Svensk Fastighetsförmedling Kungshamn

Nya lagerlokaler med ett centralt läge i kärnan av Hunnebostrand! Nu finns möjlighet att köpa en nyproducerad lagerlokal med en yta på ca 122 kvm, en grym möjlighet för den som vill ha en egen lokal där läget är avgörande. Här kommer byggas en rymlig industrilokal som kan användas för att förvara båtar, bilar eller för företaget som vill etablera sig. Oavsett om du är privatperson eller företagare, kommer denna lokal erbjuda den flexibilitet och funktionalitet du behöver. Lokalen kommer bestå av ett entréplan med förråd i bakkant av lokalen samt ett entresolplan med utgång till egen balkong. Lokalen kommer att innehålla följande: Vikportar med dörr. Värmepump, luft/luft. Badrum med toalett och handfat. Trappa upp till entrésolplanet. Färdigställt entrésolplan med ytskikt. Balkong med trädäck. Då entrésolplan byggs finns det möjlighet att använda delar av lokalen som kontor, vilket gör lokalen ännu mer attraktiv för affärsverksamheter. Möjlighet att ta emot kunder är givet då entresolplanet kommer erbjuda naturligt ljusinsläpp och lunchen kan med fördel avnjutas på den egna balkongen. Varje fastighet kommer att ha en andel i den nybildade gemensamhetsanläggningen GA:13. Mer information och beskrivning av gemensamhetsanläggningen finns under "dokument" i annonsen. Lokalen förvärvas med äganderätt på friköpt mark bebyggd med en helt ny byggnad. Detta innebär ett direkt ägande av din fastighet, ingen bostadsrättsförening. Köpeskillingen kommer att delas upp i två delar. Tomten förvärvas med bindande köpekontrakt köpeskilling 1 000 000 och entreprenadavtal skrivs med entreprenören för byggnationen med 1 000 000, totalt 2 000 000 Bygget är igång och gjutning av grund är planerat till april månad 2024. Beräknas vara färdigställda sensommaren 2024. Kontakta oss på Svensk Fastighetsförmedling för mer information.

Fastigheten som inhyser ett av Smögenbryggans hetaste uteställen är nu till salu. I Byggnaden som ligger strategiskt placerad på bryggan bedrivs idag restaurang/nattklubb och hyresavtal med mycket goda hyresintäkter föreligger. Smögen är en Sveriges mest besökta och populära öar att besöka under sin semester. Ön erbjuder ett stort utbud av restauranger, nattklubbar, butiker och badställen. I köpet ingår också 1/2 del av fastigheten Smögenön 1:286. Kontakta ansvarig mäklare Steinar Lund för mer information och visning.

Nu finns möjlighet att förvärva en fastighet med äganderätt på friköpt mark bebyggd med en helt nybyggd byggnad om ca 117Kvm. Detta innebär ett direkt ägande av din fastighet, ingen bostadsrättsförening. Byggnation består av två huskroppar med total 18 st egna fastigheter. 12 stycken fastigheter i den största "huskroppen" och 6 stycken i den mindre "huskroppen". Vardera fastighet erbjuder en golvyta om ca 117 kvm. Lokalerna erbjuder en fantastisk volym med ca 8 m takhöjd i framkant och ca 7 m i takhöjd i bakkant. Vardera lokal förses med en rejäl vikport om 4,5x4,5m (bxh), framdraget vatten/avlopp, egen elcentral samt luftvärmepump. Detta är ett ekonomiskt fördelaktigt ägande där du anpassar din lokal efter behov. Som ägare till fastigheten har man del i 3 st gemensamhetsanläggningar som förvaltas av en Samfällighetsförening. Samhällsföreningen, Askums-Backa industripark förvaltar gemensamhetsanläggningarna Askums-Backa ga:3-5. Ga:3 – Väg. Lokalerna (Askums-Backa 2:12-2:29) har 1 andel vardera och padelhallen (Askums-Backa 2:11) har 10st andelar. Ga:4 – Vattenledningar fram till avstängningsventilen efter vattenmätare till respektive fastighet. Fastigheterna Askums-Backa 2:11-2:29 har 1 andel vardera. Ga:5 – Avloppsanläggning med tillhörande anordningar och ledningar för toalett där avloppsvattnet leds till två slutna tankar. Separat anläggning för bad-, disk- och tvättvatten med tillhörande anordningar och ledningar där vattnet leds till en slamavskiljare där vattnet leds till en slamavskiljare och markbädd. Detta projekt lämpar sig inte bara till dig som redan bedriver en verksamhet och behöver lokalyta. Du som privatperson kan med fördel förvärva en lokal och använda den för förvaring av båtar, bilar, husvagnar. Det sätts inga hinder för att ni är flera (familjen, släkten, vännerna) som köper en tillsammans. Tillträde kan ske omgående!

Centralt belägen med närheten till havet är denna friköpta tomt en sällsynt möjlighet att förverkliga drömmen om en riktig västkustidyll. Med en yta av 462 kvadratmeter finns gott om plats för att skapa sin egen unika bostad. Tomten är obebyggd vilket ger dig full frihet att designa och bygga efter dina egna önskemål. Läget är barnvänligt och erbjuder närhet till både kommunikationer och natursköna områden. Med havet inom räckhåll kan du njuta av sköna bad och vackra solnedgångar. Här ges också möjligheten till härliga promenader längs havet och att utforska den vackra naturen som Bovallstrand har att erbjuda. Tomten gränsar till det stora berget/ naturområdet som enligt detaljplan är "park eller plantering" och med utsikt över hela Bovall och Bottnafjorden. Bovallstrand är en attraktiv plats som lockar både bofasta och turister. Med sin charmiga atmosfär och närheten till havet är det lätt att förstå varför det är en populär destination. Här finns även ett utbud av restauranger, butiker och andra bekvämligheter som gör vardagen smidig. Missa inte chansen att förvärva denna unika tomt i Bovallstrand där du på första parkett kan uppleva midsommardansen på hembygdsmuseets gräsmatta. Det åligger köparen att undersöka vad och i vilken utformning ett hus får uppföras, se gärna detaljplan under länkar. Enligt protokollet från Lantmäteriet rörande avstyckningen får den nya lotten tillgång till vatten och avlopp genom anslutning till kommunala ledningar. Notera att köparen står för anslutningsavgifter avseende V/A, El och fiber. Rörande visning så fär man gärna ta en kik på egen hand eller kontakta oss för tidsbokning.

Inflytt sommaren 2024! Nu ges tillfälle till ett havsnära boende i populära Hovenäset! Ett bra läge att köpa en av de totalt 13 nyproducerade bostadsrätter som byggs om i fd Hovenäsets gamla skola. Varje enskild lägenhet är unik på sitt sätt, ingen planlösning är den andra lik vilket ger lägenheterna en sällsynt karaktär. Lägenheterna har planerats med omsorg där man lagt mycket kärlek och eftertanke vid val av material för att särskilja sig från Svensk nyproduktions standard. Lägenheterna varierar i storlek och belägenhet i huset, vissa med två plan och andra med större terrass eller uteplatser. Välj den lägenhet som passar dina behov bäst. Vi vet att bostadsdrömmen kan se lite olika ut beroende på var i livet vi befinner oss. Vissa vill ha ett fritidsboende att fly till när storstadsstressen trycker på, medan andra vill ha ett året-runt-boende i en lugn och harmonisk miljö. Detta boende passar oavsett ändamål. Som boende i Hovenäset erbjuds en direkt närhet till salta bad och som boende i Brf Graniten tillämpas "badrocksavstånd" till närmsta badplats. En lyx som kommer väl till pass oavsett om det blir ett fritidsboende eller permanentboende. Lägenheterna innehar modern teknik som underlättar ägandet av lägenhet om tanken är att nyttja boendet som fritidshus. Bl. a. kan värmen styras via app i mobilen. Sotenäs kommun är känd för sin fiskeindustri och havsrelaterade aktiviteter. Här kan besökare njuta av färsk fisk och skaldjur samt delta i olika vattensporter och fisketurer. Byn Hovenäset själv har såväl som andra orter i kommunen en fiskebyhistoria och har behållit en del av den traditionella charm som är karakteristisk för denna typ av samhällen. Sammanfattningsvis är Hovenäset en del av Sotenäs kommun, och erbjuder en idyllisk kustby med närhet till natur och hav. Det är en destination som lockar besökare som söker avkoppling och naturupplevelser i en genuin svensk skärgårdsmiljö. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information om projektet!

Nu kan vi presentera försäljningen av denna rymliga och välskötta villa på populära Hällefiskgatan i Kungshamn. Kan du tänkta dig att bo med riktigt bra havsutsikt, flera uteplatser i trevligt solläge åt söder & ett högt läge? På Hällefiskgatan 7 finns all anledning att trivas! Som grädden på moset värms huset upp via bergvärme, vilket borgar för låga driftskostnader. Fiber finns installerat och parkering för flertalet bilar på såväl uppfarten som i det friliggande garaget. Fisketångens iordningställda badplats finns inom bekvämt promenadavstånd. Livsmedelsaffär, klädaffärer, restauranger och butiker finns i Kungshamns hamn som även det finns inom promenadavstånd. Andra populära semesterorter såsom Malmön, Hunnebostrand, Bovallstrand och Smögen finns inom kort bilavstånd. Den sistnämnda orten och sin populära Smögenbrygga kan nås via Zitabåtarna från Kungshamns hamn som tar dig tur och retur (se länk). Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Här har vi en sällan skådat möjlighet, att bli ägare till en friköpt sjöbod mitt i smeten och med kommunalt V/A. Eftersom det är en sjöbod på egen fastighet (friköpt) är det fritt fram för alla, både företag och privatpersoner, att förvärva. Sjöboden har tre våningar och har tidigare använts för restaurang och servering då med tillfälligt bygglov. På entréplan var det tidigare kök och servering, andra plan njöt man av läckerheterna som anrättades i köket och 3 plan var ägarens privata utrymme. I dag bedrivs ingen verksamhet i fastigheten. Som det framgår av bilderna är sjöboden inrätt och möjligheten finns att använda fastigheten som kontor i samband med annan verksamhet. Fastigheten är taxerad som Hyreshusenhet, lokaler - taxeringskod 325 Välkommen att kontakta oss för visning.

HOGENÄS | LAGERLOKALER Nu finns det möjlighet att förvärva en nybyggd lagerlokal med äganderätt på friköpt mark om ca 70 Kvm. Detta innebär ett direkt ägande av din fastighet, ingen bostadsrättsförening. Lokalen erbjuder en golvyta om ca 70 Kvm. Takhöjden ligger på 5,6 m i framkant vid port (porten är 4,5x4,5) och 6,4 m i bakkant. Detta är ett ekonomiskt fördelaktigt ägande där du anpassar din lokal efter behov. Det finns en samfällighetsförening vars uppgift är att förse förvaltningen av byggnadernas gemensamma intresse; Yttre underhåll av utvändiga asfaltsytor, staket, snöröjning, fasad, ytterbelysning mm. Kostnaden för samfällighetsavgiften är; 960 Kr i förskott per kvartal. 320 Kr/mån. Denna lokal lämpar sig inte bara till dig som redan bedriver en verksamhet och behöver lokalyta. Du som privatperson kan med fördel förvärva en lokal och använda den för förvaring av båtar, bilar, husvagnar. Det sätts inga hinder för att ni är flera (familjen, släkten, vännerna) som köper en tillsammans. Den tilltagna ytan som är runt om byggnaderna är asfalterade och inhägnat med staket och grind. Området heter Hogenäs industriområde, här finns b.la byggvaruhandeln Karl Hedin, kommunala verksamheter samt övrig industri. Tillträde till lokalen kan ske omgående. Kontakta ansvarig mäklare Philip Hansson för visning! TEKNISK BESKRIVNING: Avlopp: Kommunalt. Vatten: Kommunalt. Grund: Betongplatta – Isolerad, 15 cm betong, dubbelarmerad. Betongen är dammbind. Stomme: Stålkonstruktion. Tak: Fribärande plåt - Plåt 130 profil (Silver/galv), 220 mm isolering, papp. Fasad: Sandwichelement - Plåt, 150 mm stenull, plåt. Innerväggar: Plåt, 100 mm stenull, plåt. Ventilation: Självdrag. Värme: Luft, Luft – värmepump. Port: 4,5 x 4,5 m, 4 delad vikport. Varmvattenberedare: Nibe 30 Liter. Städvask samt blandare finns. El: 1 st Elcentral 2 radig 26 moduler, med erfoderligt antal säkringar samt 1 st jordfelsbrytare. 1 st Vägguttag ip44 vägguttag 3x16a under elcentral. 1 st Vägguttag ip44 230v/2-vägs under elcentral. 1 st strömbrytare vid port för styrning av armaturer lokal. 1 st armaturer Nvc tempe 120w i tak för grundljus. Fastigheten SOTENÄS HOVENÄS 1:492 har del i följande Gemensamhetsanläggningar: GA: 32 samt GA: 34. Anläggningen GA:32 består av väg, parkering, kommunikationsytor, vatten och avlopp samt undermätare för utebelysning och vattenmätare. Anläggningen GA:34 består av Byggnad och innefattar Teknikrum samt fasad, yttertak, hängrännor och stuprör. Gemensamhetsanläggningarna (GA:32,GA:33 & GA:34). Förvaltas av en för områdets alla gemensamhetsanläggningar en gemensam samfällighetsförening - Hovenäset Industripark. Samfälligheten står för en försäkrings som täcker gemensamhetsanläggningarnas ansvar. Varje respektive lokal försäkrar sin egna lokal.

Välkommen till Ulebergshamn och denna trevliga enplansvilla som lämpar sig för såväl fritidsbruk som helårsbruk. Bostaden är perfekt för dig som vill bo praktiskt i ett plan, med hav, bad och båtliv inom promenadavstånd. Här erbjuds gott om parkeringsmöjligheter och ett rejält dubbelgarage som har lite kvarvarande arbete. Tomten på västersidan ligger skyddat med altan i anslutning och gott om plats för alla att kunna umgås. Väl inne finns en väldisponerad planlösning med 3 sovrum (ett av sovrummen tjänar som en lyxig walk-in-closet i dagsläget). Stort allrum med uterum i anslutning. I allrummet finns även en öppen spis för extra mysfaktor. Kök i ek med granitbänkskiva som och upplevs i välhållet skick. Det känns som att detta är ett hem man bara kan flytta in i. Från Ulebergshamn går en vacker strandpromenad som leder raka vägen till Strandgatan i Hunnebostrand med butiker, restauranger och affärer kantat av sjöbodar och klassisk bebyggelse. Innan man når hamnen och kajen finns även hopptorn för den modige (och sandstrand för barnen). Dessutom nås de populära turistorterna Smögen, Kungshamn och Malmön inom bekvämt bilavstånd åt söder. Åt norr ligger Bovallstrand, Hamburgsund och Fjällbacka. Varmt välkommen på visning,

Välkommen till Röd och denna sjöboden några stenkast från Åbyfjorden. I skogen vid havet hittar vi denna pärlan. Här kan du samstämt njuta av ljudet av havets vågor och fågelkvitter. Sjöboden har en altan som vetter mot öster där solen kan avnjutas stora delar av dagen. Detta är den självklara platsen för årets midsommarfirande och sommarens kräftskiva. Bara några hundra meter bort finns badplatsen på Röd med strand, bryggor och hopptorn, en uppskattat badplats för barn i alla åldrar. Från Röd når du inom bekvämt bilavstånd når man de populära orterna Smögen, Kungshamn, Hunnebostrand och Bovallstrand, där du finner allt från butiker, badplatser och restauranger. Sjöboden är på privat arrende och du behöver därav inte vara skriven i kommunen för att köpa. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.