Karin Sahlin

Ett trivsamt läge i skuldfri förening ovanför Fältöverstens galleria - En nybyggd lägenhet från 2016 med smakfulla materialval och egen stor uteplats. Bekvämt boende i Fältöversten. En trevlig nyproducerad lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stora fönster och lummig grönskande vy ut mot innergården. Med ett ypperligt läge ovanför Fältöverstens shoppingcentrum sitter du behagligt på den väl tilltagna uteplatsen. Trevligt vardagsrum med utgång till uteplatsen och i öppen planlösning med det välplanerade köket. Sovrum med angränsande klädkammare och garderober. Snyggt stilrent badrum med tvättmaskin. Trevlig inhägnad grönskande gård med många gemensamma sittgrupper och flera lekplatser. Brf Fältöversten blev skuldfri 2018 och har mycket goda ekonomiska framtidsutsikter. Dold ekonomisk tillgång genom 24 kvarvarande hyresrätter. Föreningens hemsida: www.brf-faltoversten.se Ett fantastiskt central läge med fastigheten belägen ovanför Fältöverstens shoppingcentrum med all tänkbar service, bl a tandläkare, sjukgymnast, bibliotek utöver ett stor utbud av butiker och mataffärer. Promenadavstånd till vackra grönområden som Tessinparken, Djurgården och Gärdet. Mycket bra kommunikationer i området: T-bana, stn Karlaplan samt bussar 1, 4, 54 och 72 från Valhallavägen, 67 och 68 från Karlaplan. Hemsida: brf-faltoversten.se

På en attraktiv adress i en mycket välskött förening finns detta undangömda gårdshus i 3 våningsplan. Den totala ytan på ca100 kvm med en unik planlösning, fördelas på 38 kvm boarea plus 10 kvm biarea på de övre två planen samt ytterligare 52kvm inredd biyta i källarplan. Entréplanet nås från trapphuset och har en öppen planlösning, inrett med kök och sällskapsdel. Stora vackra, spröjsade fönster och egen dörr direkt ut på innergården. En spiraltrappa når både sovrummet på övervåningen med mysig vindskaraktär och ett inrett källarplan som är enormt. I dagsläget är det ett källarplan innehållande ett lyxigt spa-inspirerat badrum samt dressingroom plus en egen tvättstuga och förråd, men med så mycket yta finns möjlighet att lägga till det lilla extra såsom kontor, loungeavdelning eller en studio. Dramaten, Stureplan och Östermalmstorg är närmsta grannar. Mitt i smeten, men ändå en mycket tyst och lugn bostad. Här bor du med 0kr i avgift, i en liten skuldfri och mycket välskött brf med en väl underhållen och renoverad fastighet anno 1914. Ett populärt område på Östermalm med ett närmast obegränsat utbud av restauranger, caféer, trevliga uteserveringar och mycket annat därtill. Nära såväl Strandvägen som Djurgården. Här finns allt i kommunikationsväg med både buss, tunnelbana och spårvagn. Sammanfattningsvis: En charmig och på ett överaskande sätt unik planlösning. Exemplarisk skuldfri förening med välskött fastighet och avgiften är noll. Ett suveränt läge med bästa adressen. Tilltalande för dig som prioriterar många extra kvadratmetrar att bo på.