Oscar Bergman

Välkommen till denna ljusa och fina lägenhet. Fräscht renoverat (2016) kök med matplats för ca 4-5 personer. Tre bra sovrum. Möjlighet finns att öppna upp mellan vardagsrum och sovrummet intill. Trevlig balkong med grönskande utsikt. Vardagsrum med stort ljusinsläpp samt plats för kontorshörna, tv och soffgrupp. Lägenheten ska stambytas under hösten 2024. Vill man som köpare ha möjlighet att påverka renoveringen av badrummen finns alltså den möjligheten om man tillträder innan stambytet. Vill du som köpare istället tillträda efter stambytet är detta också en möjlighet. Säljaren är villig att ha en öppen diskussion kring detta. Ang. Stambytet så är lån godkänt, en entreprenad kontrakterad och upphandling pågår. Byggstart är hösten 2024. Denna port stambyts först, och blir därmed färdigställd under Q4 2024. Mer exakta datum kommer innan midsommar. Bra och välskött förening med bra gemenskap mellan grannar. Föreningen äger marken själva. Trevlig grillplats för medlemmarna på den stängda innergården, perfekt för massor av härliga grillkvällar med både vänner och familj. Föreningen har även en gemensam tvättstuga. Värme, vatten, kabel-tv, bredband ingår i avgiften. Bostaden ligger beläget i Örbys fridfulla villakvarter. Örby centrum håller för tillfället på att byggas om för att skapa ett ännu bättre utbud av butiker och bostäder. Här hittar du t.ex. ett trevligt nyöppnat Hemköp. Närhet till Bandängens parklek och mysiga Aspöparken gör det till ett populärt tillhåll för barnfamiljer. Dessutom återfinns både flertalet förskolor och fyra grundskolor i närheten. Gångavstånd till busshållplats och nära till både tunnelbana samt pendeltåg. Intill Örby ligger också Älvsjö med övrig service så som apotek, vårdcentral, konditorier, restauranger, matbutiker och olika gym-kedjor. För den som vill storhandla så är Willy´s stormarknad placerat mellan Örby och Älvsjö, här finns även systembolaget. Inom cykelavstånd från bostaden finns flera guldkorn. För den som gillar friluftsliv och träning finns Älvsjöskogens naturreservat och för ett svalkande dopp eller långfärdsskridskor rekommenderas Långsjön. Där finns även grillplats och Beachvolleybollplan. Vill ni äta gott finns massor av spännande matställen och fik runtom Älvsjö i form av; Långbro Värdshus, Älvsjö bageri, Aloé, Vivels konditori, Fru Marias Bak, TESO sushi, Rinos Bodega och Herrängens gård och Bara Vedugnspizza. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer info.

Upptäck en fantastisk möjlighet att bo med komfort och elegans i detta imponerande gavelradhus med enastående funktioner och bekvämligheter. När du kliver in på den stora träaltanen möts du av en oas av lugn och grönska. Med två stora motoriserade markiser kan du enkelt skapa den perfekta atmosfären för varje tillfälle, vare sig det är avkoppling i skuggan eller att välkomna solskenet med öppna armar. Det stora badrummet är en dröm för avkoppling och lyx med sin golvvärme och rymliga dusch. Ekparkett i alla boningsrum ger en känsla av varme och elegans medan forceringsventilationen i badrummet säkerställer optimal luftkvalitet och komfort. Förvara dina tillhörigheter säkert och skyddat i det isolerade uppvärmda uteförrådet, perfekt för att hålla dina ägodelar i bästa skick året om. Med fiberanslutning kan du njuta av snabb och pålitlig internetanslutning för alla dina digitala behov. Utanför dörren finns stora grönområden och lekplats. Ett stenkast från huset finner ni också naturreservat som är en grön oas i området. I föreningen finns gym, tvättstuga och bastu som medlemmarna har tillgång till. Parkering finns att hyra för 150 kr/månaden. Därtill en stor och trygg HSB förening med gott renommé och stabil ekonomi. Barnvänligt område med närhet till förskola och skola. I Ormkärr finner ni även lekparker, fotbollsplan och mysiga promenadstråk. Bussar tar er till Älvsjö och gröna linjens tunnelbana når ni på promenadavstånd (ca 700 m). Ni har också promenadavstånd till Stuvsta Centrum med pendeltåg söderut och till city. Denna bostad är inte bara ett hem. Upplev det bästa av både komfort och stil i detta enastående gavelradhus.

Stig upp till nya höjder i denna fantastiska 2:a om 59 kvm! Med sin förtrollande terrass, högst upp i huset, bjuder lägenheten in till soliga luncher och avkopplande kvällar med panoramautsikt över grönskande omgivningar. Det ljusa och rymliga vardagsrummet öppnar upp mot ett modernt kök och skapar en luftig atmosfär med taket som sträcker sig mot skyn. Sovrummet är en fristad av rofylldhet med gott om förvaringsutrymme och plats för en generös dubbelsäng. Badrummet imponerar med sin storlek och funktionalitet, komplett med tvättmaskin, torktumlare och en praktisk arbetsyta. Lägenheten strålar av ljus och elegans, inbäddad i det fridfulla området med grönska och skog som närmsta granne. Stabil förening. Förråd ingår. Njut av lugnet samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till Hagsätra Centrum, där utmärkta buss- och tunnelbaneförbindelser samt mångsidiga servicefaciliteter väntar. Välkommen till ditt nya hem, där varje dag är fylld med stil, komfort och en känsla av harmoni. Välkommen hem!

Stavsjövägen 50A - En villa med utsikt över större delen av Stockholm, beläget på höjden, med egen pool samt bubbelbad. - Unik utsikt från samtliga våningsplan. - Trivsamt hus med alla bekvämligheter som behövs och lite där till. - Modern standard men med bibehållen karaktär på huset - Samtliga arbeten i huset utförda av professionella hantverkare - Lugnt område och bra grannar - Närhet till buss, men även T-bana och pendeltåg inom gångavstånd Huset ligger beläget i Örby villaområde och området angränsar till både Älvsjö, Bandhagen och Högdalen. Örby centrum håller för tillfället på att byggas om för att skapa ett ännu bättre utbud av butiker och bostäder. Närhet till Bandängen parklek och mysiga Aspöparken gör det till ett populärt tillhåll för barnfamiljer. Dessutom återfinns flera skolor i området så som Örbyskolan (årskurs F-9), Sturebyskolan ( F-9 ) och Bäckahagens skola (årskurs 7-9) samt flertalet förskolor. Cykelavstånd på ca 1,4 km till tunnelbanans gröna linje och centrum med mataffär, apotek, tandläkare, fik och all önskvärd service. I Älvsjö finner ni övrig service så som apotek, vårdcentral, konditorier, restauranger, matbutiker och olika gym-kedjor. För den som vill storhandla så är Willy´s stormarknad placerat mellan Örby och Älvsjö, här finns även systembolaget. Inom cykelavstånd från bostaden finns flera guldkorn. För den som gillar friluftsliv och träning finns Älvsjöskogens naturreservat och för ett svalkande dopp eller långfärdsskridskor rekommenderas Långsjön. Där finns även grillplats och Beachvolleybollplan. Vill ni äta gott finns massor av spännande matställen och fik runtom Älvsjö i form av; Långbro Värdshus, Älvsjö bageri, Aloé, Vivels konditori, Fru Marias Bak, TESO sushi, Rinos Bodega, och Herrängens gård. Fler bilder kommer i början av September. Detta är en kommande försäljning. Maila mäklaren för frågor och mer information.