PI Fastighetsförmedling

Välkommen till Gröveldalsvallen 6, en naturskön oas strax utanför Idre! Denna enastående fastighet erbjuder en generös tomt på nästan 1,9 ha, helrenoverat bostadshus med solceller och jordvärmepump, stor uthusbyggnad och det förre detta stallet som idag är en grillstuga. Den helrenoverade villan har förvandlats till ett drömhem med omsorgsfulla detaljer och modern komfort. På entréplanet möts du av en rymlig hall med gott om förvaring som leder vidare till en matsal och ett modernt kök utrustat med en charmig kokspis. Vidare har du vardagsrummet med kamin som leder dig ut till den inglasade altanen. På neder plan finns också badrum och ett sovrum. Övre planet bjuder på tre trivsamma sovrum, ett fräscht badrum och ytterligare en inglasad altan som erbjuder panoramavyer över omgivningarna. I källarplanet finner du en välutrustad tvättstuga/pannrum, en extra WC, en mysig gillestuga och gott om förvaringsutrymmen. Huset är utrustat med ett hållbart och effektivt energisystem som inkluderar jordvärme, solceller, kamin och vedspis. På den rymliga tomten finns en imponerande uthusbyggnad med varmgarage, gott om plats för bilar, båt, traktor. Perfekt för dig som är motorintresserad eller vill ha djur på gården. Här finns även en snickarverkstad och en loge – Den perfekta fastigheten för den händige och kreativa själen. Två av de tre fastigheter som säljs ihop är taxerade som lantbruksenhet, förvärvstillstånd kan krävas - vi hjälper köparen med ansökan. Länsstyrelsens avgift på 4600 kr betalas av köparen i samband med ansökan Tillträdet kan ske enligt överenskommelse, dock tidigast när förvärvstillstånd erhållits. Missa inte chansen att uppleva denna pärla – kontakta oss för en visning idag!

I Idre fjälls mest exklusiva område Hjelmbacken finns nu möjligheten att förvärva ett nybyggt hus med en hisnande utsikt i bästa läge! Den generösa takhöjden och de stora fönstren bjuder in fjällandskapet som en levande tavla, alltid lika fascinerande att betrakta. På entréplan möts du av ett rymligt allrum i öppen planlösning med köket, ett badrum med bastu som har utgång till uteplatsen, en groventré med tvättpelare, extra toalett och ett sovrum med dubbelsäng. Övre plan rymmer ytterligare tre sovrum, varav ett har en stor solig balkong, samt ett stort badrum med såväl dubbeldusch och badkar, där du kan njuta av den fantastiska utsikten. På loftet, med en säng och en atmosfär som att vara bland molnen, får du en unik fjällupplevelse. Huset utstrålar lyx och har allt du kan önska dig för en fjällstuga utöver det vanliga! Samtidigt är huset byggt extra klimatsmart och har bergvärmepump vilket innebär otroligt låg energiförbrukning.

Välkommen till Skogsslingan på Idre Fjäll! Nu finns en enastående möjlighet att bli ägare av en egen timmerstuga på Idre Fjäll med fantastiskt ski-in-ski-out läge! I Skogs- och Gammelbyn som ligger både nära pisten Pernillabacken och nära centrumanläggningen har det styckats av ett flertal stugor. Du kan bli ägare till en mysig timmerstuga på din egen tomt! Stugan är på ca 40 kvm, har en öppen planlösning med köksavdelning, matplats och TV – hörna, två sovrum och ett badrum. På utsidan hittar du en takad altan, motorvärmaruttag och låsbar skidförvaring. Stugan hyrs ut via Idre Fjäll och ligger därför även på Idre Fjälls hemsida. Tomtstorlek och avstyckningskartan hittar du under dokument. Priset är ett fast pris, men om det är flera spekulanter som är samtidigt intresserade av stugan kan det bli budgivning. Stor potential att skapa din egen drömbostad: byggnadsplanen tillåter på de flesta tomter hus med två våningar och byggnadshöjd 8m och även möjlighet till Attefallshus kan finnas! Gångavstånd till centrumanläggningen med affärer, restauranger, elbilsladdning, utomhusbad och gym. I direkt närhet finns lek- och grillplats, vallabod och tvättstuga. Idre Fjäll är en välkänd och omtyckt destination med ett av de bästa utbuden av året runt aktiviteter i hela Sverige. www.idrefjall.se. Både Skogs- och Gammelbyn är mycket efterfrågade i uthyrningen året runt och stugan har genererat ca 150-160 000 kr bruttointäkter per år de senaste åren. Stugan säljs möblerad och med husgeråd, redo för uthyrning. Det föreligger uthyrningsavtal med Idre Fjäll i 24 månader som övertas och det finns redan bokade veckor för vintersäsongen, alltså fina intäkter direkt fr.o.m. tillträdesdagen. För aktuell översikt av beläggning och hyresintäkter hänvisas till Idre Fjäll. Tillträde sker enligt överenskommelse. Varmt välkommen med din visningsbokning - vi gör vårt bästa att ordna visningar i den mån vi får tillgång till stugan, den är dock mycket uthyrd! Se alla stugor som är till salu på vår hemsida: https://pifastighet.se/till-salu/skogs-och-gammelbyn-gd6-6ec/

Välkomna till Virgovägen 4 på Idre Himmelfjäll. I ett kanonläge med direkt närhet till skidbacken FJÄLLJÄTTEN, ca 80 meter från stugan. Du tar dig enkelt vidare till hela skidanläggningen. Du välkomnas in av ett fantastisk ljus från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet som sträcker sig från golv till tak. Öppen planlösningen mellan kök och vardagsrum. Fjällstugans 98 kvm i boarea erbjuder 3 sovrum varav två med våningssäng vilket möjliggör plats för minst 8 bäddar och fler om önskas. Vidare i stugan återfinns ett badrum med egen tvättmaskin - perfekt för längre vistelser. Självklart finns bastu! Sovloft med plats för möblemang. Inventarier i huset inkl husgeråd kommer att ingå i överlåtelsen. Huset är ett "Jularbostugan" hus med den klassiska fjällkänslan! Stor tomt på 1357 kvm! Detaljplanen kan lämna en möjligheter för avstyckning av tomten och/eller bygga en till stuga - läs mer i bifoga detaljplan. Tomter i närområdet har sålts för runt 1.200.000-1.400.000 kronor. Byggrätten. För den fastigheten så gäller detaljplan 2039-P427. Den har bestämmelse B II e2. Med e2 bestämmelse så anger att 25% av tomtstorlek får bebyggas. Fastigheten är idag 1357 kvm och 25% av den är 339 kvm den totala byggrätten på fastigheten. Byggnadsarea på befintligt hus är 95,8 kvm. Det betyder att man har fortfarande byggrätt kvar för att uppföra andra byggnader. Observera att på den detaljplan så finns andra bestämmelse gällande placering som behöver också följas vid nybyggnation. Det betyder att även om man har stor byggrätt med den kan inte alltid användas fullt. Att uppföra en till stuga (fritidshus). Innebär extra anslutning avgift från Nodava. Skoterleden i närheten av tomten. Pågående uthyrningsavtal med Idre Himmelfjäll finns - Man kan säga upp avtalet senast 30/8 innevarande år och då upphör det att gälla 30/4 året därpå. Ingen kostnad är förenat med uppsägningen. De veckor som är bokade måste hyras ut. Nuvarande ägare har netto intäkter på 130.000kr, de har valt att nyttja stuga själva flertalet veckor per år. Det finns möjligheter för fler uthyrningsveckor. Välkomna till din nästa fjälldröm!

Möt en bostad i rustikt utformade med en otrolig fjällkänsla! Ett boende med pampig kamin i sten och 5,5 meter i takhöjd! Hela rummet fylls av rymd och ljus från de stora panorama fönsterna. Det här boende är naturnära och har plats för hela familjen och vännerna. Hela fyra bra sovrum med minst två sängplatser i varje rum, vilket ger 8 bäddar! Alla sovrum är utrustade med garderober och fönster. Två väl tilltagna badrum med sten i duschen gör upplevelsen helt unik! Bastu finns på entréplanet. Köket och allrummet går i ett och skapa en naturlig och social kontakt, där umgänget setts som nummer ett! Köket är välutrustat och har en egen vinkyl för extra lyx. Vidare på övre plan finns ett möblerbart allrum. Det är ett bekvämt boende med tvättmaskin, torktumlare och pjäxvärmare - allt för att göra vistelsen längre! Elbilsladdare, förråd och skotergarage finns och tillhör bostaden. Ni bor med utsikt mot Idre Golfbana och fina vyer. Den stora terrassen vetter mot Golfbanan och ger ett fint solläge! Inom 10 minuter når ni fjällanläggningarna Idre Fjäll och Idre Himmelfjäll med allt ni kan önska i skidåkningsväg. De möbler som finns i bostaden kan köpas till - se specifikation under dokument. Välkommen att kontakta oss för visning av bostaden!

Letar du efter ett bekvämt och lyxigt boende i bostadsrättsform? Denna villa vid Idre Golfbana erbjuder en härlig hotellkänsla och moderna bekvämligheter, där exklusiva inventarier kan ingå enligt överenskommelse med säljaren. Med tre stilfullt inredda sovrum och två helkaklade badrum, varav ett med bastu, får du den perfekta kombinationen av funktionalitet och avkoppling. Den öppna och sociala ytan mellan kök och vardagsrum är designad för umgänge. Vardagsrummet, med sin eleganta kamin, bjuder in till mysiga stunder och kompletteras av stora fönsterpartier som fyller hela bostaden med ljus och rymd. Köket är utrustat med två zons vinkyl och erbjuder gott om förvaring, vilket gör det idealiskt för både vardagsliv och festliga tillfällen. Med smarta lösningar finns även bra förvaringsmöjligheter genom hela bostaden, och utomhus hittar du en elbilsladdare som tillhandahåller bekväm laddning för elbilen. Beläget intill Idre Golfbana får du tillgång till golf under sommarhalvåret och närhet till fantastiska naturupplevelser året om. Med en stabil och trygg bostadsrättsförening är detta ett hem för dig som söker både komfort och elegans – allt är klart och redo för inflytt! Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Nu har du chansen att förvärva detta moderna fritidshus från 2020 med perfekt läge i Gördalen för friluftsentusiaster! Huset är smakfullt inrett med mysig braskamin, sten klädd murstock, exklusiva materialval och harmoniska färger. Den öppna planlösningen på entréplan bjuder in naturen genom stora fönster och utgång till en vinklad altan med fantastisk fjällutsikt. Här finns också två sovrum, ett lyxigt badrum med bastu samt golvvärme. Loftet erbjuder extra sovplatser, en soffhörna och en separat toalett. Tomten rymmer grillkåta, bastu och förråd med plats för flera skotrar. Perfekt för både sommar- och vinteraktiviteter, med goda hyresintäkter via Airbnb! I Gördalen bor du med direkt närhet till ett aktivt friluftsliv. På vintern finns det utöver skoter- och längdskidåkning även möjlighet till att åka alpint i både Idre, Fjätervålen och Sälen. Området är mycket snösäkert och säsongen är lång. Men även under den snöfria tiden har Gördalen mycket att bjuda på: fina Görälven med bra fiske, närhet till Fulufjällets nationalpark med vackra vattenfallet Njupeskär, fina vandringsleder, bär- och svampplockning, fiske och jakt.

Välkommen till ett drömboende i Centrumbyn i hjärtat av Idre Fjäll – en unik möjlighet att äga ett boende med fantastiskt ski-in-ski-out-läge i en obelånad förening! Här bor du med omedelbar närhet till skidbackar och längdspår, vilket gör att du kan ta på dig skidorna direkt vid dörren och enkelt glida ut i fjällvärlden. Idre Fjäll erbjuder allt för dig som älskar vinter och natur, och läget är så praktiskt att bilen kan stå parkerad hela vistelsen – här är allt du behöver inom räckhåll. Bostaden ligger i en ekonomiskt stark och obelånad förening, en trygghet som är få förunnad och något som verkligen ger denna förening en extra attraktiv fördel. Med låga avgifter och god ekonomi kan du känna dig trygg i ditt köp, samtidigt som lägenheterna historiskt haft fina uthyrningsintäkter - en stor möjlighet för dig som vill kombinera eget bruk med lönsam uthyrning. I hus 525-529 ligger botten och mellanplan på 250-260 000 kr brutto i intäkt. 529 ligger på 325 000 kr brutto. I hus 530-534 ligger bottenvåningen på 250 000 kr, mellanplan på 325-330 000 kr och lgh 534 på ca 300 000 kr brutto. Det föreligger ett uthyrningsavtal med Idre Fjäll om 24 månader för köparen, redan bokade veckor för säsongen! Kontakta Idre Fjäll ([email protected]) för mer information om uthyrningen. Lägenheterna är renoverade (inklusive badrummen) 2021. De är inredda av Permia, ett inredningsföretag som har skapat en varm, stilfull och modern känsla med hög standard i alla rum. Här har varje detalj noga valts för att matcha fjällets naturliga skönhet med en touch av lyx och komfort. Varje bostad har en egen värmande kamin som skapar en otrolig mysfaktor! Idre Fjäll är en destination som lever året runt. Under vintern lockar området med välpreparerade backar, skidspår, skoterleder och snowboardparker. När sommaren kommer förvandlas fjället till en plats för friluftsälskare, med vandringsleder, MTB-banor, fiskevatten och paddlingsmöjligheter – allt i en naturskön miljö som bjuder in till både äventyr och avkoppling. www.idrefjall.se Med sitt oslagbara läge, en trygg och obelånad förening, exklusiv inredning och stor potential för uthyrning är detta boendet perfekt för dig som söker en harmonisk fjällupplevelse med alla bekvämligheter. STOR SUCCÉ - Etapp 1 redan slutsålt! PRISER (vid fler intresserade kan budgivning uppstå): 525-529 Bottenplan 67,5 kvm 525: 2 975 000 KR - Månadsavgift 2094 KR/mån BOKAD! 526: 2 975 000 KR - Månadsavgift 2094 KR/mån - SÅLD! Mellanplan 68,5 kvm 527: 3 350 000 KR- Månadsavgift 2 125 KR/mån 528: 3 350 000 KR - Månadsavgift 2 125 KR/mån BOKAD! Övre plan 78,5 kvm 529: 3 750 000 KR - Månadsavgift 2 436 KR/mån Budgivning! 530-534: Bottenplan 67,5 kvm 530: 2 975 000 KR -Månadsavgift 2094 KR/mån 531: 2 975 000 KR -Månadsavgift 2094 KR/mån Mellanplan 68,5 kvm 532: 3 350 000 KR - Månadsavgift 2 125 KR/mån - BOKAD! 533: 3 350 000 KR - Månadsavgift 2 125 KR/mån - BOKAD! Övre plan 78,5 kvm 534: 3 750 000 KR - Månadsavgift 2 436 KR/mån - BOKAD! Lägenheterna är mycket efterfrågade i uthyrningen och det är därför svårt med visningar - på bytesdagen finns möjlighet att titta mellan ca kl 12 och kl 14. Lägenheter 525-529, 530-531 har söndagsankomst. Lägenheterna 532-534 har lördagsankomst. Kontakta oss redan idag för att boka din nya bostad! 0253-31 000 | [email protected]

I Högstrand säljs ett välunderhållet hus med fantastiska uteplatser och flera extrabyggnader som ger en fin gårdskänsla. Ett stort varmgarage på 100 kvm med luft-värmepump, ventilation och isolerad port öppnar möjligheter att driva en verksamhet på gården. Eller så får man plats med bil, släp och sina fritidsfordon som skotrar etc. - skoterleder är nära. Det fortlöpande renoverade hus har en ljus och öppen planlösning på övre plan med kök, matsal och utgång till soliga altaner på två sidor av huset. Vidare finns ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum med tvättmaskin på övre plan och ytterligare ett badrum med bastu och två sovrum på nedre plan. Huset bjuder på 7 sovplatser och gäststugan har tre bäddar. Hela nedre våning i huset är försedd med ventilerat Nivellgolv och vattenburen golvvärme - här är det angenämt att vistas i det stora allrummet. Fantastiska uteplatser - soliga altaner, jakuzzin, grillkåtan blir perfekta för avkoppling och återhämtning. Huset som lämpar sig både som fritidshus och som permanentbostad ligger nära Sälen by och Sälenfjällen. Här har du som älskar natur och ett aktivt friluftsliv allt som behövs i närheten. Sälen är välkänd för sina alpina backar, mycket varierande längdspår och även elljusspår. Det finns möjlighet till bad, fiske och paddling på sommaren och på vintern är det bara några hundra meter till många mil välskötta skoterleder. På hösten är vandring, cykling, bär- och svampplockning populärt. I Sälens by finns affärer, bensinstation, restauranger, vårdcentral, skola. Huset säljs med merparten av inventarierna. Tillträdet sker enligt överenskommelse. Välkommen på visning!

Nu har du möjlighet att förvärva en stor och fantastisk tomt mitt i Fjätervålen, belägen på en lugn återvändsgränd med gångavstånd till både skidbackar och längdspår! Tomten har en generös byggrätt på 172 kvm, där huvudbyggnaden kan vara ett fristående fritidshus på upp till 160 kvm i en våning med inredd vind eller souterrängvåning, samt tillhörande förråd/garage. Den lätt sluttande fjälltomten erbjuder en vacker utsikt över fjällen och ligger mitt i hjärtat av skidparadiset Fjätervålen. Här finns något för alla skidälskare, med 18 välpreparerade pister och 48 km längdspår. Fjätervålen satsar stort på att bli Nordens mest hållbara fjälldestination och arbetar aktivt med utvecklingen av en ny, modern och miljövänlig fjällanläggning. För mer information om området och framtidsvisionen, besök www.fjatervalen.se. Med ett idylliskt och fridfullt läge har du som älskar natur och ett aktivt friluftsliv allt som behövs i närheten. På vintern finns det utöver skidåkning anslutning till SONDS 180 mil fantastiska skoterleder. Området är mycket snösäkert och säsongen är lång! Men även i den snöfria tiden har Fjätervålen mycket att bjuda på: bad, paddling och fiske i närliggande Lill- och Stor-Fjätan, fina vandringsleder, bär- och svampplockning. Närmaste affär finns i Fjätervålen under säsongen och året runt på Idre Fjäll (2,5 mil), Idre by (3 mil) och i Särna (4 mil). Välkommen att besöka tomten när det passar er bäst och kontakta oss gärna för era frågor.

På "Gräddhyllan" Hjelmbacken som det mest exklusiva området heter på Idre Fjälls sydvästra sluttning finns nu chans att köpa en tomt om 1047 kvm som sluttar mot utsikten. Området ligger ca 750 meter över havet och har en svårslagen utsikt! Ski-in-Ski-out läge med längdspåren som går runt området och som tar dig smidigt till de alpina nedfarter ”Dalarnas Längsta” och ”Stugbybacken”. Tomten erbjuder ett fantastiskt läge med skogen på baksidan och tomten sluttar mot utsikten. Här kan du förverkliga ditt drömboende! Idre Fjäll är inte bara ett vinterparadis med många aktiviteter när minusgraderna är många. Här satsas det mycket på sommarsäsong med MTB leder, vandring, höghöjdsbana m.m. Vid centrum på Idre Fjäll finns matbutik, sport shop och flertalet restauranger. Vill du ha fler äventyr och känner en dag för att lämna cykel eller skidorna vid stugan har Idre mycket fin natur i området. Fiskevatten för ädelfiske eller pimpelfiske , milslånga skoterleder som tar dig till bla Himmelfjäll, Grövelsjöfjällen, Fjätervålen, vandring med svampplockning eller umgås i aktivitetscenter på Idre med bad, bowling m.m. Välkommen till Idre Fjäll - Låt äventyret börja. www.idrefjall.se V/A, el och fiber finns redan framdraget till tomtgräns! Detaljplanen tillåter en generös byggyta på 200 kvm med en till två lägenheter. Som tomtägare är du fri att välja leverantör av hus alternativt bygga på egen hand. Välkommen att besöka tomten när det passar er - kontakta oss för era frågor.

Unik möjlighet att förvärva en stor fastighet med totalt 6 uthyrningsbara enheter! Två huskroppar med totalt 5 lägenheter och ett Attefallshus på tomten, totalt om 480 kvm och 25 rum. Goda uthyrningsintäkter! Orsa Grönklitt expanderar och är ett populärt resmål för svenska och internationella turister. Lägenheterna innehar 4-5 rum och kök. Attefallshuset har 1 rum med två sovloft. Mer detaljerad beskrivning finns under dokument. Lägenheterna A-E har sin egna vallabod och förråd vid entrén. Uthyrnings läget är bra och genererar bra intäkter med möjlighet för att öka intäkterna! SKI-IN-SKI-OUT läge, ett stenkast från Rovdjursliften som sedan tar dig vidare i liftsystemet och alla nedfarter. En kort promenad till längdspåret "Stugspåret". Under v.43 börjar Orsa Grönklitt arbetet med snöläggning på Konstsnöspåret och preliminärt öppna upp för skidåkning lördag den 26/10-2024! 14-15 december öppna den alpina skidåkningen. Ett av det mest snösäkert område på dessa sydliga breddgrader! Husen överlåts med samtliga inventarier och husgeråd - redo för uthyrning. Här finns också extra service med barnsängar och barnstolar för att det ska passa alla hyresgäster! I Grönklitt är det bra sammanhållning mellan alla stugägare. Det stora engagemang som finns har stor positiv påverkan på området där det bl.a. finns olika grupper som jobbar med olika ändamål för att göra området och vistelsen positiv för ägare och turister. Det ordnas bl.a. evenemang för alla stugägare för att knyta ihop den gemenskap som finns. En av sakerna som samfälligheten har ordnat är en vallabod i området ca 50 meter från Bäverstigen som är öppen för alla som är på Grönklitt, det gör vistelsen smidigare och bekvämare för alla! Egen hemsida för uthyrning med en mycket bra domän som gör det enkelt för hyresgäster att lokalisera och hitta alla enheter. https://www.gronklittstuguthyrning.se/ Det finns möjlighet att ta över hemsidan och fortsätta uthyrningen. Husen hyrs idag även ut via Grönklitt, inget bindande avtal föreligger. Du kan själv styra hur du vill göra med all uthyrning. Möjlighet att köpa fastigheten i aktiebolag. Orsa Grönklitt är en året-runt destination endast ca 35 mil från Stockholm med skidåkning utför och på längden samt skridskoåkning under vintern. 15 mil längdspår av världsklass, 20 nedfarter, 12 liftar. Skoter- och hundspannsturer. På sommaren dominerar friluftslivet med vandring, MTB-cykling på vackra leder (flowtrail, skilltrail, mm), fiske men också aktiviteter som frisbee golf, klätterpark, bad (utomhuspool samt sandstrand). Ute- och innegym finns. Restauranger i området: Toppstugan och Wärdshuset Ugglan & Björnen samt PM Kök & Bar på Grönklitt. Fryksås Hotell och Smidgårdens Restaurang, Café & Spa i Fryksås. Orsa Hornberga Gård med inomhusbassäng, restaurang och pub i Hornberga. We speak English. Wir sprechen Deutsch.