SkandiaMäklarna Borås

Tänk att börja dagen med ett morgondopp i Viaredssjön för att sedan avnjuta morgonkaffet på den stora terrassen. Detta hem passar sig utmärkt till de som ställer höga krav på sitt boende och samtidigt vill bo bekvämt med hög standard i en lugn och naturnära miljö med goda pendlingsmöjligheter till Borås Centrum, Landvetter och Göteborg Centrum. Här bor du med direkt närhet till natur, sjö där man kan fiska och bada samt med smidig utfart till motorvägen. Viared center ligger endast 3 minuter bort med bil som bla innehar gym. Kedjehuset stod färdigt 2017 och allt är modernt, påkostat och fräscht. Genomgående parkettgolv och målade väggar. Badrummen är kaklade och separat tvättstuga finns med tvättmaskin, torktumlare och förvaring. Tre sovrum med skilda lägen samt Vedumkök med rostfria siemens vitvaror och vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord med gott om plats för återhämtning. Fina stora uteplatser i alla väderstreck. Familjevänligt, lättskött boende, med bra läge på en lugn gata med mycket gemenskap. Du kommer inte bli besviken på detta underbara hem! Varmt välkommen på visning! *Bokad visning* - Hör av dig till mig för att boka en tid som passar oss båda* 073 33 58 007 Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna

Nu har du äntligen möjlighet att förvärva en fastighet med detta läge! På en liten höjd, med fantastiska vyer över sjön, ett riktigt smultronställe bara 10 minuter med bil till centrala Borås och 45 min till Göteborg Central. Perfekt för dig som söker ett boende med strandtomt och egen brygga med badplats vid omåttligt populära Viaredssjön. Det är bara att flytta in, samtidigt som du har möjlighet att sätta din egen prägel. När du slår upp grindarna till detta paradis fylls själen med ro. Detta boende är för dig som önskar första parkett på en av Borås absolut mest eftertraktade adresser, Lyckebovägen 76 i Sjömarken. Med insynsskyddat läge hittar vi denna fastighet som uppfördes 1991. Vacker välskött trädgård som säljaren lagt mycket kärlek på. På tomten finns ett antal olika trädarter, fruktträd, blommor, bär och växter, ett riktigt paradis. När du bor här kan du sedan njuta av naturens lugn, den fina utsikten, tystnaden och känna hur stressen lämnar kroppen. På tomten finns förutom bostadshuset ett flertal övriga byggnader såsom växthus, gäststuga och ett fristående garage med en fullutrustad lägenhet på ovanvåningen som kan nyttjas som generationsboende eller hyras ut. Ett stenkast från huset finner man fina svamp- och bärmarker som ger fin utdelning varje år. Med husets härliga enskilda läge, nästan helt utan insyn från andra hus, finner man ändå bakom hörnet trevliga grannar. Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats, kom och se efter själva! *Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida* Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av privatvisning! Nu ges möjligheten att förvärva denna ljusa och hemtrevliga bostad med två rymliga sovrum. Lägenheten är belägen på på våning 3/3. Vi välkomnas in av en öppen hall med avhängning vid entrén. Den intilliggande klädkammaren används idag som sovplats men kan omvandlas till sitt ursprung alternativt mindre barnrum, lekrum eller hemmakontor. Trivsamt kök med gott om plats för såväl matlagning som matbord för hela familjen. Här uppdaterades även vitvarorna 2018. Luftigt vardagsrum med anslutande balkong i insynsskyddat västerläge som fångar både dags- och kvällssolen! Badrum med kaklade väggar utrustat med både tvättmaskin & torktumlare från 2018. På Skillingsgatan 25 bor man i en stor bostadsrättsförening på Hulta förvaltad av HSB med närhet till matbutik, restaurang, bensinstation samt gångavstånd till förskola samt skola F-6. Rymliga & välskötta innergårdar samt en större lekplats i närheten. Kort gångavstånd till busshållplats med goda förbindelser till Borås centrum. Välkommen hem! - Sebastian Fritz

Välkommen till Övre Nabbaviksvägen 4 i natursköna Nabben utmed sjön Tolken. Här kan ni bo nära sjö och natur med närhet till både Borås och Ulricehamn. Villan har byggts ut och renoverats under 2017 och håller genomgående en fin och bra standard med en yteffektiv planlösning. Vintertid kan man njuta av sjöglimtar från vardagsrummet, ett härligt ställe att njuta av året runt, årets alla årstider! Entréplan erbjuder en välkomnande och rymlig hall, kök-matsalsdel- och vardagsrum med fin öppenhet till varandra och öppet upp i nock. Här är ett härligt ljusinsläpp, 2 utgångar till terrassen vilken sträcker sig utmed halva villan samt en täljstenskamin som skapar både värme och höjer mysfaktorn. 3 st sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme för fin komfort. Källarplan erbjuder en klädvårdsavdelning med tvättpelare, dusch, handfat i kommod samt spegelskåp och bra torkmöjligheter. 2 st rymliga rum som passar utmärkt till hobbyrum, gym, spelrum etc. Groventrén har en rymlig hall/rum om ca 40 kvm med plats för mycket förvaring. På den stora infarten finns plats för flera bilar samt lek och bus. Möjlighet till båt vid sjön. Varmt välkommen att boka in er på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind, Skandiamäklarna i Borås

Äntligen en stor tvåa på Regementet Modern lägenhet med hög standard om hela 62 kvadrat. Lägenheten innehåller bland annat Vedumkök, genomgående parkettgolv, helkaklat badrum med golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare, stor balkong vilken delvis är under tak. Här bor man med direkt närhet till naturen runt Pickesjön samt smidig utfart till RV40. Välkomna!

Stig in i detta smakfullt utformade tvårummare och känn dig direkt hemma i denna välkomnande bostaden i eftertraktade Druvefors i Borås. Med en yta på 53 kvadratmeter bjuder denna bostad på en öppen planlösning som omfattar ett stilrent kök, generösa förvaringsmöjligheter och ett rymligt helkaklat badrum komplett med tvättmaskin och torktumlare. Här utstrålar ytskikten elegans och färgvalen är tidlöst neutrala, skapandes en ljus och trivsam atmosfär med stora fönsterpartier som flödar med vackert naturligt ljus. När du bor på Kyrkogårdsgatan 17 får du en central och bekväm livsstil med alla bekvämligheter inom bekvämt gångavstånd. I det omgivande området finner du en mängd bekvämligheter, inklusive restauranger som bjuder på smakupplevelser, moderna gym, dagligvaruhandel samt bilverkstäder. För familjer med barn finns både förskolor och grundskolor inom bekvämt gångavstånd, vilket gör vardagen smidig och praktisk. För studenter är högskolan en kort promenad genom staden, medan centralstationen ligger ännu närmare för pendlaren som värdesätter tidseffektivitet och enkel tillgång till kommunikationer. Välkommen till ditt nya hem på Druvefors För mer info och tveka inte på att kontakta Gabriel kara

Välkommen hem till denna underbara 3 rum och kök-bostad belägen på Skillingsgatan 31. Här får du inte bara ett bekvämt hem utan även en fantastiskt fördelaktig läge. Det här är platsen där du har allt inom räckhåll. Skillingsgatan 31 erbjuder närhet till flera livsmedelsbutiker, så matinköpen blir enkla och smidiga. När du inte känner för att laga mat själv kan du bege dig till en av de lokala pizzeriorna eller besöka gymmet för att hålla dig aktiv och hälsosam. För den som är i behov av goda kommunikationer finns här utmärkta alternativ. Med bussförbindelser som går med täta mellanrum och en busshållplats bara 100 meter bort tar du dig enkelt till centrum på cirka 15 minuter. Dessutom har du en smidig anslutning till riksväg 40, som tar dig till Göteborg eller Ulricehamn och öppnar upp för ännu fler möjligheter. För den som älskar friluftsliv finns Kransmossens friluftsområde i närheten. Här kan du njuta av motionsspår, bastu, boule, fotbollsgolf, hinderbana, två utegym, basketplan, multisportarena, hundrastplats och mycket mer. Det här är en plats där du kan utforska och njuta av naturen på dina villkor. Varmt välkommen för att anmäla er för visning. 0735190810 - Gabriel kara

Fint belägen tomt med direkt närhet till skog och natur! Tomten är inte knuten till någon husleverantör. Även fastigheten BORÅS TÅ 1:35 är till salu. Det är fritt fram att besöka fastigheten under dagtid. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.

Nu finns möjlighet att förvärva den här fastigheten i Kinnahult om totalt 4 635 kvm, fördelat på tre våningar samt källare. På tomten finns även en extra byggnad samt förrådsbyggnad. I dagsläget är större delar av fastigheten uthyrd, men möjlighet för den nya ägaren finns att flytta in med sin verksamhet i del av fastigheten. Årlig intäkt i med dagens uthyrningsnivå ligger på cirka 1 440 000 kr/år, årlig driftkostnad ligger på cirka 217 000 kr/år, vilket genererar i ett driftnetto på 1 223 000 kr/år. Det finns renoveringsbehov i delar av byggnaden. Möjlighet finns att både köpa fastigheten genom bolagsöverlåtelse eller att enbart köpa själva fastigheten. Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för att boka en privat visning!

Välkommen till denna fantastiska lägenhet i Boda, Borås! Denna lägenhet erbjuder inte bara en rymlig och välkomnande atmosfär utan även en oslagbar närhet till alla bekvämligheter som du kan önska dig. Med sitt läge har du enkelt tillgång till livsmedelsbutiker, restauranger och andra bekvämligheter som gör vardagen smidig och enkel. Belägen på Boda i Borås, erbjuder detta boende en plats för dig som värdesätter både stadsliv och naturnärhet. Med närhet till riksvägen har du möjlighet att enkelt ta dig till och från staden utan besvär. De utmärkta bussförbindelserna ( 100 meter till närmsta busshållplats) gör det också enkelt att snabbt ta sig ner till stadens centrum om du föredrar kollektivtrafik. Boda är lugn och familjevänlig, vilket gör detta område särskilt attraktivt för både unga familjer och dem som söker en avkopplande miljö. Här finner du närheten till Bodavallen, perfekt för sport- och friluftsaktiviteter, samt närheten till skolor och förskolor. Det som särskiljer denna förening är deras omtanke om både boende och miljö. De inglasade balkongerna ger en extra komfort och användbarhet, vilket gör det möjligt att njuta av balkongen året runt, oavsett väder. Dessutom har föreningen installerat solceller på taket, vilket bidrar till en miljövänlig och hållbar energiförsörjning för bostäderna. Genom detta miljömedvetna initiativ kan du dra nytta av en lägre driftkostnad och därmed minska din påverkan på miljön. Bostadsrättshavaren betalar förbrukningen av el baserat på hur mycket energi som genererats från solcellerna, vilket ger dig möjlighet att aktivt bidra till en grönare framtid. Lägenheten, som sträcker sig över generösa ytor, har genomgått renoveringar som har resulterat i en modern och stilfull design som genomsyrar hela bostaden. Här behöver du inte bekymra dig om ytterligare renoveringar eller förbättringar, du kan helt enkelt flytta in och känna dig hemma från första dagen. De rymliga rummen ger dig gott om utrymme att möblera och inreda efter din personliga smak, och de smarta förvaringslösningarna hjälper dig att hålla ordning och reda. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet i Boda en perfekt kombination av komfort, bekvämlighet. Med sin moderna renovering och närhet till alla bekvämligheter, är detta verkligen ett drömboende. Missa inte chansen att kalla detta fantastiska hem för ditt eget - kontakta Gabriel för en visning.

Nu har du möjlighet att förvärva denna mysiga etta. Du får ett luftigt vardagsrum och kök med gott om plats för återhämtning och umgänge. Möjlighet att skärma av vardagsrummet för att göra en sovhörna. Bo med närhet till stadens puls samt naturens lugn.Gångavstånd till skola, förskola, lekplatser, grönområden, matbutik, bibliotek, pizzeria, vårdcentral och apotek mm. Mycket bra kommunikationer till högskolan, knalleland och centrum med busslinje 1 som går vardagar var 6:e minut (via högskolans hållplats). Promenadavstånd till Almenäs som är Borås populäraste badplats sommartid samt närhet till naturreservatet Rya Åsar. Kypesjön nås via en skogspromenad på ca 25 min Varmt välkommen visning! *Bokad visning* - Hör av dig till mig för att boka en tid som passar oss båda* 073 33 58 007 - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna

Välkomna till denna vindsvåning på Sjöbo. Denna lägenhet erbjuder en smart planlösning med en praktisk sovalkov, vilket ger dig utrymme att skapa en separat sovdel i harmoni med resten av lägenheten. Med nästan 44 kvadratmeter erbjuder denna kompakta men rymliga bostad allt du behöver för en bekväm och trivsam vardag. Köket är utrustat med Kyl/frys samt spis & ung. går att använda som den är idag eller om du vill renoverat för att sätta din egna prägel. Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för att inreda en bekväm sittgrupp där du kan koppla av och njuta av trevliga stunder. Badrummet är stilrent och praktiskt, och här finner du alla nödvändiga bekvämligheter för en fräsch start på dagen. Denna bostadsrätt har den extra fördelen med en låg månadsavgift, vilket gör det ekonomiskt fördelaktigt att äga och bo här. Föreningen har även en låg belåning, vilket ger extra trygghet för dig som köpare. Du har nu möjligheten att förvärva denna bostad och sätta din personliga prägel på den för att skapa ditt drömboende. Läge är allt, och på Lindormsgatan får du närhet till bekvämligheter som matbutiker, restauranger och bagerier. Med bara cirka 2,5 kilometer till Knallerian har du tillgång till ett brett utbud av shopping och restauranger. Kommunikationerna är utmärkta, med busslinje 1 som går vardagar var 6:e minut och tar dig till Knalleland, högskolan och centrum. För naturens älskare finns det också närhet till Almenäs, Borås mest populära badplats under sommaren, samt Rya Åsar naturreservat för avkopplande promenader. Tveka inte att kontakta Gabriel på 0735190810 om du har några frågor eller vill boka en visning. Varmt välkomna till denna härliga bostad med stor potential!

Välkommen till Värmlandsgatan 27B på Norrby i Borås som erbjuder en hemtrevlig bostadsrätt. Med sina två rum och kök är den perfekt för den som söker en bekväm och funktionell bostad. Lägenheten har ljusa ytor som ger en känsla av rymd och ljus. Här finns gott om utrymme att inreda efter egen smak och personlig stil. Köket är utrustat med de grundläggande faciliteterna för matlagning och måltider. En extra bonus är den trevliga balkongen där du kan njuta av frisk luft och möjligheten att skapa en liten utomhusyta. Den är perfekt för att odla några krukväxter eller bara för att koppla av med en kopp kaffe. Lägenheten har ett läge med närhet till butiker, Borås centralstation och stadens centrum. Du har bekvämt tillgång till allt som staden har att erbjuda, shopping, restauranger och andra nöjen. Varmt välkommen att boka in dig på visning! -Gabriel kara

Välkommen till denna mysig trea med genomgående fina ytskikt! Här bor du ljust och bekvämt nära till det mesta. Du får ett luftigt vardagsrum med gott om plats för återhämtning och umgänge. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen med utsikt mot gården, här kan du njuta av soliga dagar och kvällar. Två fräscha sovrum med gott om plats. Badrum med tvättmaskin. Ljust kök med plats för matbord och stolar och bra förvaring! Trevliga omgivningar med lekplats, grönområden, skola, förskola, bra kommunikationer och matbutiker i direkt närhet. Borås centrum når du på bara några minuter med bil. Nära påfart till RV40 som tar dig till Göteborg / Jönköping på ca 1 timme. Varmt välkommen visning! *Bokad visning* - Hör av dig till mig för att boka en tid som passar oss båda* 073 33 58 007 - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna

Välkommen till Fridhem Skansen i natursköna Dannike. Här finns möjlighet att förvärva en mysig villa som delvis genomgått en totalrenovering då hela första våning är i toppskick med nya ytskikt, nytt kök och ny toalett! Centrala Borås nås på endast 20 minuter och Ulricehamn på 25 minuter. Stor och öppen tomt med massor av plats för bus och lek. I närheten finns Ramsjön med en jättefin badplats och hopptorn. Här har du också nära till vackra Åsunden med fiskemöjligheter och båtplats för att hyra för den som önskar det. Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats! Kom och se efter själva, varmt välkommen på visning! *Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida* - Lina Amor Monroy