Oscar Bergman

Visas 22:a Okt. Läs mer hos mäklaren. GENERATIONSBOENDE Letar du generationsboende där du bor i ena och t.ex. dina barn i andra delen av huset? Eller vill du kunna hyra ut en del av ditt hus för att minimera dina månadskostnader när du hyr ut det andra planet? Då är denna villa om 320 kvm perfekt för dig. Idag inredd som två liknande lägenheter. Totalt två våningsplan plus en oinredd vind och en källare med tvättstuga, allrum, badrum, WC och två sovrum/förråd. Tre balkonger och en uteplats. Går att göra om till en stor enfamiljsvilla för den som hellre nyttjar det bara för sig själv. Bergvärme. P-plats för 3 bilar. källarplan med allrum/sovrum/tvättstuga och badrum. Trädäckad altan i västerläge m. plats för grill och middag i kvällssolen och ett uteförråd. Båda våningsplanen är smakfullt inredda och utrustade med moderna kök och badrum för att tillhandahålla god standard. Rymliga Sovrum och Allrum: Varje plan erbjuder tre sovrum och ett generöst allrum, vilket ger tillräckligt med utrymme för en bekväm livsstil. ÖRBY VILLAOMRÅDE - Närhet till Älvsjö Huset ligger beläget i Örby villaområde och området angränsar till både Älvsjö, Bandhagen och Högdalen. Majoriteten av områdets bostäder består av villor, vilket ger detta kvarter en känsla av trygghet och gemenskap. Örby centrum håller för tillfället på att byggas om för att skapa ett ännu bättre utbud av butiker och bostäder. Närhet till Bandängen parklek och mysiga Aspöparken gör det till ett populärt tillhåll för barnfamiljer. Dessutom återfinns flera skolor i närheten så som Örbyskolan (årskurs F-9), Sturebyskolan ( F-9 ) och Bäckahagens skola (årskurs 7-9) samt flertalet förskolor. Från adressen har vi 186 meter till förskolan Vi Som Växer AB. Närmaste grundskola är Örbyskolan (306 meter), som är en populär kommunal skola. Örby är inte bara förankrat i nuet utan ser också mot framtiden. En kommande tunnelbana från Fridhemsplan till Älvsjö ger en föraning om ökad tillgänglighet och förbättrade möjligheter för resande. Inte bara det, Örby centrum är för närvarande under utveckling, vilket ytterligare stärker områdets potential och attraktionskraft bl.a. ett supertrevligt hemköp. En bekväm och effektiv pendlingsupplevelse väntar dig med utmärkta kommunikationer till stadens puls. Inom 50 meter finner du bussen som smidigt tar dig till tunnelbanans gröna linje och vidare in mot stan på ca 30-35 minuter, vilket gör resorna till och från området både smidiga och tillgängliga. Dessutom tar det endast 15 minuter att promenera, eller 6-7 minuter att cykla till Älvsjö station som tar dig i alla riktningar med pendeltåg som trafikerar sträckan Södertälje-Märsta/Uppsala C och Nynäshamn-Bålsta vilket ger ytterligare flexibilitet i dina resplaner. Med bil tar det istället ca -13-14 min intill Stockholm C. I Älvsjö finner ni övrig service så som apotek, vårdcentral, konditorier, restauranger, matbutiker och olika gym-kedjor. För den som vill storhandla så är Willy´s stormarknad placerat mellan Örby och Älvsjö, här finns även systembolaget. Inom cykelavstånd från bostaden finns flera guldkorn. För den som gillar friluftsliv och träning finns Älvsjöskogens naturreservat och för ett svalkande dopp eller långfärdsskridskor rekommenderas Långsjön. Där finns även grillplats och Beachvolleybollplan. Vill ni äta gott finns massor av spännande matställen och fik runtom Älvsjö i form av; Långbro Värdshus, Älvsjö bageri, Aloé, Vivels konditori, Fru Marias Bak, TESO sushi, Rinos Bodega, och Herrängens gård. FÖR AKTIEBOLAGET: Unikt Investeringstillfälle: Dubbelinkomst med Charm och Lätthet - Välkommen till en exceptionell möjlighet för ditt aktiebolag att förvärva ett lönsamt och välskött småhus med två lägenheter. Detta smakfullt inredda hem erbjuder en perfekt balans mellan komfort, funktionalitet och ekonomisk lönsamhet. Två Separata Lägenheter: Varje enhet är designad för maximal integritet och självständighet, vilket gör det möjligt att hyras ut individuellt för maximal flexibilitet. -

Fantastiskt 1,5 rum och kök med balkong - Charmig 50-tals pärla på Bjursätragatan 114 Välkommen till ditt drömhem på Bjursätragatan 114, en underbar 1,5 rum och kök med en oemotståndlig 50-tals stil och en härlig balkong som väntar på att bli din oas i staden. Beläget med en kort promenad från populärt naturreservat för den som uppskattar skog och grönska. Unik Charm och Karaktär Detta hem andas historia och charm från 1950-talet med bevarade detaljer som ger en varm och välkomnande atmosfär. Vackert trägolv sträcker sig genom vardagsrummet och skapar en tidlös känsla. Ljusa färger och fina detaljer gör att varje hörn känns som en vandring tillbaka i tiden. Ljus och luftig De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ger dig en vacker utsikt över det omgivande gårdsplatsen. Detta gör att varje dag blir en njutning att vakna upp till. Balkongliv Upplev avkoppling på din egen privata balkong, där du kan njuta av ditt morgonkaffe eller koppla av efter arbetsdagen med en kvällsdrink. Balkongen är den perfekta platsen att njuta av grönska frisk luft och solnedgångar. Praktisk Planlösning Den smarta planlösningen ger dig utrymme att inreda ditt hem efter dina egna önskemål. Köket är välbevarat, tidstypiskt med originaldetaljer och funktionellt med gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för matlagning och umgänge med vänner och familj. Perfekt Läge Bjursätragatan 114 ligger i ett lugnt och trevligt område med närhet till allt du behöver. Här har du nära till både kommunikationer, parker, restauranger och butiker. Gångavstånd till tunnelbanans gröna linje. Endast fem minuters promenad bort hittar du en välsorterad matbutik, vilket gör det enkelt att handla det du behöver när det passar dig. Dessutom har du nära till både basket- och fotbollsplaner, perfekt för sportentusiaster och aktiva individer. För enkel och smidig pendling har du flera alternativ att välja mellan. Gångavstånd till Rågsved tunnelbanestation och gröna linjen. Bussarna som stannar precis utanför din dörr tar dig till Huddinge C på bara 12 minuter och till Högdalen på endast 5 minuter. Från Högdalen tar du dig till Stockholms citykärna på rekordtid med tunnelbanan på bara 19 minuter. Här finns också utmärkta bussförbindelser som gör resandet till en lek. Missade vi att nämna att du har ett gym och ett fantastiskt bad vid Älvsjöbadet inom bekvämt avstånd? Perfekt för dig som värdesätter en aktiv livsstil och vill ha möjligheten att träna och bada i närheten. Rågsveds naturreservat ligger också nära och är ett naturskönt område som etablerades 2018 och omfattar en yta på cirka 96 hektar. Reservatet består av en varierad natur med skog, ängar och våtmarker, vilket gör det till en viktig plats för biologisk mångfald. Här finns många olika växt- och djurarter, och området erbjuder flera promenadstigar och rekreationsmöjligheter för besökare. Rågsveds naturreservat är en del av Stockholms gröna kil och bidrar till att bevara stadens gröna lungor samt ge invånare och besökare tillgång till naturupplevelser nära stadsmiljön. Kulturkvarteret Snösätragränd Wall of Fame ligger också naturskönt till i Rågsveds naturreservat och är granne med skogar och hagar. Föreningen Omtyckt förening med väldigt god ekonomi samt de stora renoveringarna gjorda bl.a. stambyte. Lån per kvm bostadsrättsyta är 1101 kr (enligt årsredovisning 2021). Detta hem har allt du behöver för att leva det bekväma och charmiga livet i en 50-tals pärla. Missa inte chansen att bli ägare till detta unika och fantastiska boende på Bjursätragatan 114. Kontakta oss för att boka din visning idag!

Visas 15:e Sept. Läs mer på mäklarens hemsida. Upplev modern livskvalitet på bästa läge nära Högdalen Centrum. Den här stilrena bostaden erbjuder en öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till en perfekt social yta. Njut av soliga dagar och härliga middagar på den generösa balkongen om ca 9,5 kvm i soligt söderläge på fjärde våningen. Hiss finns. Byggt 2018, med fokus på kvalitet och bekvämlighet, har bostaden ett fullutrustat kök med noggrant utvalda material som en snygg stenskiva och pålitliga vitvaror. Sovrummet är smart planerat med en funktionell dubbelsängslösning och skjutdörr som maximerar utrymmet, och det helkaklade badrummet erbjuder både tvättmaskin och torktumlare för din vardagskomfort. Förvaring är inget problem tack vare en rymlig klädkammare som även kan användas som kontor eller sovalkov för dig som vill har behov av det. Bostaden har bara haft en ägare, vilket betyder att den är i mycket gott skick och väl omhändertagen. Dessutom bor du i en stabil förening som äger marken och har ett lågt underhållsbehov, vilket gör detta till en säker investering. Här får du också njuta av en fantastisk utsikt och bekväm närhet till tunnelbanan, endast 500 meter bort, som tar dig till Stockholms centrum på cirka 20 minuter. Med flexibelt tillträde och en oslagbar kombination av komfort, stil och läge är detta en chans du inte vill missa. Välkommen hem!