SkandiaMäklarna Sälen

Ljus hörnlägenhet centralt i Lindvallen! Lägenheten rymmer två separata sovrum, fullstort badrum och ett vardagsrum som är stort nog för både soffa och matplats. På Brandmossvägen bor många mer eller mindre permanent idag men självklart vistas flera här endast under sin fjällsemester också och däremellan hyr ut, Brandmossvägen passar de flesta helt enkelt! På de 55 kvadratmeterna har du på 18G två sovrum med upptill 6 sovplatser. Badrummet i kakel och klinkers har kombinerad tvätt- & torkmaskin och i den relativt stora hallen får både pjäxor och diverse utrustning plats. Skidförråd och mindre uteplats finns vid entrén. Här bor du centralt inte bara vintertid, utan också under barmarkssäsongen. SkiStar Sälen har gjort rejäla sommarsatsningar vars resultat blivit riktigt bra och i centrum av allt detta hittar du Brandmossvägen! Med gångavstånd till Gustavtorget, Experiumtorget & Sälfjällstorget har du ett stort utbud av restauranger, nöjen, butiker och aktiviteter. Du har också ICA Supermarket och Lindvallens nya handelsområde bara ett stenkast bort. Med Lindvallens backar ca 700 meter från lägenheten och längdskidspår precis intill behöver du inte kompromissa. Vill du njuta av SkiStars övriga anläggningar på fjället kliver du på Skid- & Badbussen precis vid infarten till området. Lägenheten har ej varit uthyrd via förmedling men föreningen tillåter uthyrning om så önskas. Säljes helt möblerad med inventarier och köksgeråd förutom personliga tillhörigheter. För mer information och förhandsvisning - kontakta SkandiaMäklarna!

Välkommen till denna pärla med hörntomt högst upp på Kronstigen i Gusjösätern! Hemtrevlig stuga med gårdskänsla och en fantastisk utsikt mot Tandådalens skidbackar. Stora sällskapsytor och en fantastisk storstuga är bara några utav de få saker som kännetecknar Kronstigen 2. Entréplanet är inrett med ett väl tilltaget och fullutrustat kök, allrum med matplats, sovrum, wc och en storstuga med en härlig braskamin klädd i skiffer och dörr ut till balkong. På nedervåningen finner man två stycken sovrum varav det ena större med plats för dubbelsäng. Badrum med kakel och klinker samt bastu. Golvyta på ca: 120 kvm. Till bostaden finns även en friggebod som idag används som förråd och sovplats samt en vedbod om ca: 3 kvm. Närheten till leder och skidspår är stor, inte minst i form av Myrflodammens skidspår samt "Kalven-runt" spåret som slingrar sig runt Västra Kalven. När det är dags att utforska skidområdena har du både Tandådalens- och Tandådalen Östra's skidområde att börja din dag på. Tandådalen har en komplett anläggning med både alpint och längdskidåkning. Dessutom är utbudet av nöjen, butiker, restauranger och livs stort. Vill du utforska ännu fler skidbackar finns det en transportlift till Hundfjällets anläggningar. Vintertid kan man genom sitt SkiPass åka Bad & Skidbussen för att ta sig runt på hela fjällets skidområden. Kontakta mäklare vid intresse eller för visning!

På Fjällkransvägen hittar du detta fristående hus med stor potential. Bostaden är fördelad på två delar där du har en större boende del med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Stort badrum, separat wc samt tre stycken sovrum. I den andra delen hittar du en relaxdel med duschar, omklädningsrum och en stor bastu. Om man skulle öppna upp väggen mellan dessa enheter skulle du få en boyta på hela 131kvm. Letar du efter ett fritidsboende långt bort från bruset men samtidigt vill ha närhet till det mesta är det här något för dig. Med upplyst skidspår och skoterleden som ligger ett stenkast från huset, och i närhet finns även pulkabacke och skidbuss. Bostaden är uthyrd genom Gumo. Inom en radie av 10-15 minuters bilväg når du: Lindvallens nya handelsområde med ICA samt bemannad bensinstation, butik och skoteruthyrning. Sälfjällstorget och Gustavtorget med pister, liftar, butiker, restauranger och cykling. Experiumtorget med stort skidområde, butiker, äventyrsbad, livs och restauranger. Kontakta mäklare vid intresse!

Här har arkitekten tagit fram fjällkänslan på ett modernt sätt med en genomtänkt planlösning och hög kvalité på materialval. Väl tilltagen hall med torkskåp och plats för klädförvaring. Två stycken sovrum varav det ena större med plats för dubbelsäng. Förråd/arbetsrum som går att inreda till sovrum om så önskar. Badrum med tvättmaskin och bastu. På ovanvåning finner man vardagsrum och kök, här med öppet till nock för att få extra rymd i rummet. Dörr från vardagsrum ut till en väl tilltagen altan sydväst-läge. Stort sovrum samt badrum. Alla bostäder har bergvärme samt från- och tilluft med värmeåtervinning (ftx). Utvändigt förråd. Intill Köarån ligger Brf Olarfjällen i ett mysigt och ostört läge med gångavstånd till trevliga restauranger och gemytliga Sälfjällstorget som bland annat erbjuder aktiviteter, butiker och våffelstuga. Här finns något för hela familjen. Från Sälfjällstorget når du hela Lindvallens pistsystem som i sin tur tar dig ända bort till Högfjället om så önskas. Längdskidspår hittar du drygt 50m från lägenheten. På Olarsängen njuter du av naturen och lugnet året runt - med fjället och skogen precis utanför dörren har du allt du kan önska även under barmarksperioden som cykling, vandring, löpning, fiske, svamp- och bärplockning! För mer information och visning, kontakta oss på SkandiaMäklarna!

79 kvm uppvärmd yta i ett superläge på Hjortstigen, Tandådalen-Hundfjället! När modernt och genuint äldre möter varandra i en perfekt match... Välkommen till Hjortstigen 57C, bostadsrätten med en känsla av äkta fjällstuga! Nästan högst upp på området i eget hörnläge med naturen och fjället runt knuten saluförs nu denna lägenhet. Här har du skidspår och leder endast några meter bort och trevliga vyer i flera riktningar. Solläget är magiskt. Från storstugan kliver du ut på altanen i sydvästläge och trädäcket följer huset så att ute binds samman med insidan de varmare månaderna på året. Spabadet står redo för avkopplande bad efter en dag ute och möjliggör nyttjandet av uteplatsen på ett mycket trevligt sätt även under vintern. Lägenhetens totala yta är 79kvm (70+9) och på entréplanet finns 2 sovrum med totalt 4+1 sängplatser, ett helkaklat badrum med tvätt- och torktumlare samt bastu. En trappa upp med ytterligare ett badrum, ett mindre allrum/lekhörna samt 2 platsbyggda våningssängar med 4 sängplatser. Utsikten är häpnadsväckande över Tandådalens- & Hundfjällets backar och trots att du har fjäll i söder så finns också leder och fjäll norrut precis från området. Intill lägenhetens entré finns förråd. Plats för minst två bilar och/eller plats för snöskotrar. Elbilsladdare. För mer information se ''Läs mer hos mäklaren''

Arkitektritad bostad i absolut toppskick med möjlighet till mycket goda uthyrnings intäkter. Välplanerad planlösning där fokus på umgänget med familj och vänner stått högt prioriterat. Här har de arbetat med att få in flera sovrum på ett genomtänkt sätt som ej tar över från de sociala ytorna. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning utan avgränsande väggar och de stora fönsterpartierna ger maximalt med ljus i lägenheten. Det finns två helkaklade sobra badrum, ett på entréplan och ett på övervåningen, varav det ena har tvättstuga och bastu. Platsbyggt, välutrustat kök med bänkskiva av kompositsten, ugn med mikrofunktion och integrerad diskmaskin och kyl/frys. Med noggrant utvalda materialval har man satsat på att få fram känslan av timmerhus i lägenheten - gedigen timmerpanel, breda knutbrädor och fönsterfoder kännetecknar Fjällvyn. Lägenheten är utrustade med frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan samt braskamin som ger skön värme och myskänsla, elradiatorer på ovanvåningen. Här bor du precis vid Stötens längdskidspår och med hjälp av transportliften så tar du dig med enkelhet upp till Stötens fantastiska pister. Stöten har Sälens högsta fallhöjd på 370 meter och även Sälens längsta skidbacke på hela 3.06 km. Här finns backar som passar alla skidåkare, allt från mycket lätta, gröna backar till utmanande svarta pister. För dig som vill ge dig ut i längdspåret finns 45 kilometer längdspår för både klassiskt och skate, varav 3 kilometer är elljusspår. Vid fjällets vänstra del, vid Soltorget, ligger barnområdet med aktiviteter och enklare backar. Mycket goda uthyrnings möjligheter med en kalkylerad brutto hyresintäkt om 378.000 kr vid 100 % beläggning. Lägenheten säljes fullt möblerad med helt nya inventarier. Möjlighet till omgående tillträde! Kontakta mäklare vid intresse.

31 kvm på entréplan med balkong i söderläge. 4+2 bäddar precis vid pisten! Detta boende i Gråbyn är perfekt för dig som gärna står på skidorna hela dagen och värdesätter ski-in/ski-out läget till både pisterna & längdskidspår men där boendet i sig inte behöver vara jättestort till ytan. Här bor du med balkong i västläge invid Tandådalens anläggning med alla faciliteter bara ett stenkast bort. Unikt för just 15F är att den är högt belägen på området och med uteplats i fantastiskt läge med utsikt mot Hundfjället! Här ryms allrum med kök, ett sovrum samt badrum med dusch och torkskåp. Sovrummet med 4 bäddar är praktiskt avdelat med garderober som en skiljevägg där en våningssäng finns i vardera del. I allrummet finns plats för bäddsoffa vilket gör det möjligt att sova upp till 6 personer i lägenheten. Vid entrén finns eget låsbart skidförråd, på plan 2 finns bastu och gemensamt i föreningen erbjuds även tvättstuga. Från ytterdörren är det 250meter till huvudbackarna och med en kort promenad på knappt 10 minuter så är du mitt i Tandådalens kärna med shopping, livs, caféer, restauranger och barer - kanske allt som kan tänkas behövas för att göra en fjällvistelse komplett. Skid- & Badbussen tar dig vintertid till resten av fjällets anläggningar och med transportliften tar du dig till Hundfjället utan att du behöver knäppa av dig skidorna. Under barmarksperioden är utbudet av friluftsliv obegränsat. Här finns fina vandringsleder i omnejd och vill du ta dig ut på cykel finns det både vägar och stigar för alla typer av cyklister. Gillar du fiske finns det gott om tjärnar, sjöar och bäckar att pröva fiskelyckan i här uppe på fjället. Tillträde enligt överenskommelse. Säljes möblerad med huvudinventarier förutom personliga tillhörigheter och dekorationer. Lägenheten har hyrts ut via SkiStar. Hyresintäkten mellan september 2022 till maj 2023 ligger på ca 75 000kr utbetalt till ägaren.

72kvm golvyta med 3 sovrum och egen uteplats! Tjäderåsvägen 1C är en övervåning i Brf Lindvallen Hills 2 med ett väldigt trevligt naturläge. Trots att det är en övervåning har du nämligen här en fantastisk uteplats på markplan! Denna ligger mot skogsgläntan i ett relativt ostört läge och med sol hela dagen. Perfekt för grillkvällen, middagar eller när du bara vill ta morgonkaffet till soluppgången. Här erbjuds en rymlig storstuga med öppen planlösning, generösa fönster och gott om sittplatser. Allt är smakfullt inrett med ljust laserad träpanel på väggar & i tak och som en extra touch, rustikt betonggolv. 3 sovrum finns och förutom möjlighet till 2 dubbelsängar finns utrymme för 4 bäddar ytterligare i och med de 2 våningssängarna. Lägenheten har 2 fullständiga badrum varav det ena med bastu. Tvättmaskin, torktumlare samt förvaring finns bakom skjutdörrar i hallen. Två förråd generösa i storleken finns och gott om parkeringsyta precis intill bostaden. Med Ronja kan du se på visningar hemifrån soffan - MISSA INTE den förinspelade videovisningen! Bostadsrättsföreningen erbjuder pool och utegym i området. När ytterligare aktiviteter önskas erbjuder Experiumtorget butiker, äventyrsbad, livs och restauranger endast 700m bort och kant i kant med området går både cykel- & vandringsleder. Dessutom är det endast 500 meter till populära Svansjön som numera är ett riktigt aktivitetsparadis! Från Söderåsen når du sedan hela Lindvallens utbud av pister och längdskidspår. Skoterleden går precis intill föreningens område och tar dig ut på resten av fjällets leder. Hållplats för linjebusstrafik och Skid- & Badbussen finns precis vid infarten till området. För mer information se ''Läs mer hos mäklaren''

Centralt med utsikt över både Hundfjällets och Tandådalens skidbackar finns nu möjlighet att bli delägare i andel på Utkiksstigen! Här bor du med ''huskänsla'', egen veranda i solläge och gemensamt förråd. Inom en radie av 500 meter har du flertalet restauranger, cafeér, livsmedelsbutik och Hundfjällets nya torg med hotell. Utkiksstigen 7 har 100 kvadratmeter uppvärmd yta erbjuder en rejält tilltagen hall med klinker och möjlighet till förvaring. Vidare in i huset finns storstuga med öppen planlösning mellan kök, matplats och soffdel med braskamin. Fönsterna i söderläge och den höga takhöjden ger ett fint ljus genom hela rummet. Här finns 3 sovrum totalt 8+1 bäddar varav 4 bäddar belägna på övervåningen som dessutom har en egen allrumsdel. 2 badrum och bastu finns på entréplan. Utvecklingen av nya Hundfjället är ett steg för Sälen som internationell fjällresort och här kommer även Skandinaviens modernaste 8-stols expresslift finnas tillsammans med nya nedfarter och utökade snösystem. Även sommartid blir Sälenfjällen allt mer populärt. Här finns mycket natur och möjligheten till vandring och cykling är stor. Förutom fjällets egna leder är det knappt 14 kilometer till cykel-meckat Rörbäcksnäs. Från Utkiksstigen är det 9 kilometer till Sälens nya flygplats, Scandinavian Mountains Airport. Veckor att nyttja 2023/2024 bestäms under årsmötet i maj 2023. Omval sker under våren och valordningen för andel H kommande år är som nr 2. 2023/2024 och som nr 1. 2024/2025. De valda veckorna för 2023/2024 är 26, 28, 31 för 2023 och för 2024 veckorna 2, 13. Se Valordning, protokoll från senaste årsmötet och mer information under ''Dokument''. Husdjur är tillåtet. Bytesdag söndagar 15:00 Årsavgift 8 000kr Fiber finns Samäganderättsavtal finns. Kontakta Ronja på SkandiaMäklarna för mer information och bokad visning!

Här finner du en parhuslägenhet med noggrant utvalda materialval där man satsat på att få fram känslan av timmerhus i lägenheten. Med gedigen timmerpanel, breda knutbrädor och fönsterfoder är något som kännetecknar Fjällvyn. Den välplanerade och öppna planlösningen är anpassad för boendenas välmående där familj och vänner ligger i fokus. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning utan avgränsande väggar. Här får du in maximalt med ljus från de stora fönsterpartierna som ger en känsla av att Fjällvyn är en del av vardagsrummet. Helkaklade badrum på entréplan och övervåning varav det ena med tvättstuga och bastu. Arkitekterna har arbetat med planlösningen för att få in flera sovrum på ett genomtänkt sätt som ej tar över från de sociala ytorna. Här vill vi fokusera på det viktiga som familj, avkoppling och aktiviteter, därför är dessa sovrum välplanerade i sina storlekar och möjliggör totalt 8-10 bäddar i huset. Ranchen i Stöten är ett nytt område. Här bor du endast en stenkast från Stötens längd skidspår och med hjälp av transportliften så tar du dig med enkelhet upp till Sälenfjällens bästa pister. Stöten har Sälenfjällens högsta fallhöjden på 370 meter och även Sälens längsta skidbacke på hela 3.06 km. Här finns backar som passar alla skidåkare, allt från mycket lätta, gröna backar till utmanande svarta pister. För dig som vill ge dig ut i längdspåret finns 45 kilometer längdspår för både klassiskt och skate, varav 3 kilometer är elljusspår. Vid fjällets vänstra del, vid Soltorget, ligger barnområdet med aktiviteter och enklare backar. Kontakta mäklare vid intresse!

På natursköna Erk Olsmyran har du nu chansen att förvärva en mindre, fristående bostadsrätt i Norra Fjällvyn. Denna mindre fristående bostadsrätt med fantastisk takhöjd är placerad med ett ostört läge på Erk Olsmyran. Bostaden är fördelad på ett entréplan med kök i en mörk nyans, ljus stenskiva i kök och integrerade vitvaror. I angränsning till kök når man vardagsrummet med en fantastisk takhöjd och utgång till altan med utsikt ut mot myren. Badrum med kakel och klinker, golvvärme i hela entréplanet. Rymligt sovloft som man här har möblerat med både dubbelsäng samt två mindre enkelsängar. Luft-luftvärmepump och golvvärme för att ge ett behagligt inomhusklimat. I Brf Norra Fjällvyn bor du i ett av de nyare områdena på natursköna Erk Olsmyran med skoterled ett stenkast bort. Tack vare det välpreparerade lednätet tar du dig med skoter på fjällets vackraste platser samtidigt som du både kan åka ner mot Sälens by och vidare i landet både norr- och söderut. Trots den trevliga känslan av natur och ostört läge är du endast 3 kilometer bort från Lindvallens centrum med allt från nytt handelsområde, skidbackar och upplevelsebad till hotell, butiker och restauranger. Även sommaren växer i Sälen och aldrig har närheten till natur, lugn och friskluft varit enklare. Cyklingen är stor och lederna häromkring är många. För den vane vandraren finns orörd natur i massor att upptäcka och för nybörjaren är utbudet av utmärkta leder stort. Till Sälens nya flygplats Scandinavian Mountains Airport är det cirka 25 kilometer. Kontakta mäklare vid intresse!

På Martebäcken 69C bor du i ett magiskt naturområde med längdskidspår precis utanför tomtgräns och förbindelse möjlighet till skoterled direkt från husknuten. Studiohusets totala uppvärmda yta är 38,9 kvadratmeter i ett ombonat och hemtrevligt koncept trots den lilla ytan. Här finns kök, matplats, vardagsrumsdel, helkaklat badrum på entréplan och sovloft om cirka 15 kvm. Från storstugan finns utgång till uteplats med utsikt mot Lindvallens skidbackar som under vintersäsong lyser upp Hemfjället lika trevligt varje kväll. Köket i en ljus nyans bryter av fantastiskt fint till den träfärgade innerpanel likt timmer. Bänkskiva av kompositsten kompletteras med matchande stänkskydd och kyl/frys, kombi-ugn och induktionshäll är från Samsung. Trots få kvadratmeter har man här tack vare loftet fått mycket på liten yta. Vid allrumsdelen har man öppet upp till nock vilket ger rymd och ljus i storstugan. Från Martebäcken är det 3 kilometer till Lindvallens centrum med allt från handelsområde, skidbackar och upplevelsebad till hotell, butiker och restauranger, där flera aktörer även har året-runt öppet. Cirka 25 minuter till Sälens nya flygplats Scandinavian Mountains Airport och 15 minuter till Sälens by. Bostaden är uthyrd.

Ljus lägenhet med generös takhöjd och 94kvm uppvärmd yta! Aldrig uthyrd, otroligt välskött + gångavstånd till torg och skidåkning. På Brandmossvägen 9D samsas det ljusa & moderna med det rustika och tittar du på interiörvalen hittar du parkettgolv, kakel, klinkers, golvvärme samt kök från Marbodal. Denna välbyggda lägenhet stod klar 2021 och huset har mellanbjälklag av betong, FTX-aggregat och vattenburen golvvärme från fjärrvärme. Här har inget lämnats åt slumpen! Intrycket är ljust, luftigt och öppet. Takhöjden gör att även övervåningen känns minst lika stor och det är endast snedtak längts in i det som idag används som sovrum på övre plan. Lägenheten har totalt 4 sovrum, 2 allrum och 2 badrum med dusch. Det centrala läget i Lindvallen gör att Brandmossvägen är otroligt populärt både bland permanentboende och semesterfirare. Gångavstånd till Gustavtorget, Experiumtorget & Sälfjällstorget. Ca 700 meter till närmsta pist. MISSA INTE - förinspelad videovisning med Ronja! Lägenheten säljes fullt möblerad med undantag för personliga tillhörigheter. Lägenheten har aldrig hyrts ut. Se ''Läs mer hos mäklaren'' för mer information och visning