Elias Backe

Unika möjligheter väntar dig på denna underbara tomt, perfekt belägen i ett lugnt villakvarter i familjevänliga Östra Ljungby! Här sträcker sig tomten över cirka 828 kvadratmeter, vilket ger dig utrymme nog att skapa en generös och rymlig bostad. På fastigheten finner du även ett stenhus, uppskattat till mellan 50-60 kvadratmeter enligt nuvarande ägare. Huset behöver renoveras, men dess grundstruktur kan troligtvis (ej kontrollerat) integreras i framtida planer, tillexempel som en del av en blivande byggnation. Denna fastighet erbjuder redan den fantastiska fördelen av att vara ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Den är också ansluten till elnätet. Områdets detaljplan tillåter en bostadsbebyggelse på 1/5 av tomten, med en maximal höjd av 7,6 meter över två våningar. Uppgifterna är bekräftade av handläggare på Klippans kommun 21/8. Här finns följaktligen möjlighet att skapa ett välproportionerat drömhem. Från Östra Ljungby är det enkelt och bekvämt att ta sig till flera större orter med bil: Helsingborg nås på cirka 20 minuter Ängelholm ligger ungefär 20 minuter bort Åstorp C når du på cirka 10 minuter Klippan C tar ungefär 10 minuter att nå Observera att det är upp till eventuell köpare att själv kontrollera och ansöka om framtida bygglov på fastigheten. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information eller på egen hand besöka fastigheten!

Välkommen till Grönfinksgatan 15, där drömmen om det perfekta hemmet blir verklighet! Denna stora, ljusa och rymliga 3-rums lägenhet erbjuder allt du kan önska dig och mer därtill. De sociala ytorna i lägenheten är designade för att skapa en varm och inbjudande atmosfär med mängder av ljusinsläpp. Det generösa vardagsrummet är perfekt för trevliga sammankomster med nära och kära. Bostaden är ursprungligen en 4:a och skulle lägenhetens nuvarande två sovrum inte vara tillräckligt finns det därför möjlighet att förvandla bostaden till en 4-rummare genom att enkelt placera en extra vägg i vardagsrummet. Här erbjuds med andra ord ett boende med möjligheter även för en större familj! Köket är verkligen hjärtat i detta hem och är utrustat med det bästa av det bästa från Vedum. Den moderna och stilrena designen skapar en lyxig känsla, med en praktisk köksö som erbjuder extra förvaring och en riktigt snygg stenskiva som ger en touch av elegans. Njut av långa och härliga sommarkvällar på den rymliga inglasade balkongen som sträcker sig över imponerande ca. 14 kvadratmeter. Här kan du koppla av och njuta av den trevliga utsikten medan du har gott om plats för utemöbler och växter. Som om den stora balkongen inte vore nog erbjuds även gott om plats för ytterligare utemöbler på lägenhetens framsida. Skulle man behöva ännu mer plats erbjuder föreningen också sina medlemmar en riktigt trevlig innergård med utemöbler och grill, här får även stora sällskap plats. Förvaring är inget problem i denna lägenhet. Med smart planerade skåp och garderober finns det gott om utrymme för att hålla alla dina ägodelar organiserade och prydliga. Till lägenheten hör även en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. För den som kör en laddbar bil har bostadsrättsföreningen dessutom installerat en laddbox (3-fas, 22kW) som kan nyttjas av förenings medlemmar, f.n. faktureras väldigt förmånliga 1,70kr/kWh. Området Maria Park erbjuder en perfekt kombination av lugn och närhet in till centrum. Här finns grönområden, lekplatser och bekvämligheter som gör vardagen enkel och behaglig. I närområdet finns också förskola, skola åk 1-9, matbutik, restauranger samt mycket mer. Efter några minuters promenad finner man även mysiga Pålsjö skog där man kan promenera och jogga längs slingrande stigar eller helt enkelt bara njuta av den vackra naturen. Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna!