Guldhemmets logotyp

Vinnare

Årets Mäklarkontor

Guldhemmet 2020

Mäklare Ulrika Hjort

Ulrika Hjort

Om mig

Med mångårig erfarenhet förmedlar Ulrika villor och fritidshus med van hand. Hon drivs av att få hjälpa människor i deras livs största affär och önskar att alla kunder ska få möjlighet att förverkliga sina bostadsdrömmar. Ulrika har varit i branschen sedan 1994. Utöver fastighetsmäklaryrket är hon utbildad byggnadsingenjör. Det är ingen överdrift att påstå att Ulrika besitter allt som krävs för att vara en komplett mäklare.

Mäklarens försäljning på Hemnet
Skarpatorpsvägen 21, Hossmo, Kalmar kommun
  • Mån 1 apr

Skarpatorpsvägen 21

Villa
Hossmo, Kalmar kommun
Pontuz Löfgren AB
5 500 000 kr
134 m²
5 rum
1 066 m² tomt

Denna fantastiska villa, uppförd 2022 av Myresjöhus med en modifierad Nymåne-modell, erbjuder en enastående kombination av modern komfort och naturskön omgivning. Belägen med panoramautsikt mot en pittoresk stenmur och en förtrollande skogsdunge som sakta leder ner mot vattnet, erbjuder denna fastighet en fridfull tillflyktsort för dig och din familj. Boendet i ett plan och den höga standarden ger optimal bekvämlighet och livskvalitet. Med ett genomtänkt layout, generösa ytor och stilrena detaljer erbjuder detta hem en harmonisk atmosfär där varje rum är designat för att möta moderna livsstilar. Den rymliga och ljusa planlösningen välkomnar dig med öppna armar och skapar en känsla av rymd och gemenskap. Som en del av gemenskapen har du tillgång till en båtplats och kan delta i olika gemensamma aktiviteter, inklusive det årliga midsommarfirandet. Därigenom blir inte bara detta hus en plats att bo på, utan också en plats att skapa minnen och bygga gemenskap med grannar och vänner. Denna villa är en sällsynt pärla som förtjänar att upptäckas. Med en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till natur, vatten och gemenskapen, är detta hem en investering i livskvalitet och framtida glädje. Kom och upplev allt det har att erbjuda - välkommen hem till Hossmo!

  • Plus
  • Energieffektiv
Tranvägen 8, Tveta, Mörbylånga kommun

Tranvägen 8

Villa
Tveta, Mörbylånga kommun
Pontuz Löfgren AB
2 495 000 kr
70 m²
4 rum
1 068 m² tomt

Ljust och härligt hus med stora fönsterpartier i kök och vardagsrum. Sällskapsytorna har öppet i nock med spots i taket och genomgående parkettgolv. Det finns tre sovrum, varav ett som används som walkincloset. Helkaklat badrum med klinker på golvet med golvvärme och kakel på väggarna. Gästhus med kök, inglasat uterum och badrum (sommarbonat). Växthus, bar och grillhörna för härligt sommarkvällar. Garage med stor biluppställningsplats. Området är perfekt för naturälskare med fina promenadområden och ett rikt fågelliv. Området är lugnt och tomten är solig. Det är ca 800m till föreningens anläggning med pool och tennisbanor (ingår i föreningsavgiften).

Runsbäcksvägen 2, Färjestaden, Mörbylånga kommun
  • Mån 1 apr

Runsbäcksvägen 2

Lägenhet
Färjestaden, Mörbylånga kommun
Pontuz Löfgren AB
2 775 000 kr
59 m²
3 rum
3 720 kr/mån
47 034 kr/m²

Drömmer du om att äga ett charmigt bostadsrättsfritidshus med utsikt över havet? Denna möjlighet är nu din! På den eftertraktade platsen Talludden hittar du Vindö 2, en pärla till stuga från 2014 som sträcker sig över 59 kvadratmeter. Med två bekväma sovrum, ett mysigt vardagsrum och ett modernt kök i öppen planlösning blir detta ditt personliga reträtt. I stugans duschrum kan ni installera en tvättmaskin. Upplev oöverträffad komfort och ljus i denna genomgående välskötta stuga. Rymligheten förstärks av det höga ryggåstaket och de generösa fönsterpartierna som öppnar upp för naturligt ljus. Njut av avkoppling på det rymliga altandäcket som vetter mot soligt sydläge. Solnedgångar blir din dagliga belöning, med havets och naturens skådespel som en ständigt närvarande följeslagare. Talludden är en välskött pärla med en mängd bekvämligheter som gör ditt liv här fulländat. Med ett poolområde som står till medlemmarnas förfogande, restaurang och glasskiosk, en lockande sandstrand, beachvolleyplan, utegym, lekplats, servicehus, och till och med en minigolfbana, finns allt du behöver för underhållning och avkoppling. För de äventyrslystna erbjuder anläggningen även möjligheten att hyra pedalbåtar och kajaker. Läget är helt enkelt fantastiskt! På bara några steg når du Ölands köpstad, en pulserande plats fylld med butiker och restauranger. Hamnområdet lockar med sitt utbud av matställen och möjligheten att ta färjan Dessi till Kalmar under sommarhalvåret. Med ett flertal badplatser i området, vid hamnen och i närheten av Granudden, är denna plats en vattenälskares dröm. Inte nog med det, genom Talluddens stugby har du möjligheten att hyra ut din stuga och dra nytta av förmånliga intäkter både på kort och lång sikt. Besök talludden.nu för att ta reda på mer om området och priserna för uthyrning. Stugan säljs fullt möblerad och kan rymma upp till sex personer. Detta är det perfekta alternativet för dig som söker ett bekymmersfritt fritidsboende med potential för inkomstgenerering. Välkommen till din framtida drömstuga!

  • Plus
  • Uteplats
Framtidsvägen 8, Ljusstaden, Kalmar kommun
  • Sön 24 mar

Framtidsvägen 8

Villa
Ljusstaden, Kalmar kommun
Pontuz Löfgren AB
3 595 000 kr
95 + 64 m²
3 rum
497 m² tomt

Drömmer ni om en villa som kombinerar bekvämlighet och välplanerade ytor på ett enda plan? Då är Framtidsvägen 8 det perfekta hemmet för er! Det rymliga köket och vardagsrummet, som möts i en harmonisk vinkel med en mysig kamin, blir hemmets hjärta. Köket är utformat för att maximera ljus och öppnar upp till uteplatsen som bjuder på sol från morgon till kväll. En expansiv altan sträcker sig längs södra och västra sidorna av huset och erbjuder gott om plats för en skön soffgrupp, matgrupp och grillplats – en utomhuslivsdröm i sin fulla prakt. Två väldesignade sovrum erbjuder komfort och utrymme. Med en stensatt uppfart som rymmer tre bilar, varav en skyddas av en carport, samt extremt genomtänkta kvadratmeter både på tomt och interiör, ger detta hem en optimal planlösning för både liv och vila. Utanför tomten ligger också extra grönytor perfekta för lek och aktiviteter. Att bo i det familjevänliga området Ljusstaden är en dröm där vardagen blir både rolig och smidig. Huset ligger med ett härligt soligt läge och ni har nära till lekplatser, natur, bekvämligheter såsom förskola, skola, mataffärer och till och med Kalmar golfbana. Med smidig tillgång till centrala Kalmar via cykel, bil eller buss blir vardagspusslet komplett. Vill ni öppna upp och inreda övre planet är trappan och fönster redan på plats och rördragning för VA, VS och ventilation är framdraget till kopplingspunkterna. Total yta om ni inreder övre plan blir 159 kvm. Här har ni dessutom extra låga driftkostnader tack vare ett väl isolerat hus, ett optimerat värmesystem och solceller som gör att elkostnaden endast är en bråkdel av en normalvilla. Dessutom finns AC som ger både värme och kyla. Varmt välkomna att kontakta vår ansvariga mäklare för mer information eller för att visa ert intresse för detta fantastiska hem!

  • Plus
Åsagatan 2, Rockneby, Kalmar kommun

Åsagatan 2

Villa
Rockneby, Kalmar kommun
Pontuz Löfgren AB
2 195 000 kr
109 + 122 m²
4 rum
1 115 m² tomt

Välkommen till detta välplanerade hem i Rockneby – en bra familjevilla som erbjuder en perfekt kombination av komfort, bekvämlighet och stil. Beläget med bekvämt gångavstånd till skolor, affärer, charmiga caféer och utmärkta kommunikationsmöjligheter till Kalmar, erbjuder detta boende en idealisk livsstil för familjer och par. Denna 1-plansvilla med källare och inglasat uterum har alla funktioner för en modern och bekväm livsstil. Med ett nyligen renoverat kök som strålar av elegans, tre rymliga sovrum och ett inbjudande vardagsrum är detta hus fyllt med ljus som välkomnar varje besökare. Den bekväma planlösningen innefattar både gästtoalett och ett smakfullt utformat badrum på entréplanet, vilket bevisar omsorgen och uppmärksamheten på varje detalj. I källarvåningen väntar en stor gillestuga med en atmosfär av inbjudande värme från öppna spisen – perfekt för sociala sammankomster eller avkoppling. Dessutom finns ett extra sovrum/gästrum som erbjuder flexibilitet och bekvämlighet. Det inglasade uterummet bjuder in till avkoppling och njutning av den vackra omgivningen året om, medan det vidbyggda garaget inte bara erbjuder säkert förvaring av fordon utan också utrymme för hobbyverksamhet eller extra förvaring. Källarvåningen erbjuder också praktiska funktioner såsom pannrum, en rymlig tvättstuga och förrådsutrymmen som möjliggör organiserat och smidigt boende. Här finns också ett komplett badrum med dusch, toalett och tvättställ, vilket ger ytterligare bekvämlighet för hela hushållet. Trädgården är insynsskyddad med fina häckar och staket.

  • Plus
Kolbodagatan 34C, Kolboda, Kalmar kommun

Kolbodagatan 34C

Villa
Kolboda, Kalmar kommun
Pontuz Löfgren AB
3 490 000 kr
146 m²
5 rum
1 068 m² tomt

Unna dig det perfekta hemmet på Kolbodagatan 34C - en nybyggd villa som utstrålar stil, komfort och modern elegans. Med en sobert vacker exteriör och en inbjudande atmosfär, kommer denna villa att bli ditt drömboende. Med sina generösa 146 kvadratmeter och en smart planlösning, erbjuder huset fem rum och kök, inklusive tre sovrum och ett kontor. Golvvärme med vattenburen värme sträcker sig genom hela huset och skapar en ultimat bekvämlighet. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar generösa och inbjudande sällskapsutrymmen, med stora fönster som släpper in härligt naturligt ljus och ger en vacker utsikt över den grönskande trädgården. Dessutom finns det två stilrena och kaklade duschrum som ger en extra touch av lyx. Den lättskötta trädgårdstomten erbjuder en solig och rymlig vinkelformad altan, perfekt för avkoppling och socialt umgänge. Dessutom har du tillgång till en fristående garagebyggnad på ca 35 kvadratmeter som ger gott om plats för dina fordon och förvaringsbehov. Med högkvalitativ isolering och smarta energisystem, inklusive mekanisk ventilation med värmeåtervinning och en luft-/vattenvärmepump, kommer du att dra nytta av låg uppvärmningsförbrukning och därmed låga energikostnader. Detta är en viktig faktor i dagens energimedvetna värld och gör denna villa ännu mer attraktiv. Dessutom slipper du kostsamma renoveringar på grund av dess nya konstruktion och du behöver inte betala någon kommunal fastighetsavgift på 15 år. Din boendeekonomi blir verkligen förmånlig och bekymmersfri! Denna villa är belägen i ett lugnt och barnvänligt villaområde med närhet till naturen. Barnomsorg finns i Hagby och du har endast ca 20 minuters bilresa till Kalmar. Här kan du njuta av en naturnära livsstil och ha en kort promenad till bad i Kalmarsund. Möjligheten till snabbt tillträde finns om du som köpare önskar det. Så tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Detta är en unik chans att äga ditt drömhem.

  • Plus
Ostindievägen 11, Karlssons Äng, Kalmar kommun

Ostindievägen 11

Villa
Karlssons Äng, Kalmar kommun
Pontuz Löfgren AB
4 800 000 kr
146 m²
6 rum
771 m² tomt

Upptäck denna enastående 1-plansvilla med en modern och exklusiv design som omsluter dig i en stilfull livsstil. Med en imponerande boyta på hela 146 kvadratmeter och hela 6 rum och kök, inklusive 4 rymliga sovrum, är detta boendet den perfekta fristaden för stora familjer eller par som söker utrymme i överflöd. Det smarta layouten av detta hem tar hänsyn till alla dina behov. Här hittar du det generösa föräldrarsovrummet beläget i ena änden av huset, medan de tre andra sovrummen ligger på andra sidan, sammankopplade av ett mysigt allrum. Denna smarta utformning skapar en perfekt balans mellan privatliv och gemenskap. Mitt i huset finner du det rymliga köket och vardagsrummet som badas i naturligt ljus genom stora fönster. Den öppna planlösningen gör att du kan njuta av sällskapet med dina gäster medan du skapar kulinariska mästerverk eller kopplar av vid den inbjudande brasan som utgör mittpunkten i rummet. Ett elegant hem som är skapat för att uppfylla dina drömmar om bekvämt och sofistikerat boende.

Visar alla 7