Omar Akkache

In på Plöjargränd i populära Lerberget kan vi nu erbjuda ett attraktivt 1,5-plans radhus som genomgått en näst intill totalrenovering under 2022/23. Nuvarande ägare har med varsam hand låtit planera om dispositionen, adderat detaljer och materialval som skapat ett hem för den mest kräsne köparen. Med andra ord, här presenteras ett inflyttningsklart hem. Redan vid det första mötet utvändigt lägger man märke till områdets familjevänliga atmosfär. Här är bilfritt mellan husen, gott om gång/cykel-vägar, lekplatser och grönområden. Själva huset ombonas av en lättskött trädgård med uterum, gräsmatta och stenlagd uteplats i sydväst-läge. Väl innanför ytterdörren fördelas 156 kvadratmeter på fem rum och kök. Modernt och exklusivt kök med köksö, gott om arbetsyta, fullutrustad integrerad maskinpark och en påkostad stenbänksskiva. Köket ligger öppet mot matplats och vardagsrum med nya fönsterpartier i två olika väderstreck. På entréplan finner man dessutom ett helkalat badrum med duschhörna och ett klädvårdsrum med tvättmaskin, riktigt praktiskt närmast entrén. Från hallen tar man trappor upp till ovanvåningen. Här finner man fyra stora sovrum varav ett master-bedroom med utgång till inglasad balkong. Från hallen når man ett helkaklat badrum med badkar samt en praktisk klädkammare. Samtliga väggar i huset är slätspacklade och målade i en ljus ton, och på golvet vilar en genomgående slitstark trämönstrad parkett. Sammantaget finner vi ett inflyttningsklart hus med riktigt fin finish som optimerats på bästa sätt! I folkmun beskrivs boendeorten Lerberget som tryggt, familjevänligt med närhet till allt. Lerberget växer och det är en plats som lockar såväl barnfamiljer som den som vill bo nära naturen och service. Här är det nära till hav och för den som vill ha en aktiv fritid. Lerbergsslingan och Skånes största sportcenter ligger placerat här. Det betyder skateparker, parkourparker, motionsspår, enorma träningsutrymmen i form av golfbanor, fotbollsbanor, simhallar och idrottshallar. Väg 111 tar en snabbt in till Helsingborg, som knyter an E4 och E6. Kollektivtrafiken går tätt stora delar av dygnet, perfekt för pendlaren och familjen. Varmt välkommen på visning med Omar Akkache och SkandiaMäklarna!

Med såväl varsam som bestämd hand, förädlas fastigheterna i korsningen mellan Nedre Långvinkelsgatan och Springpostgränden. I ett av Helsingborgs äldsta kvarter, ett stenkast från Kullagatan och city, har tre vackra grannfastigheter ombildats under 2022-2023. Byggnadernas unika formspråk behålls och lyfts fram i en finstämd balans mellan funktionalitet och modernitet. Nu har du möjligheten att bli "City-bo" i en av föreningens läckra våningar. Bostadsrätten erbjuder ett exklusivt intryck där inredningslinjen skänker en tidlös, harmonisk och långsiktig grund till dina egna inredningsdrömmar. Interiört präglas lägenheten av kvalitativa ytskikt som går hand i hand med de idag dominerande inslagen av natursten, massiva träinslag och naturnära färger som går ton-i-ton. Lägenheten fördelar sina 111 kvadratmeter på fyra rum och kök. Ett rejält socialt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp samsas med två fina kaminer, burspråk och härligt ljus från stora fönsterpartier. Det sandfärgade Marbodalköket för tankarna till något stilrent och elegant med greplösa och mjukstängande lådor, luckor med beslag i svart stål, bänkskiva i granit, svart vattenblandare samt top-of-the-line utrustning från Siemens. Badrummet erbjuder svart och vit klinker och sandfärgat kakel på väggar, infälld blandare och industriduschväggar i svart, tvätt/tork-maskin och förvaringsskåp. Vidare finner vi tre sovrum i olika storlekar varav ett master-bedroom med egen wc samt klädkammare. De valda inredningskontrasterna i lägenheterna gör att färger och material framhäver varandra. Kallt möter varmt, klassiskt möter modernt och hårt möter mjukt. En industriflirt görs i vissa interiörväggar där industriglas installeras med släta, svarta bågar. Ytskikten i rummen knyts samman av massiva ekstavar i fiskbensmönster från Tarkett som utgör lägenheternas golvtema där den mjuka borstningen på stavarna skapar en fin yta. Här bor vi med lyxen av nutidens bekvämligheter samtidigt som vi avnjuter en atmosfär från svunna tider intill mysiga Landborgen. Området präglas av unika färgglada fastigheter som länkar myllrande och nöjesfyllda torg med lugnet i stadens norra delar. Det centrala läget är anpassat efter livsnjutarens livssyn med nöjen, shopping, ett rikt restaurangutbud och resande via Helsingborgs C alldeles runt hörnet. En plats man ogärna lämnar när man väl har fått smak på den. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

På Hammarbergsgatan 4 står nu detta mycket eleganta höghuset, Polaris 1, färdigbyggt. Här samsas vacker arkitektur såväl invändigt som utvändigt, fördelat på 16 våningar. Smart disponering, stilrena materialval och hög komfort kombineras med en modern touch. Välkommen till en av föreningens fina markplanslägenheter med egen uteplats. Här fördelas 79 kvadratmeter på tre rum och kök, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Helkaklat badrum, gäst-wc, klädkammare och två rymliga sovrum. Köket är från Marbodal och erbjuder släta vita köksluckor, bänkskiva i grå kompositsten och vitvaror från Siemens. Badrummet har grå klinker, vitt kakel, wc, spegel, kommod med underskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. På golvet vilar en genomgående 3-stavparkett och samtliga innerväggar är målade i vit färg. Sammantaget finner vi en välplanerad och ytters fin bostadsrätt att bara flytta in i. I månadsavgiften om 5197kr ingår värme, förråd samt bostadsrättstillägget för hemförsäkringen. Föreningen erbjuder 33 garageplatser 1188kr/mån (elplats finns för 1500kr/mån), 8 p-platser 668kr/mån. Till dessa är det separat kö. I närområdet finner du allt som kan tänkas att behövas. På promenadavstånd når man flertalet aktiviteter, Pålsjö skog, hamnområdet, närbutiker och restauranger. För dig som pendlar ligger busshållsplatsen i kant till fastigheten där du enkelt och snabbt tar dig till Helsingborgs C på bara ett par minuter. Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna!