Christer Carlsson

Här är tillfället för den moderna familjen att köpa en spektakulär bostad om ca 60+40 bostadsyta. I varje hus har ni smakfullt inredda helkaklade badrum med dusch, wc och handfat. De båda husen har rejäl takhöjd i samtliga rum samt vackra trägolv eller klinkergolv, allt oerhört smakfullt inrett. 60 kvm huset består av stort kombinerat kök och vardagsrum med väl tilltagna fönsterytor, ett stort sovloft över entrédelen, stort helkaklat duschrum med dubbeldusch. Vardagsrummet har en glasdörr mot trädäcket under tak för härlig frukost i morgonsol eller när det regnar. En skön kombination av ute- och inne-rum som flyter ihop tack vare de stora fönstren/dörrar med trädäcket runt om hela byggnaden. I 40 kvm huset finns rejält med garderober, två luftiga stora sovrum med 3,5 m takhöjd samt helkaklad toalett och dusch. De båda husen har moderna materialval samt genomgående ljusa tak, väggar och golv. Generellt är det mycket fönster i olika väderstreck för att optimera känslan av ljus och närhet till naturen. Mellan de båda husen finns ett spabad med fri utsikt. Nuvarande ägare har under året installerat solceller på taket till det stora huset och är delvis självförsörjande på el men helt på vatten från den egna brunnen. Härliga solaltaner löper runt husens samtliga sidor. Sjökontakt ned mot Saltaröströmmen. Samtliga rum har takfönster och egna utgångar till det omslutande trädäcket. Närhet till hav och bad vilket finns så nära som ca 300 meter från fastigheten. Ca 100 m till närmaste busshållplats. Direktbuss till Nacka forum och Slussen och endast ca 30 min med bil till Stockholm. Varmt välkomna!

Vakna till blå himmel och insynsskyddat solläge i denna exklusiva etagelägenhet på våning 2 och 3 (av 3). Tre soldränkta och grönskande uteplatser där bara fantasin sätter gränsen kring de egna planteringarna . Marbodalkök, rymlig hall, stort helkaklat badrum på entréplan samt toalett på övre plan. Härligt öppen och ljus planlösning. Vardagsrum med stora fönster och dörr i glas ut till den egna uteplatsen med sydvästläge. Från plan 3, master bedroom, kommer man ut till den insynsskyddade takterrassen med även denna sydvästläge där sol råder från morgon till kväll under sommarhalvåret. På detta plan finner man även en toalett med handfat, sovrum samt extra sovrum/kontor. Ägaren har vid byggnationen installerat ljudsystem från Sonos med högtalare från Genelec i tak på båda våningsplanen (till en kostnad av ca 150 000 kr). Vidare har ägaren byggt ny vägg in till sovrum i öst med skjutdörr för att optimera möbleringsytan och kunna dela av med en vägg för ett tredje sovrum. Byggnaden är uppförd på ett arkitektoniskt tilltalande sätt med tanke på den historiska miljön och omgivningen. Val av material och utförande är i premiumskiktet med bl a Arkitekt plus från Marbodal vilket har släta luckor i grön kulör (tall), i köket finns integrerad rostfri diskho, inbyggd kyl och frys, badrummet inrymmer även tvättmaskin och torktumlare . Detta tillsammans med de fina gemensamma ytorna på gårdarna och den genomtänkta planlösningen gör att man vill flytta hit. All bekvämlighet finns inom gångavtsånd så som gym, restauranger, butiker, trevliga caféer, båthamn, padel, apotek och vårdcentral. Kort och gott Gustavsbergs gemytligaste område! Kort och gott är denna lägenhet perfekt. Kontakta mäklaren för ytterligare information och bokning av visning.