Robin Örnklint

STOR ETTA MED SOVALKOV I CENTRALT LÄGE I FALUN, I FINA OCH LUGNA HAGA! I lugna och populära villakvarter ligger denna fina 1:a belägen. Trevlig lägenhet som är i genomgående fint skick och du välkomnas i en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober. Rymligt ljust kök med gråa skåpluckor, diskmaskin ny köksfläkt, kyl & frys, spishäll och ugn. Fräscht badrum med duschhörna. Fina ytskikt och tidlös färgsättning i alla rum. Generös takhöjd och lägenheten präglas av ljus och rymd. Fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Stort vardagsrum med fint parkettgolv och med sovalkov, finns även plats för arbetshörna/kontorshörna samt plats för soffa och tv. Access till lägenhetens balkong från vardagsrummet. Balkongen är i bra läge, här kan ni sitta och koppla av mot den lugna innergården. Välskött förening innehållande 71 lägenheter och med hiss i huset samt fina gemensamhetsutrymmen som till exempel övernattningslägenhet, bastu, enklare träningsrum och hobbyrum. Här bor du bra, med låg månadsavgift i ett eftertraktat område. Närhet till både Lugnets rekreationsområde som erbjuder bland annat löpar-/skidspår, utomhusgym, bad, parkområde, minigolfbana och vacker natur samt närhet till Britsarvet, där finns ett centrum med livsmedelsaffärer, restaurang, gym och vårdcentral. Närhet även till centrum i Falun, Högskolan, lasarettet och Resecentrum. Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visning till ansvarig fastighetsmäklare!

Välkommen till detta charmiga hus i Grycksbo strax utanför Falun, endast cirka 10 minuter med bil från centrala Falun. Detta hus har en bekväm boendeyta som erbjuder gott om plats för en familj. Den traditionella planlösningen inkluderar: Mysigt vardagsrum där ni kan njuta av avkopplande stunder framför en brasa i den vedeldade braskaminen. Stora fönster släpper in mycket naturligt ljus. Kök: Det traditionella köket i 50 tals stil har en rustik charm med träinredning och här finns plats för matlagning och måltider. Sovrum: Huset har i nuläget två rymliga sovrum och gott om förvaringsutrymme i husets övre plan. Men för den som vill skapa fler sovrum finns möjligheter att skapa i både entréplan istället för matrummet samt om man renoverar och fräschar till nere i källaren för att kunna inreda något till sovrum. Badrum: Klassiskt och charmigt badrum i 50 tals stil med kakel/klinkers och inbyggt badkar. Trädgård och Utomhusutrymmen: Huset är omgivet av en stor trädgård med grönskande träd, blommor och grönska. Trädgården är perfekt för trädgårdsarbete och utomhusaktiviteter. Här finns även utrymme för en trädgårdsodling och trevliga umgängesytor där ni kan njuta av varma sommardagar. Läge och Området: Grycksbo ligger i Dalarna och erbjuder närhet till naturen. Området är känt för sina skogspromenader, sjöar och möjligheter till friluftsaktiviteter. Du kan utforska vackra landskap och njuta av en lugn atmosfär. Övrig Information: Nära till matbutik, skola och bekvämligheter. Enkel tillgång till kollektivtrafik och vägförbindelser. Varmt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig fastighetsmäklare!

Välkommen till denna charmiga villa i området Övre Krokfors, endast ca 10 min med bil utanför centrala Falun mot Sundborn. Med sina fem rum och kök erbjuder detta hem ett bekvämt boende i en fridfull och naturskön omgivning. Detta välskötta hus har en rymlig boendeyta och genomtänkt planlösning som är lätt att trivas i. Luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Från vardagsrummet har ni access till altandäcket och i vardagsrummet finns ni även eldstad att kunna elda i under årets lite kallare månader. Stora fönster släpper in naturligt ljus och ger en trevlig utsikt över trädgård samt åker. Köket är modernt och välutrustat med alla nödvändiga apparater som diskmaskin, kyl/frys, ugn med spishäll samt köksfläkt. Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor för matlagning och bakning. Huset har tre mysiga sovrum samt ett rum som i nuläget används som walk-in closet. Detta rum kan användas som kontor/extra sovrum/gästrum om så önskas. Ett stilrent duschrum med duschkabin och tvättavdelning i entréplan. Wc- rum på övre plan. I källardelen så är entréhallen i renoveringsbehov. På fastigheten finns ett förråd samt en takad del där faktiskt en bil går in (beroende på storlek) om så önskas. Trädgård och Utomhusutrymmen: Den generösa trädgården runt huset är perfekt för utomhusaktiviteter, lek och trädgårdsarbete. Här finns utrymme för en trädgårdsodling, en lekplats för barnen eller en trevlig uteplats där du kan njuta av sommarkvällarna. Läge och Området: Här bor ni i naturskön atmosfär och området erbjuder närhet till vackra skogspromenader och är perfekt för den som älskar naturen. Samtidigt har du enkel tillgång till stadens bekvämligheter, inklusive shopping, skolor och dagis. Närhet till busshållplats och bra kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna för att boka en visning. Välkommen till ditt nya hem i Övre Krokfors!

EN AV FALUNS LÄCKRASTE SEKELSKIFTES LÄGENHETER?! Nu har ni chansen att förvärva denna fina bostadsrätt i populära samt kulturella Elsborg i centrala Falun! En unik lägenhet i toppskick, med två fungerande kakelugnar om 4 rum och kök. Rymlig hall, fräscht helkaklat badrum med golvvärme, modernt fullutrustat kök med massiv stenbänkskiva, sovrum med bra klädförvaring. Härligt vardagsrum med grön kakelugn. Utöver detta så finner vi två rum till i etage, extra vardagsrum med kakelugn samt sovrum. Lägenheten har högre takhöjd än standard. Fina fönster och bra ljusinsläpp och väldigt fina trägolv! Historisk byggnad med anor från 1700 tal som har renoverats genom åren till den fina standard bygganden har idag. Bostadsrättsföreningen innehåller 11 lägenheter och bildades 1983. Lugn innergård där ni kan sitta och njuta av underbara dagar. Förråd ingår till lägenheten. Denna lägenhet bör upplevas på plats! Varmt välkomna att boka intresse för visning!

I Rostberg finner ni här en stor tomt vid kanten av skogsbrynet och granne till några villor. På tomtyta om hela 4467 kvm bygger ni nytt hus och bor i naturnära läge. Rostberg är en klassisk dalaby som omgärdas av ca 50 tals hus med åkrar, ängar, skog och rik natur. Till centrala Falun tar det ca 10 min med bil. Här bygger ni valfritt hus från valfri husleverantör. Positivt förhandsbesked finns (se bilaga) Vi har goda referenser samt kontakter till husleverantörer som Svenska Familjehus, Götenehus, Willa Nordic, Älvsbyhus, Fiskarhedenvillan mfl. Att bygga nytt hus är en mycket god investeringen, småhusmarknaden har varit exceptionell god under flera år i Falu kommun. Närheten till naturen har allt mer blivit en viktig fråga för många. Här skapar ni ert drömboende i ett lantligt område med närhet till naturen. En enskild anläggning för V/A avses att ordnas av köpare. Vatten borras på tomten och avlopp skapar man med entreprenörer. Kostnad ca 220 000 kr. Fiberanslutning samt elanslutning finns vid tomtgräns. Se Falu kommuns hemsida för mer information om anslutningskostnader, bygglov mm samt nyttig information att bygga hus, under fliken bygga och bo på www.falun.se Välkomna att besöka tomten när det passar och kontakta oss för privatvisning samt mer information.