Michaela Bolins

Varmt välkomna till ett välskött kedjehus med en praktisk planlösning i ett plan Här erbjuds en välkomnande halll med garderob och plats för klädavhängning. Vidare finns tre sovrum och ett luftigt vardagsrum med plats för flera möbleringsalternativ. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen och husets baksida med fritt och trivsamt läge mot allmänning. Köket är ljust och trivsamt med plats för matgrupp och även här finns utgång till altan och uteplats. Från köket nås tvättstugan och grovéntren. Det finns också två badrum med wc och dusch. Det är en lättskött tomt med soligt läge. Uppfarten ger plats för flera bilar och här finns också garage och carport. Bra förvaring finns i ett större förråd i anslutning till garaget. Huset ligger i ett lugnt familjevänligt område med närhet till kollektivtrafik, idrottsplats, restaurang, bensinmack och närbutik. Inte allt för långt bort finns fina skogsområden, livsmedelsbutik och havet med badstrand. Allt för ett trevligt boende finner du här. Välkommen hem!

Varmt välkomna till detta trevliga enplansparhus med attraktivt läge i Sätra! Detta boende passar utmärkt för dig som söker något alldeles extra, med en stor inglasad uteplats och ett trädäck ger utsikt över en grönskande och insynsskyddad trädgård. Hallen välkomnar med gott om utrymme för ytterkläder, köket är luftigt och skapar utrymme för en matgrupp samt utgång till altanen. Huset erbjuder tre sovrum och från hallen når du ett badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och dusch, allt för bekvämligheten. Det finns även ett mindre badrum i huset som är utrustad med dusch och wc. Vardagsrummet ger möjlighet till flera olika möbleringsalternativ och leder till den inglasade uteplatsen med utsikt över trädgården. Trädgården är lättskött och en perfekt plats för avkoppling. På husets framsida finns en carport och ett rymligt förråd för praktisk förvaring. I närområdet finns trevliga promenadstråk och du bor också med närhet till skola, förskola och matbutik. Brf Björkpyrolan är en attraktiv och ordningsam bostadsrättsförening med gemensam kvarterslokal med möjlighet att hyra vid festliga tillfällen. Välkommen hem!

Välkommen till denna rymliga villa i nya familjevänliga området - Järvstagläntan! Huset fördelar sig om två plan och har en modern planlösning om 145 kvm. Huset är ett nybyggt med 7 rok varav 4 sovrum. Här välkomnas du av en ljus entré med klinkergolv. Entréplanet erbjuder en social och öppen yta med kök vardagsrum och stor matplats. Från köket nås husets baksida och trädgård med stor altan i bästa västerläge. För den som önskar finns möjlighet att sätta in både kamin samt köksö efteråt. Det går även enkelt att dela av vardagsrummet för den som önskar ytterligare ett sovrum. Vidare på entréplanet finns en rymlig tvättstuga med groventré och ett helkaklat badrum med dusch. Det övre planet ger plats för allrum/tv-rum, fyra sovrum varav ett masterbedroom med klädkammare intill. Här finns också ett helkaklat badrum med dusch.. Huset är välisolerat och värms med modernaste värmepumpen från Nibe med återvinning. För den som önskar eldstad finns förberett kaminmontage i bjälklag och tak, samt ett giltig bygglov för typ Contura 556. På den grusade uppfarten finns ett garage med plats för två bilar. Området Järvstagläntan är ett naturskönt nytt bostadsområde som nu växer fram i Järvsta och södra delen av Gävle. Här byggs 10 villor och 12 brf-radhus med naturen runt knuten men ändå mycket nära (4,5 km) till Gävles stadsliv och alla bekvämligheter. I Järvsta finns en förskola och bara inom någon kilometer ett mycket stort serviceutbud såsom flertalet mataffärer, restauranger, skolor och serviceområden som Kryddstigen, Sörby urfjäll och Hemsta. Hemlingby nås med kort cykeltur och har ett friluftsområde som är Gävles största rekreationsområde. Här finns fina löpspår och mountainbikeleder. På vintern finns möjlighet att både åka längdskidor i preparerade spår samt slalom . Ca 300 meter bort ligger Gästrikeleden som är en vandringsled som sträcker sig från Uppland och slingrar sig genom hela Gästrikland. E4ans på- och avfart nås enkelt för dig som pendlar eller reser till närliggande städer. Området har närhet till busshållplats och fina cykelstråk för enkel resa mot Gävle City och Furuvik/Skutskär. Tågkommunikation finns från både Gävle och Furuvik. Välkommen hem!

Tomt om 941kvm med möjlighet att förverkliga drömmen om att bygga nyproducerad villa i det nyetablerade och trivsamma området Järvstagläntan.( Detaljplanen ger utrymme för 1 eller 1-1/2-plansvilla med en total byggrätt på 250 kvadratmeter, se - vad stämmer här? )mer i bifogad detaljplan. Tätt samarbete finns med Reformhus och enligt annons visas ett lågenergihus - Hill 146l. Önskas det huset eller något annat hus ur Reformhus serie så förmedlas kontakt med lokal säljare. Kommunalt VA. el och fiber är förberett till tomtgräns Fördelar med nyproduktion: - Vara med och påverka vilken typ av hus du vill bo i. - Välja vilka material du vill ha interiört och exteriört. - Låga driftskostnader. - Energisnålt - Ingen fastighetsavgift kommande 15 år (annars ca 8000kr/år) - Minimalt med underhåll närmsta år, vad skönt att slippa renovering :) Området Järvstagläntan är ett naturskönt nytt bostadsområde som nu växer fram i Järvsta och södra delen av Gävle. Här byggs 10 villor och 12 brf-radhus med naturen runt knuten men ändå mycket nära (4,5 km) till Gävles stadsliv och alla bekvämligheter. I Järvsta finns en förskola och bara inom någon kilometer ett mycket stort serviceutbud såsom flertalet mataffärer, restauranger, skolor och serviceområden som Kryddstigen, Sörby urfjäll och Hemsta. Hemlingby nås med kort cykeltur och har ett friluftsområde som är Gävles största rekreationsområde. Här finns fina löpspår och mountainbikeleder. På vintern finns möjlighet att både åka längdskidor i preparerade spår samt slalom för den lite yngre målgruppen. Ca 300 meter bort ligger Gästrikeleden som är en vandringsled som sträcker sig från Uppland och slingrar sig genom hela Gästrikland. E4ans på- och avfart nås enkelt för dig som pendlar eller reser till närliggande städer. Området har närhet till busshållplats och fina cykelstråk för enkel resa mot Gävle City och Furuvik/Skutskär. Tågkommunikation finns från både Gävle och Furuvik. Gör som Irma & Markoolio som på TV4 byggde just ett lågenergihus från Reformhus, se modell Irma 139. Gå in på Reformhus hemsida och gör dina tillval och se priset direkt. Reformhus har standardhus från storlek 100 kvm till 232 kvm. Se alla Reformhus hus: https://reformhus.se/husmodeller/ Ladda ner din huskatalog: https://reformhus.se/ladda-ner-huskatalog/ Leveransdeklaration, visar vad som ingår i materialsatsen, daterad 202401 https://www.expressmagnet.eu/pub/236/Leveransdeklaration-villa/#p=1 Reformhus unika byggsystem, lågenergihus: https://reformhus.se/tillverkning Prislista Mer om Reformhus - Priser Reformhus ca prislista med takpannor, leveransdeklaration 202401 samt av Reformhus kalkylerad entreprenad (lokala avvikelser kan förekomma). Exklusivt utrustade hus med bl a Ballingslövkök, Electrolux rostfria vitvaror och flexibilitet. Dessutom Reformhus unika lågenergikonstruktion. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visningsanmälan!