Andreas Sjösten

Välkommen till denna praktiskt planerade etta om 20 kvm, optimal övernattningslägenhet eller första egna bostad. Väldigt fin förening med låg belåningsgrad på endast 2445kr/kvm!! Det nyrenoverade köket är centrum för denna bostad. Här kan du skapa goda måltider och trivas i en modern och funktionell miljö. Från köket når du vardagsrummet samt separat dusch och wc. I vardagsrummet finns en bäddsoffa samt ett nedfällbart klaffbord (monterat på vägg). Ett prisvärt boende i attraktiva kvarter på norr! Bostaden har ett fantastiskt läge, endast 1 km från Örebro City och Universitetssjukhuset. Dessutom är Örebro Universitet bara 4 km bort. Gångavstånd till Ica nära längbrotorg, ca 350m. Här har du allt du behöver inom bekvämt räckhåll. Denna bostad passar utmärkt som en övernattningslägenhet eller som din allra första egna bostad. Kompact living när det är som bäst! Ett hem att trivas i! Boka in dig på visningen via vår hemsida alternativt kontakta ansvarig fastighetsmäklare Andreas Sjösten på 076-025 18 43 eller på [email protected].

Familjevilla av hög kaliber med avskilt läge! Här är det bara att flytta in. Varmt välkomna till Härdvägen 6 och detta unika hus med en av områdets bästa tomter. Tomten gränsar mot skogsparti och omsluts av grönska, trots detta har du gångavstånd till närbutik, förskola mm. Fantastisk utemiljö med pool, inglasat uterum, stor veranda och fina gräsytor. Invändigt generösa ytor på hela 159kvm boarea + 81kvm biarea. På entréplan möts du av en rymlig hall som knyter ihop husets olika delar. Från hallen når du kök, matplats, vardagsrum samt trappen upp till övervåningen. Köket är renoverat på senare år och är stilrent i ljusa kulörer, vitvaror i rostfritt och en charmig köks-ö. I anslutning till köket har du även matplats modell större med gott om plats för en matgrupp för 8-10 personer. Matplatsen förgrenar sig vidare till det nyrenoverade badrummet samt utgången till den stora verandan på baksidan. Här möts du av en unik plats omgiven av grönska med stor egen pool samt ett uterum som förlänger säsongen och bjuder in till många mysiga sommarkvällar oavsett väder. Upp för trappen har du en mer privat avdelning av huset. Här uppe finns fyra rymliga sovrum samt ett badrum. Gott om förvaring i kattvindar. Från hallen på övervåningen når du balkongen i soligt syd-väst läge, här kan du njuta av många soltimmar från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Sist men inte minst finns källare som rymmer garage, tvättstuga, dusch, bastu samt gott om förvaringsytor. Trots charm med anor från början av 1900-talet har här installerats en modern bergvärmepump som står för uppvärmningen av huset. Sammanfattningsvis ett hus vårdat med omsorg på vackert belägen tomt. Omfattande larmsystem med brandvarnare mm ingår i köpet. Du som söker en fastighet med bekvämt pendlingsavstånd till city, gångavstånd till närbutik och lugnet som kommer med att bo utanför stan har här hittat rätt. Unikt läge med väl tilltagen trädgård men minimalt med insyn. I Garphyttan har du nära till det mesta så som förskola, skola och idrottsplats. Endast ca 20 km in till Örebro city vilket tar ca 20-25 minuter med bil, för dig som åker kollektivt finns busshållsplats på gångavstånd (500m), bussresan Garphyttan - Örebro resecentrum tar ca 30 min. Ett hem att trivas i! Kontanta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse. Endast privata visningar!