm-kommun/liljeholmskajen/sjoviksglantan/ Varmt välkommen att höra av dig!