Gorm Nordvall

Välkommen till ditt drömhem! Detta fantastiska suterränghus på imponerande 175 kvm är inte bara ett hem, det är en livsstil. Beläget i en lugn och naturskön omgivning, har detta hem genomgått en omfattande renovering från 2021 till 2024, vilket resulterat i ett perfekt fusionerat utrymme av modern komfort och klassisk charm. Varje rum i detta hem har genomgått en omsorgsfull renovering med fokus på kvalitet och stil (bara tvättstugan kvar). Det fullt utrustade köket bjuder in till kulinariska äventyr med moderna apparater, lyxiga bänkskivor och generösa förvaringsutrymmen. De eleganta badrummen är utformade för avkoppling med exklusiva detaljer och stilrena designelement. Varje sovrum är en oas av komfort och harmoni, perfekt för vila och återhämtning. Med en genomtänkt planlösning och generösa ytor erbjuder detta suterränghus en optimal livsstil. Det öppna vardagsrummet och matplatsen är idealiska för underhållning och samvaro med familj och vänner. En mysig eldstad i stora sovrummet skapar en varm atmosfär under de kalla vinterkvällarna. Den rymliga trädgården erbjuder en privat oas för utomhusaktiviteter och avkoppling, med gott om plats för trädgårdsfest eller lugna stunder i naturen. Huset värms upp av en bergvärmepump och fiber finns installerat. Denna pärla av ett hem har en oslagbar plats med närhet till allt du behöver. Säbylundsjön lockar med sin natursköna skönhet och erbjuder möjligheter till fiske, promenader och avkoppling vid vattnet. Mariebergs köpcentrum ligger bara en kort bilresa bort, där du hittar ett brett utbud av shopping och restauranger. För golfentusiaster finns Mosjös golfbana inom bekvämt avstånd. Dessutom finns det utmärkta skolor och förskolor i Mosås och Marieberg, vilket gör det till en idealisk plats för familjer. Detta hem är perfekt beläget med enkel tillgång till E18/E20, vilket ger smidig pendling till närliggande städer och arbetsplatser. Samtidigt erbjuder området en fridfull och naturskön miljö, perfekt för den som söker en balanserad livsstil. En chans som denna dyker inte upp varje dag. Välkommen hem.

Här möts du av en öppen och smart planerad lägenhet som badar i fantastiskt ljus. Boendet är inte bara praktiskt utan även bekvämt, skapat för att göra vardagen enklare och mer njutbar. Den inbjudande hallen ger genast ett hemtrevligt intryck och leder vidare till ett öppet och lättmöblerat vardagsrum. Det stilrena köket imponerar med generösa arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter och eleganta vita skåpluckor. Det större sovrummet är rymligt och mysigt med platsbyggda garderober, vackert ljusinsläpp och gott om plats för en dubbelsäng. Dessutom finns ett mindre sovrum, perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är både fint, stort och funktionellt med toalett, duschkabin, kommod och ett praktiskt badrumsskåp. För extra bekvämlighet har bostaden även en fin och praktisk gästtoalett. För de som drömmer om utevistelse erbjuder denna trea något särskilt. Den ljusa och inglasade balkongen höjer verkligen livskvaliteten och ger möjlighet att njuta av härliga kvällar med familj och vänner. Med lättmöblerade ytor och sol hela dagen är balkongen en förlängning av ditt hem. Läget är enastående, med närhet till ICA Längbrotorg och I3 sportcenter. Rynningeviken och Örebro Universitetssjukhus ligger inom promenadavstånd, med Örebro city en bekväm bit bort. Här får du det bästa av två världar – lugnet i omgivningen och närheten till allt Örebro har att erbjuda för den familj som söker bekvämt boende. Varmt välkommen till visningen för att uppleva denna fantastiska bostad!

Varmt välkomna till en unik fastighet med mycket själ och charm centralt belägen i Askersund. Här har du som fastighetsägare en härlig möjlighet att utvidga ditt fastighetsbestånd med en ståtlig fastighet eller om du letar efter ditt första projekt så har du en perfekt chans till en drömstart på fastighetskarriären. Fastigheten består av tre bostäder med en etagelägenhet om 200 kvm där nuvarande ägare själv bor i som kommer bli ledig vid tillträde, samt två stycken tvåor om ca 60 kvm styck. Det finns även 2 stycken garage med gott om förvaring på övervåningen. Huset värms upp av direktverkande el samt 2 luft-luftvärmepumpar, stora lägenheten har även en kakelugn och en öppen spis. Fiber är installerat till samtliga lägenheter. Här kan du bo och trivas samtidigt som du får möjligheten till hyresintäkter som ger dig ett förmånligt och spektakulärt boende med en underbar grönskande insynsskyddad innergård med flertalet uteplatser som fångar alla dagens soltimmar. Som boende i Askersund så har man citykärnan, vattnet vid hamnen, butiker, restauranger och mycket mer inom en 5 min promenad. Intäkt Lgh: Lgh 1: 200kvm 0 kr bor nuvarande ägare i. Lgh 2: 60 kvm, 4400/månad kallhyra senaste hyresgäst. i dagsläget vakant. Lgh 3: 60 kvm, 4400/månad kallhyra senaste hyresgäst. i dagsläget vakant. Drift 79520/år. Nettovinst per år efter drift: 26 080. Alternativt upplägg med marknadshyra Askersunds kommun. Lgh 1: 14 000kr/ mån Lgh 2: 7 000kr/mån Lgh 3: 7 000kr/mån =336 000 Driftnetto per år =256 480kr Avkastning 5,8%. En spännande möjlighet som inte kommer varje dag. Välkommen på visning. Välkommen hem.

Snart öppnas dörrarna till ett härligt boende med kanonmöjligheter! Här finns det utrymme för hela familjen att förverkliga alla sina drömmar med sin stora hörntomt och generösa ytor inomhus i både källare och entréplan. Huset värms upp med bergvärme, har nya fönster. en eldningsbar öppen spis i vardagsrummet, en altan med mysigt västerläge och 3 ordentliga sovrum varav två på övervåningen. Ett mycket trivsamt vardagsrum och matsal sammanlänkat med utgång till altanen, köket är även det trevligt och har all maskinell utrustning för vardagliga behovet, Har även fiber installerat. Underhållsfri eternitfasad. Ett hus med låg energiförbrukning. Inom promenadavstånd ifrån detta barnvänliga område så finns det ett dygnet runt öppet livs, pizzeria, bensinmack, fotbollsplaner, förskola, skola och elljusspår, badplatsen i Bäcksjön och mycket mera därtill. I Östansjö tar du dig snabbt ut på motorvägen och riksväg 50, inom 30 minuter så tar du dig utan problem till Kumla, Askersund, Örebro och Laxå. I Östansjö har du förskola och skola från F-6. Annars tar du dig in till Hallsberg med bil och buss där det finns restauranger, butiker, gymnasium och centralstation för enkel pendling. En chans som inte kommer varje vecka! Välkommen hem.

En mycket härlig chans är på gång ut på marknaden. Letar ni efter ett sommarboende som man lika gärna kan använda året runt? se hit! Snart erbjuds denna lantliga dröm med närhet till Storsjön som finns bara ett stenkast över krönet, där både badplats och båtplats väntar på dig och familjen. Här har ni allt man kan önska av ett semesterboende av den lite mer utrustade sorten, ett franskt lantkök, badrum med wc och dusch, fiber installerat, en riktigt mysig kamin, tvätt och diskmaskin, ett solberikat uterum och stor altan med stort utrymme för solstolar och den obligatoriska grillen. Rymligt garage och en tillhörande gästdel med 2 rum och plats för 3-4 bäddar. Stor och härlig trädgård med skogen som närmsta granne angenämt beläget mellan Askersund och Hjortkvarn ca 50 min bilfärd ifrån Örebro. Känns det som det ni väntat på i alla år? hör av er till Gorm Nordvall för att inte missa denna chans på - 0707320094 Välkommen hem.

Snart öppnas dörren till unik bostad! Här bor man ytterst bekvämt i ett plan men med radhuskänsla utöver det vanliga, njut av det stora uterummet, påta runt i den lilla trädgården eller gå över gatan via din egna entré och grind för att se barn/barnbarnen spela fotboll på Sörbyvallen. Ni erbjuds 92 kvm i ett bra skick med ett mycket eftertraktat läge. Stora ytor i alla rum alla ytskikt är ommålade och uppfräschade senaste åren, från vardagsrummet når du uterummet, sovrummen och köket och utgör hjärtat och själen i bostaden. Ni har även en egen tvättstuga i lägenheten. På den bilfria innergården finns alla förutsättningar för barnens lek under grillkvällarna eller bara en trevlig avkoppling med grannar eller nära och kära. Föreningen har även en gemensam tvättstuga och ett övernattningsrum/festlokal. Som boende i Sörbyängen så bor ni i en härlig gemenskap och särskilt i brf kryddan, här har ni även närhet till Sörbyvallen, Sörbybacken, förskola, skola, vårdcentral, systembolaget och Ica Maxi med öppet till kl. 23:45, och endast en kort cykeltur på 10 min in till city och all dess utbud av restauranger, butiker och evenemang. Välkommen hem.

Välkommen till ditt drömhem på Bergslagsgatan 48 i Nora, ett charmigt hörnkedjehus i souterräng. Med 104 kvadratmeter boyta erbjuder detta hem en perfekt balans mellan elegans och praktiskt utnyttjande av utrymme. Här välkomnas du in i ett välplanerat hus med vardagsrum och kök som sammanflätat med matplatsen utgör husets hjärta. 2020 revs en vägg ner mellan köket och matplatsen vilket skapade en helt ny rymd och trivsamhet. Vidare på entréplanet finner ni ett mysigt sovrum och ett helkaklat badrum som är renoverat runt millennieskiftet. En trappa ner så hittar vi två stycken ordentliga sovrum eller om man vill kontor/gillestuga/tv-rum/biljardrum ja bara fantasin sätter gränser. Vidare in i källardelen så finns tvättstuga, massvis av förvaring och pannrum. Njut av privata trädgården som vetter ut mot allmänningen och vidare mot Norasjön, en oas av lugn och ro, perfekt för avkoppling och sociala stunder med familj och vänner. Boendet är komplett med ett praktiskt garage för säker förvaring av fordon och extra utrymme för hobbyverksamhet eller förvaring. Här behöver du aldrig oroa dig för parkeringsplatser igen. Denna pärla på Bergslagsgatan 48 har genomgått betydande uppgraderingar, inklusive ett helt nytt tak och ett toppmodernt luft-vattenvärmepumpsystem. Det innebär inte bara långsiktig kostnadseffektivitet utan också en miljövänlig uppvärmningslösning. Huset har fiber installerat för en snabb och klanderfri uppkoppling. Närheten till Norasjön ger dig möjlighet att njuta av fridfulla stunder vid vattnet. Det är en plats där du kan ta promenader längs sjön, njuta av picknickar, eller kanske ta en båttur på sjön. Utsikten över sjön ger en lugn och avkopplande känsla och erbjuder möjligheter till friluftsliv året runt, inklusive fiske och skridskoåkning under vintermånaderna. Nora, med sina charmiga gator och kulturhistoriska miljö, Här hittar du ett utbud av butiker, Systembolaget, restauranger och kaféer. Det är en plats där du kan utforska stadens kulturella arv, njuta av lokala evenemang och uppleva den unika atmosfären i Noras centrum – missa inte det unika Bryggeriområdet! Icabutik ligger inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen smidig och effektiv. Att ha matvarubutiker nära hemmet sparar tid och gör vardagen mer bekväm. För familjer med barn finns också skolor inom räckhåll. Detta gör det bekvämt för barnen att gå till skolan och ger föräldrarna en känsla av trygghet med en närvarande skolmiljö. För mer info kontakta Gorm Nordvall - 070-732 00 94! Välkommen hem.

Hitorps finaste trea! Här hittar ni en topprenoverad trea där planlösningen har öppnats och ändrats för maximal känsla och funktion. Med sitt ljuvliga hörnläge en trappa upp bor ni behagligt i en ljus och trivsam bostad med en solig balkong i söderläge. Nuvarande ägare har gått igenom hela lägenheten från topp till tå med nytt badrum, nytt kök, nya ytskikt, renoverade med varsam hand. Här bor man i ett eftertraktat och barnvänligt bostadsområde som erbjuder närhet till allt man kan önska; gångavstånd till såväl vacker natur vid Norasjön som till stadens utbud av restauranger, kultur och nöjen. I närheten finns dagis, skola, närservice och hållplats med goda busskommunikationer. Hsb brf Linåkern är en uppskattad och populär förening med god ekonomi, gym, flertalet tvättstugor och många lekplatser. För mer info kontakta ansvariga mäklaren Gorm Nordvall på 070-732 00 94. Välkommen hem.