Michaela Bolins

Välkommen till denna rymliga villa i trivsamt och lugnt område i Bergby! Här finns stora ytor att disponera. Det finns en välkomnande hall, ett kök med matplats och en gäst-wc. En halv trappa ned finns två allrum och tre sovrum. Badrum med stort renoveringsbehov då det idag enbart finns badkar och tvättmaskin, intilliggande wc. Från hallen nås även ett sovloft samt förråd beläget våningen ovanför köket. Uppvärmning via luft/vattenvärmepump installerad 2021. På tomten finns ett kallgarare och en carport samt ett förråd. I Bergby finns matbutik, restaurang, bageri, godisbutik, blomaffär, förskola och skola. Idrottshall, fotbollsplaner, vårdcentral och apotek. Härifrån har du även närhet till det populära Totrabadet och en fin diskgolfbana, I Norrsundet hittar du restaurangen Bergmans Fisk och i Axmarby ligger Restaurang Axmar Brygga. Härifrån finns också bra kommunikation via bussförbindelse till Gävle. Närhet till E4ans på- och avfart, Välkommen!

Varmt välkomna till denna välplanerade trea med balkong i söderläge! Lägenheten har en välkomnande och stor hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och garderober för förvaring. Badrum med badkar och tvättmaskin. Kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp framför fönster. Stort vardagsrum med plats för soff- och matgrupp, samt utgång till en härlig balkong i soligt söderläge. Vidare finns två rymliga sovrum med garderober. I månadsavgiften om 3 394 kr ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg! Brf Staffan är en populär förening med stabil och bra ekonomi, tillgång till fin innergård och övernattningsrum för gäster. Lugnt område på Brynäs med bra kommunikationer, närhet till matbutiker samt gångavstånd till Söders restaurangstråk. Allt för ett trevligt boende finner du här. Välkommen hem!

Välkommen till en modern och smakfull 3:a belägen på Furumovägen 18 i populära Stigslund! Här bor du i en välplanerad lägenhet med renoverade ytskikt. Här erbjuds ett smakfullt och modernt kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Vardagsrummet känns rymligt och ger plats åt flera möbleringsalternativ och har utgång till den inglasade balkongen med plats för utemöbler. Vidare finns två sovrum med plats för dubbelsäng och från hallen nås ett kaklat badrum med duschhörna och tvättmaskin. Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör ett källarförråd och i avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. I fastigheten finns hiss och parkering finns att hyra för 100kr/mån. Här bor du i en trivsam förening i ett populärt område med närhet till mataffärer och smidiga kommunikationer till Centrum. Kort promenadavstånd till Gavlehov och trevliga motionsspår. Välkommen hem!

Varmt välkomna till denna rymliga fyra praktiskt belägen på första våningen! Här erbjuds ett kök med plats för matgrupp, rymligt vardagsrum, tre sovrum samt en väl tilltagen hall med golvvärme, bra plats för avhängning av ytterkläder. Här finns två badrum, det ena med badkar och det andra med duschhörna. Lägenheten har en praktisk planlösning och gavelläge som ger ett härligt ljusinsläpp i lägenheten. I fastigheten finns hiss från markplan. Lägenheten nås via loftgång och har en mindre uteplats/altan vid lägenhetens ingång med trevlig utsikt över föreningens gård. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och BR-tillägg. Lägenheten tillhör den attraktiva och välskötta föreningen Brf Reval med härlig sammanhållning, ordnad och stabil ekonomi. Trevlig innergård med grillplats och lekplats. Möjlighet till parkering via p-plats eller garage (200-350 kr/mån). Här bor du med ett attraktivt läge med närhet till det mesta, skolor, förskolor, matbutik, fina promenadstråk och mycket mer. En bit bort nås enkelt söders utbud av restauranger och livsmedel samt allt annat för ett bekvämt och trevligt boende! Välkommen hem!

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING! Perfekt första bostad, studentbostad eller pendlarbostad. Snabbt tillträde kan ske! Här erbjuds en modern och praktisk etta, bekvämt belägen på första våningen. Nytt kök -20 utrustat med induktionshäll, integrerad och rostfri ugn, fläkt samt kyl/frys. Duschrummet renoverades -20 med kakel och klinker, vidare har lägenheten genomgående nya golv och ytskikt. Hallen är inbjudande och rymlig med plats för avhängning. Allrum med plats för soffa samt tillhörande möblering. HSB Brf Herrgårdshagen är en välskött och stabil förening med en härlig gemenskap, god ekonomi och en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar. Föreningen tillhandahåller bland annat tvättstuga, bastu, gym, en vacker innergård samt en modern och rolig lekplats. I månadsavgiften om 2106kr ingår värme, vatten, digital-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Här bor du med ett av Brynäs trevligaste lägen. I närområdet finner du T-Uddens naturreservat där du kan ta en härlig kvällspromenad längs vattnet. I området finns även Fjällbackens köpcentrum med sitt utbud av butiker och busskommunikation som snabbt tar dig till centrala Gävle. Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till denna rymliga villa i nya familjevänliga området - Järvstagläntan! Huset fördelar sig om två plan och har en modern planlösning om 145 kvm. Huset är ett nybyggt Anebyhus Fokus 145 med 6 rok varav 4 sovrum. Här välkomnas du av dubbeldörr och en ljus entré med klinkergolv. Entréplanet erbjuder en social och öppen yta med kök vardagsrum och matplats. Från köket nås husets baksida och trädgård. För den som önskar finns möjlighet att sätta in både kamin samt köksö efteråt. Det går även enkelt att dela av vardagsrummet för den som önskar ytterligare ett sovrum. Vidare på entréplanet finns en rymlig tvättstuga med groventré och ett helkaklat badrum med dusch. Det övre planet ger plats för allrum/tv-rum, fyra sovrum varav ett masterbedroom med klädkammare intill. Här finns också ett helkaklat badrum med möjlighet till badkar eller dusch. Huset är välisolerat och värms med modernaste värmepumpen från Nibe med återvinning. För den som önskar eldstad finns förberett kaminmontage i bjälklag och tak, samt ett giltig bygglov för typ Contura 556. På den grusade uppfarten finns ett garage med plats för en bil. Inflyttningsklart klart under Q3 2023. Området Järvstagläntan är ett naturskönt nytt bostadsområde som nu växer fram i Järvsta och södra delen av Gävle. Här byggs 10 villor och 12 brf-radhus med naturen runt knuten men ändå mycket nära (4,5 km) till Gävles stadsliv och alla bekvämligheter. I Järvsta finns en förskola och bara inom någon kilometer ett mycket stort serviceutbud såsom flertalet mataffärer, restauranger, skolor och serviceområden som Kryddstigen, Sörby urfjäll och Hemsta. Hemlingby nås med kort cykeltur och har ett friluftsområde som är Gävles största rekreationsområde. Här finns fina löpspår och mountainbikeleder. På vintern finns möjlighet att både åka längdskidor i preparerade spår samt slalom för den lite yngre målgruppen. Ca 300 meter bort ligger Gästrikeleden som är en vandringsled som sträcker sig från Uppland och slingrar sig genom hela Gästrikland. E4ans på- och avfart nås enkelt för dig som pendlar eller reser till närliggande städer. Området har närhet till busshållplats och fina cykelstråk för enkel resa mot Gävle City och Furuvik/Skutskär. Tågkommunikation finns från både Gävle och Furuvik. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information om visning!

Varmt välkomna till en välplanerad etta lämplig som student eller förstaboende med bra läge på expansiva Brynäs. Välplanerad boendeyta med välkomnande hall, badrum med dushhörna, rum och köksdel intill. Lägenheten har bra ljusinsläpp med skyddat läge mot innergården. Låg månadsavgift som även inkluderar bredbandet (100mbit) och välskött förening. Smidigt beläget en trappa ner finns både tvättstuga och förråd i samma trappuppgång. Lägenheten ligger endast en kort promenad från Brynäs centrum och till Tågstationen tar det ca 10 minuter att gå. Välkommen hem!

Tillfälle att förvärva en hörntomt om 1 223 kvm med möjlighet att förverkliga drömmen om att bygga nyproducerad villa i det nyetablerade och trivsamma området Järvstagläntan. Detaljplanen ger utrymme för 1 eller 1-1/2-plansvilla med en total byggrätt på 250 kvadratmeter, se mer i bifogad detaljplan. Tätt samarbete finns med Anebyhus och Reformhus. Kontakta mäklaren för förslag på husmodeller och kontakt med husleverantör. Bilderna är endast exempel på några av leverantörernas husmodeller. Silverlavsvägen är en kommunal väg som asfalteras och får belysning 2023. Kommunalt VA. el och fiber är förberett till tomtgräns Fördelar med nyproduktion: - Vara med och påverka vilken typ av hus du vill bo i. - Välja vilka material du vill ha interiört och exteriört. - Låga driftskostnader. - Energisnålt - Ingen fastighetsavgift kommande 15 år (annars ca 8000kr/år) - Minimalt med underhåll närmsta år, vad skönt att slippa renovering :) Området Järvstagläntan är ett naturskönt nytt bostadsområde som nu växer fram i Järvsta och södra delen av Gävle. Här byggs 10 villor och 12 brf-radhus med naturen runt knuten men ändå mycket nära (4,5 km) till Gävles stadsliv och alla bekvämligheter. I Järvsta finns en förskola och bara inom någon kilometer ett mycket stort serviceutbud såsom flertalet mataffärer, restauranger, skolor och serviceområden som Kryddstigen, Sörby urfjäll och Hemsta. Hemlingby nås med kort cykeltur och har ett friluftsområde som är Gävles största rekreationsområde. Här finns fina löpspår och mountainbikeleder. På vintern finns möjlighet att både åka längdskidor i preparerade spår samt slalom för den lite yngre målgruppen. Ca 300 meter bort ligger Gästrikeleden som är en vandringsled som sträcker sig från Uppland och slingrar sig genom hela Gästrikland. E4ans på- och avfart nås enkelt för dig som pendlar eller reser till närliggande städer. Området har närhet till busshållplats och fina cykelstråk för enkel resa mot Gävle City och Furuvik/Skutskär. Tågkommunikation finns från både Gävle och Furuvik. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visningsanmälan!