Daniel Kaya

Stig upp till höjden och upptäck ett hem som fångar hjärtat med sin oslagbara utsikt och närheten till grönska. Ta emot varje dag med 20-talets charm och tidlösa detaljer som ger en atmosfär av historia och karaktär. Den tillbyggda farstun välkomnar dig in i en rymlig hall där takhöjden och den vackra trätrappan omedelbart fångar uppmärksamheten. Stora fönster i vardagsrummet ramar in den fantastiska utsikten och skapar en atmosfär av lugn och harmoni. Tänd brasan och låt mysigheten sprida sig i hela rummet. Köket väntar på att bli förvandlat till en plats av perfektion, medan det stora master bedroomet erbjuder en loggia för avkoppling och lugn. Övervåningen bjuder på ytterligare två sovrum och ett allrum där kreativitet kan blomstra. Steg ut på balkongen från ett av sovrummen och låt dig förtrollas av den magnifika vyn. Viktiga renoveringar som ett nytt tak, målad fasad, nya fönster och bergvärme ger dig en känsla av trygghet och långsiktig hållbarhet. Detta är inte bara ett hus, det är en dröm som väntar på att bli din verklighet. Att bo på Gamla vägen 56 ger er en möjlighet att kombinera en lantlig känsla med ett unikt cityläge i Adolfsberg. Här har ni cykelavstånd till Örebro stad, närhet till vackra grönområden runt Sommarroskogen och till såväl Brunnsparken som utbudet vid Aspholmen. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

Möjligheten att förvärva ett charmigt och välplanerat radhus i en fridfull miljö, med gavelläge och naturen intill! Varmt välkomna till Persikogatan 7k och detta trivsamma bostadsrättsradhus med villakänsla. Boendet sträcker sig över 99 kvadratmeter fördelade på två plan. Generösa fönsterpartier skapar en ljus och öppen atmosfär, med ett stort och lätt möblerat vardagsrum som smälter samman med det välutrustade köket. Från vardagsrummet leder dörren smidigt ut till den soliga och avskilda uteplatsen i västerläge. Här samspelar altanen och den gemensamma gräsytan för att skapa en trevlig utomhusmiljö, perfekt för barnens fria lek och där villakänslan verkligen kommer till sin rätt. På entréplanet finns även ett badrum med tvätt avdelning. En trappa upp möts vi av de mer privata delarna, väl skyddade från insyn med fri sikt åt både öster och väster. Här finner vi ytterligare ett fräscht badrum och tre separata sovrum. Bostaden erbjuder extra komfort med vattenburen golvvärme på entréplanet, vilket skapar en behaglig värme. Till bostaden hör även en parkeringsplats i närhet av entrén med plats för fordon samt ett rymligt förråd i en närliggande byggnad. Med detta radhus får du inte bara ett hem, utan en harmonisk och praktisk livsstil i en underbar omgivning. Nyponlunden utgör ett familjevänligt område med en underbar blandning av radhus, villor och bostadshus. Tack vare dess attraktionskraft på barnfamiljer har området till och med fått sin egen förskola. Förutom den nära kopplingen till naturen erbjuder Nyponlunden även ett bekvämt avstånd till stadskärnan, som ni enkelt når med bil, cykel eller buss. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

Upptäck denna charmiga tvåa i en eftertraktad förening utan lån! Belägen en trappa upp med en härlig inglasad balkong som fångar solen i sydöstlig riktning. Den smarta planlösningen erbjuder ett generöst kök med plats för matbord, ett rymligt sovrum, ett väl tilltaget badrum och ett vardagsrum som strålar av naturligt ljus från den tilltagna balkongen. Brf Örebrohus nr 12 är en obelånad och välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Här finns innergårdar med trevliga uteplatser, grillplats, lekplats för barn, boulebana, hobbyrum och god tillgång på tvättstugor. Alla gemensamma utrymmen är renoverade senaste åren och i gott skick. Boendet är perfekt beläget med endast några minuters promenad- eller cykelavstånd till stadens puls. Dessutom ligger vackra parkområden längs Svartån alldeles runt hörnet, perfekta för avkopplande promenader. En fantastisk möjlighet att bosätta sig i detta attraktiva område! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

Renoverat 2-planshus i natursköna Lillån. Beläget på en återvändsgata med minimal trafik erbjuder detta hus en fridfull tillvaro. Boendet sträcker sig över cirka 140 kvm fördelat på 5 rum och kök varav tre rymliga sovrum. Eldstaden i anslutning till matplatsen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Trädgården erbjuder generösa möjligheter att sätta sin egen prägel på utemiljön. Den har stor potential att bli en personlig oas där man kan njuta av lugnet och naturen. Husets senaste renoveringar inkluderar nya fönster, kök, badrum med tvättavdelning, wc samt uppdaterat värmesystem. Invändiga ytskikt har genomgående förnyats, vilket resulterar i att huset är i utmärkt skick och redo för omedelbar inflyttning. Trädgårdstomt om ca 712 kvm. Se bifogad karta för ytterligare information om fastighetens geografiska läge. Denna välrenoverade bostad utgör således en perfekt plats att kalla hem, med moderna bekvämligheter och närhet till naturen. Hjärtligt välkomna till familjära och lugna Lillån. Här bosätter ni er i ett område med där barnfamiljer stortrivs och njuter av den harmoniska tillvaron. I Lillån finns förskola, skola åk F-9, paddel, tennis, fotboll och vackra fina vandringsstråk. Till centrum tar du dig enkelt med kollektivttrafik, cykel eller bil. Med bil tar det ca 7 minuter till centrumkärnan. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

I anslutning till vackra Slussen och närhet till Oset finner vi denna attraktiva bostad. Det bjuds på hela 90 kvm i attraktivt gavelläge, 4 ROK och dubbla uteplatser i ett av föreningens bästa lägen! Snart har ni möjlighet att förvärva denna bostad med en fantastisk utsikt mot Alnängarnas koloniområde. Här kan ni njuta av en privat och lugn tillvaro utan insyn från andra. Bostaden är nybyggd från 2020 av JM och den nuvarande ägaren har gjort flera tillval som verkligen gör den till något extra speciellt. Den ena uteplatsen är inglasad och avskärmad medan den andra har en fri vy mot koloniområdet. Ni välkomnas till en vacker och praktisk bostad med hög standard, genomtänkt planlösning och gott om förvaringsutrymmen. Hallen är välkomnande och erbjuder generöst med förvaring i skjutdörrsgarderober. Köket är komplett utrustat med energisnåla vitvaror och integreras sömlöst med vardagsrummet. Två badrum ger optimal komfort, varav det ena är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Samtliga vitvaror är av hög kvalitet från SIEMENS. Med såväl naturupplevelser som stadsmyller på bekvämt avstånd från hemmet kan du låta stunden bestämma vilket håll du ska åt! Naturen finns runt knuten och Örebros stadskärna 10 minuters cykeltur bort, nära till USÖ och resecentrum med pendlingsmöjligheter samt goda vägar till E18 mot Stockholm/Göteborg. Slussen är ett utav Örebros finaste område, det finns stora framtidsplaner för CV-området så missa inte denna chans att få vara med från början när en ny del av Örebro byggs upp. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

Charmigt 2-planshus i Lillån. Med en imponerande boyta på 163 kvm är detta hemmet som ger dig den utrymme och bekvämlighet du söker. Ytan fördelar sig över 6 rum och kök varav 4 rymliga sovrum. Renoverat till stor del och lättskött för din bekvämlighet. Ett smakfullt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet välkomnar dig till en bekväm vardag. Övervåningen erbjuder fyra sovrum och ett badrum i orginalskick, perfekt för att sätta din personliga prägel på. Balkongen på övervåningen för extra avkoppling och kvällssol. Utomhus erbjuder trädgårdstomten möjligheter till utforskning och utveckling. Med nytt tak och nymålad fasad är underhållet minimalt för nästa lyckliga ägare. Ett praktiskt och charmigt hem som väntar på att bli ditt Denna fastighet erbjuder också praktiska mervärden som ett garage, en stor uppfart med gott om plats för flera fordon. Som boende i Lillån bor du med närhet till natursköna områden, city, livsmedelsbutiker, sjukhuset, skolor och förskolor, av/påfart till E18/E20, två busslinjer och mycket mer. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

Kontakta ansvarig mäklare för visning! Välkommen till Pråmkajen 41, en trea med dubbla balkonger och ett centralt läge! Pråmkajen 41 är en välplanerad trea i gavelläge med sol från morgon till kväll och utsikt över Svartån. Brf Åstaden är belägen vid den vackra å-promenaden och erbjuder ett av Örebros bästa naturnära lägen! Härifrån är naturreservatet vid Hjälmaren runt hörnet samtidigt som cityutbudet finns inom skönt promenadavstånd. Populära Hamnkrogen och Naturens hus finner ni ett stenkast bort. Marbodal-köket har generösa arbetsytor och gott om förvaring. Vardagsrum och balkong med utsikt mot grönområde och lekpark. Två sovrum, varav det ena med rymlig walk-in-closet för extra förvaring. Badrummet är helkaklat med golvvärme och det finns en separat tvättstuga. Ett förråd finns även i närheten av entrén. Det finns totalt 51 platser för parkering varav 16 garageplatser för de totalt 48 lägenheterna i föreningen. Dessutom finns fri gästparkering. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

Ett energismart paradis för den moderna familjen! Med solcellerna på taket, beräknas anläggningen producera lika mycket som husets totala förbrukning på årsbasis! Med det installerade batteriet kan du maximera nyttjandet av din egen energiproduktion på bästa sätt. Detta hem erbjuder fem rum och kök, varav tre generösa sovrum, ett vardagsrum och ett separat allrum. Möjlighet att smidigt omvandla allrummet till ännu ett sovrum. Från vardagsrummet tar vi oss smidigt ut till det vinterbonade uterummet som ni kan använda året om! Perfekt för den aktiva barnfamiljen som vill bo nära naturen och samtidigt njuta av ekonomiska och miljövänliga fördelar. Men det är inte allt! Garage med förråd, en rymlig uppfart med plats för flertalet fordon, en nybyggd friggebod, elbilsladdare och smarta funktioner som appstyrning för belysning och garageport lägger till extra komfort och bekvämlighet i vardagen. Energiklass B för att dra nytta av gröna bolån. Fastigheten är befriad från fastighetsskatt under de första 15 åren från byggåret 2018. Här bor man mitt i ett omåttligt populärt bostadsområde, med Lanna Lodge i centrum, som erbjuder en skön kombination av idylliskt villaområde och levande atmosfär med en av Sveriges bästa golfresorts. Inom anläggningen finns bland annat hotell, restaurang, gym, padel, relax och konferens. I närheten finns även obemannad matbutik (24Food), förskola, mysigt bokcafé och busskommunikationer till och från Örebro. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]

Välkommen till detta fantastiska radhus med ett attraktivt gavelläge i hjärtat av Ekeby Almby. Med hela 144 kvadratmeter boyta erbjuder detta hem generösa utrymmen för familjen att växa och trivas i. Den rymliga och öppna planlösningen ger en känsla av rymd och ljus. Här finns extra takhöjd i både över- och undervåningen, vilket ger en unik atmosfär och ger utrymme för fantastiskt dagsljus att strömma in. Med fyra mysiga sovrum finns gott om plats för hela familjen och eventuella gäster. Perfekt för den växande familjen eller som arbetsrum och hobbyutrymmen. Två fullt utrustade badrum gör morgonruschen smidigare och ger extra bekvämlighet för hela familjen. Det här hemmet är fullt av lyxiga detaljer och påkostade tillval som ger en känsla av lyx och komfort. Den välskötta trädgården är omgärdad av vackra thujor och erbjuder en fridfull oas för avkoppling och lek. Perfekt för sommarkvällar och grillfester. Med ett söderläge kommer du att älska varje solig dag och njuta av den vackra balkongen med kvällssol. Här finns gott om plats för flertalet bilar med en praktisk uppfart och carport. Dessutom finns ett förråd för förvaring av dina verktyg och utomhusprylar. Ekeby-Almby är ett av Örebros mest populära områden och erbjuder den unika kombinationen mellan närheten till Örebro city, sjön Hjälmaren och vackra skogsområden. För barnen finns gott om lekkompisar och närhet till förskola/skola. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Alt. [email protected]