Om mig
Anlitar du mig så får du en mäklare som maximerar hur din Bostad exponeras. Det ger fler kunder, potentiella köpare och oftast får mina kunder sin bostad inte bara såld utan också till ett pris som de är mer än nöjda med! Vi har statistik som tydligt visar att vi oftare än andra mäklare får rekordpriser vid våra försäljningar. Jag har sålt över 2000 bostäder under mina 30 år som mäklare. Det innebär över 4.000 kunder som alla känner sig trygga och nöjda med affären. Varmt välkommen du också.
Värmlandsvägen 374
Välkommen till en välskött fastighet som har haft samma ägarfamilj sen det byggdes för över 60 år sedan. Huset är löpande renoverat med bl a nya stora 3 glas fönster i hela huset, 2 renoverade badrum och moderniserat kök. Härligt rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv, fungerande öppen spis och stora nya fönster i fritt söderläge samt utgång till en trevlig balkong. 2 helkaklade badrum - båda med dusch. Stort kök med fullständig maskinell utrustning och utgång till en skyddad inglasad altan. Idag 2 sovrum men det går lätt att återställa till 3 eller 4 sovrum se alternativ planlösning. Tvättstuga kombinerad med groventré som tidigare varit tonårsrum. Huset består av 4 halvplan som binds samman av en vacker modern trappa. På nedre plan finns även stora förrådsutrymmen som kan användas till klädkammare och skafferi. Det finns även en källare under huset med full ståhöjd där man t ex skulle kunna bygga vinkällare eller dylikt i framtiden. Stor härlig trädgård på baksidan som är insynsskyddad. Här finns plan gräsmatta för bollek, rosbuskar och pallkrage för odling av dina egna grönsaker. Stor träaltan i perfekt söderläge (=sol större delen av dagen) varav en del har inglasning och går att nyttja en stor del av året. På framsidan finns en uteplats där man kan njuta av morgonkaffet. Mycket låga driftskostnader eftersom värme och vatten ingår i samfällighetsavgiften samt nya energiklassade fönster i hela huset. Fiber finns indraget i huset. Radhuset tillhör en Lagnö samfällighetsförening som tillhandahåller fjärrvärme och VA. Till huset ingår även ett garage som sköts av samfälligheten som även tar hand om utebelysning, lokalgator etc. Barnvänligt område med begränsat med biltrafik och enbart ca 30 meter bort till en liten gemensam lekplats för barnen. Vid trädgården på baksidan kan man gå ut via planket och kommer då till en stor gräsmatta där man bl a har boulebana. Både i huset och på tomten är det lugnt och skönt eftersom bortom allmänningen finns ett bullerplank som mycket effektivt reducerar eventuellt ljud från vägen. Huset är nybesiktigat och det mesta är i gott skick, se besiktningsprotokoll som mäklaren tillhandahåller. Underbart friluftsliv med enbart ett stenkast till den härliga Fagersjöskogen. Här finns eljusbana och ner till Farsta näset och badsjön Magelungen är det enbart ca 300 meter. Flera populära skolor och förskolor finns i närheten med bl a enbart ca 700 meter till Fagersjöskolan. Farsta ligger enbart ca drygt 10 minuters bilresa från Södermalm. I Farsta har man mycket goda kommunikationer med både T-bana linje 18 och pendeltåg. Farsta C är en knutpunkt för tvärgående busstrafik med bussar till bland annat, in mot City, Högdalen och Huddinge sjukhus. Farsta centrum ligger enbart en knapp kilometer bort och är Sveriges fjärde största centrum med över 150 butiker och här hittar man all tänkbar service, restauranger och kaffer. Varmt välkommen på visning till ett charmigt och gediget hus där man bevarat många fina originaldetaljer och en planlösning som fungerar väl både för stora och små barn. Flexibelt tillträde.
- Premium
- Balkong
- Uteplats
Klyvarvägen 5, 3tr
Välkommen till en unik vindslägenhet på sammanlagt 108 kvm som är helt nybyggd i en äldre charmig funkis-fastighet. Rejält högt i tak (ca 4 m) och genomgående ett vackert rustikt trägolv av plankmodell. Ett rymligt exklusivt helkaklat badrum med toppkvalitét på all utrustning med inglasad dubbeldusch, Tapwell blandare, svart inredning samt separat "tvättstuga" med ny Gorenje tvättmaskin och torktumlare. Ett stort stilrent kök med tre stora fönsterpartier och gott om plats för alla vänner. Hög kvalité på materialval i köket. Bänkstenskiva av komposit med extra bred induktionshäll, svart glasfläkt som en vacker inredningsdetalj, varmluftsugn och inbyggd stor micro, kyl och frys , diskmaskin och gott om förvaring i grå skåpsinredning. Mycket rymligt vardagsrum med rejäl takhöjd hela vägen upp i nock, stor takkupa med fri utsikt, garderober. trägolv, synliga takbjälkar, 6 st takfönster och stora fönsterpartier med fri utsikt. Perfekt planlösning där man kan ändra till fler rum alternativt ha stora sociala ytor. Idag 2 sovrum och rymliga sociala ytor och möjligheter att skapa extra rum på det coola vindsloftet. Ett sovrum med snedtak. Välkomnade hall med ett ljust klinkergolv lagt i fiskbensmönster. Gott om förvaring i garderober och ett stort inbyggt förråd på ca 3 kvm. Lägenheten badar i ljus via fönster i trevädersteck, genom takfönster, takkupor och ett flertal vanliga fönster. Lägenheten med fin utsikt på flera håll och ingen insyn. De fönster som ännu inte är utbytta till nya treglas fönster kommer bytas under 2024 utan kostnad. Fin 30-tals fastighet som är renoverad 2022 och i mycket gott skick med nya stammar, ny el, renoverad fasad, nytt tak, nya ytskikt i samtliga bostadsrätter, OVK samt anslutning till Fjärrvärme för lägre kostnader. Föreningen är nybildad med god ekonomi där man har säkrat upp att räntan ej kan överstiga 2,9% för BRF de första tre åren. BRF består av 12 lägenheter varav 11 bostadsrätter. Föreningen har en fin stor villaträdgård med ett flertal uteplatser för föreningens medlemmar. BRF har även tvättstuga, cykelrum och ett förråd som tillhör varje bostad. Gröndal ligger med närhet till innerstan och har perfekta kommunikationer med Tvärbanan som går i en halvcirkel söder, väster och norr om Stockholms innerstad. På lagom promenadavstånd finner man T-bana och bussar finns i närområdet. Bara 150 meter bort ligger härliga Mälaren med möjlighet till bad och båtplats. Gröndal har, trots närheten till Stockholms innerstad, karaktären av en småstad. Här finns många äldre hus bevarade och Gröndal har ett litet trevligt centrum med allt man kan behöva av bra restauranger, mysiga caféer och ett flertal matbutiker. Flexibelt tillträde från omgående till ca 4 månader! Varmt välkommen på visning till en härlig vindslägenhet där allt är nytt och fräscht!
Visar alla 2