Mäklare Tom Kallstenius

Tom Kallstenius

Om mig

Specialist på sjölägen på fastland och öar. Erfarenhet, kunskap, nyfikenhet, driv och passion för fastigheter vid vattnet och den sjönära livsstilen. Varit med i både upp- och nedgång och alltid lyckats med fantastiska försäljningar i Stockholms kustkommuner – Österåker, Vaxholm, Värmdö och Norrtälje.

Mäklarens försäljning på Hemnet
Norsundsvägen 12, Svavelsö, Österåkers kommun
  • Lör 4 maj kl 14:30

Norsundsvägen 12

Fritidshus
Svavelsö, Österåkers kommun
Sjönära Fastigheter AB
10 000 000 kr
60 m²
4 rum
1 880 m² tomt

Sjötomt med både soluppgång och solnedgång på ett fridfullt norrläge. Bygg ut eller bygg nytt enligt gällande detaljplan. Vacker utsikt över skyddad vik och rejält djup vid dom båda bryggorna. Barnvänlig sjösida med sandstrand. Välskött fritidsvilla om 4 rok med kommunalt vatten och avlopp. Svavelsö är en oas i den inre skärgården endast 30 min från Stockholms city.

  • Plus
Byholmsvägen 20, Byholmen - Särsö, Österåkers kommun

Byholmsvägen 20

Fritidshus
Byholmen - Särsö, Österåkers kommun
Sjönära Fastigheter AB
4 000 000 kr
56 m²
2 296 m² tomt

Ljuvliga röda stugor med vita knutar i böljande skärgårdslandskap. På Byholmen bor man lite för sig själv med havet och bryggan som närmaste granne. Brygganläggningen ligger skyddad och det är fin sandbotten och flata klippor intill. Trädgården är prunkande med en stor fauna, vackra ekar, fruktträd och skärgårdstallar. Charmig huvudbyggnad med glasveranda, allrum/kök med eldstad och ett sovrum. Fristående gäststuga ca 17 kvm intill klipphällen. Sommargästrum med våningssäng i snickarbod. Bastubyggnad med omklädningsrum, torrtoalett och vedförråd. Riktig matkällare. Rikt djur och fågelliv. Ett paradis med Waxholmsbåt året om. Strax över fjärden finns både Husarö och Finnhamn med affärer och krogar.

Väster-Boda 52, Singö - Grisslehamn, Norrtälje kommun

Väster-Boda 52

Gård/Skog
Singö - Grisslehamn, Norrtälje kommun
Sjönära Fastigheter AB
12 000 000 kr
266 m²
11 rum
35,3 ha tomt

Välkommen till denna välskötta Roslagsgård om 35 hektar med sjöläge. Mangårdsbyggnad om 156 kvm, Gårdshus om 110 kvm, Ladugård om ca 500 kvm innehållande ateljé, verkstad, snickeri, butik samt Garage, Vagnslider, Magasin och Orangeri. Här kan flera familjer samsas med hobbys och verksamhet. Djurhållning och båtliv. Vid stranden finns två rejäla båthus, bryggor och utanför två skärgårdsöar. Fiskevatten och småviltsjakt. När man kommer till Västerboda så möter man en genuin roslagsidyll. Skön känsla med fina gärdsgårdar och stenmurar i böljande öppet landskap. Gården är i gott skick. Byggnader är väl samlade i en vacker gårdsbild med mangårdsbyggnad från 1800-talet. Husen håller god komfort året om. Kort promenad till båthusen för bastubad och brygghäng. Cykelavstånd till året runt öppen lanthandel.

Lillsundsvägen 8, Rydbo - Saltsjöbad, Österåkers kommun

Lillsundsvägen 8

Fritidshus
Rydbo - Saltsjöbad, Österåkers kommun
Sjönära Fastigheter AB
22 500 000 kr
196 + 57 m²
6 rum
1 750 m² tomt

Ett sydvästläge endast 30 min från city men i lugn och fridfull skärgårdsmiljö. Varierad tomt med berghällar, gräsytor, sandstrand och stor brygga. Nyrenoverad, tillbyggd och välskött villa för året om. Nytt kök och nya kaklade våtrum. Rymlig undervåning med egen svit, kaklat duschrum samt flera förrådsrum. Vattenburen värme. Nybyggt Attefallshus med eget hushåll samt bastu vid bryggan. Sovstuga vid infarten. Generös detaljplan och kommunalt vatten och avlopp, samt fiber finns. Här bor man med skärgården runt udden i bästa väderstreck. Fantastiska solnedgångar över Svavelsö.

  • Plus
Lilla Kattskäret 1, Egen Ö - Spillersboda, Norrtälje kommun

Lilla Kattskäret 1

Fritidshus
Egen Ö - Spillersboda, Norrtälje kommun
Sjönära Fastigheter AB
9 975 000 kr
95 m²
5 rum

Lilla Kattskäret är en egen ö mitt i den grönskande Roslagsskärgården nära fastlandet och havet i skärgården utanför Spillersboda och innanför Furusund. På den vackra ön finns ett flertal hus som erbjuder plats för många och passar väl för generationsboende. Skyddade bryggor med segelbåtsdjup i två väderstreck ger möjlighet till ett aktivt båtliv och ett kort stycke österut tar de stora vattnen vid.

Ekuddsvägen 8, Fåglarö - sjötomt, Österåkers kommun

Ekuddsvägen 8

Fritidshus
Fåglarö - sjötomt, Österåkers kommun
Sjönära Fastigheter AB
30 000 000 kr
214 m²
8 rum
2 400 m² tomt

Västerläge med ljuvliga solnedgångar och byggnation av mycket hög standard på Saxarfjärdens skönaste ö - Fåglarö. Äkta sjötomt med eget vattenområde och inget strandskydd. Endast 10 min från fastlandet med tillgänglig båtplats och parkering. Waxholmsbolaget trafikerar året om och ön är ljuvlig för motion, bad och promenader. Kroglivet finner man i Linanäs/Ljusterö, Vaxholm eller Grinda. Allt inom 15 minuter.

  • Plus
Arnövägen 13, Södra Ljusterö - utsida, Österåkers kommun

Arnövägen 13

Fritidshus
Södra Ljusterö - utsida, Österåkers kommun
Sjönära Fastigheter AB
9 000 000 kr
229 m²
5 rum
5 363 m² tomt

Stor ogenerad tomt närmast vattnet för rekreation och sjöliv. En oas på Ljusterös utsida mot mellanskärgården för nyttjade året om. Mäktig herrgårdsbyggnad med historia från Kalix och i mycket gott skick. Nära 200 kvm. Stora rum och plats för många. Gästhus 36 kvm, 3 rok med eget hushåll och separat bastubyggnad. Mjukt sluttande skogsbacke med fina gräsytor i sydväst. Välkomna till en enastående skapelse på Arnöhalvön. Hela mellanskärgården ligger utanför stranden.

Fritz Österbergs väg 1, Betsö Gård, Österåkers kommun

Fritz Österbergs väg 1

Fritidshus
Betsö Gård, Österåkers kommun
Sjönära Fastigheter AB
18 000 000 kr
173 + 11 m²
8 rum
5,2 ha tomt

Stor skärgårdsfastighet i Saxarfjärden med lång historia. Klippor, sandstrand och sol från morgonen till den vackra solnedgången. Däckade ytor vid brygga och sjöbod med vedeldad bastu och fiskrök. Blomstrande plan trädgård, gästboende och rymlig ladugård. Ombonad huvudbyggnad med plats för många. Anor från 1700-talet. Waxholmsbåt trafikerar Betsö året om.

  • Plus

Visar alla 8