Pierre Norén

Älvan är ett trevligt samhälle strax utanför Fornåsa och Klockrike. Här bor man bekvämt i en lugn och härlig miljö, nästan lite "Bullerbyn" känsla. Till Linköping är det ca 27 km (25 min) och det går utmärkt att pendla med buss alternativt bil. Huset är från 30-talet och inrymde tidigare både matbutik på entréplanet och bostad på ovanvåningen men nu sedan länge en modern bostad i två plan. Läget är perfekt med närheten till vägen men ändå avskilt och lugnt. Lättskött tomt med flera uteplatser och ett stort altandäck med nedsänkt spabad. På tomten finns också en äldre förrådslänga med både verkstad, förråd, vedbod och garage. Entré via inglasad veranda med plats för utegrupp. Hallen är generös med bra förvaringsmöjligheter och här finns trappen till ovanvåningen. Via hallen når man kök, vardagsrum och duschrum. Vardagsrummet är renoverat -23 i tidstypisk anda med vitmålad bröstpanel och målade väggar i en grön skön nyans. Köket är stort och erbjuder bra förvaringsmöjligheter, arbetsbänkar och plats för matgrupp. Ljusinsläpp via två håll varav det ena med helglasad dörr ut mot den stora inbjudande altanen. Duschrummet är renoverat -11 med plastmatta på golv och vägg och duschvägg av glas. Ovanvåningen inleds med en möblerbar hall. Vitmålade väggar och ett ljusgrått golv. Direkt till vänster finns ett bra sovrum som i sin tur leder till ett andra möjligt sovrum som idag är inrett som en generös walk in closet. På ovanvåningen finns också ett fantastisk master bedroom med utgång till en stor balkong i bästa läge. Centralt placerat finns badrummet som renoverades -13. Källarplanet har renoverats under senare år och har inretts på ett mycket bra sätt. Möblerbar hall/tv-rum. Generös tvättstuga med gott om plats och bra med förvaringsmöjligheter. Gästrum som idag är inrett som biosalong. Praktiskt matkällare och ett fd. pannrum idag med modern bergvärmepump. Överlag ett mycket väl underhållet hus som genomgått stora renoveringar både ut- och invändigt de senaste åren. Med ett mycket bra energivärde och modernt uppvärmningssystem via bergvärme bor ni bekvämt och med låga driftskostnader. Bara att flytta in. Välkommen hem! Denna bostad visas efter överenskommelse. Varmt välkomna att kontakta oss redan nu!

Unikt tillfälle att förvärva en byggklar tomt på Varamovägen med viss utsikt över Vättern. Här är den perfekta platsen att bygga ditt nya drömhus och endast 150 m till Varamons fantastiska sandstrand. Till köpcentrum i Bråstorp är det ca 3 km och till centrum i Motala ca 2 km. El och VA-anslutningar är betalda. Tidigare fritidshus är rivet. Bygglov för ett vackert 1-planshus finns och kan övertas om ni inte önskar egenvalt hus vilket givetvis också är möjligt. En huvudbyggnad och en komplementbyggnad får uppföras till en sammanlagd byggnadsarea om 175 m². Huvudbyggnad får uppföras med en högsta byggnadshöjd om 6 m och komplementbyggnad till 2,5 m.