Emma Nordin

Äntligen finns möjligheten att förvärva detta välplanerade radhus byggt 2016 i populära Almby. Perfekt gavelläge med uteplats på både fram- och baksida samt en gemensam gräsyta på baksidan. Här kan man njuta av morgonkaffet och brunchen i förmiddagssolen samt middag i kvällssolen på stora uteplatsen på baksidan. Bostaden disponeras i två plan med öppen och smart planlösning som passar både den mindre och större familjen. Vidare erbjuder detta boende genomgående fint ekparkettgolv, tilltalande materialval, härligt ljusinsläpp och mängder av förvaringsutrymmen. Bottenvåningen erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaring och plats att hänga av sig. Direkt till höger finner ni ett helkaklat badrum i stilren design utrustat med golvvärme, spotlights med dimmerfunktion, WC, dusch och handfat med underskåp. Separat tvättstuga med plats för att både sortera, hantera och förvara tvätten. Vidare in nås det smakfulla och praktiska HTH-köket som är vackert sammanflätat med vardagsrummet. Här finner ni stora härliga sociala ytor för alla typer av umgänge, vackra fönsterpartier som sprider fint ljusinsläpp genom vardagsrummet samt utgång till den underbara uteplatsen. På övre plan möts man av ett inbjudande allrum med vackert ljusinsläpp, tre rymliga sovrum med bland annat walk in closet samt ännu ett helkaklat badrum. Vidare får du som köpare mervärde i form utav frånluftsvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, ett isolerat utvändigt förråd, markiser, Luxaflex plisségardiner samt en låg månadsavgift där bl.a. en parkeringsplats med laddstolpe ingår. Här bor man i ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till det mesta. Promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, Universitetet och det härliga naturområdet Oset. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd. Almby är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde. Ett fint område för familjen som vill bo nära city men ändå kunna njuta av natur och friluftsliv. Här är det bara att flytta in utan några underhållsbehov och njuta av ett modernt radhus med bästa möjliga läget i Almby. Björkmansgatan 32 har mycket att erbjuda. Varmt välkommen på visning så berättar jag mer. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. [email protected] för att boka visning.

På en lugn och trygg återvändsgatan finner du Slingvägen 80. Ett fantastiska parhus i familjära Hovsta som erbjuder en perfekt balans mellan modern elegans och naturskön omgivning. Detta boende är mycket noga utvalt att passa för familjen som ställer höga krav på sin boendemiljö. Materialvalen är noggrant utvalda för att harmoniera med den omgivande miljön samtidigt som de ger en modern och exklusiv känsla. Mycket hög standard med bl.a. multimediasystem, centraldammsugare, fiber, helkaklade badrum, carport och vattenburen golvvärme i hela entréplanet. Upplev den perfekta kombinationen av smart planlösning och rymliga sällskapsytor i denna fantastiska bostad. Med sina 153 + 16 välplanerade kvadratmeter erbjuder denna bostad hela sex rum, vilket skapar gott om plats för hela familjen att trivas i! När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig entré med klädkammare, praktisk tvättstuga och ett helkaklat badrum. Vidare möts du av den storslagna öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där man direkt slås av den ståtliga takhöjden på 2,50 meter och vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Med ett gediget Myresjö-kök, vinkyl och en praktisk köksö skapas här en lyxig barkänsla där gästerna kan slå sig ner under tillagningen av middagen. Vardagsrummet är den perfekta platsen för avkoppling och umgänge, här kan du avnjuta middagen för att sedan mysa framför den värmande braskaminen. De stora glasdörrarna leder dig ut till den fantastiska uteplatsen med fri vy över fälten. En våning upp finner du ett helkaklat badrum, tre rymliga sovrum. Från det större sovrummet når du ett gediget dressing room som enkelt kan göras om till ännu ett sovrum. När du tar trappan upp ytterligare en våning, upptäcker du ännu ett rum som är perfekt för gäster eller för den som längtar efter en privat oas. Detta rum erbjuder en idealisk plats för avkoppling och personlig tid, vilket gör detta hem ännu mer inbjudande och mångsidigt. Utomhus väntar en lättskött trädgårdstomt om 407 kvadratmeter, här finns två härliga uteplatser på både fram och baksida i olika väderstreck där man enkelt kan följa solen hela dagen. Med det bästa söderläget på framsidan kan du koppla av i solen efter jobbet eller njuta av den fantastiska utsikten under pergolan på baksidan. Förutom alla andra fördelar som detta hem har att erbjuda finns gott om förvaringsutrymmen i form av ett isolerat förråd om ca 10 kvm, ett kallförråd, kattvind och klädkammare. Dessutom behöver du aldrig oroa dig för parkering tack vare carport och en uppfart med plats för flera fordon. Här bor du i ett trivsamt kvarter omgiven av naturens skönhet, samtidigt som du har närhet till bekvämligheter och centrala Örebro (ca 10 min). I närområdet finns lekplatser, fotbollsplaner, motionsspår, minilivs och pizzeria. I Hovsta finns fyra kommunala förskolor samt grundskolan Hovstaskolan F-6. För den badsugne och golfintresserade är det även nära till sjön Lången och Kårsta 18-håls golfbana. Dessutom finns en bra cykelväg in till Örebro city som är separerad från biltrafik. Optimalt läge för dig som pendlar med snabb anslutning med bil till E18. Sammanfattningsvis är detta en unik och vacker bostad med hög levnadsstandard för dig som letar efter ett hem med mycket utrymme, stil och karaktär. Här är det bara att flytta in och njuta av ett fantastiskt hem! Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. [email protected] för att boka privat visning.