Ilir Sylejmani

På ett naturskönt läge i rofyllda Trulsbo har vi nöjet att få erbjuda er ett fantastiskt hem på ett plan med en öppen och välplanerad interiör som mäter 146 m². Villan har genomgått betydande renoveringar både inne och ute som står redo för nästa ägares behag och inredningsdrömmar. Här erbjuds ett inflyttningsklart familjehem för dig som värdesätter enhetliga golv, släta nymålade ytskikt och material i sobra färger, ny el samt moderna fönsterpartier från nästan golv till tak som välkomnar ljuset och skapar en oerhörd fin rymd i rum efter rum. Interiört finns tre sovrum, generösa och underbart öppna sällskapsytor, en stilsäker badrumsmiljö, en toalett med dusch samt en separat tvättstuga. Därtill är planlösningen anpassad för att kunna inreda med ett fjärde sovrum i nuvarande dressing room om så önskas - perfekt om behoven förändras med tiden! Centralt mellan umgänge och matlagning finns en ljuvlig matplats där det lovas bjudningar av bästa slag runt det runda bordet som utan svårigheter får plats intill den värmande och charmiga kaminen. Man kan nästan ana att det har ägnats mycket tid till utformningen av det unika u-formade köket. Fria ytor, plats för umgänge mellan kock och gäst, smidig matlagning med många löpmetrar bänkskivor av stenkomposit från Dekton samt lådor med sidoglas gör det till en fröjd att briljera i köket! På den 1 089 m² stora lummiga hörntomten reser sig ädla träd och växter längs tomtgränserna vilket skapar en behaglig trädgård med insynsskydd. Här finns nästan 60 m² stort nyanlagt trädäck i lä som övergår till mängder av gräsmatta. Till bilförvaringen och trädgårdsskötseln maskiner finns dubbelgarage med motordrivna portar, en separat förrådsdel samt vedskjul utvändigt vilket förenklar familjelivets organiseringspussel. Här bor man nära Stationens och Parkstugans förskola, lekplatser, grönområden, Veberödsbadet samt idrottsplatser vilket gör läget idealt för familjen. Från Trulsbo når man kvickt landsvägar till Lund som man når på tjugofem minuter och Malmö på trettio minuter. Varmt välkommen på visning!

Drömmer du om att få bestämma hur ditt framtida hus ska se ut? Allt börjar med tomten! Ett stenkast från centrala Landskrona, i natursköna Tullstorp, saluförs nu denna 506 m² stora tomt där detaljplanen tillåter uppförandet av ett fristående tvåplanshus på 30% av fastighetens yta vilket bara på entréplan motsvarar 151,8 m² i byggnadsarea. Nödvändiga installationer såsom vatten och avlopp, el och fiber är redan framdragna till fastigheten. I tomtköpet erbjuds även hjälp med projektering och själva byggnationen via säljaren samt byggkreditiv via Nordea om så önskas. Med tomtens förmånliga förutsättningar kan såväl ett bekvämt enplanshus för den lilla familjen som ett rejält tvåplanshus för den stora familjen bli verkligt. Fastigheten vetter dessutom mot ett planerat naturområde där barnen snart kan se fram emot nya spännande lekmiljöer i den närbelägna lekplatsen. Tullstorp har växt rejält de senaste åren och är idag omåttligt populär för dem som längtar ut till naturen men vill ha nära till stan. Klassiska tegelhus och skånegårdar utmed Egnahemsvägen samsas idag av nya moderna hus väster om på nyanlagda Stinsvägen. Här råder lugn och rofylld bykänsla samtidigt som du når centrala Landskrona på tio minuter via angränsande cyckelbana. Ett tillfälle att realisera sin villadröm intill goda väg- och tågkommunikationer, skolor, service och mataffärer. Välkommen!

Mitt bland de pittoreska kvarteren på Gamla Väster ges nu denna unika möjlighet att förvärva två gedigna gathus med en gemensam gårdsmiljö som står redo att förädlas och tas i bruk! Här känner man historiens vingslag utmed mysiga gatstensbelagda gator med praktfulla byggnader jämsides brokiga och pastellfärgade gathus som förgylls av färgrika stockrosor längs husmurarna. Trots att man befinner sig mitt i stadspulsen så infinner sig ett påtagligt lugn i gränderna bortom Lilla Torgs kafé- och restaurangmyller. På den 506 m² stora och friköpta tomten Diana 27 finns en väldigt mångsidig fastigheten såväl inne som ute där boende eller kommersiella ändamål kan gå från idé till verklighet. Interiört finns uppemot 400 m² lokalarea fördelat på två byggnader med öppningar mellan sig, ett ljusgult gathus på Jöns Filsgatan 3 samt ett rosa gathus på Jöns Filsgatan 5, båda med takkupor, kulturfönster och varsin entré från Jöns Filsgatan. Till det rosa gathuset hör även en tillbyggnad på gårdssidan med en modern stjärnformad påbyggnad på taket som inrymmer ett kontor. Fastigheten kontoriserades under 90-talet och är idag taxerad som en hyreshusenhet för lokaler (325). I gällande detaljplan är fastighetens användningsområde däremot betecknad till bostad och viss handel vilket möjliggör andra användningsområden än kontor såsom bostadsprojekt, boende kombinerat med företagande, generationsboende mm. Den gemensamma innergården nås utvändigt via portgången i det ljusgula gathuset och invändigt via dörrförbindelse i det rosa gathuset. En rofylld gårdsmiljö mitt i staden som mäter strax över 200 m² där både trädgård och uppställningsplatser för mindre fordon kan anordnas. Här kan man tillskapa sig ett fantastiskt boende eller utgå från kontorslokaler som man uppdaterar med nutidens bekvämligheter samtidigt som man avnjuter en atmosfär från svunna tider. Det centrala läget är anpassat efter livsnjutaren med ett rikt närlingsliv, ett högt service- och restaurangutbud samt resande via Centralstationen alldeles runt hörnet - allt på gångavstånd! Välkommen!

Utmed Vattenverksvägen i citynära Kirseberg saluförs denna unika och välplanerade gaveltrea som nyproducerades 2017. Här får man samtliga fördelarna med att bo i populära och välskötta Brf Skölden med låg avgift, friköpt tomt, solceller, gemensam el och samtidigt alla bekvämligheter som en modern lägenhet ger. Lägenheten har egen entré på husets gavel vilket gör att man omedelbart kliver in i bostaden. Interiört finns en genomgående och öppen planlösning där hall, kök och vardagsrum samspelar med moderna ytskikt av ekparkett, vitmålade släta väggar och tak samt en helkaklad badrumsmiljö med vattenburen golvvärme. Från sällskapsytorna leds man ut via en fönsterdörr till den egna stenlagda uteplatsen som vetter mot söder med förutsättningar att kunna skapa en liten oas. Två mysiga och rofyllda sovrum utgör bostadens sovavdelning, där det större passar utmärkt som huvudsovrum och det andra som barnkammare, kontor eller avlastningsrum. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Någon minuts promenad från huset finner du busshållplats från vilken du med enkelhet når Värnhem, Centralen eller Malmö City. Runt hörnan har du dessutom Beijers park samt en närhet till Bulltoftaparken är det lätt att hitta härliga promenadstråk. Lundavägen går också precis utanför vilket gör att ni enkelt tar er ut mot bland annat kollektivtrafikshubben Värnhem och ringlederna med bilen. Varmt välkomna på visning!

Mitt bland nybyggda kvarter i Bulltofta Friluftsstad finns denna optimalt planerad trea om 70 m² med en skön balkong i sydvästläge alldeles intill natursköna Bulltoftaparken som rymmer skogspartier, små dammar, stadsodlingar samt möjligheter till idrotts- och friluftsaktiviteter. Interiört finns väldisponerade ytor med vardagsrum, kök och matplats i ett, modernt kök i passande vitt med påkostade bänkskivor i granit, stort och helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt två sovrum i bra storlek. Ekparkett är golvtemat i den genomgående planlösningen samtidigt som ljuset kastas in från stora fönsterpartier runt planlösningen. Varmt välkommen på visning!

På ett parknära läge i sköna Virentofta, med adress Buxusstigen 11, föreslås ditt nästa boende! Här erbjuds ett eftertraktat villaboende nära parkmiljöer och lekplatser där barnen kan se framemot nya spännande lekmiljöer alldeles intill. En kort promenad från bostaden når man skolor, sporthall och idrottsplaner - perfekt för småbarnsfamiljen! Villakvarteret har en egen karaktär med korsformade radhus, bilfria promenadgator, gröningar och tillhörande carportlängor. Här bor man bekvämt i många år framöver. Huset har en nätt och lättskött trädgård med mycket eftermiddagssol samt två stensatta uteplatser. Intill huvudentrén finns även ett stort förråd där trädgårdsredskapen får enkelt plats med utgång till trädgården - nära och bra! Interiört finns en utmärkt planlösning på ett plan med hela fyra sovrum, matplats och vardagsrum i ett öppet utrymme, gäst-wc samt badrum med tvättmöjligheter och takkupoler för naturligt ljus. Husets interiör har moderniseringsbehov men känns väl omhändertagen och fräsch. Här bor du nära stan, Bulltofta rekreationsområde som nås inom minuten, matbutiker, skolor och utmärkta kommunikationer med såväl inre som yttre ringvägen inom några minuters räckhåll med 20 minuters bilväg till Kastrup och centrala Lund samt bra bussförbindelser runt hörnet. Passa på att säkra ett familjevänligt boende mitt bland spännande och unika villakvarter där allt man kan önska sig finns i närområdet. Hjärtligt välkomna på visning!

Majestätisk disponentvilla med ofantligt många tidsenliga stilleben såväl interiört som utvändigt. Den herrgårdsliknande villan skyddas mot insyn av allsköns alster i tomtgräns och ligger med den trevliga parkremsan Nordmannaplan framför sig. På den 1 211 m² stora fastigheten vilar ett synnerligen vackert 20-talshus ritat av Oscar Hägg, som var en av tidsepokens främsta arkitekter i Malmö. Kritvita lisener smyckar den skära fasaden som harmonierar med enkupigt taktegel, vackra burspråk, originalfönster med munblåst glas samt balkonger i öster och väster. Här finns det ögongodis så det förslår. En inbjudande trädgårdsgång av Bohusgranit mynnar till en representativ uteplats vid husentrén som omgärdas av ädla träd och dekorativa växter. Interiören är minst lika imponerande med en reslig takhöjd och unika stuckaturer, höga fotlister och snidade ornament, tätt med spröjs och fina fönsterbröstningar blandas med vackra trappor och näpna ledstänger samt spegeldörrar med dekorplafonder. På entréplan finns sagolika umgängesytor i vackra salar att hovera sig i. Sovavdelningen på ovanvåningen nås från såväl huvudtrappan vid entrén som servicetrappan i köket. I gaveln mot väster finns idag två mysiga sovrum med angränsande balkong, badrum och klädkammare. I östra gaveln finns två fantastiska sovrum i tilltagen storlek med fönsterdörrar till en gemensam balkong. Sovrummen på ovanvåningen delar på ett dagrum, ytterligare ett badrum och en separat wc. Interiört finns 253 m² bostadsyta, en inredd källare om 125 m² samt ca 65 m² oinredd vindsvåning i fullhöjd med synliga takbjälkar och stödben där ytterligare boarea kan tillskapas. På fastigheten finns dessutom ett friliggande garage samt uppställningsplatser för fordon under carport. Fantastiskt läge nära hav, stränder, utmärkta kommunikationer samt promenadstråk som leder in till city! Varmt välkommen på visning!

Mitt bland Gula Höjas populära låghus erbjuds nu en av de sällsynta fyrorna på gavelläge med en inglasad balkong som vetter mot den lummiga gårdsmiljön! Uppskattar man stilrena och ljusa ytskikt så kommer man trivas i denna renoverade bostad i många år framöver! Här ges en öppen och välplanerad interiör med vardagsrum, kök och matplats sammanhängande, rejält vardagsrum med fönsterdörr till den inglasade balkongen, ett öppet och modernt kök i passande ek med vitrinskåp, ett läckert och trendigt badrum med duschväggar i glas som omfamnar en extra bred duschzon, två åtskilda sovrum i bra storlek, matrum som enkelt kan bli ett tredje sovrum samt en gäst-wc med fina kakel- och klinkerval. Den ljusa och öppna planlösningen, de noggrant utvalda materialen och smakfulla kulörer i sobra toner har skapat ett hem med rymd och karaktär. Ny ekparkett i en ljus kulör löper tröskelfritt i hall, vardagsrum, kök och sovrum. Här finns det mycket att tycka om! Dessutom på ett utmärkt läge i sista husraden vilket ger fria utsikter över grönskande omgivningar. Allt detta i en attraktiv förening med välskötta gemensamma utrymmen och stora genomförda renoveringar bakom sig. Bra grundavgift med förmånlig gemensam el och fiber i tillägg. Välkommen på visning!

Nu saluförs ett spännande företagshus på Limhamn med väletablerade hyresgäster som står redo att förvaltas vidare eller utvecklas ytterligare för fler ändamål. Företagshuset är beläget mitt i pittoreska fiskesamhället Limhamn som ofta benämns som en "stad i staden". Limhamn är idag en av de mest framträdande och attraktiva stadsdelarna i Malmö för såväl näringsliv, handel som för de boende. Den omedelbara omgivningen består av "Viängen", flerbostadshus, friliggande villor, gathus, vårdenhet, privata fastigheter och infrastruktur. Företagshuset är situerat på behändigt avstånd till service och handel i närbelägna centrum samt även till Annetorps expansiva kontors- och industriområde. På den 728 m² stora fastigheten vilar ett synnerligen formidabelt tegelhus från mitten av 1930-talet med en framträdande portentré på huskroppens entrésida, spöjsade fönster, franska balkonger och takkupor samt fasad av röd handslagen tegel som gifter sig med de röda plåtdetaljerna och det enkupiga takteglet. Huskroppen är fördelad på två plan med inredd vind och en användbar källarvåning där även husets värmecentral är belägen - en fjärrvärmeanläggning. Utmed Järnvägsgatan finns god tillgång till parkering och via portentrén når man det inhägnade gårdsplanet med bil där det finns yta att anlägga uppställningsplatser för flertalet fordon. Den gällande detaljplanen tillåter att byggnadens tre våningsplan inreds för bostadsändamål samt även möjligheter att uppföra ett annex eller dylikt på delar av gårdsplanet. I dagsläget är fastigheten taxerad som typkod 325 - Hyreshusenhet, lokaler med långvariga hyresgäster. Interiören är minst sagt lika imponerande. På varsin sida om portgången finns entréer som leder till entréplanet där två separata kontorsavdelningar är belägna med toaletter och pentryn. I norra gaveln finns även trapphuset som leder upp till kontorslokalerna på andra våningsplanet och hela vägen upp till det inredda vindsplanet. I södra gaveln finns på entréplan i tillägg en servicetrappa som leder ned till källarplanet. Från servicetrappan i södra gaveln och trapphuset i norra gaveln finns även dörrutgångar för passage till trädgårdssidan i väster. Det rikliga ljusinsläppet via många vackra fönster som kännetecknar en byggnad från svunnen tidsepok skänker interiören både luft och volym. Samtliga våningsplan ovan källarplanet har ursprungligen varit inredda för bostadsändamål med tillhörande förrådsrum beläget på källarplanet och kontoriserades först 1979. I samband med kontoriseringen förseddes entréplanet och andra våningsplanet med mekanisk frånluftsventilation. Sedan kontoriseringen har fastighetens fönster, eldrivna fönstermarkiser, säkerhetsdörrar, plåtdetaljer och ytskikt uppdaterats regelbundet till att idag vara i väldigt gott skick. Därutöver har vindsplanet försetts med FTX 2013, taket kompletterats med takplattor 2017 och fiber från Telia installerats. Fastigheten har under sina 89 år huserat både hyresbostäder och lokala företag på Limhamn. Här ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en mångsidig fastighet intill goda kommunikationer, service och näringsliv. SkandiaMäklarna kommersiella välkomnar dig/er på visning!

Den som väntar på något gott har nu hittat rätt! Mitt i mysiga Söderkulla saluförs detta fina hem med en stilren interiör. Högst upp väntar en alldeles underbar trea för alla er som värdesätter ett boende med alla moderna bekvämligheter tillhands. Resultatet av det omsorgsfulla renoveringsarbete som färdigställdes 2017 är en tidlös och långsiktig grund till dina egna inredningsdrömmar - här är det bara att flytta rakt in, möblera och bo otroligt bra! I den välplanerade interiören erbjuds en härlig atmosfär med ett stilfullt kök i vitt som samspelar med matplats och sällskapsrum i den luftiga planlösningen. Ett minst lika imponerande utrymme är den fina badrumsmiljön i gråa kakel- och klinkerval som går ton-i-ton på såväl väggar som golv. Till sovavdelningen hör två rejäla och åtskilda sovrum med fönster i antingen ett svalt norrläge eller i söderläge med fönsterdörr mot den inglasade balkongen. Enhetligt fina attribut i rum efter rum med laminatgolv, fodrade golvsocklar i vitt samt släta väggar i vit kulör och vitmålade innertak. Stora fönsterpartier i två väderstreck skänker den genomgående planlösningen mängder med ljus och volym. Passa på att säkra denna möjligheten att bo i en attraktiv förening med välskötta gemensamma utrymmen och stora genomförda renoveringar bakom sig. Bra grundavgift med förmånlig gemensam el och fiber i tillägg. Nära mataffärer, grönområden och goda bussförbindelser. Välkommen på visning!

I familjevänliga och natursköna Klågerup finner vi nu detta stilrena och välplanerade BR-parhus. Här erbjuds ett fantastiskt stenhus som interiört bjuder på hög standard, vacker arkitektur, generös takhöjd och genomtänkta kvadratmeter. Interiören badar i ljus från stora fönsterpartier och takfönster som tillsammans med de generösa umgängesytorna i öppen planlösning och den hisnande takhöjden ger en luftig atmosfär. I planlösningen finns även ett fint Marbodal med köksö och goda arbetsytor, ett stilrent helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt två bra sovrum. Fönsterdörr i vardagsrummet leder ut till den härliga utemiljön som består av en stor uteplats på trädäck och mängder av gräsytor i söderläge. I Klågerup tillhör du Svedala kommun där skola (F-9) och omsorg är lätt att tillgå och där barnen snart kan se fram emot nya spännande lekmiljöer alldeles runt knuten. Nära till lekplatser, sportanläggningar, friluftsbad och hundrastplatser. Alla åldrar har även nära till Bokskogen och tillgång till en av Sveriges bästa golfbanor. Här finns alla förutsättningar för familjen att stortrivas. Kommunikationsmöjligheterna är klockrena med buss 142 precis utanför dörren som tar dig snabbt in till Malmö. Välkommen på visning!

En halvtrappa upp i huset med hiss finner vi denna smakfullt renoverade och välplanerade tvåa på 64 m² med stilrena materialval och ljusa toner. Här flyttar man rakt in och bor länge och bekvämt! Man slås omedelbart av en fräsch känsla när man stiger in i bostadens öppna och inbjudande hall med vitpigmenterade golv, nya dörrar samt släta, vitmålade väggar genomgående. Interiört finns ett mysigt vardagsrum med balkong i anslutning, ett stilrent nyrenoverat kök i passande vitt med en fin matplats för fyra sittande, ett generöst sovrum där vardagsrummet tidigare var placerat, halvkaklat badrum i vitt med fönster i öster och badkar samt en klädkammare. Här bor du på cykelavstånd till stan, nära Emporia, Hyllie tågstation, matbutiker, service och utmärkta kommunikationer med såväl inre som yttre ringvägen som man når på några minuter. Välkommen!

Mittbland rofyllda kvarter i citynära Dammfri saluförs nu denna charmiga tvåa på ett ljust läge på tredje våningen med hiss hela vägen upp! Här erbjuds nu ett bekvämt boende med närhet till parker, hav och city. Interiört finns ett rejält rum med kök, sällskapsdel och matplats i en öppen planlösning, sovrum i bra storlek med garderobsförvaring samt ett stilrent helkaklat badrum med duschhörna. I tillägg finns en klädkammare vilket säkrar förvaringsmöjligheterna. Bostadens fönster och franska balkong är i ett fritt söderläge vilket skänker interiören maximalt med ljusinsläpp och fina utsikter. Dammfri är omringad av vackra parker såsom Slottsparken och Rönneholmsparken i norr samt magnifika Pildammsparken i öst. Huvudstråket Köpenhamnsvägen mynnar dessutom ut till grönskande Limhamnsfälten och Ribersborgsstranden som man når på tio minuter via fina cykelspår. På en kvarts promenad i andra riktningen når man Triangelns shoppingutbud och tågstation för vidare färd till Kastrup/Köpenhamn. Alldeles intill finns dessutom en Coop Nära vilket underlättar vardaglig mathandel. Innerstadens nöjen börjar med Davidshalls restaurangutbud, Malmö Opera, Malmö Konsthall och Citys shoppingutbud som man har på ett mycket behändigt avstånd. Ett tillfälle att bo med närhet till det mesta i en attraktiv förening med en välskött gårdsmiljö samt med möjlighet till träning i eget gym och parkeringsplats i garage. Välkommen på visning!

Välkommen hem till den skånska landsbygden! Alldeles intill Yddingesjön och böljande fält erbjuds denna spännande och unika fastighet med ett tillbyggt boningshus från 20-talet med pool samt en separat stallbyggnad från 90-talet, som nyligen totalrenoverades och inreddes med en interiör i toppklass! Här råder lugn och rofylld bykänsla samtidigt som du når centrala Malmö på tjugo minuter. Perfekt för boende kombinerat med eget företagande eller uthyrning! Vägen upp till boningshuset består av en grusad väg med god tillgång till uppställningsplatser för flertalet fordon. Fastigheten är inhägnad med häckar, träridå, staket och motoriserad grind samt utgör en servitutsväg för grannfastigheten längre ned. På den 1 237 m² stora fastigheten vilar två karaktärsfulla och formidabla stenhus på 1½-plan med en tydligt markerade exteriöra detaljer såsom nya kulturfönster med gröna bågar samt ockragula fasader som gifter sig fint med röda plåtdetaljer runt takkupor. På stallhusets nya plåttak samt boningshusets tak finns solcellsanläggningar som står för stora besparingar på fastighetens driftskostnaderna. Boningshuset är ursprungligen från 1927 och har därefter byggts till att idag rymma en luftig interiör som mäter 140 m² med ett härligt ljusinsläpp via spröjsade fönster och mysiga takkupor. Entréplanet mäter ca 95 m² och ovanvåningen ca 45 m² fördelat på vardagsrum, kök, tre sovrum, badrum och gäst-wc. Poolen mäter 8x4 m och är 1.8 m djup genomgående samt har ny stenläggning runt poolen. Ett vinterbonat uterum som mäter ca 20 m² hör till poolområdet med skjutbara glaspartier som vetter mot poolen. Stallhuset utgörs av ett 1-½ planshus om 122 m² som uppfördes 1992 och totalrenoverades 2022 nytt plåttak, nya fönster, nya trädetaljer samt två gästbostäder, en tvåa och en trea, med nya IKEA kök, vattenburen golvvärme som drivs av en luftvatten värmepump från Nibe, samt helkaklaklade badrum med tvättpelare. Genomgående påkostade ytskikt och ekparkett i båda lägenheterna. Utvändigt finns även ett ca 30 m² stort stallförråd med två hästboxar. Det finns en möjlighet att fortsätta arrendera ca 5000 m² på grannfastigheten. Som Holmejabo tillhör du Svedala kommun där skola och omsorg är lätt att tillgå. Nära till Bokskogen, hästaktiviteter och tillgång till en av Sveriges bästa golfbanor. Här finns alla förutsättningar att skapa ett hem för familjen att stortrivas i! Privat visning bokas på begäran. Varmt välkommen!

Kommersiell exploateringsmöjlighet i Hurva! Här erbjuds fyra tomter på kvartersmark för bostadsändamål där byggrätten uppgår till en tredjedel av fastigheternas yta. Fastigheterna är belägna på hörnläge mellan Sallabacken och Riksvägen som löper genom byn. De fyra tomterna mäter sammanlagt 4852 m² vilket innebär att den totala byggrätten motsvarar 1617 m² byggarea. Detaljplanen medger dessutom man kan bebygga tomterna på två våningsplan vilket ger förutsättningar en hög potentiell boarea. Utmärkt fastighetsportfölj för att utveckla radhus, parhus eller fyra friliggande villafastigheter. Det finns arkitektritningar på fastigheten för exploatering av 22 radhus med en total boarea om 3170 m². Dessutom har möjligheter att utveckla LSS/HVB-boenden undersökts av nuvarande ägare. Se mer information under dokument. Hurva är en tätort i Eslövs kommun belägen vid E22 med utmärkta kommunikationer till Eslöv och Lund (10 min) samt Malmö (25 min). Hurva har mycket goda bussförbindelser till bland annat Eslöv, Kristianstad, Lund och Malmö med Skåneexpressen 1 och 2 samt regionbuss 436. I byn finns I Hurva finns Bokebo förskola som har tre avdelningar. Med sitt läge vid E22:an mellan slätt och skog, närhet till flera rekreationsområden och goda förbindelser med kollektivtrafik har Hurva blivit en populär ort för pendlare. Fastigheterna försäljs tillsammans och har följande adresser; Sallabacken 2, 1 512 m² Sallabacken 4A, 969 m² Sallabacken 4B, 1 217 m² Sallabacken 6, 1 154 m² Lämna en intresseanmälan för mer information!

På ett strategiskt läge, mellan inre- och yttre ringlederna i Valdemarsro, saluförs nu denna välsituerade industrifastighet som även angränsar till expansiva Stora Bernstorp. Det är här i Östra Malmö som företag inom småindustri, logistik och lager vill slå rot med en ideal närhet till kommunikationer samt synergieffekterna som närheten till byggvaruhus och transportverksamheter ger. I närområdet finns lagerfastigheter, stora byggvaruhus såsom Bauhaus och Hornbach, transportterminaler såsom PostNord och DHL, entreprenadsföretag, agenturer inom fordons- och småindustri m.fl som tillsammans utgör en levande kommers! Ett kvitto för expansionen i området är amerikanska jätten Costco som öppnar sitt andra svenska varuhus 2024 i närbelägna Stora Bernstorp. På den 2 484 m² stora och friköpta fastigheten Nipsippan 3 vilar en formidabel industribyggnad som för närvarande är uthyrd till en verksamhet inom maskinindustri med ett 3-årigt hyresavtal vilket förnyas vid årskiftet 2023 med ett driftnetto på ca 696 tkr. En väldigt flexibel industribyggnad såväl inne som ute uppförd 1989 och belägen på en friköpt tomt med adress Rimfrostgatan som är en stillsam tvärgata till huvudledet Vattenverksvägen. Byggnadens interiör är fördelad på 235 m² kontorsytor med tillhörande reception, utställningsrum, personalrum och förråd samt 495 m² lager- och verkstadsutrymmen som nås invändigt via dörrförbindelser och utvändigt via en 4.6x4.6 m vikport med fönster och nödutgång. I tillägg finns enklare förvaringsmöjligheter på ett entresolplan om ca 240 m² med en förmaning i lagerkapacitet på 200 kg/m² som i dagsläget ingår kostnadsfritt i hyresintäkten. Till lager- och verksamhetsytorna finns ett rikligt ljusinsläpp dels via fönster på rad längs byggnadens gavel, dels fönster i vikporten, Den interiöra takhöjden är på sin högsta punkt ca 6 m i lager- och verkstadsdelen vilket ger förvaringsmöjligheter i pallsystem. Utvändigt är fastigheten inhägnad med industristängsel runtom som gör ett avsteg vid en entré med vikportar som mäter ca 6 m. Inom fastigheten finns en asfalterad parkeringsyta på halva tomtytan, anlagd i närtid för fordon samt med gott om svängradie för en större lastbil därtill. På fastigheten finns även flaggstänger, skyltad entré till kontorsdelen, gräsytor, trädplanteringar samt en stensatt gångbana till personalens uteplats. Ursprungligen var byggplanen lik grannfastigheterna med en tillbyggnad i L form. Enligt korrespondens med Stadsbyggnadskontoret (maj 2023) fastställs den totala byggrätten efter en lämplighetsprövning där funktioner efter utbyggnad för t.ex parkering, miljöhantering och runt körsel av fordon måste säkerställas. Ett tillfälle att förvärva en spännande och uthyrd industrifastighet intill goda vägkommunikationer, ett stort serviceutbud och näringsliv. Välkommen att lämna ditt intresse!