Gunnar Brege

Här ges tillfälle att förvärva en trivsam och välbevarad 40-talsvilla! Huset är varsamt renoverat med originaldetaljerna bevarade och rustat inför framtiden med bland annat nytt tegeltak, solpaneler och elbilsladdare. Huset har en optimal planlösning med bland annat kök med morgonsol och matplats med utsikt över den grönskande trädgården. Ett matrum med plats för större bord finns i anslutning och från vardagsrummet nås den stenlagda uteplatsen med eftermiddagssol. De tre sovrummen ligger åtskilda från varandra och båda badrummen har fönster ut mot trädgården. Härlig, uppvuxen och insynsskyddad trädgård där du bland mycket annat kan njuta av knotiga äppelträd, vinrankor, krusbär, hallon, blåbär, smultron, rabarber och fågelkvitter. Här finns gott om plats för såväl odling och lek som avkoppling i hängmattan. I huset finns gott om förvaringsutrymmen, inkl en ljus och rymlig källare med tvättstuga, matkällare och vackra spegeldörrar. På tomten finns även ett garage där taket dock behöver bytas. Harlösa är en levande by där det bland mycket annat finns skola (0-6), förskola, fotbollsklubb, scoutkår, aktivt byalag, café, pizzeria med mera. ICA, med postutlämning, finns på andra sidan gatan. Här har du nära både till Krankesjön, känd för sitt rika fågelliv, och Vombsjön med sina fantastiska sandstränder och omgivande bokskogar. Till norra Lund tar det drygt 20 min med bil och 30 min med buss, och till norra Malmö tar det drygt 30 min med bil och 50 min med buss. Kontakta fastighetsmäklaren för besiktningsprotokoll och energideklaration.

Huset är försäkringsbesiktat utan anmärkning! Här erbjuds en modernt renoverad villa med allt ni behöver för att flytta in och trivas. På övre plan (entréplan) möter en rymlig hall, luftig och social planlösning med gott om plats för familj och vänner att umgås. Stort allrum i anslutning till det stora köket, två sovrum och en nyrenoverad toalett. Förutom de invändiga ytorna finns ett inglasat uterum med utsikt över vacker natur och berg. Uterummet har infravärme som gör det möjligt att nyttja rummet året om. I anslutning till inglasningen finns det en altan i härligt söderläge. I suterrängplanet finns ett mysigt vardagsrum som kan göras om till sovrum, ett nyrenoverat badrum med golvvärme, en luftig hall och 1,5 sovrum med altandörr till trädgården. Samtliga väggar och golv är nyrenoverade. Vidare finns praktiska utrymmen som ett stort förråd och en rymlig tvättstuga med gott om utrymme för tvätt. Här finns även en garderobsvägg som ger goda förvaringsmöjligheter. På infarten finns garage samt plats för två bilar på den grusade parkeringen. Baksidan är plan och lättskött. Huset värms upp via luftvärmepumpar. El-element finns men dessa används inte då luftvärmepumparna (en på vardera våning) värmer huset mycket bra. Hällgumsgatan ligger precis ovanför elljusspåret, vacker natur med ån 100 meter från huset. Utsikt över Latbergsbacken (skidbacke) och natur. Det tar 20 minuters promenad in till stan. Vintertid finns en plogad utomhus-skridskobana 10 minuters gång från huset och sommartid fotbollsplan och lekpark. Hockeyhallen finns på 5 minuters promenadavstånd, likaså Flogsta utomhusbad! Hällgumsgatan ligger runt natur men nära centrum. Perfekt för den som önskar både bebyggelse och natur! - Ny varmvattenberedare 2022 - Ny badrumsfläkt 2022 - Hall målad 2023 - Badrum, renoverat 2017 och målat 2022 - Tre sovrum, målade 2023 - Golv, inglasning, vardagsrum renoverad/nybyggt - 2016/2017 - Ny tvättmaskin LG 2023 - Torktumlare finns. - Fasaden på söderläge byttes när altanen byggdes. - Två- och treglasfönster, många är bytta för några år sedan. - Röd fasadfärg , golvlister, dörrlister, väggväv, plankor till altan om man vill bygga ut eller ha extra. Detta finns att få vid köp av huset. Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu!

Vill du flytta till lugnet i skogen? Vill du ha stor tomt eller bli självförsörjande? Då är detta den perfekta fastigheten för dig, där du kan flytta in direkt utan att behöva göra några som helst förändringar. Här har du en unik möjlighet att förvärva en väldigt speciell fastighet där ni kan odla er egen mat i lugn miljö och vara nästan helt oberoende med eget vatten, avlopp och stor solcellsanläggning. Tomten som är över 16.000 kvm bjuder på ca 1 ha härlig blandskog med både lingon- och blåbärsris som omsluter trädgården och odlingarna och skapar ett naturligt insynsskydd. På tomten finns även flertalet fruktträd, bärbuskar och örter. Beläget nära Storesjön och en badplats (bara 3 km bort) samt omgiven av lummiga skogar, hittar du denna nyrenoverade pärla. Huset, med sina 76 kvm och 24 kvm biytor, har genomgått en professionell renovering (2018-2024) och erbjuder en modern, öppen planlösning i en passande lantlig stil. När du kliver in i den klinkerklädda entrén möts du av ett stort garderobsutrymme och en trappa som leder upp till övervåningen. På ovanvåningen finns ett flexrum, som idag används som barnrum, en toalett, en kontors-/hobbyhörna och ett sovrum med generösa garderober. På bottenvåningen fortsätter du från entrén in i ett fantastiskt kök med gott om plats för matlagning och bakning. Köket är utrustat med alla tänkbara vitvaror - kylskåp, frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, samt en vedspis med ugn och massor av förvaringsskåp. Från köket öppnar sig ett rymligt matrum och lounge, perfekt för middagar framför brasan. Det stora, vinterbonade uterummet erbjuder en fantastisk ljus och öppen plats för middagar eller mysiga TV-kvällar. Från köket når man även nedgången till källaren som täcker ca. 40 % av markplansytan. Här finns matkällare, tvättstuga och en stor walk-in garderob. Har ni hund, finns här även ett hundspa för att er bästa vän ska kunna bada med stil. Badrummet är helkaklat med elektriskt värmegolv, handdukstork, duschbadkar, högskåp och stor vask med bra förvaring. Trött på höga elräkningar? Huset är ett KNX Smart Home med luft-luft pump och solceller. Tillsammans med en Contura vedkamin och en Norrhult vedspis finns det alternativ till att hålla sig varm de kallaste vintrar och sval under de varmaste somrar utan att behöva vara rädd att räkningarna springer i väg, då huset även har tilläggsisolerats och har nya 2+1 fönster! Med KNX och en Google Assistant styr du hela huset med din röst, du kan bara säga “Hey Google, sätt på ACn på 20 grader” eller styra belysning och annat. På tomten finns en grävd brunn med dricksvatten av hög kvalitet och en 3-kammar avloppsbrunn med infiltrationsbädd (2022).På tomten finns en äldre byggnad med tre delar; skjul/verkstad/förvaring. Täckt vedförråd/tork (2021). Hönshus (2021) med utegård under tak. Gigabit fiber internet indragen till huset (2023). Direkt från uterummet kan du släppa ut och in er hund i en inhägnad hundgård. Idag bedrivs ekologisk grönsaksodling på fastigheten. Verksamheten nyttjar det 300 kvm stora växthuset och ca. 500 kvm frilandsyta för försäljning till lokala restauranger, REKO-Ringar samt självförsörjning. Ytterligare 500 kvm är planterad med fruktträd och buskar enligt permakulturstrategier. Verksamheten (Jännaholm Naturligtvis), växthus, sjöcontainer samt tältgarage ingår inte - men kan diskuteras vid intresse. Växthus (2021) är inte inkluderat i priset, diskuteras separat. Container (2021) är inte inkluderat i priset, diskuteras separat I Skånes Fagerhult, ca. 5 km bort, finns pizzeria, Ica Nära, Sparbank, förskola och F-6 skola. Nio minuter från E4an är fastigheten belägen vid en landsväg med lite trafik. Det är ca. 7 mil till Helsingborg och 5 mil till Halmstad. Kontakta oss för en visning av denna mysiga totalrenoverade fastighet!

Harmonisk sjöstuga i idylliskt läge vid sjön Örken. Stuga med magnifik sjöutsikt, egen brygga och 50 meter till badplats med sandstrand. 20 steg till privat badplats. Stugan förvärvades 2013 och har genomgått en totalrenovering därefter. Tak, väggar, golv, fönster och samtliga ytskikt är bytta. En veranda med tak, ett stort trädäck, samt ett större förråd är tillbyggt. Förrådet är förberett att inredas till ytterligare 1-2 sovrum samt badrum. Vid renovering: - Tak: takstolar, yttertak (plåt), isolering på vind - Fasad: stående träpanel - Fönster - Altandörr från köket till verandan - Golv: bjälklag, isolering - Samtliga ytskikt i storstugan (golv, väggar, innertak) - Förråd - Veranda med tak - Altan delvis under tak - Stort trädäck omsluter hela stugan - Staket mot parkering med klätterväxt - Brygga med stentrappa - Gjutjärnskamin i köket (brandskyddskontroll godkänd) - Spisplattor och kylskåp på gasol - Torrdass på tomten Övrigt: - Brygga och båtplats vid sjökanten - Parkering för bil, husbil, husvagn vid tomtgränsen - Träeka med åror - Möjlighet för kräftfiske - Dricksvatten hämtas i byn, ca 1 km från stugan Förslag på uppgradering (säljarens kostnadsbedömning): - Inkoppling av elektricitet (ca 50 000 sek) - Förbränningstoalett (ca 25 000 sek) - Inredning av förråd till badrum och sovrum (ca 20 000 sek)

Det här härliga hörnradhuset är idag disponerat som 2 rum och kök men kan med enkla medel göras om till en 3:a (se planlösning). Huset har ett helt unikt läge med en fri, ostörd vy framför sig. Hela bostaden är i genomgående gott skick med renoverat kök, renoverat helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt renoverade ljusa ytskikt. Praktisk och stor klädkammare. Huset har en inhägnad rymlig uteplats med träaltan samt förråd. Förmånligt solläge och gott om plats för möblemang. Ett perfekt boende för den som önskar huskänsla men med bekvämligheten av bostadsrätt och uppskattar närheten till både stadsliv, natur och kollektivtrafik! Området I området Smedby bor du med ett lugnt och naturnära läge precis invid Norra Berget och den trevliga vikingagården Gunnes gård. Gångavstånd till förskola, skola och busshållplats som tar dig till Väsby centrum och Upplands Väsby pendeltågsstation. Från Upplands Väsby pendeltågsstation kan du ta dig till Uppsala C, Arlanda C och Stockholm C inom cirka 30 minuter. Väsby Centrum och handelsplatsen Bredden finns precis i närheten, med ett brett utbud av affärer och restauranger att utforska. Varmt välkommen att besöka denna trivsamma bostad!