Johan Elvenmark

Välkommen till detta åretrunthus med vacker sjöutsikt och endast 20 meter till vattnet. Båtplatsen finns i närheten av huset och här går det även att bada. Huset är beläget i populära Södersvik på Rådmansö. Granne med det prisbelönat bageriet som ligger i huset (rakt över gatan) här finns nämligen det eftertraktade bageriet Rådmansö Bageributik som vunnit guld i Mathantverks-SM med sitt goda bröd och bakverk. Goda Kommunikationer, cirka 30 m från huset finns en SL busshållplats (bus 631) och det tar cirka 25 min med buss till Norrtälje och med bil tar det bil cirka 15 min (cirka 17,6 km) och till Stockholm är det cirka 80 km (knapp 1 timme med bil). Huvudhuset Huvudhuset är välkomnande med fina ytskikt såsom nytt golv i kök och hall. I köket finns separat kyl och frys, spis och ugn. Huset är i ett plan med källare boarea är 91 kvm. När vi stiger in i denna härliga villa så har vi en hall med förvaringsmöjligheter och trappa ner till en stor källare. Till höger finner vi det vackra köket med allt som man kan behöva, gott om plats, bra med bänkytor, förvaring, kyl och frys. Från hallen sett till vänster kommer vi till det nyrenoverade, helkaklade badrummet. Det finns även ett arbetsrum/sovrum och ett större master bedroom. Från hallen rakt fram kommer vi in i ett stort vardagsrum med en härlig öppenspis med insats, en altandörr som leder oss ut till den stora altanen med en utsikt över havet. På den 110 kvadratmeter stora altanen kan ni se solen stiga upp och gå ner i det underbart glittrande vattnet. Husets källare består av rymlig tvättstuga med dusch. Här finns också toalettrum, större rum som kan bli gym/tv rum, bastu, ett separat rum och stort garage med egen ingång, samt hall med egen ingång utifrån. Denna del av källaren går att utveckla till exempelvis ett generationsboende eller ha som gästavdelning eller till hobbyavdelning som idag. Uppvärmning pelletspanna med pannrum för detta. Fastigheten är anslutet till det kommunal VA-nätet. Fiber är på gång (köparen står för anslutningsavgiften om de önskar fiber). Övriga byggnader på tomten: Jordkällare På tomten finns en klassisk jordkällare som går att utveckla ytterligare. Vedbod Lada och gästhus: Lada som idag används som garage och är ihop byggt med gästhuset som innehåller 1rum och kök samt Ett mindre rum innehållande bränntoa. Tomten En magnifik tomt på 2 056 kvm. Trädgården har körsbärsträd, plommonträd, massor av vackra växter och fina gräsytor. Självfallet med en vacker utsikt mot havet och gång avstånd till bryggan med båtplats och båt som skymtas från gårdsplanen. Närområdet I närområdet ligger Rådmansöbageri, Kapellskär och Riddersholm med naturreservat och otroligt vackra promenadstigar, vackra stränder, klippbad och fina Cykel- och promenadstråk, här finner vi unika oaser med sandstränder och skärgårdsmiljö. I Kapellskärshamn kan du ta färjan till bl.a. Finland och Estland. Närmsta affär finns i Gräddö som även har gästhamn, caféer, restaurang vacker badstrand m.m. Från huset är det nära till Norrtälje centrum med fullutrustat utbud av matbutiker, restauranger, bio, krogar, caféer, frisör, skola, gymnasium, brandstation, polisstation, sjukhus, bibliotek, Färsna 4h gård, flera stora kedjor inom detaljhandel, bygg m.m. I Norrtälje finns fina parker, bad, lekparker och mycket mera att uppleva. Huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp och här kan ni bo året runt i detta permanenthus med få steg till havet, bad och båtbrygga. Här lever ni skärgårdsdrömmen med behagligt avstånd till både Norrtälje och Stockholms city och Storstadspulsen. Detta är en kommande försäljning välkommen att kontakta Fastighetsmäklaren för mer information och visning.