SkandiaMäklarna Spånga

Ett hem med fantastiska sällskapsytor och möjligheten till 6 sovrum! Nu finns möjligheten att förvärva denna rymliga familjevilla belägen i populärt område i Spånga med kort promenadavstånd till Spånga Station. På den generösa och lekvänliga tomten finns rum för massa spring och lek, här finns även utmärkta platser för den efterlängtade studsmattan. På altanen i privat läge kopplar man gärna av och njuter av sommarens goda grillmiddagar. På tomtens uppfart finns plats för flera bilar och i garaget får ytterligare en rum. ENTRÉPLAN MEN STORA SÄLLSKAPSYTOR: Med matsal, salong och vardagsrum i fil kan familj och vänner trivas i varandras sällskap, här finns plats för att ha många nära och kära över på kalas eller tillställningar. I vardagsrumsdelen finns rum för den stora familjesoffan och i matsalen får matplatsen med 8 personer till bords plats. I salongen slår man sig gärna ner framför den öppna spisen under familjens fredagsmys-stunder. På planet finns även praktiskt kök med smidig access till matsalen, helkaklad wc/dusch samt ett kontor/sovrum. ÖVRE PLAN MED FAMILJENS ALLA SOVRUM: Här samlas familjens sovrum på ett och samma plan! Idag finns 4 sovrum på planet, där master bedroom är extremt generöst och kan med enkelhet delas av till ytterligare ett sovrum alternativt ett större allrum. På planet finns även ett rymligt och helkaklat badrum med spabad. KÄLLARPLAN MED RELAXDEL OCH GODA FÖRVARINGSMÖJLIHGETER: Här kan njutas i bastu efter ett besök på hemmagymmet precis intill! Gymmet passar även alldeles utmärkt som ett allrum där tonåringarna och deras vänner kommer stormtrivas när det är dags för filmmaraton eller tv-spelande. Källaren erbjuder gott om förvaring i två rymliga förråd, det ena så pass stort att även pingisbordet får plats. I källaren finns även garage med plats för en bil. Välkommen till Logvägen 4!

Söker du ett av områdets bästa lägen med trädgården i öppet läge mot ängen, utegym, stora lekytor och lilla lekplatsen! Välplanerat boende med många sovrum och flera fina sällskapsrum, där stor familj, många vänner eller större delen av släkten får plats på bjudningar. Här kan det mesta på den välfyllda kravlistan bockas av! Den generösa bostaden har underbara sällskapsytor såväl inne som ute. Vad sägs om ett stort uterum i solbadande läge perfekt året om och ytterligare en uteplats på framsidan i skyddat solläge: det självklara valet då sommarens solstrålar är alltför varma! Invändigt finns härliga sällskapsrum i såväl entréplan, övervåningen samt i källarplan, perfekt för sociala familjen med många vänner på besök. Bostadens flera sällskapsrum möjliggör hela fem sovrum eller utrymmen kan med fördel användas som hemkontor, hobbyrum, gym, hobbyrum, passar den riktigt stora familjen! DET RYMLIGA SÄLLSKAPSPLANET. I den välkomnande hallen finns gott om yta för avhängning samt klädförvaring. Det soliga vardagsrummet har stora, fräscha fönster och altandörr som ger access till en härlig uteplats, vilket suddar ut gränserna mellan ute och inne och expanderar sällskapsytorna under sommarhalvåret! Köket inbjuder till goda middagar med vänner med sin stora matplats. Här går det också att ta ned väggen mellan kök och vardagsrummet för en efterfrågad öppen planlösning. Köket är välskött och möjligheter finns för öppning av väggar, köksö och många stora fönster på rad, vilket förstärker en redan fin känsla. Köket har också väl fungerade vitvaror. På planet finns även ett av bostadens 3-5 fina sovrum samt badrummet med duschplats. mellan vardagsrum och planets sovrum. Väggarna kan komma att behöva bäras av med balk (kontakta byggnadsingengör för information och dimension). ÖVRE VÅNINGSPLAN, DET PRIVATA SOVRUMSPLANET. Här finns två av småbarnsfamiljens efterlängtade sovrum i sammanhängande lösning. Möjlighet finns att sätta upp en extra vägg och får således ett till sovrum och klädkammare. På planet finns även ett rymligt fräscht badrum med duschplats! DET SMARTA PLANET, EN TRAPPA NER. Här är bostadsplanet som familjen drömmer om! Här finns synnerligen gott om förvaring. I det rymliga allrummet finns plats för alla möjliga intressen såsom det stora pysselbordet, träningshörnan och den rymliga soffan där många får plats utan att trängas! Eller är allrummet bokat att bli familjens efterlängtade biorum? På planet finns också möjlighet att göra ett extra sovrum, förrådsrummen samt den stora lättarbetade tvättstugan med bastu och dusch. ÖVRIGT. Trädgården är omsluten av skyddande buskar och rabatter med blommor, för dig som uppskattar odling. Här växer jordgubbar, det nyodlade äppelträdet samt bärbuskar, perfekt för goda desserter och bakning. Utöver de två solbadande gräsmattorna och det möblerbara platssatta uteplaten finns även det underbara uterummet samt efterlängtade garaget, perfekt för den bil- eller mc-intresserade! Utanför garaget finns uppställningsplats för ytterligare en bil. Önskar du få plats med ytterligare motorintresse så går p-platsen att bredda. Läget är perfekt för familj med barn i alla åldrar! På ängsavstånd hittas populära lekplatser såsom Uppgårdsparken och Fornminnesparken, på promenadavstånd om någon minut finns också stora plana gräsytor och ett uppskattat utomhusgym! Det är bekvämt promenadavstånd till flera förskolor, Solhemsskolan och Spånga Torg med ett stort utbud av butiker samt kommunikationer. Välkommen till Älvkvarnsvägen 191. BESIKTIGAS 30/5. Uppgifter uppdateras löpande.

På lättskött hörntomt, med ett solbadande läge, ligger denna synnerligen driftsekonomiska familjevilla om totalt drygt 230 kvadratmeter! Bostadens centrala och mycket citynära läge är ypperligt bekvämt för att lätt kunna lägga hela familjens vardagspussel! Nära-torget-läget bidrar dessutom till uthyrningslägenhetens attraktion, då det är dags att söka nästa hyresgäst. Den välplanerade familjevillan uppfördes år 1965. År 1970 flyttade nuvarande ägare in i bostaden, vilken dagligen har älskats under hela 53 år! Bostadsytorna är genomgående väl tilltagna, har man behov av hela fyra sovrum på övre plan så finns förslag på alternativ planlösning. Redan idag finns tre fina sovrum på övre våningsplan och ytterligare två på entréplan (entréplanets sovrum används idag i uthyrningslägenheten som lägenhetens sovrum och allrum). ÖVRE VÅNINGSPLAN, DET SOLIGA SÄLLSKAPSPLANET. Planets fantastiska umgängesyta badar i sol då rummets stora fönsterpartier är vända mot väst. Via två altandörrar nås den generösa balkongen, med sol till senaste kvällstimmen! I det generösa och hemmiga köket slår man sig gärna ner runt matbordet för att njuta av goda måltider och kanske för en match i något kul familjespel som 'Monopol' eller 'När Då Då?' Om man tar ner väggen mellan kökets matplats och vardagsrummets matsalsdel så återställs planets ursprungliga lösning, vilken ger plats för det riktigt rymliga matbordet! På planet finns redan idag tre sovrum, som i en ombyggnad kan bli fyra! Här finns också gott om garderober, ett badrum samt separat tvättstuga med dörr mot tomten. ENTRÉPLANET. Den välkomnande hallen med ett klassiskt kapprum är efterlängtat av många familjer! Här finns en hatthylla för vardagens ytterkläder samt en platsbyggd garderob som ger dold förvaring. I hallen finns också en gäst-wc samt dörr som ger access till det rymliga garaget. I det generösa allrummet, med stora fönsterpartier samt öppen spis, hänger gärna familjens tonåringar och kompisar. I anslutning till allrummet finns bastu med dusch, samt dörr som ger access till tomten i västerläge! I passagen mot pannrummet finns tre förvaringsrum som rymmer mycket! I norrläge finns ytterligare en entré in till huset, denna entré öppnas upp mot entréplanets attraktiva uthyrningslägenhet! DEN ATTRAKTIVA UTHYRNINGSLÄGENHETEN. Entrédörren öppnas mot hall med yta för förvaring av ytterkläder och skor. Det välplanerade köket har fina arbetsbänkar och moderna luckor i varmgrå ton, köket renoverades år 2019. I lägenheten finns också ett rymligt sovrum med många garderober, ett allrum med plats för både myssoffa och matbord samt ett badrum som är förberett för installation av tvättpelare/kombimaskin. GARAGET. Garaget är en stor tillgång för den bil- eller mc-intresserade, detta är även den perfekta platsen för familjens cyklar, vinter-/sommardäck och annat som skall förvaras. Utanför garaget finns asfalterad biluppställningsplats för en- till två bilar. - ÖVRIGT. Solbadande och mycket lättskött plan hörntomt om 694 kvm, vilken ramas in av plank med grind samt dubbeldörrar för infart till parkeringsplats och garage. Grinden och dubbeldörrarna delas med grannen som har sin villa placerad ovanför trappan mellan garagen. Även trappan delas med lika delar med grannen. Inom en radie av ett fåtal minuters promenad når man områdets populära förskolor och skolor samt mysiga Spånga torg med fina butiker och pendeltåg som tar dig vidare till Odenplan på 10 minuter. Här är det lätt att pussla ihop vardagen! Bergvärmepumpen som installerades ca år 2008, ger bostaden låga driftskostnader. Om man väljer alternativet att hyra ut den färdigställda lägenheten så bli bostadskostnaderna mycket bekväma för de allra flesta plånböcker. Välkommen till Adolf Rudbecks väg 26!

Här är det superlätt att lägga hela familjens vardagspussel! Med promenadavstånd under 5 minuter nås flera förskolor, Solhems eftertraktade skolor och Spånga torg med allt man behöver i form av matbutiker, uppskattade delikatessbutiker och torgets prisbelönta konditori. Här finns också flertalet restauranger samt ett fantastiskt utbud av busslinjer i alla väderstreck och naturligtvis pendeltåget som tar dig till Odenplan på 10 minuter! Kan man bo bättre? Den fina familjevillan om totalt 177 kvm har ägts av en och samma familj sedan den uppfördes år 1990. Efter 33 lyckliga år i den älskade bostaden är det nu dags att överlämna stafettpinnen till en ny lycklig familj. Huset är byggd i två plan, där den fina sluttningsvåningen är perfekt för familjens tonåringar. Entréplanets solbadande sällskapsytor passar familj med många glada vänner som gärna kommer hem på besök för fika eller middagsbjudningar. SOLPANELER ÄR MONTERADE 2022. Det kan inte nog belysas att nuvarande ägare har låtit montera solpaneler på takets yta i söderläge. Angivna driftskostnader inkluderar inte effekten av solpanelerna, panelernas effekt kommer fullt ut att kunna njutas av nästa ägare. - Årlig elförbrukning i fastighet INNAN MONTERING AV SOLPANELER: ca 12.000 kWh. - Uppskattad årlig produktion sol-el: ca 7.000 kWh (den del av producerad sol-el som man inte själv förbrukar säljs tillbaka till den elleverantör man har avtal med). DET SOLBADANDE ENTRÉPLANET. I den välkomnande hallens platsbyggda skjutdörrsgarderob ryms alla säsongers ytterkläder och skor, hallens kalkstensgolv är både lättskött och vackert. I sammanhängande lösning finns bostadens fina sällskapsytor med ett påkostat kök från Kvänum, matsal med burspråk och vardagsrum med braskamin och access till den generösa balkongen i solbadande söderläge! På planet finns även ett nyrenoverat badrum samt två fina sovrum! SLUTTNINGSPLANET. Är detta tonåringen favoritplan? Absolut! På planet finns ett riktigt rymligt sovrum samt ett drömmigt allrum med altandörr mot trädgård och tomtens solbadande trädäck. I den möblerbara hallen ryms med lätthet ett skrivbord och förvaringshyllor, hallen kan med fördel användas som hemarbetsplats. På planet finns även ett generöst badrum med bubblande hörnbadkar, dusch och bastu! Den lättarbetade tvättstugan har fina arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter samt access till trädgården vilket är perfekt då man önskar torka tvätten på lina i sommarsol. I det väl tilltagna förrådsrummet ryms mycket, även här finns dörr mot trädgård. ÖVRIGT. Välplanerad, vackert anlagd och lättskött trädgårdstomt om 706 soliga kvm. Tomtens generösa trädäck och stensatta uteplats är omgivna av lummig sommargrönska, vilket ger en fantastisk utomhusmiljö passande livsnjutaren! Under sommarmånaderna njuter man av blomsterbäddarnas ljuvliga blomning, då hösten närmar sig skördas både frukt och bär, för den odlingsintresserade finns yta för placering av ett vackert växthus att fyllas med obesprutade favoritgrödor. Har man hoppsugna barn så finns också plats för placering av en efterlängtad studsmatta. Välkommen till Stjärnfallsvägen 38!