Rydman Langå AB

Innanför porten på Landshövdingegatan 16 vilar en lugn och helt insynsskyddad oas. Den lummiga innergården har förärats med nylagd slipad kalksten från Öland, fantastisk växtlighet och ett lugn vi vet många söker. Det finns gott om plats för soffmöblemang, matbord, solbäddar och krukor. Nuvarande ägare har precis nyligen låtit installera ett spabad. Vi vågar tro att det här blir platsen där du, din familj och inbjudna vänner lär spendera allra mest tid. Den unika exteriören följs upp av en tidstypisk interiör med gott om charm från en svunnen tid. Huset har fyra vackra kakelugnar varav tre är fungerande. Dessa tre kakelugnar har under 2021 plockats ner, renoverats och blivit uppmurade på nytt. Bostadens entréplan bjuder fina sociala ytor fördelat på ett allrum och en matsal. I matsalen har det bjudits på många, långa och trevliga middagar. Vi vågar tro och hoppas att nästa lyckliga ägare till huset vill föra den fina traditionen vidare. Lägg märke till matsalens häftiga platsbyggda bokhylla. Det hemtrevliga och ytterst väldisponerade köket gör att det finns gott om plats för såväl matlagning som trevligt umgänge. Den maskinella utrustningen från Bosch är genomgående från 2021. 2023 installerades en påkostad induktionsspis från den italienska leverantören Dolce Vita. Via köket tar du dig vidare till en liten passage, en passage som har utgång till den tidigare nämnda innergården. En praktisk klädkammare ger goda förutsättningar för att skapa ordning och reda. Det finns också möjlighet att göra om klädkammare till ett stort kombinerat badrum och tvättstuga. Idag finns ett mindre badrum som ligger vägg i vägg med klädkammaren. I denna del av villan finns ett stort sovrum med bra förvaringsytor i form av platsbyggda garderober. Garderoberna har planerats väl och försetts med invändig belysning. Nu vill vi välkomna dig upp till våningsplan nummer två. Det första som möter dig här uppe är ett sällskapsrum med ett generöst ljusinsläpp från fönster i tre olika väderstreck. Rummet gör plats för soffa, fåtöljer, tv och en läs- eller arbetshörna om du önskar det. Vem vet, du kanske hellre vill göra om rummet till en ateljé eller ett bibliotek? Från sällskapsrummet blickar du ut över vattnet som ligger endast ett stenkast bort. Våningsplanets två sovrum ligger vägg i vägg med varandra och det ena rummet har en kakelugn. Här uppe finns även ett badrum med badkar. Nuvarande ägare har under senaste två åren låtit genomföra många påkostade renoveringar. Exempel på renoveringar är indragning av fiber, renovering av panel, renovering av kakelugnar, nya vitvaror, nya elinstallationer, planteringar, stenläggning m.m. Den anrika stadsdelen som lyssnar till namnet Kattrumpan ligger väl beläget med direkt närhet till Kalmarsund, mysig badplats och vacker kringliggande bebyggelse. Du bor med stadskärnan precis runt knuten. Med två-tre minuters promenad når du shopping, restauranger, uteliv, och allt annat som Kvarnholmen har att erbjuda. Ett centralt boende och samtidigt avskilt från stadens innersta puls. Varmt välkommen till Landshövdingegatan 16, ett unikt boende med gott om ofta efterfrågade attribut!

När du nått fram till Storgatan 45 förstår du snabbt att du har något helt unikt framför dig. Detta hem tar för sig på ett imponerande sätt. Bara genom att titta på villans framsida förstår du att bostaden du nu har framför dig är ytterst välrenoverad. Väl på plats inne i bostaden så slås du av att den bjuder på gott om ofta efterfrågade attribut i form av äldre charm och samtidigt nytt och modernt. Huset har de senaste åren genomgått en totalförvandling med nya ytskikt och i och med utbyggnad en helt ny planlösning, här får du en känsla som påminner om nybyggnation. Du njuter av en behaglig golvvärme och i stora delar av hemmet landar dina fötter på vacker Ölandssten. Är du ute efter ett boende där du och din familj kan få flytta in och börja trivas från allra första stund så har ni verkligen hittat rätt. Du får en bostad med hög standard och en riktigt fin och ombonad känsla, en känsla som vi vet att många söker i ett hem. Via en vacker stenlagd gång tar du dig in i husets imponerande hall. På väggarna sitter en noga utvald tapet signerad Josef Frank och på golvet ligger den vackra Ölandsstenen. Hallen har flera fönster som skänker gott om ljusinsläpp. Hallens generösa storlek gör att den går att möblera med både mindre soffa, byrå eller dylikt. Garderoberna här gör plats för familjens ytterkläder och skor. Det påkostade och imponerande köket är hemmets verkliga nav och hjärta. Vi kan lova att det är få människor som kan stoltsera med ett så väl tilltaget kök där det finns gott om både förvaring- och arbetsytor. Köksluckorna är ljusgrå och bänkskivan är av vacker marmor. Vill du hålla kocken i köket sällskap kan du göra det med glas gott sittandes på en barstol, det finns nämligen en perfekt plats för barstolar vid en av bänkskivorna. Från köket tar du dig vidare till ett utbyggt matrum och sällskapsrum med stora spröjsade fönsterpartier på tre håll. Tre altandörrar leder dig ute till tre olika uteplatser, alla med Ölandssten. Välj helt enkelt uteplats efter tillfälle och väder. I anslutning till den ena uteplatsen finns ett nersänkt spabad. Det trivsamma sällskapsrummet gör plats för ett stort matbord, stor soffa, fåtöljer, soffbord, TV och hyllor. I samma del som köket och sällskapsrummet finns två sovrum i bra storlek samt ett badrum/tvättstuga med dusch, toalett, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och skåpsförvaring. I andra delen av bostaden finns ytterligare ett mysigt rum som har ett sovloft över sig. I denna del finns badrum med dusch och rummet är förberett för att mindre kök. Kanske kan denna delen av hemmet bli en perfekt plats för en hemmavarande tonåring att få sin egna lilla privata del? Från detta rum når du husets baksida där du också kan ha ett möblemang. Nu hälsas du välkommen upp till våningsplan nummer två, ett våningsplan som är fördelat på två rum och en toalett. Det största rummet är riktigt läckert då det är öppet i nock och har stora fönsterpartier som vetter ut mot kringliggande takåsar och vårt vackra Kalmarsund. Rummet kan nyttjas till allrum eller som ett lyxigt sovrum. Det andra rummet rymmer, dubbeslsäng, sängbord och byrå. En klädkammare ger goda förutsättningar för att kunna hålla ordning och reda bland familjen kläder och övriga tillhörigheter. Storgatan 45 ligger med ett exemplariskt läge i hjärtat av pittoreska Bergkvara. Här bor du med gång- eller cykelavstånd till förskola, skola, mataffär, padelbana m.m. Under årets varmare dagar kan du slå morgonrocken kring dig, hoppa

Nu kan vi stolt presentera ett pampigt, vackert och välskött hus från 1911. Huset ligger beläget mitt i centrala Mörbylånga med gångavstånd till all tänkbar service men också båthamn, mysiga stråk kring Kalmarsund och självklart flera badplatser. Du kommer snart märka att huset utformning passar flera olika familjekonstellationer. Bostaden med sina 273 kvm i två plan samt en praktisk källare ger gott om utrymme för den stora familjen. I detta hem får både familj och vänner plats. I dag har hemmet hela åtta rum, varav fyra-fem sovrum. Båda sovrummen på entréplan har egen dusch och toalett. Köket kommer vara en naturlig plats för familjen att vara tillsammans i. Det är rejält tilltaget med gott om både bänkyta och förvaring. Duka upp för stormiddag, här får verkligen alla plats. I ena delen av köket får till och med en soffgrupp plats. Hur mysigt är det inte att familj och vänner kan slå sig ner och umgås samtidigt som du själv håller ställningarna i köket? Bostaden har förr använts som Bed and Breakfast vilket fungerar utmärkt men bostaden passar också perfekt för familjen med småbarn såväl som med tonåringar som får sina egna krypin. Entréplan stoltserar mer med ett väl tilltaget sällskapsrum som idag nyttjas som mysigt tv-rum. Övre plan har ett pampigt och ljust allrum där stora fönster ger glimtar över Kalmarsund. Du får också ett alldeles ljuvligt rum där det i dag står en vacker matsalsmöbel som följer huset om du önskar det. Från detta rum har du tillgång till en större balkong där du har utsikt över torget och kan njuta av kvällssolen. Mer finns det två stora sovrum och ett badrum med badkar och dusch. På gården står ett vackert gårdshus som har tjock kalkstensfasad och mäter hela 55 kvm. Här ute får du ett sällskapsrum där den stora soffan får plats men också dubbelsängen. I ena hörnet står en vacker öppen spis som höjer mysfaktorn rejält. Mer finns här ett mindre kök, plats för matbord samt ett badrum. Huset är perfekt för tonåringen eller varför inte hyra ut? Hela huset är i ett väldigt gott skick som gör att du kan flytta in och börja trivas med detsamma. Varmt välkommen på visning.

Nu har du möjligheten att förvärva en fin villa på Horns strandväg. Du som är den första ägaren till ett nyproducerat hus har även möjlighet att få två till fem års amorteringsfrihet, beroende på din belåningsgrad. Idag erbjuds du också ett helt år räntefritt antingen under din tid av byggnadskreditiv eller din bolåneränta om du väljer att flytta in omgående. De första två som tecknar sig för Horns strandväg kommer att få ta del av erbjudandet. Horns Strand ligger endast 5 km från centrala Västervik och förtrollar med ett måleriskt läge vid Örserumsviken. Här i den vackraste skärgårdsmiljön mellan hav och skog smygs åtta vackra ryggåshus in bland tallar och blåbärsris, signerade OkiDoki Arkitekter. De har alla delvis havsutsikt och ligger i en sluttning som doppar fötterna i vikens glittrande vatten. Den träklädda villan om 129 kvm vänder sig mot havet med stora fönsterpartier och en ljuvlig altan. Sällskapsdelen med vardagsrum och kök är öppen till nock och bjuder på ljus och rymd. En luftig sommaridyll året om! Husets mer privata halva är ritad för komfort i vardagen, men också med omsorg om kära gäster. Här finns tre sovrum varav ett masterbedroom med klädkammare, eget badrum och utgång till terrassen. Ytterligare ett komfortabelt badrum nås från passagen, och strax intill ligger en fullt utrustad tvättstuga med egen entré. Här är det smidigt att slinka in och byta om efter fisketuren, golfrundan eller utflykten i bärskogen. Husets inredning andas kvalitet och nordisk elegans. Ljus ekparkett i alla rum samspråkar harmoniskt med fönsterbänkar av Carrara-marmor och sober skåpinredning från svenska Vedum. Golven i entrén och badrummen är vackert klinkade. Horns Strands läge nära havet och city gör det till en fulländad semesteridyll och en lika perfekt plats att bo på året runt. In till stan tar man sig lätt med bil eller cykel, och Lysingsbadets golfbana hägrar endast tre kilometer bort. För att inte tala om alla smultronställen bland soldränkta klipphällar, kajakstråk och fågelskådningsplatser. Och någonstans bland kobbarna tuffar skärgårdsbåten fram till de vackraste öarna ute i havsbandet. Precis nedanför huset finns en fin båtbrygga med Y-bommar där du de första fem åren får en båtplats helt kostnadsfritt. Därefter går det utmärkt att hyra den vidare via Marginalen Fastigheter.

Framför dig har du nu en arkitektritad och ytterst välplanerad familjevilla som mäter 160 kvadratmeter. Det här är verkligen en välskött och praktisk bostad där du och din familj har goda förutsättningar att skapa en riktigt fin boendekvalitet. Prins Hatts gränd är en lugn återvändsgata. Det insynsskyddade läget på husets baksida gör att familjen kan skapa en egen liten oas. I trädgården samsas flera päronträd som gett fin skörd, buskar och två mysiga uteplatser. Uteplatserna är placerade i två olika väderstreck vilket gör att du kan njuta av solens strålar från morgon till sen kväll. In till bostaden finns två entréer. Nuvarande ägare har låtit använda ingången på ena kortsidan som en "vardagsentré" då den har tåligt klinkergolv samt ligger perfekt placerad jämte både kök och tvättstuga. Från framsidan välkomnas du in i en hall där du möts av ett tilltalande ljus som följer dig genom bostadens samtliga rum. Rakt fram från hallen ligger ett sällskapsrum med stora fönsterpartier som vetter ut mot den lugna baksidan. Rummet gör plats för soffa, fåtöljer, soffbord och matmöblemang om du önskar det. Från detta rum kan du via dubbeldörrar ta dig ut till den stenlagda uteplatsen på baksidan. Från sällskapsrummet har du en social och halvöppen planlösning till ett renoverat kök. Kökets inredning går i vitt och svart, tidlöst och snyggt. Även från köket tar du dig vidare ut till trädgården. Med en naturlig och smidig väg ut från köket till trädgården blir det lätt att inta välsmakande frukostar, luncher och middagar ute i det fria. Det finns totalt fyra sovrum och ett av sovrummen är placerat här nere på entréplan. Du kanske väljer att göra om detta rum till ett kontor eller gästrum istället ? I övrigt på detta plan finns en bra tvättstuga samt två praktiska klädkammare om ger goda förutsättningar till ordning och reda. Nu är det dags att ta sig vidare upp till våningsplan nummer två. Här uppe finns ett stort allrum som ger gott om olika möbleringsmöjligheter. Tre av fyra tidigare nämnda sovrum ligger här på övre plan. Det större sovrummet blir till ett bra föräldrasovrum då du enkelt få plats med dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler om du önskar det. Badrum nummer två har dubbla handfat, dusch, toalett och ett öppningsbart fönster. Familjens bil kan ni smidigt parkera i garaget alternativt på den stenlagda uppfarten. Vägg i vägg med garaget ligger ett bra förråd. I inledningen av texten läste du "praktisk bostad" och just så hör vi ägarna upprepade gånger beskriva sin bostad. De har själva låtit göra välinvesterade och funktionella renoveringar, renoveringar som nästa ägare nu kan få förvalta. Den här är verkligen likt klyschan säger en villa att "bara flytta in i och börja trivas ". Det familjära och uppvuxna kvarteret Berga har närhet till allt det som gör att du och din familj kan skapa en rolig och smidig vardag. På promenadavstånd finns flera förskolor/skolor, lekplatser, mataffärer, gym, fotbollsplan m.m. Hoppar du upp på cykeln tar du dig på fem minuter ner till Kalmarsund, badplatser och lummiga strövområden. Gatan nedanför Prins Hatts gränd är försedd med en busshållplats om det är färdmedlet just du föredrar. Som du säkert redan har förstått är det här verkligen ett boende som passar alla i familjen. Väl mött på visning!

Äntligen kan vi presentera en riktigt charmig och påkostad tvårummare på Strömgatan 10A. Strömgatan ligger belägen mitt i centrala Kalmar, centralt men samtidigt med ett avskilt och lugnt läge. Bostaden totalrenoverades 2021 och är verkligen något extra. Hemmet är välplanerat vilket gör att alla kvadratmeter kan nyttjas på bästa sätt. Samtliga väggar är vita eller beige och dina fötter placeras på ett gediget trägolv som har behaglig golvvärme. Kök och sällskapsrum ligger med en öppen och fin kontakt till varandra. Sällskapsrummet har fina ytor och gör plats för soffa, fåtöljer, soffbord och TV. Mellan sällskapsrum och kök finns en naturlig plats för ett större matmöblemang. Köksinredningen från Sentense går i en snygg beige ton och köksbänken är i marmor. Samtliga vitvaror är från Electrolux och den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys, fläkt och ugn. Hemmets sovrum är väldigt mysigt och fri från insyn. Dubbelsäng och sängbord får plats utan problem. Mot ena väggen finns bra med garderober. Badrummet är helkaklat i grått och vitt, tidlöst och snyggt. Utrustningen i badrummet består av kombinerad tvättmaskin/torktumlare, tvättställ, spegel, kommod, badrumsskåp, dusch och skön golvvärme. Under 2021 har fastigheten och bostaden totalrenoverats och tilldelats attribut som så ofta efterfrågas. Runt knuten ligger en välsorterad Hemköpbutik och Malkars gym. Några gator bort ligger restauranger, pub, caféer och shopping. Till föreningen hör en trivsam innergård där du kan slå dig ner i sköna utemöbler eller kanske nyttja föreningens gemensamma grill. På innegården finns ett förråd som hör till lägenheten. Varmt välkommen på visning!

Framför dig har du en bostad där du snabbt ka känna dig som hemma från allra första stund. Den här välplanerade trerummaren en fin grund men du behöver lägga lite tid och kärlek för att få bostaden i ett perfekt skick. Gör du det så har du verkligen en riktigt fin lägenhet där du kommer trivas fint. I den hall som nu hälsar dig välkommen finns det gott om plats för skor och ytterkläder i garderober. På golvet ligger ett praktiskt klinker som passar blöta och grusiga skor. Hallen leder dig sedan vidare till alla rum. Viker du direkt höger från hallen når du ett väl tilltaget sovrum som gör plats för dubbelsäng, sängbord, byrå och liten arbetshörna om du önskar det. Här finns fina förvaringsytor i form av tre garderober. Mitt emot detta rum ligger sovrum nummer två, ett rum som för dig kanske passar bättre som barnrum, gästrum eller kontor, låt dina behov och önskemål få avgöra. Bostadens kök har ljusa luckor och en bänkskiva i praktiskt, rostfritt stål. Maskinellt är köket utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Det finns plats för ett matbord där gästerna kan slå sig ner och hålla den som för dagen är köksansvarig sällskap under matlagningen. Det stora sällskapsrummet är i så bra storlek att du får plats med både soffa, TV och ett matmöblemang. Från rummet tar du dig naturligt vidare ut till balkongen, en balkong som gör sig ypperligt för lata dagar i solstolen eller kanske en kvällsfika eller drinkkväll med en vän. Badrummet har våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustningen i badrummet består av dusch, handfat, spegelskåp och toalett. Föreningen har två gemensamma uteplatser på innergården, uteplatser som medlemmarna får nyttja fritt. Det finns även en gemensamhetslokal och tvättstuga. Bremerlyckan är ett av Kalmars mest eftertraktade områden, vilket är lätt att förstå. Här bor du med gångavstånd till centrum, stationen, universitetet, Kalmarsundsparken, Kalmars vackra slott m.m. Här finns allt det du behöver för en bekväm vardag samtidigt som du har några av Kalmars mest populära smultronställen precis runt hörnet. Varmt välkommen på visning.

Enighetens väg ligger väl beläget vid kanten till Kalmarsund. Bosätter du dig här blir dina närmsta grannar fina badplatser, populär motionsslinga och vacker natur. Lägg till att du har promenadavstånd till förskola/skola, mataffär, lekplatser, vårdcentral, bibliotek och du har nära till det mesta. Enighetens väg kännetecknas av sina röda små hus och idylliska innergårdar där man snabbt känner sig som hemma. Inom området finns lekplatser, fotbollsplan, sittplatser m.m. Nu kan vi hälsa dig varmt välkommen till en bra planerad trea som mäter hela 83 kvm. När du nu ska upp till våning nummer två väljer du själv om du vill använda trappor eller hiss, båda möjligheterna finns. I hallen finns plats för dina ytterkläder och skor. Till vänster från hallen ligger ett badrum i bra storlek. Här finns badkar, handfat, toalett, spegelskåp, tvättställ, öppningsbart fönster och den alltid så uppskattade tvättpelaren som gör att du tvättar när det passar dig bäst. Bostaden har två sovrum i bra storlek. Det första rummet rymmer dubbelsäng, sängbord och fler möbler men ändå upplevs det som rymligt. Här finns också en klädkammare som gör att du äntligen kan hålla ordning bland dina kläder. Det andra sovrummet är också i bra storlek och kan nyttjas som så väl sovrum, extrarum eller kanske till en trevlig sittgrupp som nuvarande ägare valt att göra. Det väl tilltagna och ljusa sällskapsrummet har fönster i två olika väderstreck. Du får plats med både matbord och soffgrupp om du önskar det. Från rummet tar du dig ut på balkongen som har vacker utsikt över Kalmarsund. Balkongen ligger placerad så du kan njuta av solen under större delen av dagen till dess att solen går ner. Via både hallen och sällskapsrummet når du köket som har ett stort fönsterparti med utsikt över innergården. Här får du plats med ett matmöblemang för 4–6 personer och utrusningen består av hel kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Förutom det fantastiska läget tar du dig smidigt in till centrala Kalmar med cykel, bil eller buss. Du får helt enkelt det bästa av två världar. Den aktiva och ytterst välskötta föreningen är uppbyggd med flera små innegårdar vilket ger en gemytlig bykänsla i miniformat. På området finns grönområden, lekplatser, planteringar och sittplatser. I föreningen finns gemensamt gym, samlingslokal, pingisrum, laddstationer mm. Föreningens månadsavgifter har varit på samma nivå sedan den bildades. Vid årsskiftet 2022/2023 höjdes avgiften för första gången för att möta läget med kraftigt stigande räntor och ökade kostnader för el, fjärrvärme, sophämtning m.m. Denna höjning är inkluderar i aktuell avgift, tryggt och bra att veta. Väl mött på visning!

När du kört över Ölandsbron infinner sig ett behagligt lugn. Du slappnar av och axlarna sjunker. Nu kan vi med varm hand hälsa dig välkommen till en väldisponerad tvårummare som mäter 45 kvm. Bostaden ligger i markplan och har en stor altan som går i vinkel. Jag lovar dig, du kommer inte bli besviken när du kliver in i föreningens område och får se de fina husen, poolområdet, omgivningen och inte minst själva lägenheten. Här får du ett ljust gavelläge där allt är nytt och i absolut toppklass. Lägenheten har genomgående ekparkett med golvvärme, ljusa färger och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp men också en härlig och luftig känsla. Sällskapsrummet har stora fönsterpartier åt två väderstreck vilket gör rummet rymligt och luftigt. Rummet har flera möbleringsmöjligheter, här får just dina behov och önskemål styra. Det ligger med en modern och öppen planlösning till det funktionella köket från Ekeby Bruk, vacker Silestone bänkskiva och vitvaror från Miele. Öppna ytor är perfekt om du har vänner eller familj hemma på visit, du tillagar god mat samtidigt som du kan umgås med ditt besök. Sovrummet är också i bra storlek som gör att dubbelsäng och sängbord enkelt får plats. Mot ena väggen finns garderober. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, handfat med kommod, toalett, spotlights i taket och fönster som släpper in ljus och frisk luft. En kombinerad tvättmaskin/torktumlare gör att du kan tvätta när det passar dig bäst. Bostaden har en stor altan om hela 38 kvm som går i vinkel. Denna plats kommer bli ditt extra sällskapsrum under årets varmare månader. Här ute finns goda möjligheter till att få njuta av solen under hela dagen då den är placerad i ett populärt söderläge. Utsikt får du över ängsmark och träd. Äger du en bostad i Brf The Oak har du förutom ett underbart läge med golfbanan inom synhåll och Kalmarsund några 100 meter från dig även tillgång till föreningens gemensamma pool samt poolhus som har dusch toalett och bastu, mer semesterkänsla än så blir det knappt. På Ekerum bor du i ett lugnt område där intressen som golf, vacker natur, padel och cykling kommer helt till sin rätt. Du har ca 20 minuters bilfärd till Kalmar och lika långt till Borgholm. Via Ekerum resort har du möjlighet att hyra ut din bostad när du själv inte är på plats. Vare sig du väljer att bosätta dig här permanent eller vara här lite när det passar dig, kan vi garantera att du kommer trivas lika bra varenda gång du är här. Vill du hyra ut bostaden sker uthyrning via Ekerum Resort. Varmt välkommen på visning.

I en av Kalmars vackraste fastigheter finner vi en väl tilltagen och riktigt trivsam sekelskiftestvåa. Hemmet präglas av välbevarade och tidstypiska detaljer så som stuckaturer, spegeldörrar, stora fönster och vackert plankgolv som nyligen slipades och då behandlades. Bostaden har genomgående ett gediget ljusflöde tack vare en fantastisk takhöjd och vackra, höga fönster i sekelskiftesstil. Takhöjden tillsammans med fönsterna ger lägenheten en pampig känsla. Kök och sällskapsrum är placerade med en öppen planlösning till varandra, här finns det gott om plats för trevligt umgänge såväl till vardag som fest. En större köksö som också används som matbord blir en trivsam plats att samlas runt. Via köket når du en praktisk kontorshörna. Skulle du istället vilja använda detta till ett mindre sovrum så funkar det och då har du plötsligt en trea. Det läckra och stora sovrummet är väl tilltaget vilket ger gott om plats åt dubbelsäng, sängbord och en mysig läshörna eller kanske skrivbordshörna? Allt efter dina önskemål och behov. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, spegel, handfat med kommod och en tvättmaskin, skönt att slippa springa i trappor till en tvättstuga. Den välkomnade och rymliga hallen har en vacker Ölandssten på golvet och är så pass rymlig att den kan möbleras med både byrå och garderober om du skulle vara i behov av det. Bostadsrättföreningen Brf Furan 4 är en mycket välskött och låg belånad förening vilket märks på den låga avgiften om 3887 kr. Till lägenheten finns två vindsförråd. I föreningen finns två större och fräscha tvättstugor, här finns stora tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Föreningen har även en fräsch övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra mot en lägre kostnad. Bor du på populära Bremerlyckan har du promenadavstånd till det mesta. Du har endast en kort väg till Kvarnholmen, Kalmarsund med badplatser, stationen, grönområden, restaurang och mycket , mycket mer. Varmt välkommen till ett hem som du garanterat kommer trivas i.

Välkommen till denna väldisponerade och mycket hemtrevliga gaveltrean. Stamvägen 31 är omringat av grönskande områden och precis utanför dörren ligger en fin lekplats. Boendet omfattar 73 kvadratmeter, där varje yta är optimalt utnyttjad. Ljusflödet genom hela hemmet är generöst tack vare de stora fönsterpartierna, vilket inte bara fyller rummen med dagsljus utan även erbjuder utsikt över det närliggande grönområdet. Gemensamt för hela bostaden är de ljusa ytskikten och den stilfulla ekparketten från Kährs. Köket är utrustat med släta, vita skåpluckor och högkvalitativa vitvaror. Från vardagsrummet har du utgång till balkongen. Den andra delen av rummet rymmer en bekväm soffa, fåtöljer, soffbord och tv. Bostaden inrymmer två sovrum. Det första och största nås direkt från hallen och är perfekt som föräldrasovrum. Det andra sovrummet är optimalt i storlek för att fungera som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Avslutningsvis har vi ett badrum i en klass för sig. Här finns helkaklade väggar, toalett, dusch, handfat, spegelskåp och underbar golvvärme. Självklart finns även tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar och ger dig frihet över tvättiden. Denna boendeadress ger dig närhet till välsorterad matbutik, apotek, vårdcentral och pizzeria. I närområdet finner du även förskolor/skolor samt Skälby, allt inom promenadavstånd. Med en kort cykeltur når du Hansa City samt Kalmar stadskärna. Om du föredrar buss finns även en hållplats nära. I månadsavgiften på 4687 kr ingår uppvärmning, vatten, snabbt fiberbredband och kabel-tv. Varmt välkommen på visning.

Du ska nu få besöka en riktigt hemtrevlig tvårummare på Kylegatan 15. Hela hemmet har en varm och mysig känsla över sig som är svår att beskriva utan upplevs bäst på plats. När du lämnar trapphuset bakom dig stiger du in i en praktisk hall där det finns gott om plats för ytterkläder och skor. Hallen kan möbleras med en byrå och det finns två platsbyggda garderober. Det rymliga och funktionella köket har träluckor och en ljus bänkskiva. Här finns det gott om bänkyta att jobba på och den maskinella utrustningen består av ny kyl/frys, häll, fläkt, ugn och diskmaskin. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger dig samtidigt en fri utsikt. Vid fönstret får du plats med ett matmöblemang för 4-6 personer. Hemmets sällskapsrum har har en fin känsla över sig. På golvet ligger ett gediget och fint trägolv. Rummet kan möbleras på flera olika vis. Önskar du både soffa och matbord går det alldeles utmärkt. Via detta rum når du ett inglasat uterum som ger bostaden en riktigt bra extrayta, en yta du kan nyttja så gott som året om. Notera det fria läget du har från balkongen. Vidare har lägenheten ett sovrum i väldigt bra storlek. Väggarna har en behaglig grå ton som ger ett lugnt intryck. Här får du plats med dubbelsäng, sängbord och kanske en skrivborshörna om du önskar det ? Sovrumsfönstret vetter mot husets baksida och här är helt insynsskyddat. Vidare finns ett fräscht helkaklat badrum med ett öppningsbart fönster. På Kylegatan bor du med ett bekvämt avstånd till det mesta. På promenad- eller cykelavstånd når du centrum, Kalmarsund, badplats, vackra strövområden, mataffär, universitet, sjukhus, gym och mycket, mycket mer. I området finns mataffär, pizzeria och ett välrenommerat bageri. Det har installerats solceller i föreningen vilket ger dig fördelaktiga elkostnader. Väl mött på visning !

Skotte Lindes gata 8 bjuder på en optimal planlösning och en modern och funktionell utformning. Huset stod klart 2015 och är fortsatt i ett mycket gott skick. Under 2022 har bostaden fått slipade golv, ny färg på väggarna, omlackade köksluckor, ny bänskiva samt nya vitvaror vilket gett hela bostaden ett rejält ansiktslyft. Framför dig har du ett lättskött hus med en tomtstorlek som passar dig som vill ägna din tid åt annat är trädgårdssysslor. Kök och sällskapsrum samsas under ett tak med öppet upp i nock. Rummen har en fin kontakt med varandra vilket gör att hela familjen kan vara tillsammans och samtidigt ägna sig åt olika sysslor. En familjemedlem lagar en god middag samtidigt som en annan läser läxor framför brasan i kaminen och en tredje tittar på ett underhållande tv-program. Sällskapsrummet har ett fint ljusinsläpp med fönster i två olika väderstreck. Rummet gör plats för soffa, fåtöljer, soffbord och TV. Från sällskapsrummet tar du dig vidare ut till ett inglasat uterum som du kan använda så gott som hela året om. Från uterummet når du baksidans altan och lilla trädgård. Mellan sällskapsrum och kök finns en naturlig plats för ett större matmöblemang. Det moderna köket går i beiget och grått. Det finns gott om fina förvaring- och arbetsytor med blanda annat en köksö med underliggande förvaring. Köksön blir till en perfekt plats att inta kaffe och din frukostmacka. Bostaden har förärats med fyra bra sovrum. Det ena sovrummet används idag som både walk-in-closet och kontor men funkar precis lika bra som sovrum eller gästrum. Från föräldrasovrummet har du något så lyxigt som ingång till både en klädkammare och att badrum. Badrum nummer två är ett kombinerat bad- och tvättrum här finns nämligen både tvättmaskin och torktumlare. Familjens bil parkerar du i en carport där laddbox installerades 2022. I anslutning till carporten finns ett bra förråd. Bosätter du dig i familjära Ljusstaden kan du skapa en rolig och smidig vardag för dig och din familj. Här bor du med närhet till lekplats, natur, förskola, skola, mataffärer, golfbana mm. Med cykel, bil eller buss tar du dig smidigt in till centrala Kalmar. Varmt välkommen på visning!

Nu kan vi presentera en hemtrevlig och mycket bra planerad tvårummare. Bostaden bjuder på väldisponerade ytor och goda förvaringsmöjligheter. Hemmet har ett stilrent renoverat kök som faller de flesta i smaken. Här finns gott om bänkyta att arbeta på. Köket gör plats för ett matbord för 6-8 personer. I det rymliga sällskapsrummet vilar ett gediget trägolv och väggarna är ljusa. Rummet är i så pass bra storlek att det bjuds på flera olika möbleringsmöjligheter. Som en förlängning av sällskapsrummet ligger den stora inglasade balkongen som har utsikt över en trivsam innergård. Balkongen blir till ett perfekt extrarum där du kan spendera mycket tid från tidig vår till sen höst. På sovrumsgolvet ligger en skön heltäckningsmatta som ger rummet en mysig hotellkänsla. Här får den större dubbelsängen enkelt plats, men också flera möbler om du önskar det. Det helkaklade och stora badrummet är mycket fräscht. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ, toalett, handdukstork och en praktisk tvättmaskin som gör att du slipper springa med tvättkorgen till föreningens gemensamma tvättstuga. Det öppningsbara fönstret släpper in såväl dagsljus som frisk luft. Vidare finns ett större förvaringsutrymme som kan användas som walk-in-closet eller förråd. Du kanske hellre väljer att göra om klädkammaren till ett hemmakontor ? Möjligheterna är många. Bosätter du dig på Norrlidsvägen 46 har du cykelavstånd till centrum, mataffärer, naturen och har goda kommunikationsförbindelser nära dig. I avgiften ingår kabel-tv och bredband. Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Vi hälsar dig varmt välkommen till The Oak - Ölands nya livsstilsboende. Med inflytt redan till sommaren kan du så snart du önskar njuta av ett fantastiskt boende där du blir första ägare. På Gårdsvägen i Ekerum kan du leva ett härligt semesterliv men bostaden och läget gör sig alldeles ypperligt även för permanentboende. Bostadsformen är lättskött vilket gör att du frigör tid för dina fritidsintressen, lata dagar på stranden och mysiga utflykter på den vackra ön. Föreningen består av 69 stycken högkvalitativa bostadsrätter i tio arkitektritade hus. Alla lägenheter har balkong eller uteplats. Föreningen har tillgång till en pool samt poolhus där du kan njuta efter en lång dag på golfbanan. Läget mellan Ölandsbron och Borgholm är exemplariskt. Du har korta avstånd till fullt utbud av service, shopping och nöjen i såväl Färjestaden som Borgholm. På intilliggande Ekerum resort bjuds det på två 18-hålsbanor, padel, uthyrning av mountainbikes, restauranger och fullt av aktiviteter. När du önskar ta ett svalkande dopp i Kalmarsund kan du göra det i den långgrunda, barnvänliga och mysiga viken som ligger på ett kort promenadavstånd. Du har närhet till vacker, unik och rofylld natur. Här kan du som du förstår fylla dagarna med roliga aktiviteter samtidigt som du kan tillåta dig att koppla av och njuta av det lugn som omgivningar ger. Du har möjlighet att hyra ut din bostad via Ekerum Resort och föreningen tillåter juridisk person som ägare. Varmt välkommen på visning i sommar.