Jennie Capp

Exklusiv nyproducerad fyra med fantastiskt läge, dubbla balkonger högst upp i huset med slående vyer och sol från morgon till kväll. Stora och öppna sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum sömlöst smälter samman. Lägenheten ramas in av stora fönster i hela tre väderstreck där ljuset flödar in, tillsammans med den väl tilltagna takhöjden skapas en ljus och luftig atmosfär i hela bostaden. Genomgående sober och stilren inredning, naturliga färgval och vackra parkettgolv i mattlackad ek med svagt grå ton. Välplanerat kök från Ballingslöv med luckor i vitt och varmgrått med rostfria handtag som väl kompletterar bänkskivan och stänkskyddet i kompositsten. Köket har bra arbetsytor och är utrustat med moderna vitvaror bestående av kyl och frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. Gott om plats för ett större matbord invid fönstret så du och ditt sällskap kan njuta av utsikten tillsammans. Utöver de sociala delarna har bostaden tre bra sovrum, samtliga med garderobsförvaring. Det största sovrummet har tillgång till en av lägenhetens fina balkonger med fantastisk utsikt. Badrummen har en vitgrå granitkeramik på golv och väggar som ger en fin kontrast till taket som målats i mörkt grönblå ton som följer med en bit ner på väggen. Badrumsinredningen är från kvalitativa Ballingslöv med vägghängd kommod, stor spegel med trädetaljer, takdusch och väggskåp som ger bra förvaring. Maximal komfort med handdukstork och golvvärme. Tvättmaskin samt torktumlare med arbetsyta och överskåp finner du i det större badrummet. Innanför säkerhetsdörren finns en rymlig hall inredd med garderober, hatthylla och skoställ. Förråd finns i källarplan. Föreningen har en trygg och långsiktig ekonomi. Föreningen är dessutom miljöcertifierad vilket innebär en bättre låneränta hos vissa banker och har solceller på taket för effektivare energiförbrukning. Garage och Parkering finns att hyra i området. Tillträde från och med 1 Maj eller enligt överenskommelse. Kvarter 8 på Nobelberget är en näst intill bilfri oas med fantastiska vyer åt alla håll, fina fasader i skiffer och gemensamma terrasser mellan husen som skapar en mycket inbjudande atmosfär. Här kommer det finnas en blandning av sittgradänger i trä, grönska längs murar och pergolor samt en mysig grillplats. Här blir det även ett torg med gemytlig atmosfär. För mer info om projektet besök: https://www.nobelberget.se/bo/lagenheterna/kvarter-8/

Välkommen till ett drömboende i grönskande omgivningar med stor plan tomt, sjöutsikt, lummiga gräsmattor för roliga aktiviteter året om och en prunkande trädgård med träd, buskar och blomrabatter. Fastigheten ligger på en lugn och barnvänlig återvändsgata längsmed Ryssjöns glittrande strandkant, en perfekt planerad och välskött familjevilla i två plan med stora sällskaps ytor, möjlighet till flera sovrum och fina detaljer så som kakelugn och ett inglasat uterum som förgyller årstiderna. Fastigheten ligger på badrocksavstånd till en privat strand som ägs genom servitut med två andra fastigheter. Här kan man simma, sola, fiska eller ta en fika på bryggan sommartid samt åka skidor och skridskor på vintern. På entréplanet finns en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter, ett stort och fullt utrustat kök med en generös matplats invid fönstret. Vardagsrummet stoltserar med härligt ljusinsläpp från flera fönster och en vacker kakelugn som värmer och höjer mysfaktorn på kvällarna. Intill vardagsrummet finns ett inglasat uterum som förlänger årstiderna med el för infravärme. Utöver detta finns det två sovrum med garderober ett helkaklat badrum samt tvättstuga med groventré. Övre planet består av ett stort allrum med högt i tak som idag nyttjas som kontor och en extra matplats. Här flödar ljuset in från tre väderstreck och det finns gott om smarta förvaringslösningar i kattvindarna. Ytan kan enkelt göras om till två bra sovrum och ett allrum utanför. På detta våningsplan finns därtill ett stort sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng, sängbord och förvaring samt ett helkaklat badrum med dusch. Utvändigt finner du flera uteplatser med bland annat en stor veranda som sträcker sig längsmed fasaden mot vattnet, dubbelgaraget, ett växthus för den odlingsintresserade och ett förråd. På baksidan av huset finns ytterligare en liten oas med en härlig gräsmatta och en vedeldad bastu, perfekt när du tagit dig ett dopp i sjön eller vill rulla dig i snön. Fastigheten har flera smarta lösningar som exempelvis bevattning med sjövatten i trädgården. Tillträde från 1 Juli 2024.

I natursköna Krägga erbjuds denna Mälarnära fritidshus idyll med flera småhus och tomt med stor byggrätt! Plan och lättskött tomt om 1400 kvm omgiven av en björkallé och fin natur. Barnvänligt område med endast 5 min promenad till välskött badplats. Tomten lämpar sig väl för permanentbygge av en fin villa med tillhörande komplementbyggnader. Idag finns ett gulligt fritidshus på ca 20 kvm inrett med en liten kokvrå med kylskåp och ho kopplat till sommarvatten samt plats för kokplatta, ett allrum med bokhylla och plats för en säng eller bäddsoffa. På tomten finns även en 10 kvm gäststuga och en redskapsbod samtliga försedda med el, en 15 kvm friggebod oinredd men förberett för indragning av vatten och avlopp samt en liten lekstuga. Med enkla medel kan du rusta upp befintlig sommarstuga och gäststuga eller bygga ett helt nytt drömhem då kommunalt vatten och avlopp redan finns på plats och är framdraget till tomtgräns. På tomten finns även sommarvatten mellan april-oktober. Tillgång till båtplats kan fås genom båtklubben. Enligt gällande detaljplan kan boningshus med 1-plan om 250kvm byggnadsarea uppföras med en takhöjd på max 4m. Takkupor max 3,6m. Komplimentbyggnader om totalt 100kvm (Enskild komplimentbyggnad max 60kvm) med en takhöjd på max 3m. Attefallshus om 30kvm. Kommunal planavgift tillkommer. En perfekt fastighet för dig som vill uppfylla en fritidshusdröm eller ett alldeles eget nybyggnadsprojekt nära hav och natur. Endast ca 5 minuter till motorvägspåfart och 8 minuter till Bålsta centrum. Gångavstånd till Krägga Café och Lanthandel, Krägga Herrgård, trevlig badplats, båtklubb, busshållplats och härliga naturstråk. Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning, välkommen!

Upptäck denna unika villa med flera fastigheter på tomten i det eftertraktade södra Lännersta - ett paradis nära naturen och havet, endast 15 minuter från Stockholms city! Högt upp bland ekarnas trädkronor ligger detta fantastiska hus, arkitekt år 2010 utifrån säljarnas egen design. Huset är skapat för att omfamna det höga söderläget och den vackra tomten omgiven av grönska och majestätiska ekar med flera uteplatser som sträcker sig runt husfasaden och erbjuder en enastående och ostörd utsikt med soligt läge för alla dygnets timmar. Den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna skapar en harmonisk atmosfär där naturen smälter samman med ditt boende. Villan kännetecknas genomtänkt disposition, stora fönsterpartier som förser med rikligt ljusinsläpp i alla väderstreck. Entréplan som inrymmer ett mysigt sällskapsrum, härligt kök i modern stil med öppen planlösning, en köksö samt intilliggande matsal med plats för ett rejält matbord med vy över de vackra omgivningarna. Fina parkettgolv i ljust trä kompletterar de vita nyanserna på väggar och övrig inredning. Det stora badrummet har en enastående takhöjd och är inrett med badkar, gott om förvaring, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk, wc och kommod med handfat. Ytterligare ett badrum finner du i hallen med wc och dusch renoverat 2021. Via den vackra svängda trappan kommer man till det övre loftplanet med sällskapsrum och ytterligare ett sovrum med plats för hemmakontor utsmyckat med ett vackert runt fönster samt ett takfönster. Bergvärme installerades 2010. Fastigheten har egen brunn och avloppstank som töms en gång i månaden. Rikligt med fint vatten. På fastigheten finns förutom den trevliga familjevillan en välinredd friggebod om 13kvm från 2015 med dusch och toalett samt en fin uteplats i ostört läge. Perfekt för uthyrning eller som ungdomsbostad. Utöver detta finns en charmig sommarstuga byggt på 40-50 tal "Pepparkakshuset" om 26kvm. Ej vinterisolerat men nyttjas som studio och gäststuga på sommaren. Med den nya detaljplanen för området som nyligen vunnit laga kraft finns nu oändliga möjligheter att bygga till, bygga om eller bygga nytt. Byggnads arean får enligt plan vara max 140 kvm. Nockhöjd 9 m. Idag utgör fastigheten ca 100 kvm byggnadsarea med en takhöjd om ca 6 meter. Bo mitt i naturen med vattnet och pittoreska bryggor endast 300 meter bort. Här erbjuds en perfekt tillflyktsort med närhet till förskola, skola och stadslivet samtidigt som du kan njuta av flera underbara badplatser. Denna pärla på Gammeluddsvägen representerar inte bara ett hus - det är en livsstil. Här får du det bästa av både stad och natur i detta moderna boende, endast en kort bilresa från Stockholms pulserande stadsliv. Välkommen till ditt nya hem där harmoni och bekvämlighet möter naturens skönhet och rådjur, rävar, ekorrar och hackspettar blir dina närmsta grannar! - Fantastisk villa med magnifik och generös tomt. - Högt belägen fastighet i södersluttning med privat läge i attraktiva Södra Lännersta. - Entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning med fyra utgångar till terrasser i sydväst. - Promenadavstånd till Sunnebo förskola och badstränder. - Flera hus så som en välinredd friggebod och en charmig sommarstuga. - Plats för uppställning av båtar finns avskilt från huset med egen infart. - Mysiga badplatser och möjlighet till båtplats på promenadavstånd. - Inteckningar finns om 4 997 500 SEK.